Р Е Ш Е Н И Е

№  308

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 18 ОТ  21. 12. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за сключване на допълнително споразумение за уреждане на начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г. по Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Руски пазар“, гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г. между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР – СЕВЕР” ЕООД, в качеството на концесионер, изменен с допълнително споразумение от 24. 08. 2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07. 03. 2019 г., във връзка с отправено мотивирано предложение с вх. № 20 Ф-6992/18.09.2020 г. от концесионера „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР – СЕВЕР” ЕООД

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Тодор Чонов -Зам.-кмет на община Пловдив, ЗА Кмет на община Пловдив съгласно Заповед №20ОА-2223/26.10.2020 г.

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, разпоредбата на § 5,    ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 138, ал. 1 и чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 306, ал. 2 от Търговски закон, както и Заповеди № РД-01-124/ 13. 03. 2020 г., Заповед № РД-01-144/ 22. 03. 2020 г. и Заповед № РД-01-249/ 03. 05. 2020 г. на Министъра на здравеопазването; Становище на специализираната дирекция от АМС, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-325 от 03. 12. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Приема, в качеството си на концедент по концесионен договор, мотивирано предложение с вх. № 20 Ф-6992/18.09.2020 г. на концесионера „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР – СЕВЕР” ЕООД за сключване на допълнително споразумение за уреждане на начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г. по Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Руски пазар“, гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г. между община Пловдив, като концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР – СЕВЕР” ЕООД, ЕИК *************, като концесионер, изменен с допълнително споразумение от

24. 08. 2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07. 03. 2019 г., като годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г., бъде намалено пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г.

2. Дава съгласие да бъде сключено допълнително споразумение и възлага на Кмета на община Пловдив, като представител на концедента, да сключи допълнително споразумение за уреждане на начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г. по Договор за предоставяне на концесия за „Руски пазар”, гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г., между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР – СЕВЕР” ЕООД, в качеството на концесионер, изменен с Допълнително споразумение от 24. 08. 2005 г. и Допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07. 03. 2019 г., като годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г“ бъде намалено пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г., със следното съдържание:

ДОПЪЛНИТЕЛНО СПОРАЗУМЕНИЕ

ЗА УРЕЖДАНЕ НА НАЧИНА НА ОПРЕДЕЛЯНЕ НА РАЗМЕРА НА

ГОДИШНОТО КОНЦЕСИОННО ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА 2020 ГОДИНА,

ПО ДОГОВОР ЗА ПРЕДОСТАВЯНЕ НА КОНЦЕСИЯ

от 08. 03. 2004 г., изм. с допълнително споразумение от 24. 08. 2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07. 03. 2019 г.

Община Пловдив, с адрес: гр. Пловдив, пл. „Стефан Стамболов“ № 1, ЕИК *************, представлявана от Здравко Димитров – Кмет на община Пловдив и Елена Димитрова – директор на дирекция „Счетоводство”, в изпълнение на Решение № ….,взето с Протокол № …… на Общински съвет – Пловдив, от една страна, като КОНЦЕДЕНТ

и

„ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД, ЕИК ***********, със седалище и адрес на управление: Област: Пловдив, Община: Родопи, с. Браниполе, Местност „Чаирите“ № 254, представлявано от управителя Р. Б. Г., от друга страна, като КОНЦЕСИОНЕР,

Като взеха предвид Договор за възлагане на концесия върху обект „Руски пазар” гр. Пловдив, сключен на 08. 03. 2004 г., между община Пловдив, като концедент, и ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД, като концесионер, с предмет: концесия върху обект публична общинска собственост, представляваща парцел I „ Търговски и стопански дейности” (Руски пазар), кв. 1 по плана на кв. „Тодор Каблешков”, град Пловдив, целият застроен и незастроен с площ от 15 523 кв.м(петнадесет хиляди петстотин двадесет и три квадратни метра), ведно с построените в него сгради, при граници на парцела: от север-канал; от изток-улица; от юг-парцел ІІ-Гражданска защита – ТБ под. 13060 и от запад-канал, както и даване на разрешение за реконструкция и изграждане на нова инфраструктура на пазар за промишлени стоки и издаване на разрешение за извършване на търговска дейност, осъществявана върху обекта.

Като взеха предвид: Разписаното в чл. 3, т. 2 от концесионен договор, сключен между Община Пловдив и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД за обект „Руски пазар ”задължение на Концесионера относно концесионното възнаграждение, а именно: „Годишното концесионно възнаграждение в размер на 8% от брутните приходи за предходната година, но не по-малко от 51 000 /петдесет и една хиляди/ лева. Изплащането на годишното концесионно възнаграждение ще започне 12 месеца след сключване на концесионния договор. Всяка годишна вноска е с падеж 31 март на следващата година. „

Като взе предвид: Реализирането на хипотезата, регламентирана в чл. 306, ал. 2 от Търговския закон, съгласно която пандемията от коронавирус съставлява непреодолима сила като непредвидено или непредотвратимо събитие от извънреден характер, възникнало след сключването на договора, случайно по своя произход, което настъпва независимо и въпреки волята на лицата, предизвиква обективна невъзможност да се изпълни едно задължение и обосновава прилагането на чл. 138, ал. 1 от Закона за концесиите.

Като взеха предвид: Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., с което Общински съвет – Пловдив одобрява ред и условия за прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение.

Като взеха предвид: постъпило в деловодството на община Пловдив мотивирано предложение с вх. № 20Ф-6992/ 18. 09. 2020 г. от „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР’’ ЕООД, ЕИК ***********, концесионер съгласно Договор за предоставяне на концесия на обект: „Руски пазар”, гр. Пловдив сключен на 08.03.2004 г. с община Пловдив, представлявана от Кмета, изм. с допълнително споразумение от 24.08.2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07.03.2019 г., с искане за намаление на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г., дължимо пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020 г.

Като взеха предвид: Становище на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена със Заповед № 20ОА-687/ 03. 04. 2020 г. на Кмета на община Пловдив, обективирано в неин Протокол № 84 от 29. 09. 2020 г., за одобряване прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение, разписана в Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05. 08. 2020 г. на Общински съвет – Пловдив;

Като взеха предвид Становище на дирекция „Икономическа и социална политика“ в Администрацията на Министерски съвет, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „ в „ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори.

и на основание разпоредбите на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 138, ал. 1 и чл. 141, ал. 1 и ал. 2 от същия закон, чл. 306, ал. 2 от Търговски закон, както и Заповеди № РД-01-124/13.03.2020 г., Заповед № РД-01-144/22.03.2020 г. и Заповед № РД-01-249/ 03.05.2020 г. на Министъра на здравеопазването, Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., на Общински съвет Пловдив, чл. 3, т. 2 от Договор за предоставяне на концесия на обект „Руски пазар” от 08. 03. 2004 г., изм. с допълнително споразумение от 24. 08. 2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07. 03. 2019 г. и в изпълнение на Решение №………., взето с Протокол № … от ……………….. на Общински съвет – Пловдив, се сключи настоящото допълнително споразумение, с което

СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:

1. Годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г., в размер на 8% от брутните приходи за предходната година, но не по-малко от 51 000 лева без ДДС, се коригира, като същото се намалява с 50 % от размера на сумата, изчислена пропорционално за периода 13.03.2020 г. до 13.05.2020 г., на база определеното годишно концесионно възнаграждение и се заплаща на община Пловдив до 31.03.2021 г.

2. Настоящото допълнително споразумение влиза в сила от датата на подписването му от страните и урежда единствено начина на определяне на размера на годишното концесионно възнаграждение, дължимо за 2020 г.

3. Настоящото допълнително споразумение става неразделна част от Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар” гр. Пловдив и сключените допълнителни споразумения към него.

4. Всички останали клаузи на Договор за възлагане на концесия за обект „Руски пазар” гр. Пловдив и на включените допълнителни споразумения към същия остават непроменени, доколкото не противоречат на настоящото Допълнително споразумение.

5. Настоящото допълнително споразумение се изготви в 4 /четири/ еднообразни екземпляра – един за Националния концесионен регистър към Министерски съвет на Република България, един за концесионера, един за Общински съвет – Пловдив и един за досието на концесията.

ЗА КОНЦЕДЕНТ                                         ЗА КОНЦЕСИОНЕР:

КМЕТ:                                                            УПРАВИТЕЛ:

(ЗДРАВКО ДИМИТРОВ)                                        (Р. Г.)

ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „СЧЕТОВОДСТВО“

(ЕЛЕНА ДИМИТРОВА)

МОТИВИ: Настоящото решение се взема с правни основания: разпоредбите на чл. 21, ал. 1, т. 8, във връзка с ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, разпоредбата на § 5, ал. 2, във връзка с ал. 1 от Преходните и заключителни разпоредби на Закона за концесиите, във връзка с разпоредбите на чл. 138, ал. 1 и чл. 141, ал. 1 и ал. 2, както и чл. 41, т. 5, б. „в“ от същия закон, чл. 306, ал. 2 от Търговски закон, както и Заповеди № РД-01-124/13.03.2020 г., Заповед №РД-01-144/22.03.2020 г. и Заповед № РД-01-249/03.05.2020 г. на Министъра на здравеопазването, Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., на Общински съвет – Пловдив, чл. 3, т. 2 от концесионен договор, сключен между Община Пловдив и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД на 08.03.2004 г. за обект „Руски пазар”, изменен с допълнително споразумение от 24.08.2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ- 221 от 07.03.2019 г.; и фактически основания: Като взе предвид: Договор за предоставяне на концесия за обект“Руски пазар”, гр. Пловдив, сключен на 08.03:2004 г“ между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД, ЕИК ***********, в качеството на концесионер, с предмет: „особено право на ползване – концесия, върху обект публична общинска собственост, представляваща парцел I „Търговски и стопански дейности” /Руски пазар/, кв. 1 по плана на кв. „Тодор Каблешков”, град Пловдив, целият застроен и незастроен с площ от 15 523 кв.м (петнадесет хиляди петстотин двадесет и три квадратни метра), ведно с построените в него сгради, при граници на парцела: от север – канал; от изток – улица; от юг – парцел II – Гражданска защита – ТБ под. 13060 и от запад – канала, както и даване на разрешение за реконструкция и изграждане на нова инфраструктура на пазар за промишлени стоки и издаване на разрешение за извършване на търговска дейност, осъществявана върху обекта.“; Като взе предвид: Разписаното в чл. 3, т. 2 от Договор за предоставяне на концесия за „Руски пазар”, гр. Пловдив, сключен на 08.03.2004 г., между община Пловдив, в качеството на концедент, и „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД, ЕИК ***********, в качеството на концесионер задължение на Концесионера относно концесионното възнаграждение, а именно: „Годишното концесионно възнаграждение в размер на 8% от брутните приходи за предходната година, но не по-малко от 51 000 /петдесет и една хиляди лева/. Изплащането на годишното концесионно възнаграждение ще започне 12 месеца след сключване на концесионния договор. Всяка годишна вноска е с падеж 31 март на следващата година.“; Като взе предвид: Реализирането на хипотезата, регламентирана в чл. 306, ал. 2 от Търговския закон, съгласно която пандемията от коронавирус съставлява непреодолима сила като непредвидено или непредотвратимо събитие от извънреден характер, възникнало след сключването на договора, случайно по своя произход, което настъпва независимо и въпреки волята на лицата, предизвиква обективна невъзможност да се изпълни едно задължение: и обосновава прилагането на чл. 138, ал. 1 от Закона за концесиите; Като взе предвид: Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г., с което Общински съвет – Пловдив; одобрява ред и условия за прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното с решение на Народното събрание извънредно положение; Като взе предвид: Постъпило в деловодството на община Пловдив мотивирано предложение с вх. № 20Ф-6992/18.09.2020 г. от „ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР СЕВЕР” ЕООД, ЕИК ***********, концесионер съгласно Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Руски пазар“, сключен на 08.03.2004 г., с община Пловдив, в качеството на концедент, изменен с допълнително споразумение от 24.08.2005 г. и допълнително споразумение № 19ДГ-221 от 07.03.2019 г., с искане за намаление на годишното концесионно възнаграждение за 2020 г., дължимо пропорционално за периода 13.03.2020 г.-13.05.2020г.; Като взе предвид: Становище на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена със Заповед № 20ОА – 687/03.04.2020 г. на Кмета на община Пловдив, обективирано в неин Протокол № 84 от 29.09.2020 г. за одобряване прилагане на мярка намаление размера на концесионното възнаграждение по действащи концесионни договори, дължимо за 2020 г., чрез изменение на същите в частта им, уреждаща годишни концесионни възнаграждения, с оглед на преустановяването или ограничаването на дейността на концесионните обекти, съгласно задължителните противоепидемични мерки, въведени на основание чл. 63 от Закона за здравето, в рамките на периода на обявеното, с решение на Народното събрание извънредно положение, разписана в Решение № 196, взето с Протокол № 12 от 05.08.2020 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид Становище на дирекция „Икономическа и социална политика“ в администрацията на Министерски съвет, с което се осъществява предварителен контрол на основание разпоредбата на чл. 41, т. 5, б. „в“ от Закона за концесиите относно спазване на законовите изисквания за изменение на концесионните договори.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 29.12. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 29. 12. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 29.12.2020 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /