Р Е Ш Е Н И Е
№ 163
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 28. 05. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Обявяване на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Цар Асен“ № 24, представляващ: новообразуван поземлен имот с проектен идентификатор 56784.522.3700, площ 654 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, попадащ в новообразуван УПИ I-522.3701, ПУ „Паисий Хилендарски“, съгласно влязло в сила Решение №51, взето с Протокол №3 от 26.02.2026 г. на ОбС-Пловдив, с което е одобрен проект за изменение на ПУП – ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328-стар по плана на ЦГЧ, гр. Пловдив, за частна общинска собственост
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8, ал.2 от ЗМСМА, във връзка чл. 6, ал. 1 от Закона за общинската собственост и чл. 2, ал. 1 и ал. 2 и чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, протокол № 15 от 27.05.2010г., последно изм. и доп. с Решение № 169, взето с протокол № 10/9.07.2020 г., с оглед сключване на Окончателен договор за промяна на границите между съседни урегулирани поземлени имоти на основание чл.15, ал.3 от ЗУТ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-165/19.05.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Обявява недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ: новообразуван поземлен имот с проектен идентификатор 56784.522.3700, площ 654 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, попадащ в новообразуван УПИ I-522.3701, ПУ „Паисий Хилендарски“, съгласно влязло в сила Решение №51, взето с Протокол №3 от 26.02.2026 г. на ОбС-Пловдив, с което е одобрен проект за изменение на ПУП – ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328-стар по плана на ЦГЧ, гр. Пловдив, за частна общинска собственост.
2. След влизане в сила на настоящето решение да се състави акт за частна общинска собственост за имота по т. 1 от настоящото решение.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8, ал.2 от ЗМСМА, във връзка чл. 6, ал. 1 от Закона за общинската собственост и чл. 2, ал. 1 и ал. 2 и чл. 50, ал. 3 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, протокол № 15 от 27.05.2010г., последно изм. и доп. с Решение № 169, взето с протокол № 10/9.07.2020 г., с оглед сключване на Окончателен договор за промяна на границите между съседни урегулирани поземлени имоти на основание чл.15, ал.3 от ЗУТ
Като взе предвид, че с Решение №84, взето с протокол №5 от 14.03.2018 г. Общински съвет – Пловдив, на основание чл. 2, ал. 3 от НРПУРОИ, е дал съгласие за изменение на ПУП на част от кв. 161-нов, 327-стар и кв. 172-нов, 328-стар по плана на Централна градска част-Пловдив.
Като взе предвид, че със Заповед № 24ОА-1240/ 20.05.2024 г. на кмета на община Пловдив е допуснато изработване на проект за изменение на ПУП-план за регулация в обхват на проекта: УПИ I-522.165, ПУ „Паисий Хилендарски“ от кв. 161 нов, 327 стар, УПИ I-522.173, обществено обслужващи дейности, кв.172 нов, 327 стар, част от улица от о.т. 621 до о.т.622 по плана на Централна градска част“, гр. Пловдив.
Като взе предвид, че със Заявление с вх. №17 ВУЗ99-22/16.07.2024 г. ПУ „Паисий Хилендарски“ заявява искане за одобряване на ПУП-ПР и внася проект за изменение на ПУП-ПР. Като взе предвид, че с протокол №14, т.11 от 31.07.2024г. ЕСУТ при Община Пловдив разглежда проекта за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328 стар по плана на Централна градска част на гр. Пловдив.
Като взе предвид, че с протокол №19 от 02.10.2024 г., точка 11, ЕСУТ при Община Пловдив е констатирал, че проектът за изменение на ПУП-ПР е съобщен в ДВ, бр. 71 от 23.08.2024 г. и в законоустановения срок няма постъпили възражения, като приема проекта за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328-стар по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, като:
- · Затваря се част от улица „Костаки Пеев“ от о.т.621 до о.т. 622, разширява се същата от осова точка 622а нова до осова точка 622, като част от ПИ 522.165 преминава към нея, обособяват се нови паркоместа.
- · Заличава се кв. 161 нов и се образува нов кв. 172.
- · От УПИ I-522.165, ПУ „Паисий Хилендарски“ от кв. 161 нов, 327 стар, УПИ I-522.173, обществено обслужващи дейности, кв. 172 нов, 327 стар, част от улица от о.т. 621 до о. т. 622, по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, се образува нов УПИ I-522.3701, ПУ “Паисий Хилендарски“, по зачертавания, линии, надписи със зелен цвят за регулация. Като взе предвид, че Държавата е собственик на:
- · ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) с идентификатор 56784.522.165 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР), одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-1565/25.11.2009 г. на Началник на СГКК – Пловдив, с площ 7360 кв.м, находящ се в област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Цар Асен“ № 24, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, 3 начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар номер 822, квартал 161, парцел I ПУ „П. Хилендарски“, за който е съставен Акт за публична държавна собственост № 9955/17.02.2020 г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив с дв. вх. № 3847, вх. рег. № 3967/21.02.2020 г., Акт № 155, том № 10, с предоставени права на управление Министерството на образованието и науката, Пловдивския университет „Паисий Хилендарски”/създаден с Указ ДВ бр. 5/18.01.1972 г., РМС №685/12.11.1973 г./.
- · ПОЗЕМЛЕН ИМОТ (ПИ) с идентификатор 56784.522.173 по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР), одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-1565/25.11.2009 г. на Началник на СГКК – Пловдив, с площ 2586 кв.м, находящ се в област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Кръстю Пастухов“ № 7, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, стар номер 881, квартал 172, парцел I-881, съгласно Нотариален акт №8, том 68, дело №13205/2016г., Вх. рег. №25420/05.08.2016г., дв. вх. 54774/2016г., вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на поземлен имот с идентификатор 56784.522.172, по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР), одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед № КД-14-16-1565/25.11.2009 г. на Началник на СГКК – Пловдив, с площ 951 кв.м, находящ се в област Пловдив, община Пловдив, гр. Пловдив, район „Централен“, ул. „Костаки Пеев“ №24, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: За второстепенна улица, на основание чл.2, ал. 1. т. 2 от ЗОС, във връзка с §7, ал. 1, т. 4 от ПЗР на ЗМСМА. Улиците съгласно чл. 2, ал. 1, т. 1 и чл. 3, ал. 2, т. 1 от ЗОС са публична общинска собственост и на основание чл. 56, ал. 2 от ЗОС не подлежат на актуване.
Като взе предвид, че съгласно Удостоверение за приемане на проект за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри № 25-172775/01.07.2024 г., във връзка с проект за изменение на ПУП-ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328-стар по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, видно и от скица – проект №15-211762/07.02.2025г., издадена от СГКК – Пловдив, се променят границите на ПИ съответно:
- За ПИ с идентификатор 56784.522.172 се нанасят ПИ с проектни идентификатори: 56784.522.3700 с проектна площ 654 кв.м (за частта от ПИ, включена в новопроектиран УПИ I 522.3701 ПУ „Паисий Хилендарски“) и 56784.522.172 (за частта от ПИ оставаща в улична регулация);
- За ПИ с идентификатор 56784.522.165 се нанасят ПИ с проектни идентификатори: 56784.522.3698 (за частта от ПИ, включена в новопроектиран УПИ I-522.3701 ПУ „Паисий Хилендарски“) и 56784.522.3699 с проектна площ 226 кв.м (за частта от ПИ преминаваща към улична регулация).
Като взе предвид, че с Решение №403, взето с протокол №19/20.11.2025г. ОбС – Пловдив дава съгласие за сключване на предварителен договор за промяна границите между два съседни урегулирани поземлени имоти, на основание чл.15, ал.3 от ЗУТ между община Пловдив и Държавата. Като взе предвид, че е сключен е предварителен договор между община Пловдив и Държавата по реда на чл.15, ал.3 от ЗУТ, чл.19 от ЗЗД, чл.34, ал.4, чл.41, ал.2 от ЗОС с изх. № ДС-29-430/ 23.12.2025 г.
Като взе предвид, че с Решение №51, взето с Протокол №3 от 26.02.2026 г. на ОбС-Пловдив е одобрен проект за изменение на ПУП – ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328 стар по плана на ЦГЧ, гр. Пловдив, като:
· Отпада част от улица „Костаки Пеев“ от о.т.621 до о.т. 622, разширява се същата от осова точка 622а нова до осова точка 622, като част от ПИ 522.165 преминава към нея, обособяват се нови паркоместа.
- · Заличава се кв. 161 нов и се образува нов кв. 172.
- · От УПИ I-522.165, ПУ „Паисий Хилендарски“ от кв. 161 нов, 327 стар, УПИ I-522.173, обществено обслужващи дейности, кв. 172 нов, 327 стар, част от улица от о.т. 621 до о. т. 622, по плана на Централна градска част, гр. Пловдив, се образува нов УПИ I-522.3701, ПУ “Паисий Хилендарски“, по зачертавания, линии, надписи със зелен цвят за регулация.
Като взе предвид, че с писмо с № 17 ВУЗ99-32/ 11.05.2026 г. директор дирекция УПК при община Пловдив дава становище, че Решение №51, взето с Протокол №3 от 26.02.2026 г. на ОбС Пловдив, с което е одобрен проект за изменение на ПУП – ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328-стар по плана на ЦГЧ е влязло в сила.
Като взе предвид, че с оглед изложените обстоятелства и предвид сключения на 23.12.2025 г. между страните предварителен договор и Решение № 51, взето с протокол № 3 от 26.02.2026 г., с което 4 е одобрен проект за изменение на ПУП – ПР за част от кв. 161-нов, 327-стар и част от кв.172-нов, 328 стар по плана на ЦГЧ , е необходимо собствеността на новообразуван поземлен имот с проектен идентификатор 56784.522.3700, площ 654 кв.м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, попадащ в новообразуван УПИ I-522.3701, ПУ „Паисий Хилендарски“ да бъде трансформирана от публична в частна такава, тъй като с приемане на ПУП-ПР е престанал да има предназначението по чл.3, ал. 2 от ЗОС, като имотът следва да бъде обявен за частна общинска собственост.
–––––
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 04.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 04.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 04.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/