Р Е Ш Е Н И Е
№ 178
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 10 ОТ 30. 05. 2019 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Мадара“ № 10, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлена имот с идентификатор 56784.520.1650, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 (едно), с площ от 87, 30 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня-тоалетна и антре, с прилежащи части: изба №3, с площ от 12,00 кв. м., изба №4, с площ от 12,90 кв. м., 1/2 ид. част от таванско складово помещение с площ от 72,40 кв.м. и 1/2 ид. части от общите части на сградата, ведно с 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.520.1650, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед №КД-14-16-1142/08.07.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив (стар идентификатор 56784.520.565), с площ от 244 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м), за който поземлен имот е отреден УПИ І-1273 (първи-хиляда двеста осемдесет и трети), кв.513 (петстотин и тринадесети) по плана на Първа градска част, одобрен със Заповед №ОА-1022/01.06.1994 г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски– Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал. 3, т. 1, чл. 46, ал. 2, т. 1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-174 от 22. 05. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Мадара“ № 10, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, находящ се в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520.1650, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 (едно), с площ от 87,30 кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня-тоалетна и антре, с прилежащи части: изба № 3, с площ от 12,00 кв. м., изба № 4, с площ от 12,90 кв. м., 1/2 ид. част от таванско складово помещение с площ от 72,40 кв. м. и 1/2 ид. части от общите части на сградата, ведно с 1/2 идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.520.1650, по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед №КД- 14-16-1142/08.07.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив (стар идентификатор 56784.520.565), с площ от 244 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м), за който поземлен имот е отреден УПИ І-1273 (първи-хиляда двеста осемдесет и трети), кв.513 (петстотин и тринадесети) по плана на Първа градска част, одобрен със Заповед №ОА-1022/01.06.1994 г.
2. Начин на възлагане на имота- публичен търг с явно наддаване.
3.1. Съгласно пазарна оценка към 25.04.2019 г., изготвена от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД оценката на 1/2 идеална част от ПИ с идентификатор 56784.520.1650, целият с площ от 244 кв. м. е в размер на 75 000 лв. без ДДС;
3.2. Съгласно пазарна оценка към 25.04.2019 г., изготвена от независим оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД оценката на самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 + изба № 3, с площ 12 кв.м., изба № 4, с площ 12,90 кв.м. и Уг идеална част от таван с площ 72,40 кв.м., е в размер 22 000 лева без ДДС;
Предвид това, че данъчната оценка за самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 + изба № 3, с площ 12 кв.м., изба № 4, с площ 12,90 кв.м. и 1/2 идеална част от таван с площ 72,40 кв.м., е в размер на 40 558,60 лева (четиридесет хиляди петстотин петдесет и осем лева и 0,60ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка №6609001243/18.01.2019 г., по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ – община Пловдив.
3.3. Определя 115 558, 60 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка, изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, която към 25.04.2019 г. е в размер на 75 000,00 (седем и пет хиляди) лева за ПИ 56784.520.1650 и въз основа на Удостоверение за данъчна оценка №6609001243/18.01.2019 г., по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ – община Пловдив, в размер на 40 558,60 лева (четиридесет хиляди петстотин петдесет и осем лева и 0,60ст.) за самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 + изба № 3, с площ 12 кв.м., изба № 4, с площ 12,90 кв.м. и1/2 идеална част от таван с площ 72,40 кв.м.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 34 667, 58 лева /тридесет и четири хиляди шестстотин шестдесет и седем лева и петдесет и осем стотинки/.
5. Стъпка на наддаване – 1 000 (хиляда) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т. 1.
7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници
- Пенчо Малинов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“
- Евелин Парасков -общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Петя Манева – общински съветник от ППГОС от БСП
- Божидар Здравков – общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Бояна Маркова -общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Ангел Ангелов -нечленуващ в група общински съветник.
9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.З, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот-частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Мадара“ № 10, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 (пет шест седем осем четири точка пет две нула точка едно шест пет нула точка едно точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, находящ се в сграда №1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.520.1650 (пет шест седем осем четири, точка пет две нула точка едно шест пет нула), с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 (едно), с площ от 87,30 (осемдесет и седем цяло и тридесет стотни) кв. м., състоящ се от три стаи, кухня, баня-тоалетна и антре, с прилежащи части: изба №3 (три), с площ от 12,00 (дванадесет) кв. м., изба №4 (четири), с площ от 12,90 (дванадесет цяло и деветдесет стотни) кв. м., 1/2 (една втора) ид. част от таванско складово помещение с площ от 72,40 (седемдесет и две цяло и четиридесет стотни) кв. м. и 1/2 ид. части от общите части на сградата, ведно с 1/2 (една втора) идеална част от поземлен имот с идентификатор 56784.520.1650 (пет шест седем осем четири точка пет две нула точка едно шест пет нула), по кадастрална карта и кадастрални регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК и Заповед №КД-14-16-1142/08.07.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив (стар идентификатор 56784.520.565), с площ от 244 (двеста четиридесет и четири) кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м), за който поземлен имот е отреден УПИ І-1273 (първи-хиляда двеста осемдесет и трети), кв.513 (петстотин и тринадесети) по плана на Първа градска част, одобрен със Заповед № ОА-1022/01.06.1994 г., при граници на самостоятелния обект по кадастрална карта: на същия етаж – няма, под обекта – няма, над обекта – 56784.520.1650.1.2; граници за поземления имот имоти с идентификатори: 56784.520.1744, 56784.520.564, 56784.520.554, 56784.520.1649; граници по плана на Първа градска част за УПИ: на север – ул. „Мадара“, на североизток – пл. „Съборище“, на югоизток – УПИ II-1262, на югозапад – УПИ XII-1272, на запад – ул. „Мадара“, актувани с акт за частна общинска собственост №1572/11.03.2014 г., вписан под вх. рег. № 8259/ 01. 04. 2014 г., № 94, том 22 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията за поправка на акт за частна общинска собственост № 1532/ 18. 09. 2013 г. на район „Централен“, вписан под вх. рег. № 28120/ 10. 10. 2013 г., № 102, том 77 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че видно от сл. справка изх. № 18П8201(3)/ 05. 02. 2019 г. Дирекция УТ, отдел УСП, съгласно действащия ПУП в УПИ I – 1273, кв. 513 по плана на Първа градска част – Пловдив, одобрен със заповед №ОА 373/25.03.1998 г. се предвижда ново едно и триетажно застрояване свързано със застрояването в УПИ XII; Като взе предвид, че съгласно служебна справка от ОП „Жилфонд“, общинският имот, състоящ се от три стаи и кухня на ул. „Мадара“ № 10, с пол. площ 76, 50кв. м., жил. площ 41,80 кв. м., е свободен; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №2 от 14.03.2019 г. е взела решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1, находящ се в сграда №1, брой нива на обекта: 1, с площ 87,30 кв. м., с прилежащи части: изба №3, с площ 12 кв. м., изба №4, с площ 12,90 кв. м., 1/2 ид. част от таванско складово помещение с площ 72,40 кв. м., ведно с 1/ 2 идеална част от ПИ с идентификатор 56784.520.1650 с площ от 244 кв. м., за който е отреден УПИI- 1273, кв. 513 по плана на Първа градска част – Пловдив, ул. „Мадара“ №10; Като взе предвид, че с Решение № 304, взето с протокол № 15 от 11. 09. 2014 г. Общински съвет – Пловдив е взел решение за продажба чрез търг с явно наддаване на гореописания недвижим имот-собственост на община Пловдив за сумата от 99 100, 00 (деветдесет и девет хиляди и сто) лева без ДДС като начална тръжна цена; Видно от Доклад с изх. № 14ВК 1981/ 22. 12. 2014 г. от инж. Димитър Кацарски – зам.-кмет ОСУТСИ – председател на Комисията, назначена със заповед 14ОА3176/03.12.2014 г. на кмета на община Пловдив, за организиране и провеждане на търг с явно наддаване за продажба на гореописания недвижим имот в обявените срокове не са подадени заявления за участие и не са закупени тръжни книжа; Със Заповед №15ОА22 от 09.01.2015 г. на кмета на Община Пловдив, търгът е обявен за непроведен поради липса на подадени в предварително обявените срокове заявления за участие; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2019 г., приета с Решение №28, взето с Протокол №1 от 22.01.2019 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под №1.6; Като взе предвид, че на недвижимия имот – предмет на разпоредителната сделка е изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков“ ЕООД, която към 25.04.2019 г. е в размер на 97 000,00 (деветдесет и седем хиляди) лева, без ДДС, в това число за 1/2 ид. части от ПИ-75 000,00 (седем и пет хиляди) лева, за етаж 1 с изби и ид. част от таванско скл. помещение 22 000,00 (двадесет и две хиляди) лева; Като взе предвид, че данъчната оценка за самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1650.1.1 + изба № 3, с площ 12 кв.м., изба № 4, с площ 12,90 кв.м. и 1/2 идеална част от таван с площ 72,40 кв.м., е в размер на 40 558,60 лева (четиридесет хиляди петстотин петдесет и осем лева и 0,60ст.); данъчната оценка за 1/2 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.5203.1650 е в размер на 5 709,60 (пет хиляди седемстотин и девет лева и шестдесет стотинки), видно от удостоверение за данъчна оценка № 6609001243/ 18. 01. 2019 г., по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ – община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 06.06. 2019 г.;
2. Интернет страницата – 06. 06. 2019 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.06.2019 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/