Р Е Ш Е Н И Е
№ 207
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 12 ОТ 05. 08. 2020 г.
О Т Н О С Н О : Одобряване на проект за изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административни сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 7 от ЗОС и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 108, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове, предвид изложените в предложение с вх. № 20ХІ-199 от 27. 07. 2020 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
I. Одобрява проект за изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив, както следва:
- променя се уличната регулация на бул. „Васил Априлов“ в обхвата на кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив, от о. т. 2001 до о. т. 2010а, като габаритът на улицата се разширява за осигуряване на ново пътно платно с габарит 6 м;
- променя се уличната регулация на ул. „Д-р Никола Ковачев“ от о. т. 2010 до о. т. 2010а;
- от УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив, се образува нов УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив;
- от УПИ I – училище се образува нов УПИ I – 522.499, образование, кв. 357- нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив,
по червените, сините, зелените и кафявите линии, надписи, зачертавания и щрихи за регулацията.
II. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по реда на чл. 129, ал.1 и ал. 5 от ЗУТ.
Решението да се съобщи на заинтересованите лица по реда на чл. 129, ал. 1 от ЗУТ.
Решението може да бъде обжалвано по реда на чл. 215, ал. 4 от ЗУТ пред Административен съд – Пловдив, в 14 /четиринадесет/ дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4 – чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 21, ал. 7 от ЗОС и чл. 129, ал. 1 от ЗУТ във връзка с чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 108, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 134, ал. 2 във връзка с ал. 1, т. 2 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове.
II. Фактически основания: С Решение по т. 1, взето с Протокол № 22 от 05.06.2019 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е дадено становище относно вариант за актуализация на идеен проект за „Развитие на жп възел Пловдив“ в частта за изграждане на Транспортно-комуникационен пробив под жп гара Пловдив“ във връзка с осигуряване на транспортна връзка от кръговото кръстовище към ул. “Васил Априлов“, гр. Пловдив; С Решение по т. 3, взето с Протокол № 6 от 12.02.2020 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледана скица-предложение по чл. 135 от ЗУТ за допусне изработване на проект за изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив, за осигурява по-добро транспортно решение на транспортната връзка на ниво между бул. „Васил Априлов“ и бул. „Христо Ботев“, ул. „Иван Вазов“ и бул. „Руски“, които съгласно ОУП – Пловдив са улици от първостепенната улична мрежа /ПУМ/ на гр. Пловдив; Изготвено е становище на Главен архитект на община Пловдив по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ от 19.02.2020 г.; С писмо № 20-ВК-429/04.03.2020 г. и Решение по т. 1, взето с Протокол № 4 от 28. 02. 2020 г. на Комисия по чл. 2 ал. 3 от НПУРОИ дирекция ОС при Община Пловдив дава съгласието за изменени на ПУП; Със Заповед № 20ОА-491/ 11. 03. 2020 г. на Кмета на община Пловдив е наредено служебно изработване на проект за изменение на ПУП – ПР на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив; Служебно е изработен проект за изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив; С писмо изх. № 1802-509/28.04.2020 г. на министъра на образованието и науката (вх. № 18 PC 484(18)/29.04.2020 г.) е дадено положително становище по смисъла на чл. 134, ал. 9 от ЗУТ; С Решение по т. 10, взето с Протокол № 16 от 13. 05. 2020 г. на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан проект за изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив; Към така процедирания проект за изменение на ПУП – ПР служебно е изработен проект за изменение на кадастралната карта на гр. Пловдив, въз основа на което е получено удостоверение № 25-135883/ 17. 06. 2020 г. на СГКК – Пловдив; Проектът за изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив, е съобщен по реда на чл. 128, ал. 3 от ЗУТ без постъпили възражения в законоустановения срок по чл. 128, ал. 5 от ЗУТ. Предвид това същият е приет с Решение по т. 3, взето с Протокол № 23 от 08.07.2020 г. на ЕСУТ при Община Пловдив; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за одобряване на така предложеното изменение на изменение на ПУП – План за регулация (ПР) на улична регулация от о. т. 2001 до о. т. 2010 и УПИ I – училище и УПИ II – Административна сграда и културен дом на БДЖ, кв. 357-нов, 271-стар по плана на кв. „Триъгълника“, гр. Пловдив, се обуславя от обстоятелството, че съгласно чл. 21, ал. 7 във връзка с ал. 1 от ЗОС общинският съвет одобрява подробни устройствени планове, с които се предвижда имоти – собственост на физически или на юридически лица да бъдат отчуждавани принудително за задоволяване на общински нужди, които не могат да бъдат задоволени по друг начин или предвиждащи изграждане на обекти от първостепенно значение – публична общинска собственост, за който има влязло в сила разпореждане за допускане на предварително изпълнение. Така описаните имоти могат да бъдат придобити от общината и чрез правна сделка по реда на чл. 21, ал. 4 от ЗОС; От една страна, ЗУТ е нормативният акт, уреждащ обществените отношения в сферата на устройственото планиране на територията. В тази връзка той определя компетентните административни органи, които имат правомощия да издават административни актове в тази сфера. От друга страна, ЗОС регулира вещноправните отношения, свързани с общинската собственост. Поради това ЗОС се явява специален пред ЗУТ по отношение на нормите в сферата на устройственото планиране; Настоящият проект за изменение на ПУП – ПР безспорно предвижда мероприятия от публичен характер – изменение на улична регулация (създаване на нови и разширяване на съществуващи улици). Това несъмнено води до необходимост от отчуждаване на имоти – собственост на физически или на юридически лица, тъй като се предвижда образуване на нова публична общинска собственост – улици (чл. 2, ал. 1, т. 2 и чл. 21, ал. 9 от ЗОС). И предвид обстоятелството, че настоящето изменение е неразривно свързано с одобрения ПУП – ПУР „Комуникационно-транспортен пробив под ж. п. ареал на Централна гара – Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“ към „Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив – Бургас – фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара – Пловдив, и план-схеми „Водоснабдяване“, „Канализация“, „Електрическа“, „Газификация“, „Вертикално планиране“ и „Пътна“, то недвусмислено попада в предвижданията на Решение № 28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, с което е одобрена Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2018 г., където в раздел VI, т. 3 от Приложение № 1, проектът за изменение на изменение на ПУП – ПУР „Комуникационно-транспортен пробив под ж. п. ареал на Централна гара – Пловдив, свързващ бул. „Васил Априлов“ и бул. „Македония“ към „Проект „Рехабилитация на железопътен участък Пловдив – Бургас – фаза 2“, Проект 1: Развитие на железопътен възел Пловдив“, Участък № 11 Централна гара – Пловдив, е обявен за обект от първостепенно значение съгласно чл. 8, ал. 9 от ЗОС; Така предвидените за създаване нови и разширяване на съществуващи улици по своя обем и естество недвусмислено целят задоволяване на общинска нужда, която не може да бъде задоволена по друг начин, а именно: създаване на необходимата техническа инфраструктура.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 11.08. 2020 г.;
2. Интернет страницата – 10. 08. 2020 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 10.08.2020 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /