Р Е Ш Е Н И Е
№ 126
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 10. 04. 2025 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публични търгове с тайно наддаване за отдаване под наем за срок от 5 (пет) години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ Пешеходен подлез „Археологически”, гр. Пловдив, свързващ ул. „Патриарх Евтимий“ през бул. „Цар Борис ІІІ Обединител“, кв. 147 (сто четиридесет и седми) по плана на гр. Пловдив, бул. „Цар Борис ІІІ Обединител”, при граници: от запад и изток – ул. „Патриарх Евтимий” и тротоарни площи на бул. „Цар Борис ІІІ Обединител“ – южно от Тунела, актуван с Акт за публична общинска собственост №246/08.03.1999 г.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Костадин Димитров – Кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 12, чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 25ХІ-156 от 01. 04. 2025 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за отдаването под наем чрез провеждане на публични търгове с тайно наддаване, за срок от 5 (пет) години на част от недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ Пешеходен подлез „Археологически”, гр. Пловдив, свързващ ул. „Патриарх Евтимий“ през бул. „Цар Борис ІІІ Обединител“, кв. 147 (сто четиридесет и седми) по плана на гр. Пловдив, бул. „Цар Борис ІІІ Обединител”, при граници: от запад и изток – ул. „Патриарх Евтимий” и тротоарни площи на бул. „Цар Борис ІІІ Обединител“ – южно от Тунела, на следните 4 (четири) броя самостоятелни обекти, разположени ет. -1 в Пешеходен подлез „Археологически“, а именно:
1.1. Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 7,87 кв. м., с предназначение: за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост;
1.2. Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 14,16 кв. м., с предназначение: за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост;
1.3. Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 17,34 кв. м., с предназначение: за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост;
1.4. Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 6,16 кв. м., с предназначение: дейности от финансов характер;
2. Тръжни условия:
2.1. Предназначение на имотите – за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост и за дейности от финансов характер.
2.2. Началната тръжна цена се определя, съгласно Приложение №1, т. XI към Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение №393, взето с протокол №28/14.10.2010 г. и посл. изм. и доп. с Решение №367, взето с протокол №15 от 26.09.2024 г. на Общински съвет – Пловдив и е в размер на:
2.2.1. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 7,87 кв. м. х 20 лв./кв.м. – 157,40 лева (сто петдесет и седем лева и четиридесет стотинки) без ДДС;
2.2.2. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 14,16 кв. м. х 20 лв./кв.м. – 283,20 лева (двеста осемдесет и три лева и двадесет стотинки) без ДДС;
2.2.3. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 17,34 кв. м. х 20 лв./кв.м. – 346,80 лева (триста четиридесет и шест лева и осемдесет стотинки) без ДДС;
2.2.4. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 6,16 кв. м. х 20 лв./кв.м. – 123,20 лева (сто двадесет и три лева и двадесет стотинки) без ДДС;
Върху наемната цена се начислява 20% ДДС;
2.3. Срок на наемните договори – 5 (пет) години от датата на сключването им;
2.4. Депозити за участие в търговете са както следва:
2.4.1. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 7,87 кв. м. – 570 лева (петстотин и седемдесет лева);
2.4.2. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 14,16 кв. м. – 1 020 лева (хиляда и двадесет лева);
2.4.3. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 17,34 кв. м. – 1 250 лева (хиляда двеста и петдесет лева);
2.4.4. За самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 6,16 кв. м. – 450 лева (четиристотин и петдесет лева);
Върху така посочените депозити не се начислява ДДС и същите следва да се внесат в брой на касата на община Пловдив или по банков път с платежно нареждане по BIС: IORTBGSF; BG 57 IORT 73753302000003 в ИНВЕСТБАНК АД на името на Община Пловдив;
2.5. При сключване на договорите за наем, наемателите внасят гаранционни депозити в размер на три месечни наема по банковата сметка на Община Пловдив.
3. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисиите по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група общински съветници, а именно:
- Спас Шуманов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Йоно Чепилски – общински съветник от ППГОС от „Продължаваме промяната – Демократична България“
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от „Съединени за Пловдив“
- Светослав Енчев – общински съветник от ППГОС от „БРАВО Пловдив“
- Иван Пенков – общински съветник от ППГОС от „Възраждане“
- арх. Костадин Палазов – общински съветник от ППГОС от „БСП за България“
- Ивайло Димов – общински съветник от ППГОС от „Има Такъв Народ“
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник.
- Яшар Асан – нечленуващ в група общински съветник.
4. За настоящото решение да бъде уведомен кмета на Община Пловдив.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във връзка с ал. 2 от ЗМСМА, чл. 14, ал. 7 от ЗОС, чл. 10, т. 1, чл. 12, чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ;
Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ Пешеходен подлез „Археологически”, гр. Пловдив, свързващ ул. „Патриарх Евтимий“ през бул. „Цар Борис ІІІ Обединител“, кв. 147 (сто четиридесет и седми) по плана на гр. Пловдив, бул. „Цар Борис ІІІ Обединител”, при граници: от запад и изток – ул. „Патриарх Евтимий” и тротоарни площи на бул. „Цар Борис ІІІ Обединител“ – южно от Тунела, актуван с Акт за публична общинска собственост №246/08.03.1999 г.;
като взе предвид, че за периода 2003-2023 г. гореописаният имот, който представлява Пешеходен подлез „Археологически” е бил предмет на договор за възлагане на Концесия сключен между Община Пловдив и „ТРАКАРТ” ЕООД, ЕИК 825357605, като на 31.07.2023 г. на основание чл. 144 от Закон за концесиите, договорът е прекратен, поради изтичане на срока и със Заповед №23ОА-2030/21.08.2023 г. на кмета на Община Пловдив недвижимият имот е предаден на собственика и се управлява от община Пловдив;
като взе на територията на Пешеходен подлез „Археологически“ има изградени 16 самостоятелни обекта, от които 1 бр. се ползва за изложбена зала с антична подова мозайка, 13 бр. са магазина, има 1 офис и 1 банкомат, като отделно от това в западната част на подлеза има изградена двуетажна сграда, в която има разположени още 4 магазина, 1 неработещ ресторант, както и офиси; като взе предвид, че обект на настоящото предложение е провеждането на публични търгове с тайно наддаване по реда на ЗОС и НРПУРОИ за 4 (четири) броя самостоятелни обекти, разположени ет. -1 в Пешеходен подлез „Археологически“, а именно:
Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 7,87 кв. м., с предназначение: за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост;
Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1351.5.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 14,16 кв. м., с предназначение: за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост;
Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(1) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 17,34 кв. м., с предназначение: за търговска дейност – продажба на произведения на изкуството, сувенири и др. предмети с културно-историческа насоченост;
Самостоятелен обект с идентификатор 56784.520.1622.1.8.(2) по КК и КР на гр. Пловдив, съгласно схема-разпределение, изготвена от ОП „Жилфонд“, с площ 6,16 кв. м., с предназначение: дейности от финансов характер;
като взе предвид, че съгласно чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от ЗОС – свободни имоти или части от тях – публична общинска собственост, могат да се отдават под наем за срок до 10 години след решение на общинския съвет; като все предвид, че гореописаният имот – публична общинска собственост е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г., приета с Решение на общински съвет – Пловдив №5/16.01.2025 г., в раздел ІІ.1.2.1 – Нежилищни имоти предоставени за управление на Община Пловдив, на територията на район „Централен“, под №1.23.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.04. 2025 г.;
2. Интернет страницата – 16.04. 2025 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.04.2025 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/