Р Е Ш Е Н И Е
№ 240
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 04. 07. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на топлопроводна инфраструктура изградена в ЖК „Отдих и култура“-гр. Пловдив, а именно:
Етап I
- Надлъжен профил 3 от РШ Т3 до В3-1.1 с дължина 26м. по улица „Митрополит Максим“ до ул. „инж. Стефан Христов Гешов“;
- Надлъжен профил 2 от Възел Т.5-Т-6, РШ 5-Т6 до Т.6-5.1 с дължина 239.51м. по улица „Ген. Никола Иванов“ и отклонения до т.6-2.1, т.6.4.1, т.6-5.1 с дължина 21,24 м.;
- Надлъжен профил 5 от Т6-3 с дължина 25 м. по ул. „инж. Стефан Христов Гешов“;
Етап II
- Надлъжен профил 3 от В3-1.1 до Т3-3.4 с дължина 128.17 м. по улица „ Митрополит Максим“, и отклонение до т. 3.2-1, т.3-3-1 с дължина 13.56м.;
Надлъжен профил 5 продължението от I – ви етап до т.6.3.2 с дължина 25м. по ул. „инж. Стефан Христов Гешов“ и от Т 6-3.2 до т. 6.3.2-1, с дължина 10м.“, на „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, 34, ал. 4 и чл. 35, ал. 4, т.2 от Закона за общинската собственост, чл.39, ал.4, т.1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-261 от 26. 06. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба на част от топлопроводна инфраструктура изградена в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив, а именно:
Етап I
•Надлъжен профил 3 от РШ Т3 до В3-1.1 с дължина 26м. по улица „Митрополит Максим“ до ул. „инж. Стефан Христов Гешов“;
•Надлъжен профил 2 от Възел Т.5-Т-6, РШ 5-Т6 до Т.6-5.1 с дължина 239.51м. по улица „Ген. Никола Иванов“, и отклонения до т.6-2.1, т.6.4.1, т.6-5.1 с дължина 21,24 м.;
•Надлъжен профил 5 от Т6-3 с дължина 25 м. по ул. „инж. Стефан Христов Гешов“;
Етап II
•Надлъжен профил 3 от В3-1.1 до Т3-3.4 с дължина 128.17 м. по улица „ Митрополит Максим“, и отклонение до т. 3.2-1, т.3-3-1 с дължина 13.56м.;
•Надлъжен профил 5 продължението от I – ви етап до т.6.3.2 с дължина 25м. по ул. „инж. Стефан Христов Гешов“ и от Т 6-3.2 до т. 6.3.2-1, с дължина 10м.“,
в полза на „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД, ЕИК *************, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Христо Г. Данов“ № 37, представлявано от Д. Я., Ж. С. и Р. Г.
2. Одобрява определената по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС оценка за продажба на участък от топлопроводната инфраструктура с дължина 488,48 м., изготвена от независим лицензиран оценител инж. С. Н.към „СПЕЛ-96“ ООД, която към 30.05.2024г. е в размер на 286 200,00 лева (двеста осемдесет и шест хиляди и двеста лв.), без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, се дължат от купувача на част от топлопроводната инфраструктура по т. 1, като доставката е облагаема с ДДС на основание чл. 45, ал. 5, т. 2 от ЗДДС.
4. Стойността по т.2, определена като цена за продажба на част от топлопроводната инфраструктура изградена в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за продажба на част от топлопроводна инфраструктура и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срок по т.2 и т.3, преписката за продажба на част от топлопроводната инфраструктура изградена в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив се прекратява.
6. Решенето да се съобщи по реда на чл. 61 от Административно процесуалния кодекс. Същото може да бъде обжалвано в 14-дневен срок от връчването/получаването пред Административен съд – Пловдив.
7. За настоящото решение да бъде уведомен Кмета на община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, 34, ал. 4 и чл. 35, ал. 4, т.2 от Закона за общинската собственост, чл.39, ал.4, т.1 от НРПУРОИ,
Като взе предвид сключен Предварителен договор №11ДГ520 от 12.05.2011г. за присъединяване към топлопреносната мрежа на „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД, съгласно който Община Пловдив се задължава да изгради и прехвърли възмездно на „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД инженерната топлопроводна инфраструктура в ЖК „Отдих и култура“, съгласно подписан договор между Община Пловдив и „Дримвийл“ ООД.
Като взе предвид, че съгласно Договор №10ДГ725 от 29.06.2010г. за продажба на право на собственост и учредяване на възмездно безсрочно право на строеж, вписан в Служба по вписвания – Пловдив към Агенция по вписванията под №15495 от 14.07.2010г., №97, том 40 и Анекс към договор от 30.06.2010г. за продажба на право на собственост и учредяване на възмездно безсрочно право на строеж, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията под №5094 от 16.03.2011г., под №79, том 15, и Договор №10ДГ725(1) от 09.09.2013г. за поправка на Договор от 29.06.2010г. за продажба на право на собственост и учредяване на възмездно безсрочно право на строеж, сключени между Община Пловдив и „ДРИЙМВИЛ“ ООД, и в изпълнение на точка III от Договор от 29.06.2010г., Община Пловдив е собственик на топлопроводна инфраструктура изградена от „ДРИЙМВИЛ“ ООД в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив.
Като взе предвид, че във връзка с Договор №10ДГ725/29.06.2010г. за продажба на право на собственост и учредяване на възмездно безсрочно право на строеж между Община Пловдив и „ДРИЙМВИЛ“ ООД е издадено Разрешение за строеж №21 от 19.01.2011г. от Община Пловдив, на обект: Инфраструктура на ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив, Етап I- Пътни участъци и отклонения и Етап II – Подобект – пътни участъци и отклонения, както и Указания за монтаж на разпределителен топлопровод на ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив /неразделна част от проекта по част: Топлоснабдяване – I и II етап/, на фаза: Технически проект на обект: Инфраструктура на обект ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив – Част Топлоснабдяване Етап II.
Като взе предвид, издаден Констативен протокол за установяване годността за приемане на строежа от 09.12.2011г. – Образец 15-Инфраструктура на обект ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив – Етап I, както и Протокол за установяване на годността за ползване на строежа (частта, етапа от него) – Инфраструктура на обект ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив – Етап I-Пътни участници и отклонения Образец 16.
Като взе предвид Удостоверение изх. №11Ф9266 от 09.12.2011г. на Дирекция УП, ОУП, АПИБ, отдел КР при Община Пловдив, издадено на основание чл. 32, ал. 1 от ЗКИР и чл. 74, ал.2 от ЗУТ, с което е констатирано, че са спазени всички необходими изисквания по строителството на етап I – „Пътни участъци и отклонения“ по отношение на инфраструктура ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив.
Като взе предвид Удостоверение с изх. №99-29840-16-10-9342/09.12.2011г. на СГКК Пловдив, на основание чл. 52, ал. 5 от ЗКИР и чл. 63, от Наредба №3/2005г., от което е видно, че в АГКК е представена необходимата документация за горепосочения обект, съгласно изискванията на чл. 52, ал. 4 (ЗКИР).
Като взе предвид Разрешение за ползване № ДК-07-ЮЦР-427 от 22.12.2011 г. от ДНСК, с което е разрешено ползването на строеж: „Инфраструктура на ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив, етап I: „Пътни участъци и отклонения“.
Като взе предвид Разрешение за ползване №СТ-05-1148 от 09.07.2013 г. от ДНСК, с което се разрешава ползването на строеж: „Инфраструктура на ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив – Втори етап.
Като взе предвид постъпили в община Пловдив заявления с вх. №№23Ф-3888 от 04.07.2023г. и 23Ф-3888(1) от 12.01.2024г. от „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД, относно искане за предоставяне на финансова оценка на неактивни топлопроводи, намиращи се в кв. 8 на ж.к. „Отдих и култура“ гр. Пловдив, с цел продажба на енергийното съоръжение в полза на топлопреносното дружество.
Като взе предвид, че искането на „ЕВН България Топлофикация“ ЕОД за предоставяне на финансова оценка е за участъци както следва: по ул. „Митрополит Максим“ до ул. „Инж. Стефан Христов Пашов“, от възел т.3 до в.3-3.3 и по ул. „Ген. Никола Иванов“ до УПИ I – 514.1042, от възел т. 6 до т.6-5-1 и по участък ул. „Инж. Стефан Христов Гешов“ от възел 6-3.1 до т. 6-3-2-1 с характеристики DN 150 и приблизителна дължина 50 м. и отклонение към имот за бъдеща сграда DN80 с приблизителна дължина 10м.
Като взе предвид, че заявленията са внесени за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела положително решение, съгласно следните протоколи, а именно:
-Протокол №4 от 04.08.2023г.: „1. За включване в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2023 г., като в раздел II.2. Продажба по реда на чл. 35 ал. 4 от ЗОС, се допълва с позиция „Продажба на част от топлопроводна инфраструктура, изградена в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив.
3. За подготовка на предложение до ОбС – Пловдив за продажба от страна на Община Пловдив на част от инженерна топлопроводна инфраструктура (разпределителен и присъединителен топлопровод) към градската топлофикационна система на ЖК „Отдих и култура” – гр. Пловдив, собственост на община Пловдив.“.
-Протокол №2 от 29.03.2024 г.: „За подготовка на предложение до ОбС – Пловдив за продажба от страна на Община Пловдив на „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД на част от инженерна топлопроводна инфраструктура към градска топлофикационна система, с участък по ул. „Инж. Стефан Христов Гешов“ от възел В.6-3.1 до Т. 6-3-2-1 с характеристики DN 150 и приблизителна дължина 50 м. и отклонение към имота за бъдеща сграда (в УПИ I, кв. 14 по плана на ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив, ПИ с идентификатор 56784.514.1035 по КК и КР на гр. Пловдив), DN80 с приблизителна дължина 10м., на основание чл. 34, ал .4 във вр. с чл.35, ал.4, т.2 от ЗОС, чл.46, ал.2, т.2 във връзка с чл.48, ал.1, т.2 от НРПУРОИ и §4, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗЕ.“.
Като взе предвид, че топлопроводната инфраструктура, изградена в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив е включена в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2024г., приета с Решение №39, взето с протокол №2 от 15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2.1. Продажба по реда на чл. 35 ал. 4 от ЗОС, „Продажба на част от топлопроводна инфраструктура, изградена в ЖК „Отдих и култура“ – гр. Пловдив, под № 1.1.
Като взе предвид, че на участъка от топлопроводната инфраструктура, предмет на разпоредителната сделка с дължина 488,48 м. е изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител инж. С.Н. към „СПЕЛ-96“ ООД, която към 30.05.2024г. е в размера на 286 200,00 (двеста осемдесет и шест хиляди и двеста лева) без ДДС.
Като взе предвид, че съгласно §4 от Преходните и заключителните разпоредби на Закона за енергетиката е определен срок за изкупуване на енергийните обекти и съоръжения от лицензираните енергийни предприятия.
Като взе предвид, че с писмо изх. №23Ф-3888(3) от 10.06.2024 г., получено на 12.06.2024 г. определената от независим оценител пазарна стойност на топлопроводната инфраструктура е съобщена на „ЕВН България Топлофикация“ ЕАД, като е даден тридневен срок за изразяване на становище
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.07. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 10.07. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 11.07.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /