Р Е Ш Е Н И Е

№ 328

ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 13. 09. 2018 г.

О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново“ № 7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.522.3577 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед № КД-14-16-1524/20.11.2009 г. на Началник на СГКК- Пловдив, с площ от 508 (петстотин и осем) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XVI (шестнадесети) – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316 стар, по плана на Централна градска част, одобрен със заповеди №1155/29.11.1982 г. и №ОА- 823/10.05.2005г., ведно с построените в имота сгради:

Сграда с идентификатор 56784.522.3577.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем точка едно), със застроена площ 159 (сто петдесет и девет) кв. м., брой етажи: 3, предназначение: Сграда за битови услуги;

Сграда с идентификатор 56784.522.3577.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем и точка две), със застроена площ 49 (четиридесет и девет) кв. м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.З, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-364 от 05. 09. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново“ № 7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.522.3577 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-1524/20.11.2009 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 508 (петстотин и осем) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XVI (шестнадесети) -221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316 стар, по плана на Централна градска част, одобрен със заповеди №1155/29.11.1982 г. и №ОА-823/10.05.2005г., ведно с построените в имота сгради:

- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем точка едно), със застроена площ 159 (сто петдесет и девет) кв. м., брой етажи: 3, предназначение: Сграда за битови услуги;

- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем точка две), със застроена площ 49 (четиридесет и девет) кв. м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

Сграда с идентификатор 56784.522.3577.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем точка три), със застроена площ 50 (петдесет) кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатор: 56784.522.219, 56784.522.3578, 56784.522.223, 56784.522.2247, 56784.522.3576, 56784.522.220 и по регулация: на североизток – УПИ VII – 223, югоизток – УПИ IX – 222, общ. обсл., югозапад – УПИ X – 219, северозапад – УПИ VI – клуб и УПИ V – 220, актувани е акт за частна общинска собственост № 1534/01.10.2013 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 29376/22.10.2013 г., № 195, том 80, Дв. Вх. 28319 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.

2. Начин на възлагане на имота- публичен търг с явно наддаване.

3. Определя 553 000, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, която към 03.09.2018 г. е в размер на 553 000, 00 (петстотин петдесет и три хиляди) лева, без ДДС.

4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 165 900, 00 /сто шестдесет и пет хиляди и деветстотин/ лева.

5. Стъпка на наддаване - 3 000 (три хиляди) лева.

6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т. 1.

7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.

8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:

- Александър Радев – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ

- д-р Лилия Учкунова – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“

- Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“

- Петя Манева – общински съветник от ППГОС от БСП

- Пенка Деведжиева – общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“

- Николай Бухалов – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“

- Бояна Маркова – общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“

- Коста Хаджиев -нечленуващ в група общински съветник.

9. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал. 3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Велико Търново“ № 7, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.522.3577 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД- 18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед №КД-14-16-1524/20.11.2009 г. на Началник на СГКК-Пловдив, с площ от 508 (петстотин и осем) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10м.), за който поземлен имот е отреден УПИ XVI (шестнадесети) – 221, 222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316 стар, по плана на Централна градска част, одобрен със заповеди №1155/29.11.1982 г. и №ОА-823/10.05.2005г., ведно с построените в имота сгради:

- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.2(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две три хиляди петстотин седемдесет и седем точка две), със застроена площ 49 (четиридесет и девет) кв. м., брой етажи: 2, предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

- Сграда с идентификатор 56784.522.3577.3(петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин двадесет и две точка три хиляди петстотин седемдесет и седем точка три), със застроена площ 50 (петдесет) кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда; при граници на имота по кадастрална карта имоти с идентификатор: 56784.522.219, 56784.522.3578, 56784.522.223, 56784.522.2247, 56784.522.3576, 56784.522.220 и по регулация: на североизток – УПИ VII – 223, югоизток – УПИ IX – 222, общ. обсл., югозапад – УПИ X – 219, северозапад – УПИ VI – клуб и УПИ V – 220, актувани с акт за частна общинска собственост № 1534/01.10.2013 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 29376/22.10.2013 г., № 195, том 80, Дв. Вх. 28319 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че със служебна справка изх. № 15Ф7013(2)/05.02.2016 г. Дирекция УТ, удостоверява, че съгласно действащия подробен устройствен план, одобрен със заповед №ОА-823 от 10.05.2005 г. на община Пловдив, ПИ с идентификатор 522.3577 по КК на гр. Пловдив представлява част от УПИ XVI – 221, 222, обществено обслужване от кв. 134 – нов, 316-стар по план на Централна градска част – гр. Пловдив; В УПИ XVI – 221, 222, обществено обслужване се предвижда частично запазване на съществуващите сгради – един, два и три етажа; Съгласно чл. 61, ал. 2 от ППЗТСУ, респективно чл. 113, ал. 4 от ЗУТ „Кварталнозастроителният и силуетен план /РУП/ определя с точни мерки: 1/ разположението и очертанието на сградите в план, както и минималните отстояния…2/ необходимите силуети, изясняващи: максималните височини на сградите в абсолютни коти, броя на етажите….“; Съгласно ОУП – Пловдив, УПИ XVI – 221, 222, обществено обслужване попада в урбанизирана територията със смесено предназначение – зони „Ц2“ и „То“; ПИ 522.3577 попада в територията на „ПУП – ПР, План за регулация, ПЗ, План за застрояване и специфични правила и нормативи за територии по чл. 13 от ЗУТ-Централна градска част, гр. Пловдив“ – Предварителния проект е приет с протокол №56, т.1 от 12.12.2014 г. на ЕСУТ при община Пловдив; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ, с протокол №07 от 24.08.2018 г. е взела решение:

„За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на ПИ с идентификатор 56784.522.3577, с площ от 508 кв. м., за който имот е отреден УПИ XVI-221,222, общ. обсл., кв. 134-нов, 316-стар по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него сгради:

-сграда с идентификатор 56784.522.3577.1, със застроена площ от 159 кв. м., брой етажи:3, предназначение: Сграда за битови услуги,

-сграда с идентификатор 56784.522.3577.2, със застроена площ от 49 кв. м., брой етажи:2, предназначение: Жилищна сграда-еднофамилна,

-сграда с идентификатор 56784.522.3577.3, със застроена площ от 50 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: Селскостопанска сграда, ул. „Велико Търново“ №7.“

Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под №1.17; Като взе предвид, че изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител инж. Б. Г. към „Гиздаков“ ЕООД, която към 03.09.2018 г. е в размер на 553 000,00 (петстотин петдесет и три хиляди) лева, без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 318076,10 (триста и осемнадесет хиляди седемдесет и шест лева и десет стотинки.), видно от удостоверение за данъчна оценка № 6609013192/31.08.2018 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 21.09. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 20. 09. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 20.09.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/

Документи

Решение 328

Р Е Ш Е Н И Е