Р Е Ш Е Н И Е
№ 3
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 1 ОТ 24. 01. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за създаване на вторичен градски център на територията на „Гладно поле”, съответстваща на зоната на въздействие с потенциал за икономическо развитие, съгласно проект „ПОСТИГАНЕ НА УСТОЙЧИВО РАЗВИТИЕ НА ГР.ПЛОВДИВ ЧРЕЗ ИЗРАБОТВАНЕ НА ИНТЕГРИРАН ПЛАН ЗА ГРАДСКО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ И РАЗВИТИЕ С ВРЕМЕВИ ХОРИЗОНТ 2020Г.” и на решение за внасяне на искане чрез Областен управител на област Пловдив до Министъра на регионалното развитие и благоустройството за внасяне на предложение до Министерски съвет на Република България за прехвърляне на имотите със специално предназначение – държавна собственост, попадащи в обхвата на територията на Гладно поле”, съответстваща на зона за въздействие с потенциал на икономическо развитие
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал.1, т. 12 и ал.2 от ЗМСМА, чл.13 от Закона за регионалното развитие (обн.ДВ бр.50 от 30.05.2008г., в сила от 31.08.2008г.), както и чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 54, ал. 1 и ал. 2 от Закона за държавната собственост, чл. 8, ал. 1 и чл. 34 от Закона за общинската собственост, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 13ХІ-24 от 17. 01. 2013 г. и изложените съображения в изказванията, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Взема решение за създаване на вторичен градски център на територията на „Гладно поле”, съответстваща на зона за въздействие с потенциал за икономическо развитие, съгласно проект „постигане на устойчиво развитие на гр.Пловдив чрез изработване на интегриран план за градско възстановяване и развитие с времеви хоризонт 2020г.”, при граници: от югозапад – ул. „Богомил”; от запад – ул. „Лев Толстой”, от север – ул. „Генерал Радко Димитриев”; от изток – ул. „д-р Георги Странски” и от юг – бул. „Санкт Петербург”, като продължение и развитие на идеята за центрова система на гр.Пловдив.
2. Взема решение, Кмета на община Пловдив да внесе искане чрез Областен управител на област Пловдив до Министъра на регионалното развитие и благоустройството за внасяне на предложение до Министерски съвет на Република България за прехвърляне в собственост на община Пловдив на следните недвижими имоти държавна собственост, попадащи в обхвата на територията на „Гладно поле”, съответстваща на зона за въздействие с потенциал за икономическо развитие:
2.1.1. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.76 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-916/26.07.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 449,405 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.75, 56784.529.155, 56784.529.122, 56784.529.83, 56784.529.125, 56784.529.136, 56784.529.98, 56784.529.77, 56784.529.57, 56784.529.152, 56784.529.153, 56784.529.57, 56784.529.69, 56784.529.68, актуван с акт за държавна собственост №0681/24.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.2. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.152 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-916/26.07.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 10,537 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.76, 56784.529.153, 56784.529.57, актуван с акт за държавна собственост №0681/24.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.3. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.153 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-916/26.07.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 51,130 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.76, 56784.529.152, 56784.529.57, актуван с акт за държавна собственост №0681/24.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.4. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.155 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-916/26.07.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 5,619 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.76, 56784.529.156, 56784.529.69, 56784.529.75, актуван с акт за държавна собственост №0681/24.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.5. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.157 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-916/26.07.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 9,461 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.74, 56784.529.80, 56784.529.69, 56784.529.156, 56784.529.122, актуван с акт за държавна собственост №0681/24.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.6. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.14 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-756/25.06.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 16,666 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.139, 56784.529.34, 56784.541.16, 56784.529.57, 56784.529.143, 56784.529.141, 56784.529.140, актуван с акт за държавна собственост №0680/26.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.7. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.37 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-756/25.06.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 18,095 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.541.16, 56784.529.34, 56784.529.139, 56784.529.137, 56784.529.70, актуван с акт за държавна собственост №0680/26.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.8. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.34 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и Заповед №КД-14-16-756/25.06.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 2,732 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг вид имот със специално предназначение и ползване, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.541.16, 56784.529.37, 56784.529.139, 56784.529.14, актуван с акт за държавна собственост №0680/26.02.2004г. на Министерство на отбраната.
2.1.9. Поземлен имот с идентификатор 56784.529.61 по кадастралната карта на гр.Пловдив, одобрена със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК – София, с площ от 5,370 дка, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.529.65, 56784.529.57, 56784.541.16, 56784.529.59, 56784.529.60, 56784.529.64.
2.2. Възлага на Кмета на община Пловдив, след решението на Министерски съвет на Република България по искането по т.2.1. от настоящото решение, да предприеме необходимите действия за сключване на договор за прехвърляне на собствеността върху имотите, подробно описани в същата точка.
3. Възлага на Кмета на Община Пловдив, след изпълнение изискванията на т.2.2. да предприеме действия по уеднаквяване предвижданията на ИНТЕГРИРАН ПЛАН ЗА ГРАДСКО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ И РАЗВИТИЕ С ВРЕМЕВИ ХОРИЗОНТ 2020Г.” с действащите устройствени документи за развитие на Община Пловдив, – ОУП и ПУП, за конкретната територия.
МОТИВИ: Настоящето решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т. 12 и ал.2 от ЗМСМА, чл.13 от Закона за регионалното развитие (обн.ДВ бр.50 от 30.05.2008г., в сила от 31.08.2008г.), Решение №346, взето с Протокол №15 от 13.09.2012г. на ОбС – Пловдив, допълнено с Решение №455 , взето с Протокол №20 от 22.11.2012г. на ОбС – Пловдив, писмо №99-00-6-9493/2.01.13 от Министерство на регионалното развитие и благоустройството, във връзка с изпълнение на проект „ПОСТИГАНЕ НА УСТОЙЧИВО РАЗВИТИЕ НА ГР.ПЛОВДИВ ЧРЕЗ ИЗРАБОТВАНЕ НА ИНТЕГРИРАН ПЛАН ЗА ГРАДСКО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ И РАЗВИТИЕ С ВРЕМЕВИ ХОРИЗОНТ 2020Г.”, който се осъществява с финансова подкрепа по Оперативна програма „РЕГИОНАЛНО РАЗВИТИЕ 2007-2013Г.” съгласно Договор за безвъзмездна финансова помощ BG161РО001/1.4-07/2011, като се взе предвид: Територията на „Гладно поле” съответства на Зона за въздействие с потенциал за икономическо развитие, съгласно проект „ПОСТИГАНЕ НА УСТОЙЧИВО РАЗВИТИЕ НА ГР.ПЛОВДИВ ЧРЕЗ ИЗРАБОТВАНЕ НА ИНТЕГРИРАН ПЛАН ЗА ГРАДСКО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ И РАЗВИТИЕ С ВРЕМЕВИ ХОРИЗОНТ 2020Г.” при следните граници: от югозапад – ул. „Богомил”; от запад – ул. „Лев Толстой”, от север – ул. „Генерал Радко Димитриев”; от изток –ул. „Д-р Георги Странски” и от юг – бул. „Санкт Петербург” и следните ТЕХНИЧЕСКИ ПОКАЗАТЕЛИ: Обща площ: 77.5 ха, Нето жилищна площ: 1.4 ха Бруто жилищна площ: 21.7 ха; Устройствена зона по ОУП: Жс, Ц1, Смф3; От общата площ на зоната за икономическо развитие е 77, 5 ха. Имотите собственост на Министерство на отбраната , представляват 56, 36 ха и са разположени в кв.№№ 9, 10, 23 по плана на ПУП/ ПРЗ, „Гладно поле”, предназначение за специални нужди на МО. Терените собственост на МО, представляват 73 % от приетата зона за въздействие с икономически потенциал; Предвижданията за значителната част от територията на „Гладно поле”, съгласно ОУП-Пловдив, одобрен с Решение №375/2007г. на Общински съвет – Пловдив определя функционално предназначение и устройствен режим на територията, определена като урбанизирана територия – Терени със специално предназначение; Развитието на втори по значимост за града център в местността „Гладно поле”, е съдържателно ориентирано към над-градското, регионално – административно, бизнес-управление, културно, образователно търговско, развлекателно друго обществено обслужване. Основна цел на това развитие е преодоляване на високата концентрация на икономически, природни социални проблеми, на моноцентричната характеристика на съществуващия градски център, както и задоволяване на потребностите на града в ролята му на урбанистичен център на агломерационен ареал. Към гр. Пловдив гравитират общините Марица, Родопи, Раковски, Куклен и Садово, към които могат да се добавят и общините Стамболийски, Перущица, Кричим и Асеновград. Това обуславя възможното ситуиране на вторичен център на възлово, удобно,транспортно достъпно място, предназначено за обслужване на населението на града и околните му селища.Това обстоятелство е отчетено в хода на разработване на ОУП, Пловдив и в предварителния проект на Общия устройствен план е предлагано този важен градски център да се разположи точно на това място, като представлява част от бъдещото развитие на системата от обществени градски центрове за гр. Пловдив; Територията на приетата зоната за въздействие с икономически потенциал в ИНТЕГРИРАНИЯ ПЛАН ЗА ГРАДСКО ВЪЗСТАНОВЯВАНЕ И РАЗВИТИЕ С ВРЕМЕВИ ХОРИЗОНТ 2020Г.”, приета както от Общински съвет Пловдив, така и от Управляващия орган на Оперативна програма „Регионално развитие, безспорно отговаря на урбанистичните изисквания за обвързване и развитие на функционираща поли – центрова обслужваща система с основна цел за постигане на условия за устойчиво градско развитие’; За част от имотите са взети Решения на ОбС – Пловдив №439 по протокол №31/25.11.2010г. и №238 по протокол №11/14.06.2012г. за отправяне на искане до МРРБ за внасяне на предложение до Министерски съвет на Република България за прехвърляне на имоти в собственост на Община Пловдив. Отправени са искания до МРРБ, чрез Областен управител на област Пловдив с изх.№10 ОУ215(1)/13.12.2010г. и изх.№10 ОУ215(6)/ 20.07.2012г. В Община Пловдив е постъпило писмо на Областен управител на област Пловдив с изх.№04-11-10/10г. от 11.01.2011г., адресирано до Министерство на отбраната, с копие и до МРРБ, с положително становище по процедурата и с указание за съставяне на нов акт за държавна собственост, във връзка с влязлата в сила кадастрална карта; Влязлата в сила кадастрална карта, както и промените в кадастралната карта, одобрени със Заповеди №КД-14-16-756/25.06.2012г. и №КД-14-16-916/26.07.2012г. на Началника на СГКК – Пловдив, в т.ч. и приетите с Решение №346, взето с протокол №15/13.09.2012г. зони за въздействие на интегриран план за градско възстановяване и развитие на град Пловдив, налагат допълване на горните решения.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.02. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 31. 01. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 31.01.2013 г.