Р Е Ш Е Н И Е
№ 213
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 13 ОТ 11. 07. 2019 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Съборна“ № 20, поземлен имот с идентификатор 56784.519.455 по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18- 48/03.09.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 559, кв.122, парцел ІІ-559, с площ от 223 кв.м.с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг вид обществен обект, комплекс за който поземлен имот е отреден УПИ II -административна сграда, кв.122, по плана на Старинна градска част-Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000г., ведно с построена в него сграда с идентификатор 56784.519.455.1, със застроена площ 129 кв. м., етажи: 2, с полуподземен етаж и тавански етаж, (използваема част)-65.90 кв.м., предназначение:Друг вид обществена сграда, актуван с акт за публична общинска собственост № 1600/10.11.2014г., за извършване на дейности: за хотел
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Кмета на община Пловдив, съгласно писмо с изх. № 19ОБС-209 от 05. 07. 2019 г.
На основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, чл. 10, т.1, чл. 21, ал. 2, чл. 92, ал. 1 и чл. 94 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-238 от 04. 07. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава отдаване под наем чрез публичен търг с явно наддаване за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Централен“, ул. „Съборна“ № 20, поземлен имот с идентификатор 56784.519.455 по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.09.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план: 559, кв.122, парцел II-559, с площ от 223 кв.м.с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг вид обществен обект, комплекс за който поземлен имот е отреден УПИ II -административна сграда, кв.122, по плана на Старинна градска част-Пловдив, одобрен със Заповед № ОА-1927/ 29. 12. 2000 г., ведно с построена в него сграда с идентификатор 56784.519.455.1, със застроена площ 129 кв. м., етажи: 2, с полуподземен етаж и тавански етаж, (използваема част) – 65.90 кв.м., предназначение: Друг вид обществена сграда, актуван с акт за публична общинска собственост № 1600/10.11.2014г.
2. Тръжни условия:
2.1. Предназначение на имота – за хотел;
2.2. Начална тръжна цена – 2400 лв. /две хиляди и четиристотин лева/ без ДДС, съгласно доклад за пазарна оценка на наем от външен оценител от 23.01.2019г.
2.3. Срок на наемния договор – 10 (десет) години от датата на сключването му;
2.4. Стъпка на наддаване – 50 лв. (петдесет лева);
2.5. Депозит за участие в търга – 2000 лв. (две хиляди лева), внесен в брой в касата на Община Пловдив или по банков път;
2.6. За привеждане на имота във вид, позволяващ неговата експлоатация, съгласно предназначението му, е необходимо извършване на ремонт на стойност 33 126.44 лв. с ДДС, включващ:
1. Част Архитектура – на стойност 21 342.35 лв. без ДДС;
2. Част ВиК – на стойност 2679.22 лв. без ДДС;
3. Част Електро – на стойност 1074.22 лв. без ДДС;
4. Непредвидени разходи, 10% – на стойност 2509.58 лв. без ДДС;
Общо: 27 605.37 лв. без ДДС
ДДС-5 521.07 лв.
Обща стойност: 33 126.44 лв. с ДДС.
Ремонтът се вменява в задължение на наемателя и следва да се извърши от него, за сметка на наемната цена за 10-годишния срок на договорното правоотношение между Наемателя и Община Пловдив. Извършеният ремонт се доказва е разходооправдателни документи. Разликата между стойността на извършения ремонт и наемната цена за 10-годишния срок на договорното правоотношение се дължи от Наемателя на Община Пловдив. При констатиране на извършена от страна на наемателя инвестиция на по-висока стойност, за сметка на 10-годишния наем, Община Пловдив не дължи разликата на Наемателя.
2.7. Срок за изпълнение на ремонта – не по-дълъг от 12 месеца.
2.8. Преди сключване на договора за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на два месечни наема. Депозитът се внася в брой в касата на община Пловдив или по банкова сметка BIC: IORTBGSF; BG 57 IORT 7375 3302 0000 03 в ИНВЕСТБАНК АД на името на община Пловдив.
3. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и един нечленуващ в група съветник, а именно:
- Александър Радев – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Костадин Гаров – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“
- Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Петя Манева – общински съветник от ППГОС от БСП
- Пенка Деведжиева – общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Бояна Маркова -общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Коста Хаджиев -нечленуващ в група общински съветник
4. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, чл. 10, т.1, чл. 21, ал. 2, чл. 92, ал. 1 и чл. 94 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо с вх.№ 18Ф-8530/3/25.03.2019г. от Дирекция СМСТИ, относно становище за количествено-стойностна сметка за ремонт на общински имот -сграда, находяща се в гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Съборна“ № 20; като взе предвид, че писмо с вх. № 18Ф-8530/3/ 25. 03. 2019 г. от Дирекция СМСТИ е разгледано на 10.04.2019г. от комисия, назначена със заповед № 16ОА – 161/ 22. 01. 2016 г., доп. със заповед № 17ОА – 3208/ 21. 12. 2017 г., доп. със заповед № 18ОА – 120/ 24. 01. 2018 г. на Кмета на Община Пловдив, като е взето решение да се предложи на кмета на Община Пловдив да бъде изготвено предложение до Общински съвет – Пловдив за отдаване под наем, съгласно чл. 21, ал. 2 от НРПУРОИ на недвижим имот, находящ се в гр.Пловдив, район „Централен“, ул. „Съборна“ № 20, с площ 223 кв.м., като се предвиди задължение за наемателя за извършване на строително-ремонтни дейност по привеждане на сградата във вид годен за ползване. Необходимите СМР, които са задължения на наемателя, следва да се определят съгласно КСС, представена с писмо с вх. № 18Ф8520-(3)/13.12.2018г. от ОП „Жилфонд“; като взе предвид, че съгласно Количествено-стойностна сметка, изготвена от ОП „Жилфонд“ строително-ремонтните дейности за привеждане на сградата във вид годен за ползване, включват:
1. Част Архитектура – на стойност 21 342.35 лв. без ДДС;
2. Част ВиК – на стойност 2679.22 лв. без ДДС;
3. Част Електро – на стойност 1074.22 лв. без ДДС;
4. Непредвидени разходи, 10% – на стойност 2509.58 лв. без ДДС;
Общо: 27 605.37 лв. без ДДС
ДДС-5 521.07 лв.
Обща стойност: 33 126.44 лв. с ДДС; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижимия имот – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, район „Централен“, ул. „Съборна“ № 20; поземлен имот с идентификатор 56784.519.455 по КК и КР, одобрени със Заповед №РД-18- 48/03.09.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, номер по предходен план :559, кв.122, парцел II-559, с площ от 223 кв.м.с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг вид обществен обект, комплекс за който поземлен имот е отреден УПИ II -административни сграда, кв.122, по плана на Старинни градска част-Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1927/29.12.2000г., ведно с построена в него сграда с идентификатор 56784.519.455.1, със застроена площ 129 кв. м., етажи: 2, с полуподземен етаж и тавански етаж, (използваема част)-65.90 кв.м., предназначение:Друг вид обществена сграда, актуван с акт за публична общинска собственост № 1600/10.11.2014г.; като взе предвид, че гореописаният общински имот е свободен и е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2019г. в раздел II. 1.2.1- Нежилищни имоти предоставени за управление на Община Пловдив, на територията на Район “Централен” под № 40.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.07. 2019 г.;
2. Интернет страницата – 18. 07. 2019 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.07.2019 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/