Р Е Ш Е Н И Е
№ 267
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 12 ОТ 12. 07. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, УПИ ХХХVІ-511.242, общ.обслужване от кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев“, представляващ сграда с идентификатор 56784.511.242.1, застроена площ 762 кв.м., попадаща в поземлен имот с идентификатор 56784.511.242 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 955 кв.м., актуван с АОС № 1133 от 10. 10. 2014 г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Димитър Колев – Кмет на район „Западен“,
община Пловдив
На основание чл. 21, ал.1, т. 8 , т.19 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 11, ал. 1 и чл. 14, ал. 1 и ал. 8 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 11, ал. 1 и ал. 2, чл. 21, ал.2 и чл. 121 и сл. от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-282 от 29. 06. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Западен“, УПИ ХХХVІ-511.242, общ.обслужване от кв.16 по плана на ЖК „Кишинев“, представляващ сграда с идентификатор 56784.511.242.1, застроена площ 762 кв.м., попадаща в поземлен имот с идентификатор 56784.511.242 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 955кв.м., актуван с АОС № 1133 от 10.10.2014г., като необходимият ремонт се извърши срещу дължимия наем.
2. Месечната наемна цена се определя съгласно Приложение №1 от Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010г. и поел. изм. и доп. с Решение № 449, взето с Протокол №22 от 18.12.2017г. на Общински съвет – Пловдив и е в размер на:
- за сграда в трета зона: за площ от 762 кв.м. х 1, 30 лв. = 990, 60лв без ДДС
990, 60лв. без ДДС х 12 месеца = 11 887, 20лв.;
11 887, 20 без ДДС х 10 г. = 118 872 лв./сто и осемнадесет хиляди осемстотин седемдесет и два/лева без ДДС;
За период от 10 години наемната цена е в размер на 142 646.40 лв. /сто четиридесет и две хиляди шестстотин четиридесет и шест лева и четиридесет стотинки/ с вкл. 20% ДДС.
3. Конкурсът да се проведе при следните условия:
3.1. Предназначение на имота – за търговски обект, комплекс, обществено обслужване;
3.2. За привеждане на обекта във вид, позволяващ неговата експлоатация, съгласно предназначението му, е необходимо извършване на ремонт на стойност 544 779.42/петстотин четиридесет и четири хиляди седемстотин седемдесет и девет лева и четиридесет и две стотинки/лв. с ДДС, съгласно КСС за обект „Преустройство, реконструкция и разделяне на ресторант „Кавказ“ в УПИ XXXVI- 511.242, общ.обслужване, кв.16 по плана на ЖК „Кишинев“, ПИ с идентификатор 56784.511.242 по КККР на гр.Пловдив, Район „Западен“. Ремонтът се вменява в задължение на наемателя и следва да се извърши от него, за сметка на наемната цена за 10-годишния срок на договорното правоотношение между Наемателя и Район „Западен“. Разликата между стойността на извършения ремонт и наемната цена за 10- годишния срок на договорното правоотношение се дължи от Наемателя.
3.3. Минимална инвестиция за ремонт на обект „Преустройство, реконструкция и разделяне на ресторант „Кавказ“ в УПИ ХХХУ1-511.242, общ.обслужване, кв.16 по плана на ЖК „Кишинев“, ПИ с идентификатор 56784.511.242 по КККР на гр.Пловдив, Район „Западен“ – 544 779.42/петстотин четиридесет и четири хиляди седемстотин седемдесет и девет лева и четиридесет и две стотинки/лв. с ДДС.
Доказването на изпълнената инвестиция се извършва с разходо-оправдателни документи.
3.4. Срок за изпълнение на инвестицията – 3 /три/ години от сключването на договора;
3.5. Депозит за участие в конкурса – 500 лв. без ДДС, внесен в брой в касата на Район „Западен“ или по банков път;
3.6. Срок на наемния договор – 10 /десет/ години от датата на сключването му;
3.7. Методиката за оценяване и класиране на кандидатите в конкурса да се изготви от конкурсната комисия, назначена със заповед на Кмета на Район „Западен“
3.8. Предложенията на кандидатите за участие в конкурсната процедура във връзка с изпълнението на инвестиционната програма, следва да бъдат придружени от количествено-стойностна сметка, като офертата на спечелилия конкурса участник е неразделна част от договора за наем.
4. Проект на договор за наем да бъде неразделна част от конкурсната документация.
5. На основание чл. 121, ал.1 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на конкурса да бъдат включени по един общински съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група съветници.
6. Възлага Кмета на Район „Западен“ да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 17, ал.1, т.1 от ЗМСМА във връзка с чл. 21, ал.1, т. 8 и т.19 и ал. 2 от ЗМСМА, като се взе предвид възможността дадена от текста на чл.21, ал.2 от НРПУРОИ.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 19.07. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 19. 07. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 19.07.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/