Р Е Ш Е Н И Е
№ 242
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 07. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. “Славееви гори” № *, бл. *, вх*, ет.*, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели Р. С., M. С., Г. С.и Н. С.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-265 от 26. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. “Славееви гори” № *, бл. *, вх*, ет.*, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 25.10.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 60,31 (шестдесет цяло тридесет и една стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части изба № 6 (шест), с площ от 2,51 (две цяло петдесет и една стотни) кв. м., ведно с 1,41 (едно цяло четиридесет и една стотни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. № *, вх. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на избата: отляво – изба № 5; отдясно – изба № 7, който обект е идентичен с описания в АОС № 2043/23.09.2021г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 34945/08.10.2021 г., акт № 166, том 99, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Р. С., M. С., Г. С.и Н. С..
2. Определя 91 300, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на изготвена от независим оценител Н. Ц. пазарна оценка, която към 27.05.2024 г. е определена в размер на 91 300,00 лв. (деветдесет и една хиляди и триста лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. “Славееви гори” № *, бл. *, вх*, ет.*, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект е от 25.10.2021 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта 60,31 (шестдесет цяло тридесет и една стотни) кв. м., състоящ се от две стаи, кухня, антре, баня с тоалетна и тераса, с прилежащи части изба № 6 (шест), с площ от 2,51 (две цяло петдесет и една стотни) кв. м., ведно с 1,41 (едно цяло четиридесет и една стотни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ***************, под обекта – ***************, над обекта – ***************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 5, отдясно – ап. № *, вх. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на избата: отляво – изба № 5; отдясно – изба № 7, който обект е идентичен с описания в АОС № 2043/23.09.2021г. на район „Южен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 34945/08.10.2021 г., акт № 166, том 99, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със Заявление № 20 П-10765/24.11.2020 г. и заявление №20П-10765/4/10.06.2024 г. Р. С., M. С., Г. С.и Н. С. заявяват искането си за закупуване на общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че съгласно писмо № 24 ОПЖ-180(3)/29.05.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от Р. С., M. С., Г. С.и Н. С.. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справката на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на апартамента е 34,14 кв. м., полезната площ – 54,25 кв. м.;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 2/09.02.2021 г.
„1. Тричленното семейство на Р. С. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на Г. С.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Четиричленното домакинство на Р. С. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
4. Комисията предлага преписката по Заявление 20 П-10765/24.11.2020 г. на четиричленното домакинство на Р. С. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано в Протокол № 4/16.06.2022 г. да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на правоимащите наематели Р. С., M. С. и Г. С., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС и чл. 43, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 5.37;
Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител Н. Ц., е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, ул. “Славееви гори” № *, бл. *, вх*, ет.*, ап. *, с площ 60,31 кв. м., която към 27.05.2024 г. е определена в размер на 91 300,00 лв. (деветдесет и една хиляди и триста лева);
Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 30 234,40 лв. (тридесет хиляди двеста тридесет и четири лева и четиридесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090008614/23.05.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.07. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 10.07. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 11.07.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /