Р Е Ш Е Н И Е
№ 129
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 8 ОТ 20. 05. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащата наемателка – Й. Ч.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-138 от 12. 05. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх.*, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на AFKK, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 59, 95 (петдесет и девет цяло деветдесет и пет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, антре, баня-wc и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № *, с площ от 5, 55 (пет цяло петдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 0, 919 (нула цяло деветстотин и деветнадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************; под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – няма, отгоре – ап. *, отдолу – *, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба №11, който обект е идентичен с описания в АОС № 2581/18.02.2020 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5366/05.03.2020 г., акт № 151, том 14, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка – Й. Ч.
2. Определя 50 100, 00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител К. М., която към 22. 01. 2021 г. е в размер на 50 100, 00 лева (петдесет хиляди и сто лева).
Данъчната оценка на имота е 26 676, 60 лева (двадесет и шест хиляди шестстотин седемдесет и шест лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002735/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив
3. Всички данъци и разноски по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Възлага на кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/ 03. 06. 2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор *************, в сграда с идентификатор *************, разположен в поземлен имот с идентификатор *************, с предназначение на самостоятелен обект: жилище, апартамент, с брой нива на обекта: 1 (едно), с площ на обекта – 59, 95 (петдесет и девет цяло деветдесет и пет стотни) кв. м, състоящ се от две стаи, кухня, антре, баня-wc и тераса, с прилежащи части към същия обект: изба № 12 (дванадесет), с площ от 5, 55 (пет цяло петдесет и пет стотни) кв. м, ведно с 0, 919 (нула цяло деветстотин и деветнадесет хилядни) % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрални карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – *************, под обекта – *************; над обекта – *************, при граници на апартамента по ценообразуване: отляво – ап. № *, отдясно – *, отгоре – ап. *, отдолу -*, при граници на изба № *: отляво – изба № *; отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 2581/18.02.2020 г. на район „Тракия”, вписан в Служба по вписванията – гр. Пловдив към Агенция по вписванията с вх. рег. № 5366/05.03.2020 г., акт № 151, том 14, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 165/01.04.2009 г. на Кмета на район “Тракия“ едночленното семейство на Й. Ч. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня, антре, баня-wc, и тераса; Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с Протокол № 7 от 10.04.2019 г. е издадена Заповед № 6-Z19- 176/12.04.2019 г. за настаняване на едночленното семейство на Й. Ч. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. *, ет.*, ап. *, състоящо се от две стаи и кухня, антре, баня-wc, и тераса; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило Заявление с вх. № 19 П-12528/27.11.2019 г„ с което Йорданка Димитрова Чалъкова заявява искането си за закупуване на общинското жилище, в което е настанена, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *; Като взе предвид, че с писмо с вх. № 210ПР-392(13)/23.03.2021 г. на ОП „Жилфонд“ семейството на Й. Ч. плаща редовно наем, ТВО и консумативи за общинското жилище. Полезната площ на жилището е 52,59 кв. м, жилищната площ – 28,78 кв. м, застроена площ – 59,95 кв. м; Като взе предвид, че разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 1/28.01.2020 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на Й. Ч. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2.Едночленното семейство на Й. Ч. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на Й. Ч. по заявление вх. № 19 П-12528 от 27.11.2019 г. да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 1/16.07.2020 г. е взела решение да се подготви предложение до Общински съвет Пловдив за продажба на общинския имот на правоимащата наемателка Й. Ч., на основание чл. 47, ал. 1, т.З от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 45, ал. 1, т. 3 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2021 г„ приета с Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища”, под пореден номер№ 6.18; Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖК „Тракия“, бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ 59,95 кв. м, от независим оценител К. М., която към 22.01.2021 г. е в размер на 50 100,00 лева (петдесет хиляди и сто лева); Като взе предвид, че Данъчната оценка на имота е 26 676,60 лева (двадесет и шест хиляди шестстотин седемдесет и шест лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090002735/04.02.2021 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 27.05. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 26. 05. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 27.05.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /