Р Е Ш Е Н И Е
№ 272
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 12 ОТ 23. 06. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Определяне па участник спечелил публична оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на следния обект – част от недвижим имот – публични общинска собственост, представляващ: стоматологичен кабинет в Обединено училище (ОбУ) „Пенчо Славейков“ – гр.Пловдив, находящ се в гр. Пловдив, район Източен, ул. „Батак” № 57, с площ от 18 (осемнадесет) кв.м, за извършване на дейности: зъболекарски (дентални) услуги
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Стефан Стоянов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал. 7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.13, чл.91, ал. 3, чл.121 и чл.130, ал.1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-282 от 15. 06. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Определя за спечелил публично оповестения конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на следния обект – част от недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ: стоматологичен кабинет в Обединено училище „Пенчо Славейков“ – гр. Пловдив, находящ се в гр. Пловдив, район Източен, ул. „Батак“ № 57, с площ от 18 (осемнадесет) кв.м., за извършване на дейности: зъболекарски (дентални) услуги, участника: „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕНТАЛНА МЕДИЦИНА“ ООД, ЕИК: *************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, п.к. 4003, район Северен, ул. „Победа“ № 62, представлявано от управителя Д. А.-Д. – с входящ номер на конкурсната документация от входящия регистър за приемане на документи: № РД-25-1839 от 10.05.2022 г., 14:56 ч., с предложена месечна наемна цена в размер на 99 лв. без ДДС за целия обект от 18 кв.м, и с направено инвестиционно предложение, както следва: 25 250 лв. – обща стойност на предложените инвестиции и подобрения в обекта и 125829 лв. – обща стойност на предложените насрещни предложения благоприятни за училището и учениците за срока на договора за наем.
2. Възлага на Директора на Обединено училище „Пенчо Славейков гр.Пловдив да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл.8, а.п.2 от ЗОС за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал. 7 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл.10, т.1, чл.12, ал.1, чл.13, чл.91, ал. 3, чл.121 и чл.130, ал.1 от НРПУРОИ; С Решение № 171, взето с протокол №15/27.05.2010 г., последно изм. и доп. с Решение № 214, взето с протокол №15/16.06.2011 г. на Общински съвет – Пловдив се предоставя за управление на общинските училища на територията на гр. Пловдив материалната база, която ползват и се делегират права на директорите на училищата да реализират собствени приходи; Със Заповед № РД-10-875/ 28. 02. 2022 г. на Директора на ОбУ „Пенчо Славейков”- гр. Пловдив е назначена комисия, която да проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на следния обект – част от недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ: СТОМАТОЛОГИЧЕН КАБИНЕТ в ОбУ „Пенчо Славейков” с площ от 18 кв.м /осемнадесет квадратни метра/, находящ се в гр. Пловдив, район Източен, ул. „Батак” № 57, представляващ самостоятелно помещение/обект със застроена площ от 18 кв.м /осемнадесет квадратни метра/ с предназначение: за зъболекарски кабинет, находящо се на втори етаж в четириетажната сграда с идентификатор № 56784.525.26.1, със застроена площ 898 кв.м, брой етажи – 4 (четири), с предназначение: сграда за образование, находища се в Поземлен имот с идентификатор 56784.525.26 по кадастралната карта и кадастралните регистри с площ от 19315 кв.м (съгласно Акт за публична общинска собственост, а по кадастрална скица – с площ от 19314 кв.м.), с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За обект комплекс за образование, стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 227, квартал: 26 по плана на кв.”Дружба”, парцел I – за училище, за които сграда и поземлен имот са издадени Акт за публична общинска собственост № 2654/ 01. 11. 2012 г. и Акт № 2671/ 26. 11. 2012 г. за поправка на Акт за публична общинска собственост № 2654/ 01. 11. 2012 г. и които с Решение № 171 на ОбС – Пловдив, взето с Протокол № 15/ 27. 05. 2010 г. са предоставени за управление на Обединено училище „Пенчо Славейков”- гр.Пловдив, с адрес: гр. Пловдив, район Източен, ул. „Батак ” № 57.
На 07.03.2022 г. комисията е провела заседание, на което е приела и одобрила конкурсните условия и документацията, за което е съставен Протокол № 1 от 07. 03. 2022 г.
Конкурсната документация е утвърдена от директора на ОбУ „Пенчо Славейков“ – гр. Пловдив и е съгласувана от Директора на Дирекция ПНО при Община Пловдив. Впоследствие на 04. 04. 2022 г. комисията е провела второ свое заседание, на което поради необходимост е приела изменения в конкурсната документация, за което е съставен Протокол № 2 от 04. 04. 2022 г., като така изменената конкурсна документация е утвърдена от директора на ОбУ „Пенчо Славейков“- гр. Пловдив, и в тази връзка е била издадена Заповед № РД-10-1092/ 04. 04. 2022 г. за изменение на Решение № РД-10-874/ 28. 02. 2022 г. и Заповед № РД-10-875/ 28. 02. 2022 г. – всички на Директора на ОбУ „Пенчо Славейков”- гр. Пловдив. Изменената конкурсна документация е съгласувана от Директора на Дирекция „ПНО“ при Община Пловдив. На свое заседание от 19. 04. 2022 г., за което е съставен Протокол № 3 от 19.04.2022 г., комисията е взела решение да предложи на Директора на ОбУ „Пенчо Славейков“ -гр. Пловдив да се промени първоначално определената дата за провеждане на конкурса за гореописания обект /стоматологичен кабинет/ от 29. 04. 2022 г. (петък) на 11.05.2022 г. (сряда), като се запази същият час – 10.30 часа, и съответно крайният срок за закупуване на конкурсната документация да бъде променен на: до 16.00 часа на 10.05.2022 г. включително, а крайният срок за заплащане на депозита за участие и за подаване на документите за участие в конкурса да бъде променен на: до 16.30 часа на 10.05.2022 г. включително. В тази връзка Директорът на ОбУ „Пенчо Славейков“-гр. Пловдив е издал Заповед № РД-10-1145/ 19. 04. 2022 г., с която възприемайки предложението на комисията, са извършени описаните изменения. Цитираните Заповед № РД-10-1092/04.04.2022 г. и Заповед № РД-10-1145/19.04.2022 г., са неразделна част от конкурсната документация и присъстват във всеки един от закупените от участниците комплекти с конкурсна документация.
Обявата за конкурса е публикувана в един национален ежедневник и в един местен ежедневник на 21.04.2021 г., на електронната страница на Обединено училище „Пенчо Славейков“ – гр. Пловдив, на таблото за обяви на училището, на таблото за обяви в Район „Източен“, и това на „Общинска собственост“ при Община Пловдив, както и на електронната страница на Община Пловдив. Обявата съдържа необходимата информация за предмета на конкурса, цената на книжата, размера на депозитната вноска, началната наемна цена, дата и място на провеждане, адрес и телефон за информация и др. данни съгласно разпоредбите на НРПУРОИ.
На 11. 05. 2022 г. от 10.30 ч. в учителската стая на Обединено училище „Пенчо Славейков“- гр.Пловдив, находяща се на етаж 3, централен корпус на училището, с адрес: гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Батак“ № 57, се е състояло заседанието на комисията по провеждане на конкурса, на което е присъствал представител на участника, подал заявление-оферта. В определения срок за подаване на заявления за участие в конкурса до 16.30 часа на 10. 05. 2022 г. включително е постъпило едно заявление за участие от „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕНТАЛИА МЕДИЦИНА“ ООД, ЕИК: *************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, п.к. 1003, район „Северен“, ул. „Победа“ № 62, представлявано от управителя Д. А-Д. – с входящ номер на конкурсната документация от входящия регистър за приемане на документи: № РД-25-1839 от 10.05.2022 г., 14:56 ч.
Комисията е извършила проверка относно редовността и пълнотата на представените документи от „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕНТАЛНА МЕДИЦИНА“ ООД и е допуснала участника до по-нататъшно участие в конкурса.
След регистрирането на допуснатия до участие кандидат в конкурса е пристъпено към отваряне на плик № 2 – оферта.
В закрито заседание комисията е извършила процедура по оценяване и класиране на представената оферта. Комисията е разгледала предложението на допуснатия участник, след което го е оценила и е извършила класиране съгласно критериите за оценяване, както следва:
1. По критерий K1. Предложена месечна наемна цена за един квадратен метър (без включен ДДС), участникът „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕНТАЛНА МЕДИЦИНА „ ООД е получил 40 т. (четиридесет точки).
2. По критерий К2. Предложени инвестиции/подобрения в обекта, участникът „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕНТАЛНА МЕДИЦИНА“ ООД е получил 30 т. (тридесет точки).
3. По критерий КЗ. Предложени насрещни предложения благоприятни за училището и учениците, участникът „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕИТАЛНА МЕДИЦИНА“ ООД сполучил 30 т. (тридесет точки).
Предвид получените точки по критерии K1, К2 и КЗ, комисията е присъдила на участника „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕНТАЛНА МЕДИЦИНА“ ООД Комплексна оценка (КО) от 100 (сто) точки (КО = К1+К2+КЗ = 4()-г30+30 = 100).
В резултат на извършеното оценяване па участника комисията единодушно е извършила следното класиране:
КЛАСИРА НА ПЪРВО МЯСТО участника „ДЕНТ-АЛ-ДЖЕНАБИ – АМБУЛАТОРИЯ ЗА ГРУПОВА ПРАКТИКА ЗА ПЪРВИЧНА ПОМОЩ ПО ДЕИТАЛНА МЕДИЦИНА“ ООД ЕИК: *************, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, п.к.4003, район Северен, ул. „Победа“ № 62, представлявано от управителя Д. А.-Д. – с входящ номер на конкурсната документация от входящия регистър за приемане на документи: № РД-25-1839 от 10.05.2022 г., 14:56 ч., тъй като неговото предложение напълно удовлетворява конкурсните условия и е събрано най-голям брой точки, а именно: Комплексна оценка (КО) от 100 (сто) точки.
За проведеното заседание комисията е съставила протокол от 11.05.2022 г. и доклад с РД-25-1850 /11.05.2022 г. съгласно чл. 130, ал.1 от НРПУРОИ.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 30.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 29. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 30.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /