Р Е Ш Е Н И Е

№ 254

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 15 ОТ  07. 10. 2020 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за прекратяване на съсобственост чрез доброволна делба като:

• в дял на Община Пловдив се постави и същата да стане изключителен собственик на:

- ПИ с проектен идентификатор ************ с площ от 14 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за улица по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор *********** с площ от 191 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор *********** с площ от 269 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXVI – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор ************** с площ 270 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXIX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“; -

- ПИ с проектен идентификатор ************** с площ 270 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

• в дял на Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П. се постави и същите да станат изключителен собственик на ПИ с проектен идентификатор **************, с площ 1771 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXV – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4 във връзка с чл. 39, ал. 3, т. 6 и чл. 52 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-265 от 30. 09. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна, и Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П., от друга страна, в ПИ с идентификатор *************  чрез доброволна делба, както следва:

• в дял на Община Пловдив се постави и същата да стане изключителен собственик на:

- ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ от 14 кв. м, съседи: ************, ************, ************, ************039, ************, ************, ************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за улица по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ от 191 кв. м, съседи: ************, ************, ************, ************, ************, ************, ************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ от 269 кв. м, съседи: ************, ************, ************, ************, ************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXVI – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр.,в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 270 кв. м„ съседи: ************, ************, ************, ************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXIX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

- ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 270 кв. м, съседи: ************, ************, ************, ************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

• в дял на Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П. се постави и същите да станат изключителен собственик на ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 1771 кв. м, съседи: ************, ************, ************, ************, ************, ************, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXV – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“.

2. Съгласно пазарни оценки, изготвени от независим оценител инж. С. Н. към „Спел-96” ООД, гр. Пловдив пазарните оценки за частта от поземлените имоти с проектни идентификатори, собственост на Т. Г.Д., А. А. П., А. А. П. и Г.А. П. са както следва:

2.1. За 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор

************ с проектна площ от 269 кв. м е в размер на 29 300,00 лв., без ДДС.

2.2. За 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор

56784.510.1040 с проектна площ от 270 кв. м е в размер на 29 350,00 лв., без ДДС.

2.3. За 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор

************ с проектна площ от 270 кв. м – в размер на 29 350,00 лв., без ДДС.

3. Предвид факта, че данъчната оценка на 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 14 кв. м е в размер на 440,50 (четиристотин и четиридесет лева и петдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. № 66090010651 /07. 08. 2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, а пазарната оценка, изготвена от независим оценител инж. С. Н. към „Спел-96” ООД, гр. Пловдив за 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор 56784.510.1044 с проектна площ от 14 кв. м е в размер на 430,00 лв., оценката на 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор 56784.510.1044, собственост на Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П., с проектна площ от 14 кв. м е в размер на 440,50 (четиристотин и четиридесет лева и петдесет ст.) лв., без ДДС.

4. Предвид факта, че данъчната оценка на 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 191 кв. м е в размер на 6 009,50 (шест хиляди и девет лева и петдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. № 66090010656/ 07. 08. 2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, а пазарната оценка, изготвена от независим оценител инж. С. Н. към „Спел-96” ООД, гр. Пловдив за 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор 56784.510.1043            с проектна площ от 191 кв. м е в размер на 5 450,00 лв., оценката на 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор 56784.510.1043, собственост на Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П., с проектна площ от 191 кв. м е в размер на 6 009,50 (шест хиляди и девет лева и петдесет ст.) лв., без ДДС.

5.  Определя 107 900, 00  лева без   ДДС,   като цена за 1000/2784 ид. ч. за поземлен имот с проектен идентификатор 56784.510.1042 с проектна площ от 1 771, 00 кв. м – собственост на Община Пловдив, въз основа на изготвената експертна оценка от независим оценител инж. С. Н. към „Спел -96” ООД, която към 12.08.2020г., е в размер на 107 900,00 лв., без ДДС;

6. Уравняване на дяловете между съделителите да се извърши чрез доплащане от страна  на Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П. на разликата в цените на имотите, предмет на делба, която разлика е в размер на 13 450, 00 лева и същата се дължи от Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П.

7. Всички данъци и такси, включително ДДС върху стойността на поземления имот с проектен идентификатор ************, се дължат от Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез делба, при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, приета от Общински съвет – гр. Пловдив, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез делба, се прекратява.

8. Преди подписване на договора за прекратяване на съсобственост, чрез делба Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П. следва да представят удостоверение за вещни тежести, издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че имота не е обременен с ипотека или други тежести.

9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия за изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 1 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 1, ал. 2, ал. 3, ал. 4 във връзка с чл. 39, ал. 3, т. 6 и чл. 52 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление вх. № 18П4815-9/23.04.2019 г. от Т. Г.Д., А. Атанасов П., А. А. П. и Г. А. П. с искане за прекратяване на съсобственост чрез доброволна делба в ПИ с идентификатор ************, с площ от 2 784 кв. м

Като взе предвид, че Т. Г. Д., А. А. П., А. А. П. и Г. А. П. са собственици на нива находяща се в землището на гр. Пловдив – Запад, местност Прослав, съставляваща имот №034006 с площ от 2,781 дка., представляващ поземлен имот с идентификатор ************по КККР на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес гр. Пловдив, район Западен, площ 2 784 кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, видно от представените документи, а именно: Нотариален акт за дарение на недвижим имот – №125, том 46,№11670 от 1997 г. и Удостоверение за наследници изх.№2040/27.07.2020 г.; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 1000/2784 идеални части от поземлен имот с идентификатор ************по КК и КР на гр. Пловдив, целият с площ от 2 784 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг вид застрояване, номер по предходен план: 510.269, за който поземлен имот са отредени УПИ XXVI-5100269, за жил. и общ. обсл. застрояване, УПИ XXIX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., УПИ XXX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., УПИ XXV – 5100269 за жил. и общ. обсл. застрояване и второстепенни улици, кв. 86 по плана на кв. „Христо Смирненски IV“, гр. Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта:            ************, ************, ************, ************, ************, ************ и граници по действащия ПУП: северозапад – ул. „Парк отдих и култура”, изток  УПИ XXVII-5100270, за жил. застрояване, УПИ XXVIII-5100432, за жил. и общ. обсл: застрояване, югоизток- УПИ XXXIX-510.646, за смесено общ. обсл. и жил. застр., югозапад – УПИ XXIII-510.307 за жил. и общ. обсл. застр., съгласно АОС № 1234/29.07.2019 г„ вписан под №123 том 65 рег. № 23529/16.08.2019 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид , че за ПИ 56784.510.269 са отредени: УПИ XXVI – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86; УПИ XXIX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86; УПИ XXX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 и УПИ XXV – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86, съгласно ПУП-ПРЗ и схеми на кв. „Христо Смирненски IV”, гр. Пловдив, одобрен с Решение №469, взето с протокол №33/16.12.2010 г. на Общински съвет – Пловдив; За горецитираните УПИ се предвижда ново свободно застрояване с градоустройствени показатели за устройствена зона Жм: Н до 10 м., Пл. 60%, Кинт 1,2, Позел 40%; Като взе предвид, че имотът е описан в раздел II. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост”, позиция 40.1 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2020 г., приета с Решение №21, взето с Протокол №3 от 11.02.2020 г. на Общински съвет – Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността; Като взе предвид, че в СГКК-Пловдив е внесен проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри за имот с идентификатор 56784.510.269, като е предвидено заличаване на ПИ 56784.510.269 и нанасяне на нови обекти в КККР, както следва:

-ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 14 кв. м;

-ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 191 кв. м;

-ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 1771 кв. м;

-ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 270 кв. м;

-ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 270 кв. м;

-ПИ с проектен идентификатор ************, с проектна площ 269 кв. м;

Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение, обективирано в протокол № 4 от 21. 05. 2019 г., за подготовка на предложение до Общински съвет-Пловдив за прекратяване на съсобственост чрез доброволна делба като:

•           в дял на Община Пловдив се постави и същата да стане изключителен собственик на:

-           ПИ с проектен идентификатор ************ с площ от 14 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за улица по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

-           ПИ с проектен идентификатор ************ с площ от 191 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

-           ПИ с проектен идентификатор ************ с площ от 269 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXVI – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

-           ПИ с проектен идентификатор ************ с площ 270 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXIX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

-           ПИ с проектен идентификатор ************ с площ 270 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXX – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“;

•           в дял на Т. Г. Д., А. А. П., А. А.П. и Г. А. П. се постави и същите да станат изключителен собственик на ПИ с проектен идентификатор ************, с площ 1771 кв. м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за жил. и общ. обслуж. застрояване, за който е отреден УПИ XXV – 5100269 за жил. и общ. обсл. застр., в кв. 86 по ПУП-ПРЗ на „Христо Смирненски IV“.

Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. С. Н. към „Спел- 96” ООД, гр. Пловдив и същата към 12.08.2020 г. е както следва:

За поземлен имот с проектен идентификатор ************с проектна площ от 14 кв. м – е в размер на 650 лв. – като за 1000/2784 ид. ч. /на Община Пловдив/- 220,00 лв., за 1784/2784 ид. части /на Т. Д., А. П., А. П. и Г. П./- 430,00 лв.

За поземлен имот с проектен идентификатор ************с проектна площ от 191 кв. м е в размер на 8 500 лв. – като за 1000/2784 ид. ч. /на Община Пловдив/- 3 050,00 лв., за 1784/2784 ид. части /на Т. Д., А. П., А. П. и Г. П./- 5 450,00 лв.

За поземлен имот с проектен идентификатор ************с проектна площ от

269 кв. м е в размер на 45 700,00 лв. – за 1000/2784 ид. ч. /на Община Пловдив/ – 16 400.00 лв., за 1784/2784 ид. части / на Т. Д., А. П., А. П. и Г. П./- 29 300,00 лв.

За поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от

270 кв. м е в размер на 45 800,00 лв. – за 1000/2784 ид. ч. /на Община Пловдив/ – 16 450.00 лв., за 1784/2784 ид. части / на Т. Д., А. П., А. П. и Г. П./— 29 350,00 лв.

За поземлен имот с проектен идентификатор ************с проектна площ от 270 кв. м е в размер на 45 800,00 лв. – за 1000/2784 ид. ч. /на Община Пловдив/ – 16 450.00 лв., за 1784/2784 ид. части / на Т. Д., А. П., А. П. и Г. П./-29 350,00 лв.

За поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 1 771,00 кв. м е в размер на 300 400, 00 лв. – за 1000/2784 ид. ч. /на Община Пловдив/ – 107 900,00 лв., за 1784/2784 ид. части / на Т. Д., А. П., А. П. и Г. П./— 192 500,00 лв.

Като взе предвид, че данъчната оценка на:

- 1000/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 14 кв. м е в размер на 246,90 (двеста четиридесет и шест лева и деветдесет ст.) лв., а на 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 14 кв. м е в размер на 440, 50 (четиристотин и четиридесет лева и петдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №66090010651/07.08.2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

- 1000/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 191 кв. м е в размер на 3 368,60 (три хиляди триста шестдесет и осем лева и шестдесет ст.) лв., а на 1784/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 191 кв. м е в размер на 6 009,50 (шест хиляди и девет лева и петдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №66090010656/07.08.2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

- 1000/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 269 кв. м, е в размер на 4 744,20 (четири хиляди седемстотин четиридесет и четири лева и двадесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №66090010652/07.08.2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

- 1000/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 270 кв. м, е в размер на 4 761, 90 (четири хиляди седемстотин шестдесет и един лева и деветдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. № 66090010654/ 07. 08. 2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

- 1000/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 270 кв. м, е в размер на 4 761,90 (четири хиляди седемстотин шестдесет и един лева и деветдесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. №66090010658/07.08.2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

- 1000/2784 ид. части от поземлен имот с проектен идентификатор ************ с проектна площ от 1 771,00 кв. м, е в размер на 31 234,20 (тридесет и една хиляди двеста тридесет и четири лева и двадесет ст.) лв., съгласно удостоверение с изх. № 66090010659/ 07. 08. 2020 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 14.10. 2020 г.;

2. Интернет страницата – 13. 10. 2020 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 14.10.2020 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /