Р Е Ш Е Н И Е
№ 154/п/
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 9 ОТ 16. 05. 2019 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Акация“ №*, а именно: 1/4 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор 56784.514.187 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ XXV-187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, гр. Пловдив, одобрен със заповед № 46/ 21. 02. 1968 г., (номер по предходен план: 5140187, квартал: 438, парцел: XXV-187, стар идентификатор: няма), с площ от 423 (четиристотин двадесет и три) кв.м., начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ***********, ***********, ***********, *********** и *********** по действащия ПУП: север – УПИ XXVI-186, изток – УПИ Х-188, юг- УПИ XXIV – 190, запад – улица, Акация“
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-135 от 02. 05. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се продаде на М. А. Л. с постоянен адрес: гр. Пловдив, ул. „Акация“ №*, ет. *, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Акация“ №*, а именно: 1/4 ид. ч. от поземлен имот с идентификатор *********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.20069г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ XXV-187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, гр. Пловдив, одобрен със заповед №46/21.02.1968 г., (номер по предходен план: 5140187, квартал: 438, парцел: XXV-187, стар идентификатор: няма), с площ от 423 (четиристотин двадесет и три) кв.м., начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ***********, ***********, ***********, *********** и *********** по действащия ПУП: север – УПИ XXVI-186, изток – УПИ Х-188, юг – УПИ XXIV – 190, запад – улица „Акация“.
2. Определя 13 640, 00 лв, без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител ЕТ „АСТРИЙТ Р-РУМЯНА КИРОВА“, представлявано от инж. Р. Б. К. за 1/4 ид. част от ПИ с идентификатор 56784.514.187, за който е отреден УПИ XXV – 187, кв. 438 по плана на „Зеленчукова борса“, ул. „Акация“ №*, гр. Пловдив с площ 423 кв. м., която към дата 01.04.2019г., е в размер на 13 640,00 (тринадесет хиляди шестотин и четиридесет ) лева.
3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на идеалните части на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от М. А. Л.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от М. А. Л. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката. продажба, се прекратява.
5. Възлага на Kмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, Като взе предвид постъпилото заявление вх. №17П4615/13.04.2017 г. от М. А. Л. за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на 1/4 ид. част от ПИ с идентификатор ***********, за който е отреден УПИ XXV – 187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, целия с площ 423 кв. м., ул. „Акация“ №14,
Като взе предвид, че с нотариален акт за продажба №199, том V, дело №1690/198, вписан с вх. рег.№2265 от 07.04.1988 г. М. А. Л. се легитимира като собственик на самостоятелен обект с идентификатор ***********, представляващ първият жилищен етаж от източната самостоятелна двуетажна секция, със самостоятелен вход и стълбище, от цялостната двуетажна жилищна сграда от две секции, представляващ апартамент със ЗП 56,00 кв. м., находящ се на ул. „Акация“ № *; Като взе предвид, че за същият имот има образувана преписката, която е окомплектована по заявление вх. №15 П 12829/25.11.2015 г. от И. М. Л., с искане за придобиване право на собственост на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на 1/4 ид. част от ПИ с идентификатор *********** с площ 423 кв. м., за който е отреден УПИ XXV-187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, с адм. адрес: ул. „Акация“№ *, гр. Пловдив; Като взе предвид, че с решение №380, взето с протокол №14 от 02.08.2016 г. Общински съвет – Пловдив е определил 110 000,00 (сто и десет хиляди) лева, без ДДС, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане. Изготвената пазарна оценка по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „ЕКСИОР“ ЕООД, представлявано от К. И. Г. на 1/4 ид. част от ПИ с идентификатор ***********, целият с площ 423 кв. м., за който е отреден УПИ XXV – 187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, с административен адрес: гр. Пловдив, ул. „Акация“ № *, е била в размер на 18 300,00 (осемнадесет хиляди и триста лева); Като взе предвид, че в Общински съвет – Пловдив е постъпила жалба с вх. № 16XIII-14/15.08.2016 г. от И. М. Л., против решение № 380, взето с протокол №14 от 02.08.2016 г. от Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, че с решение №2501 от 23.11.2018 г. постановено по АД №1561/2017 г. по описа на АС гр. Пловдив, Първо отделение I състав е отменено Решение №380, взето с протокол №14 от 02.08.2016 г. на Общински съвет – Пловдив, в частта, с която са определени 110 000 (сто и десет хиляди) лева без ДДС като цена за продажба на недвижим имот – предмет на разпореждане, а по пазарна оценка, изготвена по реда на чл. 22 ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител „Ексиор“ ЕООД, представлявано от К. И. Г. за 1/4 ид. част от поземлен имот с идентификатор 56784.514.187, с площ 423 кв. м., по КККР на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на ИД на АГКК, за който е отреден УПИ XXV- 187 кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, гр. Пловдив, с адм. адрес: ул. „Акация“ №*, е в размер на 18 300,00 (осемнадесет хиляди и триста) лева, връща преписката на административния орган с оглед ново произнасяне относно пазарната оценка на имота във връзка с реализиране на разпоредителна сделка на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС при съобразяване с указанията на съда по тълкуването и прилагането на закона; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Акация“ №*, с идентификатор *********** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, за който е отреден УПИ XXV-187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, гр. Пловдив, одобрен със заповед №46/21.02.1968 г., (номер по предходен план: 5140187, квартал: 438, парцел: XXV-187, стар идентификатор: няма), с площ от 423 (четиристотин двадесет и три) кв. м., начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10м./, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: ***********, ***********, ***********, *********** и *********** по действащия ПУП: север – УПИ XXVI-186, изток – УПИ Х-188, юг – УПИ XXIV – 190, запад – улица „Акация, актуван с акт за частна общинска собственост №1160/18.02.2016 г. на район „Западен“, вписан с вх. рег.№ 5386 на 29.02.2016 г., под №91, том 13 в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2019 г., приета с Решение №5, взето с Протокол № 1 от 22.01.2019 г.. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ под №3.2; Като взе предвид, че със служебна справка Дирекция УТ, отдел УСП при Община Пловдив, удостоверява, че съгласно действащия подробен устройствен план в УПИ XXV – 187, от кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, се предвижда запазване на съществуващото застрояване; Като взе предвид, че съгласно становище от район „Западен“ жилищната сграда с идентификатор 56784.514.187.1 е законно построена и съгласно чл. 19 от ЗУТ имот 56784.514.187е неподеляем; Като взе предвид, че с протокол с протокол №1/17.01.2019 г. комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, е взела решение: ,Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на 1/4 ид. част от ПИ с идентификатор 56784.514.187 с площ 423 кв. м“ за който е отреден УПИXXV-187, кв. 438 по плана на кв. „Зеленчукова борса“, находящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: ул. „Акация“№ *; Като взе предвид, че пазарна оценка от независим оценител ЕТ „АСТРИИТ Р- РУМЯНА КИРОВА“, представлявано от инж. Р. Б. К. за 1/4 ид. част от ПИ с идентификатор ***********, за който е отреден УПИ XXV – 187, кв. 438 по плана на „Зеленчукова борса“, ул. „Акация“ №*, гр. Пловдив с площ 423 кв. м., която към дата 01.04.2019г., е в размер на 13 640,00 (тринадесет хиляди шестотин и четиридесет ) лева; Като взе предвид, че съгласно удостоверение с изх. №6609002695/11.02.2019 г. на дирекция МДТ при Община Пловдив, на поземлен имот с идентификатор *********** с площ 423 кв. м, е в размер на 16 615,40 лева (шестнадесет хиляди шестстотин и петнадесет лева и четиридесет стотинки), а за 1/4 ид. част е в размер на 4 153,85лв. (четири хиляди сто петдесет и три лева и осемдесет и пет стотинки).
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.05. 2019 г.;
2. Интернет страницата – 23. 05. 2019 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.05.2019 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/