Р Е Ш Е Н И Е
№ 161
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ 16. 05. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена площ 40,56 кв.м. и сервитутна зона с площ 38,50 кв.м., в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Балкан“, представляващ ПИ с идентификатор 56784.520.1859 по КК и КР на гр. Пловдив, в полза на „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ЮГ” ЕАД, ЕИК **********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 24ХІ-151 от 09. 05. 2024 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се учреди възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост със застроена площ 40,56 кв.м. и сервитутна зона с площ 38,50 кв. м., съгласно скица-виза, издадена на 26.07.2022 г. от община Пловдив – район „Централен”, в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, представляващ ПИ с идентификатор 56784.520.1859, по КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК и №18-4527 от 03.05.2022 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ 8280 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, включен в УПИ II-комплексно жилищно застрояване, кв.438 по плана на Първа гр. част, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Балкан“, в полза на „ЕЛЕКТРОРАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ЮГ” ЕАД, ЕИК ***********, със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37.
2. Определя 50 000 лв., без ДДС, цена на правото на строеж, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител Надка Цинигарова, актуална към февруари 2024 г., която е в размер на 25 000 лв. (дведесет и пет хиляди лева), в т. ч. право на строеж за 40,56 кв.м. – 17 000 лв. и сервитутна зона за 38,50 кв.м. – 8 000 лв., без ДДС, като данъчната оценка на право на строеж за изграждане на трафопост със застроена с площ от 40,56 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 38,50 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.20.1859 по КК и КР е в размер на 11 092,70 лв., видно от удостоверение за данъчна оценка № 66090002698/06.02.2024 г. по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.
4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл. 43, ал. 4 от НРПУРОИ.
5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, а именно: ПИ с идентификатор 56784.520.1859 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда осемстотин петдесет и девет), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, и № 18-4527 от 03.05.2022 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ 8280 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Комплексно застрояване, включен в УПИ II-комплексно жилищно застрояване, кв.438 по плана на Първа гр. част, ул. „Балкан“, гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта – имоти с идентификатори: ПИ № 56784.520.1289, 56784.520.1291, 56784.520.1168, 56784.520.1403, 56784.520.1401, 56784.520.1596, 56784.520.249, 56784.520.248, 56784.520.247, а по регулация: от север – бул. „Шести септември”, от изток –обслужваща улица, от юг – ул. „Балкан”, от запад, северозапад – УПИ I – озеленяване;
Като взе предвид, че за имота е съставен акт за частна общинска собственост № 2230/05.12.2022г. на район „Централен“, вписан в Служба по вписванията – Пловдив с вх. рег. № 190 на 06.01.2023 г., акт № 72, том 1, дело № 138/2023г.;
Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо вх.№22 РЦ-780/01.08.2022г. от район „Централен“, във връзка със заявление от „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД, с искане за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост, със застроена с площ от 40,56 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 38,50 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.520.1859, включен в УПИ II-комплексно жилищно застрояване, кв.438 по плана на Първа гр. част, ул. „Балкан“, гр. Пловдив, съгласно приложената скица-виза за проучване и проектиране на инвестиционен проект на трафопост с посочените параметри, издадена на основание чл.140 от ЗУТ;
Като взе предвид, че писмо вх.№22 РЦ-780/01.08.2022г. от район „Централен“, е разгледано от комисията по чл.40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с Протокол № 1/20.02.2023 г. е взела решение:
„Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за учредяване възмездно, безсрочно право на строеж за изграждане на трафопост в ПИ с идентификатор 56784.520.1859, включен в УПИ II-комплексно жилищно застрояване, кв.438 по плана на Първа гр. част, ул. „Балкан“, гр. Пловдив, със застроена площ 40,56 кв.м. и сервитутна зона с площ 38,50кв. м., съгласно скица виза издадена на 26.07.2022 г. от община Пловдив – район „Централен”, на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС, чл. 62, ал. 2 от Закона за енергетиката, чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, в полза на „Eлектроразпределение Юг” ЕАД, ЕИК 115552190, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, ул. „Христо Г. Данов” № 37.“;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г., приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2 от 15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.4.2 „Право на строеж за трафопостове ”, под пореден номер № 1.1.
Като взе предвид, стойността на правото на строеж за изграждане на трафопост със застроена площ 40,56 кв.м. и сервитутна зона с площ 38,50кв. м., в ПИ с идентификатор 56784.520.1859, включен в УПИ II-комплексно жилищно застрояване, кв.438 по плана на Първа гр. част, ул. „Балкан“, гр. Пловдив, съгласно изготвена оценка от независим лицензиран оценител Надка Цинигарова, актуална към февруари 2024 г., е в размер на 25 000 лв. (дведесет и пет хиляди лева), в т. ч. право на строеж за 40,56 кв.м. – 17 000 лв. и сервитутна зона за 38,50 кв.м. – 8 000 лв.;
Като взе предвид удостоверение изх. № 66090002698/06.02.2024 г. за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК, издадено от Дирекция МДТ при Община Пловдив, съгласно което данъчната оценка на право на строеж за изграждане на трафопост със застроена с площ от 40,56 кв.м. с определена сервитутна зона с площ 38,50 кв.м. в ПИ с идентификатор 56784.520.1859 по КК и КР е в размер на 11 092,70 лв. (единадесет хиляди деветдесет и два лева и 70 ст.)
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.05. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 21.05. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.05.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /