Р Е Ш Е Н И Е
№ 332
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 14 ОТ 04. 09. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Панагюрище” № 8а, представляващ ПИ с идентификатор 56784.506.9678, за който е отреден УПИ І – 965, кв. 577 по регулационния план на Пета градска част, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 3/4 идеалн поземлен имот с идентификатор 56784.506.9678 (пет шест седем осем четири/точка пет нула шест точка девет шест седем осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-215/09.02.2011 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с обща площ от 282 (двеста осемдесет и два) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план: 965 (деветстотин шестдесет и пет), представляващ УПИ I (първи)-965 (деветстотин шестдесет и пет) от кв. 577 (петстотин седемдесет и седем) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със Заповеди №№61/15.02.1971 г. и ОА-1212/24.06.1993 г., при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.506.9529 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет две девет), имот с идентификатор 56784.506.9679 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет шест седем девет), имот с идентификатор 56784.506.131 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три едно), имот с идентификатор 56784.506.9510 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет едно нула) и граници по регулация – от север-ул. „Иван Рилски“, от изток-УПИ И-964, от юг-УПИ 1-Комплексно застрояване и КОО, от запад – ул. „Панагюрище“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на
Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 13ХІ-352/ 29. 08. 2013 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Тарамекс“ ЕООД, ЕИК 112585922, със седалище и адрес на управление област Пазарджик, гр. Пазарджик, ул. „Мильо Войвода“ №5, представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала Ахмад Фахми Абделрахман Абделдайем от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Панагюрище“ №8а, представляващ ПИ с идентификатор 56784.506.9678, за който е отреден УПИ 1-965, кв. 577 по регулационния план на Пета градска част, чрез продажба на частта на Община Пловдив, а именно: 3/4 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.506.9678 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет шест седем осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-215/09.02.2011 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с обща площ от 282 (двеста осемдесет и два) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план: 965 (деветстотин шестдесет и пет), представляващ УПИ I (първи) – 965 (деветстотин шестдесет и пет) от кв. 577 (петстотин седемдесет и седем) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със Заповеди №№61/15.02.1971 г. и ОА-1212/24.06.1993 г., при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.506.9529 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет две девет), имот с идентификатор 56784.506.9679 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет шест седем девет), имот с идентификатор 56784.506.131 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три едно), имот с идентификатор 56784.506.9510 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет едно нула), и граници по регулация – от север-ул. „Иван Рилски“, от изток-УПИ П-964, от юг-УПИ 1-Комплексно застрояване и КОО, от запад-ул. „Панагюрище“.
2. Определя 92 000 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. Светла Неделчева към „Спел-96″ ООД по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 28.06.2013 г. е в размер на 46 400,00 (четиридесет и шест хиляди и четиристотин лева) лв. без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху имота – собственост на Община Пловдив се дължат от „Тарамекс“ ЕООД, представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала Ахмад Фахми Абделрахман Абделдайем.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от „Тарамекс“ ЕООД, представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала Ахмад Фахми Абделрахман Абделдайем и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез продажба се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 4 от НРПУРОИ, Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №13Ф3622/28.03.2013 г. от „Тарамекс“ ЕООД, за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив в ПИ с идентификатор 56784.506.9678, представляващ УПИ 1-965, кв. 577 по регулационния план на Пета градска част, гр. Пловдив, ул. „Панагюрище“ №8а, като заявителят желае да изкупи общинските 3/4 идеални части от поземления имот. Като взе предвид, че „Тарамекс“ ЕООД, чрез управителя Ахмад Фахми Абделрахман Абделдайем е собственик на 1/4 (една четвърт) ид. част от дворно място, цялото застроено и незастроено от 280 кв. м. (двеста и осемдесет кв. м.)-по скица, съгласно документ за собственост от 276 кв. м., находящо се в гр. Пловдив, ул. „Панагюрище“ №8, представляващо УПИ 1-965 имот с пълен №506096500 и планоснимачен №965 от кадастрален район 506 и от квартал 577 по регулационния план на Пета градска част, гр. Пловдив, удостоверено с нотариален акт за покупко-продажба №91 том III, рег. №4977, дело №471/2006 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив под №161, том 56, вх. рег. №16603, дело №12810 от 19.06.2006 г. и нотариален акт за поправка на нотариален акт за продажба на недвижим имот №121, том III, рег. №5260, дело №500 от 2006 г., вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив под №22, том 60, дело №13574 вх. рег. №17511 от 26.06.2006 г. Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 3/4 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.506.9678 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет шест седем осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-215/09.02.2011 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с обща площ от 282 (двеста осемдесет и два) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15м.), номер по предходен план: 965 (деветстотин шестдесет и пет), представляващ УПИ I (първи)-965 (деветстотин шестдесет и пет) от кв. 577 (петстотин седемдесет и седем) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със Заповеди №№61/15.02.1971 г. и ОА-1212/24.06.1993 г., находящ се в гр. Пловдив, ул. „Панагюрище“ №8а, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.506.9529 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет две девет), имот с идентификатор 56784.506.9679 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет шест седем девет), имот с идентификатор 56784.506.131 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три едно), имот с идентификатор 56784.506.9510 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет едно нула), и граници по регулация – от север-ул. „Иван Рилски“, от изток-УПИ П-964, от юг-УПИ 1-Комплексно застрояване и КОО, от запад-ул. „Панагюрище“, съгласно акт №1151 за поправка на акт за частна общинска собственост №1061/30.05.11 г. на район „Северен“, Община Пловдив, вписан под №166, том 23, рег. 8654 на 25.04.2012 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията. Като взе предвид служебната справка с изх. №680020419(11)/01.03.2012 г. от дирекция УТ при Община Пловдив, удостоверяваща, че в УПИ 1-965, кв. 577-нов по плана на Пета градска част-гр. Пловдив се предвижда ново двуетажно застрояване с височина 8,50 м., съгласно Наредба №5 за ПНТСУ, действала до 17.05.1995 г. Като взе предвид, че имотът е описан в раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост“, позиция №79 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 г., приета с Решение № 508, взето с Протокол № 22 от 20.12.2012г. на Общински съвет Пловдив, изменена и допълнена с Решение №75, взето с Протокол №5 от 21.03.2013 г. на Общински съвет Пловдив, изменена и допълнена с Решение №255, взето с Протокол №11 от 18.07.2013 г. на Общински съвет – Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността. Като взе предвид, че с протокол №06 от 17.05.2013 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед №12ОА554/08.03.2012 г. на Кмета на Община Пловдив е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за прекратяване на съсобственост в УПИ 1-965, кв. 577, по плана на Пета градска част, ул. „Панагюрище“ №8а, чрез продажба на частта на община Пловдив, представляваща % ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.506.9678, с обща площ 282 кв. м., представляващ УПИ 1-965, кв. 577 по плана на Пета градска част. Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. Светла Неделчева към „Спел-96″ ООД гр. Пловдив и същата към 28.06.2013 г. е в размер на 46 400,00 (четиридесет и шест хиляди и четиристотин лева) лв., без ДДС. Като взе предвид данъчната оценка на 3/4 идеални части от ПИ 56784.506.9678, УПИ 1-965, кв. 577, ул. „Панагюрище“ №8а, гр. Пловдив е в размер на 10 384,70 (десет хиляди триста осемдесет и четири лева и 70 ст.)лв., съгласно удостоверение с изх. №6609012942/03.07.2013 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.09. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 11. 09. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 11.09.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/