Р Е Ш Е Н И Е
№ 259
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 09. 06. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 6 от кв. „Прослав“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх.Димитър Ахрянов – Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т.1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл.8, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-228 от 23. 08. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска да се изработи проект за изменение на ПУП – План за регулация и застрояване на част от кв. 6 по плана на кв. „Прослав“, гр.Пловдив
В обхват: УПИ IX-588 и УПИ Х-587
Контактна зона: УПИ VII-590, УПИ XV-589, УПИ XI-586, УПИ XII-585, УПИ VI- 592, училище и улица.
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията на ЗУТ, ЗКИР, ЗКАИИП, ЗООС, ЗбиоР, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 на МРРБ за ОСУП , Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение по т. 6, взето с Протокол № 11 от 31.03.2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Становище от 12.04.2022 г. на Главния архитект на община Пловдив по реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектът да бъде представен в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал. 6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ-Пловдив
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
Неразделна част към настоящето решение е: скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6, чл. 133, ал. 7, т. 2, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4, т.1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл.110, ал. 1, т. 1, чл.8, т. 1 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП
II.Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 11.09.2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007на Общински съвет Пловдив; С Решение, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявления вх. № 22Ф-1769 от 15.03.2022 г. е поискано допускане изработването на проект за изменение на ПУП-ПРЗ на УПИ IX-588 и УПИ Х-587; Представена е скица-предложение по чл. 135, ал. 2 от ЗУТ, с която се предвижда от УПИ IX-588 да се образува нов УПИ IX- по имотните граници на ПИ 56784.512.588 с ново свободно застрояване с устройствени показатели за зона Жс: Височина до 12 м, Пзастр. до 60%, Кинт 2.0, Позел. мин. 30%, Паркиране 100%; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив, който със свое Решение по т. 6, взето с Протокол № 11 от 31.03.2022 г., е счел същото за допустимо. На основание чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ е изготвено становище на Главния архитект на община Пловдив; Действащият ПУП за територията е одобрен с Решение № 439, взето с Протокол № 16 от 18.09.2003 г. на Общински съвет-Пловдив. Съгласно него имотът попада в устройствена зона Жс с устройствени показатели: Височина до 12 м, Пзастр. до 50%, Кинт 1.8, Позел. мин. 30%; Съгласно ОУП-Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив, имотите попадат в устройствена зона – Жм; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданите имоти попадат в устройствена зона – Жс1; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.06. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 06. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.06.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /