Р Е Ш Е Н И Е
№ 270
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 12 ОТ 23. 06. 2022 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Росен” № *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – А. Я. и И. Я.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Пламен Райчев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка счл.45,ал. 1 ичл.47,ал.2от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-273 от 15. 06. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, ул. „Росен” № *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо самостоятелния обект е от 17. 07. 2020 г., самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 64,40 (шестдесет и четири цяло и четиридесет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части изба № 2 (две), с площ от 2,42 (две цяло четиридесет и две стотни) кв. м, ведно с 1,326 (едно цяло триста двадесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************, под обекта – няма, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. 1, отдясно – ап. № 3, отгоре – ап. 5, при граници на изба № 2: отляво – изба № 1; отдясно – изба № 3, който обект е идентичен с описания в АОС № 1247/18.05.2020 г. на район „Западен“ вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. per. № 14115/23.06.2020 г., акт №21, том 39, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – А. Я. и И. Я.
2. Определя 59 600, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител ЕТ „АСТРИИТ- РУМЯНА КИРОВА“, която към 01. 03. 2022 г. е определена на 59 600,00 лева (петдесет и девет хиляди и шестстотин лева).
Данъчната оценка на имота е 30 229,30 лева (тридесет хиляди двеста двадесет и девет лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002164/03,02.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5.Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14 дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6.Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45,ал. 1 и чл.47, ал. 2от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, ул. „Росен” № *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо самостаятелния обект е от 17.07.2020 г., самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда № * , разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 64,40 (шестдесет и четири цяло и четиридесет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части изба № 2 (две), с площ от 2,42 (две цяло четиридесет и две стотни) кв. м, ведно с 1,326 (едно цяло триста двадесет и шест хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ************* и *************, под обекта – няма, над обекта
- *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – an, *, отдясно – ап. № *, отгоре – ап. *, при граници на изба №*: отляво
- изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1247/18.05.2020 г. на район „Западен” вписан в Служба по вписванията гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх, рсг. № 14115/23.06.2020 г“ акт №21, том 39, включен във фонд „Настаняване под наем”,
Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-04/17.06.2008 г. на Кмета на район „Западен“ тричленното домакинство на А. Я., състоящо се от: А. Я. , И. Я. и Г. М. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Росен“ № *, вх. * ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и изба № 2; Като взе предвид, че на основание решение Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Западен“, взето с Протокол № 7/02.11.2018 г. е издадена Заповед № ЖН-13/08.11.2018 г. за настаняване на тричленното домакинство на А. Я., състоящо се от: А. Я., И. Я. и Г. М. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Росен“ № *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и изба № 2; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП към община Пловдив, взето с Протокол № 3/13.04.2020 г. е издадена Заповед № ЖН-6/18.05.2020 г. за настаняване на двучленното домакинство на А. В. Я., състоящо се от: А. Я. и И. ВЯ. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Росен“ № *, вх. *, ет. *, ап. * състоящо се от две стаи, кухня, сервизни помещения и изба № 2; Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-4822/21.05.2020 г. А. Я. и И. Я. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени; Като взе предвид, че съгласно писмо № 21 ОПЖ-1 (5)08.02.2022 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от двучленното домакинство на А. Я. и И. Я., плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на общинското жилище е 34,12 кв. м“ полезната площ – 58,40 кв. м; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/21.07.2020 г.: „1. Едночленното семейство на А. Я. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на И. Я. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Двучленното домакинство на А. Я. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката по заявление № 20 П-4822/21.05.2020 г. от А. Я. и И. Я. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 6/15.12.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели А. Я.и И. Я., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2022 г. приета с Решение № 46, взето с Протокол № 4/24.02.2022 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел 11.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 3.16; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазар на оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен”, ул. „Росен“ № *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 64,40 кв. м, от независим оценител ЕТ „АСТРИЙТ-РУМЯНА КИРОВА“, която към 01.03.2022 г. е определена на 59 600,00 лева (петдесет и девет хиляди и шестстотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 30 229,30 лева (тридесет хиляди двеста двадесет и девет лева и тридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002164/03.02.2022 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 30.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 29. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 30.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /