Р Е Ш Е Н И Е

№ 131

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 8 ОТ  20. 05. 2021 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели – Ф. а П. и Й. П.

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-136 от 12. 05. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда № 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 68, 21 (шестдесет и осем цяло двадесет и една стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 15 (петнадесет), с площ от 3,05 (три цяло и пет стотни) кв. м, ведно с 0,889 (нула цяло осемстотин осемдесет и девет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************,

*************, *************, *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3429/21.08.2019 г., на район „Източен” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 26267/12.09.2019 г., акт№ 73, дело № 71, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Ф. П. и Й. П.

2. Определя 46 400, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка на общинския апартамент, от независим оценител “ЕКСИОР” ЕООД, която към 22.01.2021 г. е в размер на 46 400, 00 лева (четиридесет и шест хиляди и четиристотин лева).

Данъчната оценка на имота е 27 043, 70 лева (двадесет и седем хиляди и четиридесет и три лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ап. 1 от ДОПК изх. № 66090006254/05.04.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.

4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.

5. Възлага на кмета на Община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап, *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18- 64/ 05. 10. 2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, от сграда № 6 (шест), разположена в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на обекта: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 68,21 (шестдесет и осем цяло двадесет и една стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, баня-wc, антре и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 15 (петнадесет), с площ от 3,05 (три цяло и пет стотни) кв. м, ведно с 0,889 (нула цяло осемстотин осемдесет и девет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************; *************, *************, *************, под обекта – *************, над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – ап. *, отгоре – ап. № *, отдолу – ап. № *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – коридор, който обект е идентичен с описания в АОС № 3429/21.08.2019 г., на район „Източен” вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 26267/12.09.2019 г., акт № 73, дело № 71, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № ЖН-242/29.12.1994 г. на кмета на община Пловдив петчленното семейство на Ф. П., състоящо се от: Ф. П., Й. П. , К. П. , Р.  П.  и Г. П. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 4 от 10.03.2010 г. е издадена Заповед № ЖН-32/28.07.2010 г. на кмета на район „Източен“ за настаняване на шестчленното домакинство на Ф. А. П., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП при район „Източен“, взето с Протокол № 5 от 16.05.2019 г. е издадена Заповед № ЖН-108/18.06.2019 г. на кмета на район „Източен“ за настаняване на петчленното домакинство на Ф. П., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-7155/20.06.2019 г. Ф. П. и Й. П. заявяват искането си да закупят общинското жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-7155(2)/07.08.2019 г. Г. П. заявява искането си да закупи общинското жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П-7155(6)/13.02.2020 г. Г. П. заявява искането си да не участва при закупуване на общинското жилище; Като взе предвид, че със писмо с вх. № 21 ОПР-449(4)/08.04.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от петчленното домакинство на Ф. П., плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Полезната площ на жилището е 61,20 кв. м, жилищната площ – 38,02 кв. м; Като взе предвид, че съгласно писмо с вх. № 21 ОПР-449(4)/08.04.2021 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение от петчленното домакинство на Ф. П., плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Полезната площ на жилището е 61,20 кв. м, жилищната площ – 38,02 кв. м; Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 1/28.01.2020 г. е дала следното становище:

„1. Двучленното семейство на Ф.  П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

2. Тричленното семейство на Г. П.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.

3. Петчленното домакинство на Ф. П. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.

4. Комисията предлага преписката на петчленното домакинство на Ф. П. и Й. П. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“

Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащите наематели Ф. П. и Й. П., на основание чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г., приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4 от 02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер № 2.11; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № *, бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 68,21 кв. м, от независим оценител “ЕКСИОР” ЕООД, която към 22.01.2021 г. е в размер на 46 400,00 лева (четиридесет и шест хиляди и четиристотин лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 27 043, 70 лева (двадесет и седем хиляди и четиридесет и три лева), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090006254/ 05. 04. 2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 27.05. 2021 г.;

2. Интернет страницата – 26. 05. 2021 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.05.2021 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/инж. Александър Държиков /