Р Е Ш Е Н И Е

№ 205

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 10 ОТ  31. 05. 2012  г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за учредяване на възмездно безсрочно право на строеж, ЗП 22 кв.м. и РЗП 78.85 кв.м., при условията на чл.188, ал.1 и ал.5 от ЗУТ върху недвижим имот- част от улична територия, ул. „Мали Богдан”, представляващ ПИ с идентификатор 56784.523.9520 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-48 от 03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ на частта от 22 кв.м. /изчислена графично/, при граници по кадастрална карта: ПИ с идентификатор 56784.523.16, ПИ 56784.523.15, ПИ 56784.523.403, за изграждане на „Жилищна сграда с магазини и гаражи” в УПИ IX-400, 401, 402, кв. 464 по плана на Трета градска част и част от улична територия, находяща се в гр. Пловдив, ул. „Мали Богдан” № 36, съобразно съгласуван от Гл. архитект на Община Пловдив, район „Централен” инвестиционен проект от 04.01.2011г. Правото на строеж се учредява в полза на „Тарамекс” ЕООД с ЕИК 112585922, с управител Ахмад Фахми Абделдайем, Димитър Любомиров Гърков, Любомир Димитров Гърков, Мария Костадинова Василева, Людмила Крумова Стаменова и Стефан Крумов Костадинов

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. чл.188, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-198 от 11. 05. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се учреди възмездно безсрочно право на строеж, ЗП 22 кв.м. и РЗП 78.85 кв.м., при условията на чл.188, ал.1 и ал.5 от ЗУТ върху недвижим имот- част от улична територия, ул. „Мали Богдан”, представляващ ПИ с идентификатор 56784.523.9520 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-48 от 03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ на частта от 22 кв.м. /изчислена графично/, при граници по кадастрална карта: ПИ с идентификатор 56784.523.16, ПИ 56784.523.15, ПИ 56784.523.403, за изграждане на „Жилищна сграда с магазини и гаражи” в УПИ IX-400, 401, 402, кв. 464 по плана на Трета градска част и част от улична територия, находяща се в гр. Пловдив, ул. „Мали Богдан” № 36, съобразно съгласуван от Гл. архитект на Община Пловдив, район „Централен” инвестиционен проект от 04.01.2011г. Правото на строеж се учредява в полза на „Тарамекс” ЕООД с ЕИК 112585922, с управител Ахмад Фахми Абделдайем, Димитър Любомиров Гърков, Любомир Димитров Гърков, Мария Костадинова Василева, Людмила Крумова Стаменова и Стефан Крумов Костадинов.

2. Одобрява определената по реда на чл. 22, ал.3 от ЗОС оценка на правото на строеж, която към 19.04.2012 г. е в размер на 16 300лв. /шестнадесет хиляди и триста лева/, без ДДС, като предвид разпоредбата на чл.41, ал.2 от ЗОС определя цена на ограниченото вещно право, предмет на разпоредителната сделка в размер на 19 604/деветнадесет хиляди шестстотин и четири/лв.

3.Всички данъци и такси по сделката се дължат от приобретателите на правото на строеж по т.1.

4.Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. чл.188, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС; Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило заявление от Таха Фахми Абделдайем пълномощник на Димитър Любомиров Гърков, Любомир Димитров Гърков, Мария Костадинова Василева, Людмила Крумова Стаменова и Стефан Крумов Костадинов, с вх. № 11П11834 от 19.12.2011г., с което се отправя молба да бъде учредено възмездно безсрочно право на строеж, ЗП 22 кв.м. и РЗП 78.85 кв.м., при условията на чл.188, ал.1 и ал.5 от ЗУТ върху недвижим имот- част от улична територия, ул. „Мали Богдан”, представляващ ПИ с идентификатор 56784.523.9520 по КККР, одобрени със Заповед № РД-18-48 от 03.06.2009 г. на изпълнителния директор на АГКК, с площ на частта от 22 кв.м. /изчислена графично/, при граници по кадастрална карта: ПИ с идентификатор 56784.523.16, ПИ 56784.523.15, ПИ 56784.523.403, за изграждане на „Жилищна сграда с магазини и гаражи” в УПИ IX-400, 401, 402, кв. 464 по плана на Трета градска част и част от улична територия, находяща се в гр. Пловдив, ул. „Мали Богдан” № 36, съобразно съгласуван от Гл. архитект на Община Пловдив, район „Централен” инвестиционен проект от 04.01.2011г.; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на ПИ с идентификатор 56784.523.9520 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48 от 03.06.2009г. на изпълнителния директор на АГКК. Съгласно чл.2, ал.1, т.1 от ЗОС и чл.3, ал.2, т.1 от ЗОС, улиците са публична общинска собственост, освен ако са част от републиканската пътна мрежа и на основание чл.56, ал.2 от ЗОС за същите не се съставят актове за общинска собственост; като взе предвид, че поземлен имот с адрес: гр. Пловдив, ул. „Мали Богдан” № 38, с идентификатор 56784.523.16, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48 от 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-969 от 13.05.2010г. на Началник на СГКК-Пловдив, стар идентификатор 400,4001,402, квартал: 464, парцел: IX-400,401,402 и съседи: 56784.523.9520, 56784.523.15, 56784.523.404, 56784.523.396, 56784.523.397, 56784.523.398, 56784.523.17, с площ от 460кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана и начин на трайно ползване: комплексно застрояване, е собственост на: 1. „ТАРАМЕКС” ЕООД, с ЕИК 112585922, с управител Ахмад Фахми Абделрахман Абделдайем, видно от НА №28, том.6, рег. 1791, дело 1269 от 02.02.2007г.; НА №172, том.44, рег. 13244, дело 10065 от 17.05.2006г.; НА №29, том.6, рег. 1792, дело 1270 от 02.02.2007г.; НА №171, том.44, рег. 13243, дело 10064 от 02.02.2006г.; НА № 2, том. 7, рег. 2049, дело 1472 от 06.02.2007г.; 2. Мария Костадинова Василева, видно от НА №80, том.24, дело 7395 от 27.12.1990г.; 3. Димитър Любомиров Гърков, видно от НА № 13, том.43, дело 11417 от 11.08.1993г.; 4. Людмила Крумова Стаменова, видно от НА №16, том.8, рег. 9340, дело 1798 от 02.03.2001г.; 5. Любомир Димитров Гърков, видно от НА №53, том.9, дело 2408 от 10.03.1993г.; 6. Стефан Крумов Костадинов, видно от НА №16, том.8, рег. 9340, дело 1798 от 03.03.2001г.; като взе предвид, че поземлен имот с адрес: гр. Пловдив, ул. „Мали Богдан”, с идентификатор 56784.523.15, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48 от 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-969 от 13.05.2010г. на Началник на СГКК-Пловдив, стар идентификатор: квартал: 464 и съседи: 56784.523.9520, 56784.523.403, 56784.523.404, 56784.523.16 с площ от 57кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за алея, е собственост на: 1. „ТАРАМЕКС” ЕООД, с ЕИК 112585922, с управител Ахмад Фахми Абделрахман Абделдайем, видно от НА №28, том.6, рег. 1791, дело 1269 от 02.02.2007г.; НА №172, том.44, рег. 13244, дело 10065 от 17.05.2006г.; НА №29, том.6, рег. 1792, дело 1270 от 02.02.2007г.; НА №171, том.44, рег. 13243, дело 10064 от 02.02.2006г.; НА № 2, том. 7, рег. 2049, дело 1472 от 06.02.2007г.; 2. Мария Костадинова Василева, видно от НА №80, том.24, дело 7395 от 27.12.1990г.; 3. Димитър Любомиров Гърков, видно от НА № 13, том.43, дело 11417 от 11.08.1993г.; 4. Людмила Крумова Стаменова, видно от НА №16, том.8, рег. 9340, дело 1798 от 02.03.2001г.; 5. Любомир Димитров Гърков, видно от НА №53, том.9, дело 2408 от 10.03.1993г.; 6. Стефан Крумов Костадинов, видно от НА №16, том.8, рег. 9340, дело 1798 от 03.03.2001г.; като взе предвид, че съгласно Архитектурен проект за „Жилищна сграда с магазини и гаражи” в УПИ IX-400, 4001, 4002, кв. 464-стар, район „Централен”, Трета градска част, гр. Пловдив, заверен и одобрен на 04.01.2011г. от гл. архитект Ю. Петрова, Община Пловдив, Район Централен, Районна техническа служба, на основание чл.145, ал.1 от ЗУТ и Зап. №АО-730 от 12.05.2004г. на Гл. арх. на Община Пловдив, „достъпът до вътрешния двор и платформата за подземния паркинг е посредством проход, обособен до калкана на южната страна”; като взе предвид, че съгласно Скица № 1210/03.07.09г. на ПИ-400, ПИ-401, ПИ-402 в УПИ IX – 400, 401, 402 от кв. 464, по плана на Трета градска част, одобрен със заповед 617/21.06.84г., ОА-3711/22.12.08г., се разрешава „проучване и проектиране в  УПИ IX – 400, 401, 402 от кв. 464 за ново ниско (триетажно) и средно (пететажно) свързано застрояване с УПИ X и VIII, и подземно застрояване, и пешеходна алея със застрояване над нея…”; като взе предвид Решение № 58, взето с протокол № 3 от 16.02.2012г. на Общински съвет- Пловдив, с което е приета Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти- общинска собственост за 2012г., в част Приложение, неразделна част от решението, към раздел II. 2.4.3 „Продажба на право на строеж по чл. 188, ал. 1 и ал. 5 от ЗУТ под позиция № 1 фигурира: „РЗП за 78,85 кв.м. в УПИ IХ-400, 401, 402 кв. 464 по плана на Трета градска част, ул. „Мали Богдан” № 36”; като взе предвид, че съгласно оценката на правото на строеж, предмет на разпоредителна сделка, изготвена от независим лицензиран оценител- инж. Б. Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, справедливата му пазарна стойност към 19.04.2012г. е в размер на 16 300лв. /шестнадесет хиляди и триста лева/, без ДДС; като взе предвид, че съгласно Удостоверение на Дирекция „Местни данъци”, изх. № 1609003834 от 19.04.2012г. данъчната оценка на ограниченото вещно право на строеж върху недвижим имот находящ се в гр. Пловдив, ул. Мали Богдан №36, притежаващ идентификатор 56784.523.9520 е в размер на 19604.00лв. /деветнадесет хиляди шестстотин и четири лева/.

БРОЙ СЪВЕТНИЦИ:                        51

БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ

НА ГЛАСУВАНЕТО:                       37

БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”:   37

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/