Р Е Ш Е Н И Е
№ 21
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 2 ОТ 26. 01. 2017 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, представляващ ПИ с идентификатор 56784.540.1138, чрез продажба на частта, собственост на Община Пловдив, а именно: 41,85% ид.ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.540.1138 по кад карта и кад. регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед №КД-14-16-154/27.01.2010г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 201 (двеста и един) кв. м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, за който е отреден УПИ II -540.1138, обществено и жилищно застрояване, кв.11, по плана на ЖР „Тракия”, одобрен с Решение №63, взето с протокол №3 от 25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-19 от 18. 01. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и ЕТ „Кольо Гергински”, с ЕИК 825243562, седалище и адрес на управление: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, представляван от ***************от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *,представляващ ПИ с идентификатор 56784.540.1138, за който имот е отреден УПИ II-540.1138 обществено и жилищно застрояване, кв. 11 по плана на ЖР „Тракия”, одобрен с Решение №63, взето с протокол №3 от 25.02.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, чрез продажба на частта собственост на Община Пловдив, а именно: 41,85% ид.ч. (четиридесет и едно цяло и осемдесет и пет стотни процента) от поземлен имот с идентификатор 56784.540.1138 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто тридесет и осем) по кад карта и кад. регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед №КД-14-16-154/27.01.2010г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 201 (двеста и един) кв.м., трайно предназн. на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор 56784.540.1137, номер по предходен план: 540.84, квартал: 7, парцел: IV-540.1138, общ. жил.,за който е отреден УПИ II (втори)-540.1138 (петстотин и четиридесет точка хиляда сто тридесет и осем), обществено и жилищно застрояване, кв.11 (единадесет), по плана на ЖР„Тракия”, одобрен с Решение № 63, взето с протокол №3 от 25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.540.66, имот с идентификатор 56784.540.1136, имот с идентификатор 56784.540.85, имот с идентификатор 56784.540.1139 и граници по регулация: от северозапад – ул. „*****************************”, от североизток – УПИ ІІI- 540.1139, обществено и жилищно застрояване от югоизток – УПИ IV-540.85, обществено обслужване и от югозапад – УПИ І-540.1136, обществено и жилищно застрояване, на съсобственика ЕТ „Кольо Гергински”, представляван от ********************************* с ЕИК 825243562, седалище и адрес на управление:гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **
2. Определя 20 100 лв. без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от инж. Б.Г.към „Гиздаков” ЕООД, гр. Пловдив, по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС, която към 01.08.2016 г. е в размер на 20 100 (двадесет хиляди и сто лева) лв., без ДДС.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на ид. части от имота – собственост на Община Пловдив се дължат от ЕТ „Кольо Гергински”.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от ЕТ „Кольо Гергински” и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез продажба се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 2 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 3, ал. 2, ал. 3, ал. 4 от НРПУРОИ; Като взе предвид постъпилото заявление с вх. №16Ф1774(1)/13.04.2016 г. от ЕТ „Колю Гергински”, ЕИК 825243562, е искане за прекратяване на съсобственост с Община Пловдив УПИ III, кв. 7, по плана на жил. група А-13, гр. Пловдив, като заявителя желае да изкупи частта на Община Пловдив; Като взе предвид, че ЕТ „Кольо Гергински”, представляван от ……………………….. е собственик на 39,54 % идеални части от дворно място застроено и незастроено с площ от 1080 кв. м. представляващо УПИ III- обществено обслужване, кв. 7 по плана на жил група А13, видно от представения Договор за покупко продажба на недвижим имот частна общинска собственост от 30.09.2004 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив под №19254, том 16 от 01.10.2004 г.; Като взе предвид, че Райна Ангелова Манджукова в качеството на едноличен търговец с фирма ЕТ „Адри-90- Райна Ангелова” е собственик на 18,61% ид. части от УПИ ІІІ-общ. обслужване, целия застроен и незастроен от 1080 кв. м., кв. 7 по плана на жил. гр. А13, видно от представените документи, а именно: Договор за покупко-продажба на недвижим имот – общинска собственост от 17. 11. 2008 г., вписан в Служба по вписванията-Пловдив под № 34400, том 108, дело 101 от 24. 11. 2008 г.; Като взе предвид, че със Заповед № 10ОА1617/ 23. 07. 2010 г. на Кмета на Община Пловдив е одобрено изменението но ПУП-ПРЗ на част от кв. 7 жил. гр. А 13 по плана на ЖР „Тракия”, гр. Пловдив, като от УПИ III- общ. обсл. и УПИ II общ. обсл. се образуват нови УПИ, които се привеждат в съответствие с имотните идентификатори по КК и стават съответно: УПИ ІІІ-540.1139 общ. и жил. застр.; УПИ IV-540.1138 общ. и жил. застр.; УПИ V-540.1136 общ. и жил. застр.; УПИ ІІ-540.85 общ. Обслужване; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпила декларация от Р.А.М., в качеството си на ЕТ „Адри 90 – Райна Ангелова”,с която се отказва да закупи общинските 41,85% ид. части от ПИ 56784.540.1138 с площ от 201 кв. м., за който е отреден УПИ IV-540.1138, кв. 7 по плана на жил. гр. А-13, ж.р. Тракия. За удостоверяване на подписите декларацията е нотариално заверена с peг. №3938/04.11.2015 г., от В.Т. помощник – нотариус по заместване на К.А. – нотариус в район на действие PC Пловдив с peг. №472 на Нотариалната камара; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на 41,85% ид.ч. (четиридесет и едно цяло и осемдесет и пет стотни процента) от поземлен имот е идентификатор 56784.540.1138 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и четиридесет точка хиляда сто тридесет и осем) по кад. карта и кад. регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед №КД-14-16-154/27.01.2010 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 201 (двеста и един) кв.м., трайно предназн. на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар идентификатор 56784.540.1137, номер по предходен план: 540.84, квартал: 7, парцел: IV-540.1138, общ. жил.,за който е отреден УПИ II (втори)-540.1138 (петстотин и четиридесет точка хиляда сто тридесет и осем), обществено и жилищно застрояване, кв. 11 (единадесет), по плана на ЖР„Тракия”, одобрен с Решение №63, взето с протокол №3 от 25.02.2016г. на Общински съвет – Пловдив, при граници на имота по кадастрална карта: имот с идентификатор 56784.540.66, имот с идентификатор 56784.540.1136, имот с идентификатор 56784.540.85, имот е идентификатор 56784.540.1139 и граници по регулация: от северозапад – ул. „**”, от североизток – УПИ ІІІ – 540.1139, обществено и жилищно застрояване от югоизток – УПИ IV-540.85, обществено обслужване и от югозапад – УПИ І – 540.1136, обществено и жилищно застрояване, съгласно акт за частна общинска собственост №2168/24.08.16 г. на Община Пловдив, вписан под №135 том 80 peг. 29832 на 16.09.2016 г., дв. вх. 29088 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, служебната справка с изх. №16Ф1774(2)/12.05.2016 г. от дирекция УТ при Община Пловдив, от която е видно, че съгласно действащия подробен устройствен план /ПРЗ/, одобрен със заповед №10ОА-1617/23.07.2010 г. в УПИ IV- 540.1138, обществено и жилищно застрояване от кв. 7 по плана на ЖР „Тракия”, ж. гр. А-13 – гр. Пловдив се предвижда ново свързано застрояване с устройствени показатели: Височина до 7 ет./22 м., Пзастр. До 60%, Кинт до 3, Позел. Мин. 30 %; Като взе предвид, че с протокол №5 от 13.05.2016 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка на предложение до Общински съвет Пловдив за прекратяване на съсобственост чрез продажба на 41,85 % ид. ч. от ПИ с идентификатор 56784.540.1138 с площ от 201 кв. м., за който е отреден УПИ IV- 540, 1138 обществено жилищно застрояване, кв. 7 по плана на жил. гр. А-13, ЖР „Тракия” на съсобственика ни К.С.Г.; Като взе предвид, че на правото на собственост – предмет на разпореждане, а именно 41.85 % ид. части от ПИ с идентификатор 56784.540.1138, е изготвена пазарна оценка от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, гр. Пловдив и същата към 01.08.2016 г. е в размер на 20 100 (двадесет хиляди и сто лева) лв., без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на 0,4185 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.540.1138 с площ от 201 кв. м., ул. „Георги Цариградски” е в размер на 2 516,80 (две хиляди петстотин и шестнадесет лева и осемдесет стотинки) лв., съгласно удостоверение с изх. №6609000530/11.01.2017 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 02.02. 2017 г.;
2. Интернет страницата – 02. 02. 2017 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 02.02.2017 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/