Р Е Ш Е Н И Е
№ 414
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 17 ОТ 29. 10. 2024 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Победа“ № *, бл.*, секция *, ет.*, ап.*, включен във фонд „Настаняване под наем“, на правоимащите наематели М. Д. и В.Д.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Тошо Пашов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, предвид изложените в предложение с вх. № 24ХІ-423 от 18. 10. 2024 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Победа“ №*, бл.*, секция *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 24.10.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор ***************, площ 57,59 (петдесет и седем цяло, петдесет и девет стотни) кв.м., състоящ се две стаи, готварна, антре, баня с тоалетна и тераса, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: изба № 24 (двадесет и четири) с площ 6,02 (шест цяло и две стотни) кв. м. и 1,442 % (едно цяло, четиристотин четиридесет и две хилядни %) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж: ************** и ***************, под обекта: **************, над обекта: ***************; и граници по ценообразуване за апартамента: отляво – апартамент № *, отдясно – апартамент № *, отгоре – апартамент № *, отдолу – апартамент № *; граници за избата: отляво – коридор, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 1554/31.07.2017г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх.рег. № 26474/ 24.08.2017 г., акт № 71, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели М. Д.и В.Д..
2. Определя 107 000,00 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител Д. Д., към „ДД-Експерт“ ЕООД, която към 04.10.2024 г. е определена в размер на 107 000,00 лв. (сто и седем хиляди лева).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Победа“ №*, бл.*, секция *, ет.*, ап.*, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на КККР, засягащо самостоятелния обект от 24.10.2017 г., представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, намиращ се в сграда № *, разположена в поземлен имот с идентификатор *************, площ 57,59 (петдесет и седем цяло, петдесет и девет стотни) кв.м., състоящ се две стаи, готварна, антре, баня с тоалетна и тераса, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1 (едно), прилежащи части: изба № 24 (двадесет и четири) с площ 6,02 (шест цяло и две стотни) кв. м. и 1,442 % (едно цяло, четиристотин четиридесет и две хилядни %) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта: на същия етаж: ************** и ***************, под обекта: **************, над обекта: ***************; и граници по ценообразуване за апартамента: отляво – апартамент № *, отдясно – апартамент № *, отгоре – апартамент № *, отдолу – апартамент № *; граници за избата: отляво – коридор, отдясно – изба № 25, който обект е идентичен с описания в АОС № 1554/31.07.2017г. на район „Северен”, вписан в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията с вх.рег. № 26474/ 24.08.2017 г., акт № 71, том 72, включен във фонд „Настаняване под наем”; Като взе предвид, че със Заповед № 12РД09-53/13.02.2012 г. на кмета на район „Северен“ – община Пловдив тричленното семейство на М.Д., състоящо се от: М. Д…, В.Д. (*)и Г.Д. , е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет*, ап. *, състоящо се от две стаи и готварна. Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Северен“, взето с Протокол № 02/24.03.2022 г., е издадена Заповед № 22РД09- 129/11.04.2022 г. за настаняване на тричленното семейство на М.Д., състоящо се от: М. Д., В.Д. и Г.Д. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр.Пловдив, ул. „Победа“ № *, бл. *, секция *, ет*, ап. * състоящо се от две стаи и готварна. Като взе предвид, че със заявления вх. № 22 П-2204/17.02.2022 г. М. Д.и В.Д. заявяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени. Като взе предвид, че Преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която е дала следното становище, обективирано в Протокол № 4/19.05.2022 г.: „1. Тричленното семейство на М. Д.отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“. 2. Тричленното семейство на М. Д.отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП. 3. Комисията предлага преписка с вх. № 22 П-2204/17.02.2022 г. на тричленното семейство на М. Д.да бъде представена за разглеждане и вземане на решение от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.”; Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение, обективирано в Протокол № 08/25.11.2022 г., да се подготви предложение до Общински съвет-Пловдив за продажба на общински недвижим имот на основание чл.43, ал.2, във връзка с чл.45, ал.1, т.3 и чл.47, ал.2 от НУРУЖННОЖП; Като взе предвид, че съгласно писмо 22 П-2204/9/26.09.2024 г. на ОП „Жилфонд“ жилището се ползва по предназначение. Наемателите плащат редовно наем, ТБО и консумативи за жилището. Съгласно справка на ОП „Жилфонд“ жилищната площ на жилището е 29,74 кв. м., полезната площ – 48,53 кв.м. и застроена площ – 57,59 кв. м.; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2024 г. приета с Решение № 39, взето с Протокол № 2/15.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел ІІ.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели”, под номер № 4.11. Като взе предвид, че на основание чл. 22, ал. 3 от ЗОС е изготвена пазарна оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Победа“ №*, бл.*, секция *, ет.*, ап.*, с площ 57,59 кв. м., от независим оценител Д.Д., към „ДД-Експерт“ ЕООД, която към 04.10.2024 г. е определена в размер на 107 000,00 лв. (сто и седем хиляди лева); Като взе предвид, че данъчната оценка на апартамента е 55 525,20 лв. (петдесет и пет хиляди петстотин двадесет и пет лева и двадесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал.1 от ДОПК изх. № 66090016279/24.09.2024 г. от Дирекция МДТ при Община Пловдив; Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка с т.3.5 от раздел ІІ на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса за производство по продажба на общинско жилище в размер на 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 09.09.2024 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 05.11. 2024 г.;
2. Интернет страницата – 04.11. 2024 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 05.11.2024 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов /