Р Е Ш Е Н И Е
№ 184
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 9 ОТ 10. 05. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за замяна на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Западен“, бул. „Пещерско шосе“ № 82, бл. 3, ет. 3, ап. 14, с недвижим имот, собственост на К. Г. Н. и Д. П. Н., находящ се в в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1 т.8 от ЗМСМА, чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-190 от 03. 05. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава замяната на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-16-913/03.05.2010 г., на Началника на СГКК-Пловдив, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.510.195.3.55, (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет пет), съгласно схема № 15-473497-28.09.2016 г., брой нива на обекта: 1, от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.195 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет), с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта – 85, 56 (осемдесет и пет цяло петдесет и шест стотни) кв.м., състоящ се от: дневна със столова и кухненски бокс, 2 (две) спални, баня-тоалетна, баня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 21 (двадесет и едно), с площ от 4,65 (четири цяло шестдесет и пет стотни) кв.м., ведно с 2,787 (две цяло седемстотин осемдесет и седем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: съседни самостоятелни обекти на същия етаж – 56784.510.195.3.56 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет шест), 56784.510.195.3.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет четири), под обекта – 56784.510.195.3.49 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири девет), 56784.510.195.3.48 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири осем), 56784.510.195.3.47 ( пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири седем), над обекта – 56784.510.195.3.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка шест едно) и граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 13 (тринадесет), отдясно – ап. № 15 (петнадесет), отгоре – ап. № 20 (двадесет), отдолу – ап. № 7 (седем) и ап. № 8 (осем) и граници за избата: отляво – изба № 20, отдясно – изба № 22 и гараж № 73, отпред – коридор, който обект е идентичен с описаният в АОС № 907/ 06. 10. 2010 г. на район „***“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, 24773/02.11.2010 г., № 6, том 66 с недвижим имот, собственост на К. Д. Д. и С. В. Д, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.553.1.3.106 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка едно нула шест) съгласно схема № 15-8183-08. 01.2018 г., от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.1 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 91,69 (деветдесет и едно цяло шестдесет и девет стотни) кв.м., с прилежаща част: изб. помещение № 22 (двадесет и две), с площ 4,73 (четири цяло седемдесет и три стотни) кв.м., и 2,273 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от три стаи, трапезария, готварна, баня, клозет, пералня, антре, при граници по кадастрална карта – на същия етаж: 56784.553.1.3.107 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка едно нула седем), 56784.553.1.3.105 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка едно нула пет), под обекта – 56784.553.1.3.96 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка девет шест), над обекта – няма, при граници съгласно договор: отляво – ап. 24/45, вх. „А“, отдясно – ап. № 23/47, отдолу – ап. № 19/40.
2. Разликата за доплащане от страна на К. Г. Н. и Д. П. Н. е в размер на 40 811,60 (четиридесет хиляди осемстотин и единадесет и 0,60) лева
3. Всички данъци, такси и режийни разноски, върху стойността на собствения на Община Пловдив имот, предмет на замяна се дължат от К. Г. Н. и Д. П. Н.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за замяна, при спазване разпоредбите на чл.43, ал.2 и ал.4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката за замяна се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение, включително сключване на договор за замяна, след представяне от страна на К. Г. Н. и Д. П. Н. на актуално удостоверение издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че е имотът не е обременен с ипотека или други тежести.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1 т.8 от ЗМСМА, чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че с решение № 323, взето с протокол № 16 от 17.09.2009 г., на Общински съвет – Пловдив, изменено с решение № 161, взето с протокол № 12 от 13.05.2010 г. на Общински съвет – Пловдив са приети критериите във връзка с чл. 49, ал. 2 от ЗОС за извършване на замени, а именно: „Замяна на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми, приети от общинския съвет, се извършва с решение на ОбС по ред, определен в наредбата по чл. 8, ал. 2; Като взе предвид, че с решение № 257, взето с протокол № 19 от 08.07.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, изменено и допълнен с решение № 397, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив, е утвърден списъкът на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците „**********************в район „****“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища; Като взе предвид, че с решение № 396, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив и решение № 376, взето с протокол № 20 от 08.09.2011 г. на Общински съвет – Пловдив, са определени общински жилища за извършване на замени, в изпълнение на т. IX от решение № 397, взето с протокол № 28 от 14.10.2010 г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че с Решение № 516, взето с Протокол № 23 от 20.12.2012 г. и Решение № 19, взето с Протокол № 1 от 24.01.2013 г., първоначалните условия на програмата са изменени и допълнени, като са конкретизирани критериите, по които следва да се осъществява изместването, начина на подреждане на списъка с кандидатите, както и конкретните жилища, които Община Пловдив би могла да предостави за изпълнение на програмата на гражданите и техните семейства /домакинства от улиците „*******************“ в район „*****“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища; Като взе предвид, че с Решение № 111, взето с протокол № 4/17.03.2016 г. е актуализиран списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците ******** в район „****“ – Община Пловдив, желаещи замяна на собствените си с общински жилища, отговарящи на условията и критериите; Като взе предвид, че К. Г. Н. и Д. П. Н. са включени под № 7 в Актуализиран Списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства от улиците ********* в район „*****“ – Община Пловдив, утвърден с Решение № 111, взето с Протокол № 4/17.03.2016 г. на Общински съвет гр. Пловдив; Като взе предвид, че К. Г. Н. и Д. П. Н., са собственици на имот, съгласно Договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ от 12.02.1991 г., находящ сев гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.553.1.3.106 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка едно нула шест) съгласно схема № 15-8183-08. 01.2018 г., от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.553.1 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ на обекта – 91,69 (деветдесет и едно цяло шестдесет и девет стотни) кв.м., с прилежаща част: изб. помещение № 22 (двадесет и две), с площ 4,73 (четири цяло седемдесет и три стотни) кв.м. и 2,273 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от три стаи, трапезария, готварна, баня, клозет, пералня, антре, при граници по кадастрална карта – на същия етаж: 56784.553.1.3.107 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка едно нула седем), 56784.553.1.3.105 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка едно нула пет), под обекта – 56784.553.1.3.96 (пет шест седем осем четири точка пет пет три точка едно точка три точка девет шест), над обекта – няма, при граници съгласно договор: отляво – ап. 24/45, вх. „А“, отдясно – ап. № 23/47, отдолу – ап. № 19/40; Като взе предвид, че с Протокол №2 от 31.10.2017 г. на Комисията, назначена със заповед № 16 OA – 155/22.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив, е взето решение: „В случай, че семейството на г-н И. И. М. не осъществи процедура по оглед и избор на общинското жилище, то да се предложи за замяна на г-н К. Г. Н. и г-жа Д. П. Н., включени под № 7 в списъка за предложение, оглед и избор на общинско жилище за замяна, находящо се на адрес:в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, с площ 85,56 кв. м. със собственото им, находящо се на адрес:в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **.“ Със заявление с вх. № 09П-3651(2)/ 31.10.2017 г. И. и Е. М. са депозирали в Община Пловдив отказ за приемане на описаното по-горе жилище; Като взе предвид, че със заявление вх. № 17 П – 11688/24.11.2017 г. К. Г. Н. и Д. П. Н., след осъществен оглед са посочили, че кандидатстват за общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със заповед КД-14-16-913/03.05.2010 г., на Началника на СГКК-Пловдив, представлява самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.510.195.3.55 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет пет), съгласно схема № 15-42197/ 02.02.2015 г., брой нива на обекта: 1, от сграда № 3 (три), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.510.195 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет), с предназначение: жилище, апартамент, с площ на обекта – 85,56 (осемдесет и пет цяло петдесет и шест стотни) кв.м., състоящ се от: дневна със столова и кухненски бокс, 2 (две) спални, баня-тоалетна, баня, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 21 (двадесет и едно), с площ от 4,65 (четири цяло шестдесет и пет стотни) кв.м., ведно с 2,787 (две цяло седемстотин осемдесет и седем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж – 56784.510.195.3.56 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет шест), 56784.510.195.3.54 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка пет четири), под обекта – 56784.510.195.3.49 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири девет), 56784.510.195.3.48 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири осем), 56784.510.195.3.47 ( пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка четири седем), над обекта – 56784.510.195.3.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно нула точка едно девет пет точка три точка шест едно) и граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № 13 (тринадесет), отдясно – ап. № 15 (петнадесет), отгоре – ап. № 20 (двадесет), отдолу – ап. № 7 (седем) и ап. № 8 (осем) и граници за избата: отляво – изба № 20, отдясно – изба № 22 и гараж № 73, отпред – коридор, който обект е идентичен с описаният в АОС № 907/06.10.2010 г. на район „***“, вписан в АВ, СВ – Пловдив вх. peг. 24773/02.11.2010 г., акт № 6, том 66; Като взе предвид, че преписката е разгледана и от комисията по чл. 40 ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 15 OA – 3417/23.12.2015 г. на Кмета на Община Пловдив, последно изменена със Заповед № 18 OA – 274/20.02.2018 г., която с протокол № 2/23.02.2018 г. е взела решение да се внесе предложение в ОбС – Пловдив за замяна на собствения на К. Г. Н. и Д. П. Н. апартамент, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, с площ 85,56 кв. м., с общинско жилище, находящо се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, с площ от 85,56 кв. м., като замяната да се извърши съгласно данъчните оценки на заменените имоти с доплащане на разликата в оценките от К. Г. Н. и Д. П. Н., съгласно НРПУРОИ; Като взе предвид, че в изпълнение на разпоредбата на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинска собственост /изм. ДВ. бр. 54 от 2008 г/ за извършване на замяна на собствения апартамент на К. Г. Н. и Д. П. Н., находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **, с общински имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. ** е изготвено обявление с изх. № 15 П – 12550/20.03.2018 г., публикувано на интернет страницата на Община Пловдив и поставено на определените за това места в сградата на Община Пловдив, и район „Източен“; Като взе предвид, че е изготвен Протокол с изх. № 15 П – 12550/23.04.2018 г., от който е видно, че не са постъпили други предложения за замяна на общински имот, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, ет.* ап. **; Като взе предвид разпоредбата на чл. 49, ал. 2 от ЗОС, съгласно която замяната на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми се извършва по данъчната оценка на заменяните жилищни имоти; Като взе предвид, че данъчната оценка на общинския имот е 77 843,50 лева (седемдесет и седем хиляди осемстотин четиридесет и три лева и петдесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609001649/24.01.2018 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив; Като взе предвид, че данъчната оценка на частния имот е 37 031,90 лева (тридесет и седем хиляди тридесет и един лев и деветдесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609000674/11.01.2018 г., на Дирекция МДТ, Община Пловдив; Като взе предвид, че разликата в цените на заменяните имоти е в размер на 40 811,60 лева (четиридесет хиляди осемстотин и единадесет лева и шестдесет стотинки), като същата се дължи от К. Г. Н. и Д. П. Н.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.05. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 17. 05. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.05.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/