Р Е Ш Е Н И Е
№ 31
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 3 ОТ 16. 02. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за замяна на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, с недвижим имот, собственост на К. Д. Д. и С. В. Д., находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Дружба“, ул. „Крайречна“ №30, блок 4054, вх. „А“, ет. 5, ап. №15/27
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1 т. 8 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-46 от 10. 02. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава замяната на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се вот гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД- 14-16-913/03.05.2010 г., на Началника на СГКК-Пловдив, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.510.195.3.55, (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет пет), съгласно схема № 15-473497-28.09.2016 г., брой нива на обекта: 1, от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.195 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет), с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта – 85,56 (осемдесет и пет цяло петдесет и шест стотни) кв.м., състоящ се от: дневна със столова и кухненски бокс, 2 (две) спални, баня-тоалетна, баня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 21 (двадесет и едно), с площ от 4,65 (четири цяло шестдесет и пет стотни) кв.м., ведно с 2,787 (две цяло седемстотин осемдесет и седем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: съседни самостоятелни обекти на същия етаж – 56784.510.195.3.56 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет шест), 56784.510.195.3.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет четири), под обекта – 56784.510.195.3.49 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири девет), 56784.510.195.3.48 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири осем), 56784.510.195.3.47 ( пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири седем), над обекта – 56784.510.195.3.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка шест едно) и граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 13 (тринадесет), отдясно – ап. № 15 (петнадесет), отгоре – ап. № 20 (двадесет), отдолу – ап. № 7 (седем) и ап. № 8 (осем) и граници за избата: отляво – изба № 20, отдясно – изба № 22 и гараж № 73, отпред – коридор, който обект е идентичен с описаният в АОС № 907/06.10.2010 г. на район „Западен“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, 24773/02.11.2010 г., № 6, том 66 с недвижим имот, собственост на К. Д. Д. и С. В. Д., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Дружба“, ул. „Крайречна“ № 30, бл.4054, вх. „А“, ет. 5, ап. № 15/27, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.553.1.3.67 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка шест седем) съгласно схема № 15-506408-17.10.2016 г., от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.1 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 98,28 (деветдесет и осем цяло двадесет и осем стотни) кв.м., с прилежаща част: изб. помещение № 15 (петнадесет), с площ 5,60 (пет цяло и шестдесет стотни) кв.м., и 2,415 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от три стаи, трапезария, готварна, баня, пералня, клозет, антре, при граници по кадастрална карта – на същия етаж: 56784.553.1.3.68 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка шест осем), 56784.553.1.3.66 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка шест шест), под обекта – 56784.553.1.3.53 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка пет три), над обекта – 56784.553.1.3.81 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка осем едно), при граници съгласно договор: отляво – ап. 14/26, отдясно – ап. № 13/28, вх. „Б“, отгоре – ап. 18/33, отдолу – ап. № 12/21.
2. Разликата за доплащане от страна на К. Д. Д. и С. В. Д. е в размер на 34 952 лева (тридесет и четири хиляди деветстотин петдесет и два).
3. Всички данъци, такси и режийни разноски, върху стойността на собствения на Община Пловдив имот, предмет на замяна се дължат от К. Д. Д. и С. В. Д.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за замяна, при спазване разпоредбите на чл.43, ал.2 и ал.4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката за замяна се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение, включително сключване на договор за замяна, след представяне от страна на К. Д. Д. и С.В. Д. на актуално удостоверение издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че е имотът не е обременен с ипотека или други тежести.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1 т.8 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че с решение № 323, взето с протокол № 16 от 17.09.2009 г., на Общински съвет – Пловдив, изменено с решение № 161, взето с протокол № 12 от 13.05.2010 г. на Общински съвет – Пловдив са приети критериите във връзка с чл. 49, ал. 2 от ЗОС за извършване на замени, а именно: „Замяна на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми, приети от общинския съвет, се извършва с решение на ОбС по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2; Като взе предвид, че с решение № 257, взето с протокол № 19 от 08.07.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, изменено и допълнен с решение № 397, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, е утвърден списъкът на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища; Като взе предвид, че с решения № 396, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив и решение № 376, взето с протокол № 20 от 08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив, са определени общински жилища за извършване на замени, в изпълнение на т. IX от решение № 397, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че с Решение № 516, взето с Протокол № 23 от 20.12.2012 г. и Решение № 19, взето с Протокол № 1 от 24.01.2013 г., първоначалните условия на програмата са изменени и допълнени, като са конкретизирани критериите, по които следва да се осъществява изместването, начина на подреждане на списъка с кандидатите, както и конкретните жилища, които Община Пловдив би могла да предостави за изпълнение на програмата на гражданите и техните семейства /домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища; Като взе предвид, че с Решение № 111, взето с протокол № 4/17.03.2016 г. е актуализиран списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища, отговарящи на условията и критериите; Като взе предвид, че К. Д. Д. и С. В. Д. са включени под № 3 в Актуализиран Списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „Крайречна“, „Крайна“, Калина“, и „Батак“ в район „Източен“ – Община Пловдив, утвърден с Решение № 111, взето с Протокол № 4/17.03.2016 г. на Общински съвет гр. Пловдив; Като взе предвид, че К. Д. Д. и С. В. Д., са собственици на имот, съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 25.09.1997 г., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Дружба“, ул. „Крайречна“ № 30, бл. 4054, вх. „А“, ет. 5, ап. № 15/27, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.553.1.3.67 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка шест седем) съгласно схема № 15-506408-17.10.2016 г., от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.1 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 98,28 (деветдесет и осем цяло двадесет и осем стотни) кв.м., с прилежаща част: изб. помещение № 15 (петнадесет), с площ 5,60 (пет цяло и шестдесет стотни) кв.м., и 2,415 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от три стаи, трапезария, готварна, баня, пералня, клозет, антре, при граници по кадастрална карта – на същия етаж: 56784.553.1.3.68 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка шест осем), 56784.553.1.3.66 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка шест шест), под обекта – 56784.553.1.3.53 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка пет три), над обекта – 56784.553.1.3.81 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка осем едно), при граници съгласно договор: отляво – ап. 14/26, отдясно – ап. № 13/28, вх. „Б“, отгоре – ап. 18/33, отдолу-ап. № 12/21; Като взе предвид, че на 07.07.2016 г. е проведено заседание на комисията, назначена със Заповед № 16 ОА – 155/22.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив, която с прот. № 2/07.07.2016 г., е взела решение семейството на К. Д. Д. и С. В. Д. да бъде поканено за предложение, оглед и избор на общинско жилище за замяна, находящо се на адрес: от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, с площ 85,56 кв. м., като в срок до 31.08.2016 г. семейството/домакинството на Костадин Димитров Драганов и Славка Василева Драганова да депозира заявление за замяна; Като взе предвид, че със заявление вх. № 09 П – 3725(3)/12.08.2016 г. К. Д. Д. и С. В. Д., след осъществен оглед са посочили, че кандидатстват за общинския апартамент, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-16-913/03.05.2010 г., на Началника на СГКК-Пловдив, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.510.195.3.55, (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет пет), съгласно схема № 15-473497-28.09.2016 г., брой нива на обекта: 1, от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.195 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет), с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта – 85,56 (осемдесет и пет цяло петдесет и шест стотни) кв.м., състоящ се от: дневна със столова и кухненски бокс, 2 (две) спални, баня-тоалетна, баня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 21 (двадесет и едно), с площ от 4,65 (четири цяло шестдесет и пет стотни) кв.м., ведно с 2,787 (две цяло седемстотин осемдесет и седем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж – 56784.510.195.3.56 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет шест), 56784.510.195.3.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет четири), под обекта – 56784.510.195.3.49 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири девет), 56784.510.195.3.48 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири осем), 56784.510.195.3.47 ( пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири седем), над обекта – 56784.510.195.3.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка шест едно) и граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 13 (тринадесет), отдясно – ап. № 15 (петнадесет), отгоре – ап. № 20 (двадесет), отдолу – ап. № 7 (седем) и ап. № 8 (осем) и граници за избата: отляво – изба № 20, отдясно – изба № 22 и гараж № 73, отпред – коридор, който обект е идентичен с описаният в АОС № 907/06.10.2010 г. на район „Западен“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, 24773/02.11.2010 г., № 6, том 66; Като взе предвид, че преписката е разгледана и от комисията по чл. 40 ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 15 ОА – 3417/23.12.2015 г., на Кмета на Община Пловдив, последно изменена със Заповед № 16 ОА – 2701/10.10.2016 г., която с протокол № 13/21.11.2016 г. е взела решение да се внесе предложение в ОбС – Пловдив за замяна на собствения на К. Д. Д. и С. В. Д. апартамент находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайречна“ № 30, бл.4054, вх. „А“, ет. 5, ап. № 15/27, с площ 98,28 кв. м., с общинско жилище, находящо се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***, с площ от 85,56 кв. м., като замяната да се извърши съгласно данъчните оценки на заменените имоти с доплащане на разликата в оценките от К. Д. Д. и С. В. Д., съгласно НРПУРОИ; Като взе предвид, че в изпълнение на разпоредбата на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинска собственост /изм. ДВ. бр. 54 от 2008 г/ за извършване на замяна на собствения апартамент на К. Д. Д. и С. В. Д., находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Крайречна“ № 30, бл. 4054, вх. „А“, ет. 5, ап. № 15/27, с общински имот, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. *** е изготвено обявление с изх. № 09 П – 3725/09.12.2016 г., публикувано на интернет страницата на Община Пловдив и поставено на определените за това места в сградата на Община Пловдив и район „Западен“; Като взе предвид, че е изготвен Протокол с изх. № 09 П – 3725(4)/20.01.2017 г., от който е видно, че не са постъпили други предложения за замяна на общински имот, находящ се в от гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ ***“ № ***, ет.*** ап. ***; Като взе предвид разпоредбата на чл. 49, ал. 2 от ЗОС, съгласно която замяната на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми се извършва по данъчната оценка на заменяните жилищни имоти; Като взе предвид, че данъчната оценка на общинския имот е 78 242,70 лева (седемдесет и осем хиляди двеста четиридесет и два лева и седемдесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609001009/19.01.2017 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив; Като взе предвид, че данъчната оценка на частния имот е 43 290,70 лева (четиридесет и три хиляди двеста и деветдесет лева и седемдесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609000529/17.01.2017 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив; Като взе предвид, че разликата в цените на заменяните имоти е в размер на 34 952 лева (тридесет и четири хиляди деветстотин петдесет и два), като същата се дължи от К. Д. Д. и С. В. Д.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.02. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 23. 02. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.02.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/