Р Е Ш Е Н И Е
№ 117
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 27. 04. 2021 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за отдаване под наем, за срок от 5 (пет) години, чрез провеждане на публичен търг с явно наддаване, на части от сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 5, предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3415 кв.м, построена в недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 (Градски дом на културата „Борис Христов”), представляващ ПИ с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ II – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв.295 по плана на ЦГЧ, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013г. на Община Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Невена Балчева – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от ЗОС; чл. 10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал. 3 и чл. 92, ал.1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 21ХІ-92 от 07. 04. 2021 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава отдаване под наем чрез публичен търг с явно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15, а именно: кинозала с обща площ от 138, 40 кв.м, находяща се в корпус „С”, кота 7.85, състояща се от: зала с площ 108,10 кв.м; апаратна и склад с площ от 12.70 кв.м и склад осветителна техника с площ от 17.60 кв.м, в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи: 5, с предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3415 кв.м в поземлен имот с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ II – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв.295 по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него сгради: сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 и сграда с идентификатор 56784.521.1616.2 по КК и КР на гр. Пловдив, представляващи Градски дом на културата „Борис Христов”, актуван с Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013г. на община Пловдив.
1.1. Тръжни условия:
1.1.1. Предназначение на частта на имота – за кинозала;
1.1.2.Начална тръжна цена – 280 лв. (двеста и осемдесет лева) без ДДС, съгласно Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010г. и последно изм. и доп. с Решение № 168, взето с Протокол № 10 от 09.07.2020 г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС;
1.1.3. Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
1.1.4. Стъпка на наддаване – 20 лв. (двадесет лева);
1.1.5. Депозит за участие в търга – 700 лв. ( седемстотин лв.) без ДДС, внесен в брой в касата на община Пловдив или по банков път;
1.1.6.При сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на един месечен наем, в брой, в касата на община Пловдив или по банков път;
2. На основание чл.94, ал.2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група общински съветници, а именно:
- Георги Юруков – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Тодор Стоилов – общински съветник от ППГОС от БСП
- Гергана Стоянова – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Йордан Иванов – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от ВМРО
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Дончо Киров – общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Георги Величков – нечленуващ в група общински съветник
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник
3. Разрешава отдаване под наем чрез публичен търг е явно наддаване, за срок от 5 (пет) години, на част от недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 (Градски дом на културата „Борис Христов”), а именно: ателие с площ от 82,50 кв. м, и прилежащ склад с площ от 11, 23 кв.м, с граници: от север и юг – тоалетни и от изток – коридор, находящи се в западната част на корпус „А”, кота +11.45 в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи: 5, с предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3415 кв.м в поземлен имот е идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6951 кв.м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ II – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв.295 по плана на ЦГЧ, актуван е Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013г. на община Пловдив, за извършване на дейност – ателие за изобразителна и приложна дейност.
3.1. Тръжни условия:
3.1.1. Предназначение на частта на имота – за ателие за изобразителна и приложна дейност.
3.1.2. Начална тръжна цена – 100 лв. (сто лева) без ДДС, съгласно съобразно Приложение № 1 към Наредба за началния размер на наемните цени за имоти – общинска собственост, приета с Решение № 393, взето с протокол № 28/14.10.2010 г. и последно доп. и изм. е Решение № 168, взето с протокол № 10/09.07.2020 г. на Общински съвет – Пловдив. Върху наемната цена се начислява 20 % ДДС;
3.1.3.Срок на наемния договор – 5 (пет) години от датата на сключването му;
3.1.4. Стъпка на наддаване – 20 лв. (двадесет лева);
3.1.5. Депозит за участие в търга – 400 лв. (четиристотин лв.) без ДДС, внесен в брой в касата на община Пловдив или по банков път;
3.1.6. Преди сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на три месечни наема в брой в касата на Община Пловдив или по банков път, който е длъжен да поддържа по време на целия срок на договора.
4. На основание чл. 94, ал. 2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на търга да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и нечленуващи в група общински съветници, а именно:
- Георги Юруков – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Тодор Стоилов – общински съветник от ППГОС от БСП
- Гергана Стоянова – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Йордан Иванов – общински съветник от ППГОС от „Демократична България – Обединение“
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от ВМРО
- Константин Георгиев – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Дончо Киров – общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Георги Величков – нечленуващ в група общински съветник
- Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник
5.Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия съгласно ЗОС и НРПУРОИ за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА; чл. 14, ал. 7 във връзка с ал. 2 от ЗОС; чл. 10, т.1, чл.12, ал.1, чл.91, ал.З и чл. 92, ал.1 от НРПУРОИ, Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 (Градски дом на културата „Борис Христов”), представляващ ПИ с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6 951 кв.м, е трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ II – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв. 295 по плана на ЦГЧ, ведно с построените в него стради: сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 5, застроена площ от 3415 кв.м, с предназначение: сграда за култура и изкуство и сграда с идентификатор 56784.521.1616.2 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 1, с предназначение: административна, делова сграда, застроена площ от 441 кв.м, актуван е Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на Община Пловдив; като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо с изх. № 21 ВК 157/19.01.2021 г. от г-н Пламен Панов – зам.-кмет „Култура, археология и туризъм”, е искане да бъде подготвено предложение до Общински съвет – Пловдив за организиране и провеждане на търг за отдаване под наем на следните обекти:
- кинозала с обща площ от 138,40 кв. м, находяща се в корпус „С”, кота 7.85, състояща се от: зала с площ 108,10 кв.м; апаратна и склад с площ от 12.70 кв.м и склад осветителна техника с площ от 17.60 кв.м, и
- ателие с площ от 82,50 кв. м, и прилежащ склад с площ от 11,23 кв.м, в корпус „А”, кота + 11.45, в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр. Пловдив, брой етажи: 5, е предназначение: сграда за култура и изкуство
в сграда с идентификатор 56784.521.1616.1 по КК и КР на гр.Пловдив, брой етажи: 5, предназначение: сграда за култура и изкуство, застроена площ от 3415 кв.м, построена в недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” №15 (Градски дом на културата „Борис Христов”), представляващ ПИ с идентификатор 56784.521.1616 по КК и КР, с площ от 6951 кв.м, е трайно предназначение на територията: урбанизирана и с начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, за който ПИ е отреден УПИ II – 1153, обществени дейности и озеленяване, кв.295 по плана на ЦГЧ, актуван е Акт за публична общинска собственост № 1537/17.10.2013 г. на Община Пловдив.
като взе предвид, че общинският имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Централен”, ул. „Гладстон” № 15 е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2021 г., приета е Решение № 50, взето с Протокол № 4/02.03.2021 г. на Общински съвет Пловдив в раздел II. 1.2.1 НЕЖИЛИЩНИ ИМОТИ ПРЕДОСТАВЕНИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ ОТ ОБЩИНА ПЛОВДИВ, на територията на район „Централен“ под № 1.3;
като взе предвид, че постъпилото писмо с вх. № и 21 ВК – 157/19.01.2021 г. за организиране на публичен търг за отдаване под наем на гореописаните 2 броя обекта е разгледано от Комисията по чл. 11, ал. 1 от ЗОС и чл. 5, ал. 1 от НРПУРОИ, назначена със заповед № 20 ОА-198/28.01.2020 г. на кмета на Община Пловдив, като с протокол № 2/10.02.2021 г. е взето решение: „Да се уведоми ръководителя на ДК „Борис Христов”, че дирекция „Общинска собственост“ ще подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за организиране на процедури по отдаване под наем чрез провеждане на публични търгове е явно наддаване;
като взе предвид нуждата от финансови постъпления за община Пловдив;
като взе предвид спецификата в управлението на имотите – публична общинска собственост, които по своето предназначение трябва да се управляват в интерес на населението в общината и от законовото изискване да се управляват съобразно разпоредбите на закона и е грижата на добър стопанин.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 10.05. 2021 г.;
2. Интернет страницата – 05. 05. 2021 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.05.2021 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /