Р Е Ш Е Н И Е
№ 234
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 11 ОТ 14. 06. 2012 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за сключване на предварителен договор за замяна на основание чл.15, ал.3, във връзка с ал.5 от ЗУТ
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.15, ал.3 от ЗУТ, чл.200, ал.2 от ЗУТ, чл.19 от ЗЗД, чл.34, ал.1 и ал.4 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.10, чл.46, ал.1, чл.50, ал.1 т.1, ал.2, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал. 9 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-251 от 12. 06. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
- Да се сключи предварителен договор за замяна по чл.15, ал.3, във връзка с ал.5 от Закона за устройство на територията, а именно:
П Р Е Д В А Р И Т Е Л Е Н Д О Г О В О Р
за промяна на границите между съседни урегулирани поземлени имоти
Днес,__________2012 г. в гр. Пловдив, между:
ОБЩИНА ПЛОВДИВ, пл. Стефан Стамболов” № 1, ЕИК 000471504, представлявана от кмета Иван Борисов Тотев , и и.д. директор на дирекция „Счетоводство” Елена Петрова Димитрова, съгл. Заповед № 12ОА1134/10.05.2012 г. от една страна
и
„ХЕБРОС БУС” ООД, 115008465 със седалище в гр. Пловдив, бул.”Македония”1, Автогара Родопи, ет.2, представлявано от управителя Веселин Георгиев Дошков от друга страна,
на основание чл.15, ал.3 от ЗУТ, чл.200, ал.2 от ЗУТ, чл.19 от ЗЗД, чл.34, ал.1 и ал.4 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.10, чл.46, ал.1, чл.50, ал.1 т.1, ал.2, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал. 9 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010 на Общински съвет –Пловдив, изм. и допълнена с Решение № 225, взето с протокол № 18 от 24.06.2010 г., изм. и доп. с Решение № 73, взето с протокол № 8 от 17.03.2011 г. на Общински съвет-гр. Пловдив, като взеха предвид протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив с който е приет проект за изменение на ПУП-план за регулация и застрояване за УПИ ІІІ-Автогара – Север, кв.1 по плана на „Хармани и Айгъри” гр. Пловдив, и в изпълнение на Решение№……., взето с протокол №….. от …………..2012 г. на Общински съвет гр. Пловдив се сключи настоящия предварителен договор.
СТРАНИТЕ СЕ СПОРАЗУМЯХА ЗА СЛЕДНОТО:
1.ОБЩИНА ПЛОВДИВ, представлявана от кмета Иван Борисов Тотев, се задължава да прехвърли на „ХЕБРОС БУС” ООД, ЕИК 115008465 със седалище в гр. Пловдив, бул.”Македония”1, Автогара Родопи, ет.2, представлявано от управителя Веселин Георгиев Дошков, собствеността върху следния недвижим имот – общинска собственост, а именно:
1.1. Празно общинско място с площ от 304,08/ триста и четири цяло и нула осем квадратни метри/ кв.м., представляващо частта от ПИ с идентификатор 56784.505.14, попадаща в югоизточния край на новообразувания УПИ ІІІ-505.276, Автогара „Север”, кв. 1 по плана на кв. „Хармани и Айгъри”- Пловдив съгласно проект за изменение на ПУП – ПРЗ, приет с протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, на стойност 39 300(тридесет и девет хиляди и триста лева) лв.
2. В замяна на описания в т. 1 недвижим имот „ХЕБРОС БУС” ООД, ЕИК 115008465, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул.”Македония”1, Автогара Родопи, ет.2, представлявано от управителя Веселин Георгиев Дошков се задължава да прехвърли на ОБЩИНА ПЛОВДИВ собствеността върху следния недвижим имот, а именно:
2.1. Празно място, представляващо частта от ПИ-505.13, попадаща в улична регулация съгласно проекта за изменение на ПУП – ПРЗ, приет с протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, кв. 1 по плана на кв. „Хармани и Айгъри”- Пловдив на стойност 39 300 (тридесет и девет хиляди и триста лева) лв.
3. Разлика в цените на заменяните имоти не се дължи.
4. ”ХЕБРОС БУС” ООД, ЕИК 115008465, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул.”Македония”1, Автогара Родопи, ет.2, представлявано от управителя Веселин Георгиев Дошков следва да заплати всички данъци и такси по сделката в едномесечен срок от подписване на настоящия договор, както следва:
4.1. 1 179(хиляда и сто седемдесет и девет лева) лв., представляващи 3% режийни разноски, съгласно чл.44, ал.4 от НРПУРОИ, приета с Решение № 225, взето с протокол № 18 от 24.06.2010 г., на Общински съвет- Пловдив, вносими на името на Община Пловдив по сметка – BG 23 IORT 73753102000001, BIC: IORTBGSF в ТБ ИНВЕСТБАНК АД-клон Пловдив в едномесечен срок от подписването на настоящия договор;
4.2. 982,50 лв. (деветстотин осемдесет и два лева и петдесет ст.), представляващи 2,5% данък на основание чл.44 и чл.47, ал.2 от ЗМДТ, вносими по сметка на Община Пловдив MB-7311 BG 53 IORT 73758402020000, BIC: IORTBGSF, в ТБ ИНВЕСТБАНК АД-клон Пловдив в едномесечен срок от подписването на настоящия договор;
4.3. 235,80 лв. (двеста тридесет и пет лева и осемдесет ст.), представляващи 20% ДДС върху режийните разноски, вносими на името на Община Пловдив по сметка 730401, BG23IORT 73753102000001, BIC: IORTBGSF, в ТБ ИНВЕСТБАНК АД-клон Пловдив в едномесечен срок от подписването на настоящия договор.
5. Когато с проекта за изменение на плана за регулация се засяга имот- публична общинска собственост, след влизане в сила на заповедта, Общинският съвет следва да обяви имота/ частта от имота- публична общинска собственост, за частна общинска собственост
6. В случай, че изменението на ПУП-ПРЗ, приет с протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив не влезе в сила шест месеца след сключване на предварителния договор, се извършва актуализация на оценката на придаваемата и придобиваната земя, въз основа на която се сключва окончателния договор.
7. Окончателният договор за прехвърляне на собствеността върху заменяните недвижими имоти, описани в т. 1 и т.2 ще се сключи в тримесечен срок от влизане в сила на заповедта за изменение на ПУП-ПРЗ, приет с протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив.
8. В случай, че ЕСУТ установи, че проектът не може да бъде приет без изменения, прави служебно предложение до Кмета на Общината за изменение на предварителния договор.
9. Настоящият договор е предварителен по смисъла на чл.19 от ЗЗД, като всяка от страните може да поиска сключване на окончателен договор при изпълнение на всички горепосочени условия.
10. В случай, че определените суми по т. 4 не бъдат внесени в срока, посочен в същата точка от настоящия договор и не се представи документ за извършено плащане, договорът се счита за прекратен и „ХЕБРОС БУС” ООД, представлявано от управителя Веселин Георгиев Дошков не могат да черпят от него права и да искат сключване на окончателен договор.
ЗА ОБЩИНА ПЛОВДИВ:
КМЕТ:
(ИВАН ТОТЕВ)
ЗА „ХЕБРОС БУС” ООД:
ЗАМ. КМЕТ ОСУТСИОУО:
( ИНЖ. ДИМИТЪР КАЦАРСКИ) (В. ДОШКОВ)
ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „СЧЕТОВОДСТВО”
( ЕЛЕНА ДИМИТРОВА)
ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „ПНО”:
(ИЛИАН ИВАНОВ)
ДИРЕКТОР ДИРЕКЦИЯ „ОС”
( МИРОСЛАВА СУКАРЕВА)
ІІ. Възлага на Кмета на Община Пловдив да предприеме действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.15, ал.3 от ЗУТ, чл.200, ал.2 от ЗУТ, чл.19 от ЗЗД, чл.34, ал.1 и ал.4 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.10, чл.46, ал.1, чл.50, ал.1 т.1, ал.2, ал.4, ал.5, ал.6, ал.7, ал.8, ал. 9 от НРПУРОИ, като взе предвид протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив с който е приет проект за изменение на ПУП-план за регулация и застрояване за УПИ ІІІ-Автогара – Север, кв.1 по плана на „Хармани и Айгъри” гр. Пловдив, като от него и улица (о.т. 5-о.т.8) с привеждане към проектните идентификатори се образуват нови УПИ ІІІ-505.276, Автогара с ново застрояване, означена с ограничителна и задължителна линии, свързано с УПИ VІІІ и УПИ VІІІ-505.274, търговски обект, с ново застрояване, означено с ограничителна и задължителна линии, свързано с УПИ ІІІ-505.276, Автогара; като взе предвид, че „ХЕБРОС БУС” ООД, ЕИК 115008465, със седалище гр. Пловдив, бул.”Македония” 1, Автогара Родопи, ет.2, представлявано от управителя Веселин Георгиев Дошков е собственик на УПИ ІІІ-Автогара Север от кв.1 по плана на „Хармани и Айгъри”, съгласно нотариален акт вх. рег. № 13512/15.08.2003 г., Акт. № 15, том 39, дело 9000/2003 г., на нотариус Павлина Петрова, рег. № 186 по регистъра на Нотариалната камара, а по кадастрална карта, одобрена със заповед №РД-16-48/03.06.2009 г., на Изпълнителния директор на АГКК София, представлява ПИ с идентификатор 56784.505.13.; като взе предвид служебната справка на отдел „Общински имоти”, дирекция „Общинска собственост”, община Пловдив, празното място, представляващо частта от ПИ с идентификатор 56784.505.14, с площ от 304,08 кв.м., включено към новообразувания УПИ ІІІ-505.276, Автогара е публична общинска собственост. Съгласно разпоредбата на чл. 50, ал.3 от НРПУРОИ, когато с проекта за изменение на плана за регулация се засяга имот- публична общинска собственост, след влизане в сила на заповедта, Общинският съвет следва да обяви имота/ частта от имота- публична общинска собственост, за частна общинска собственост; като взе предвид, че пазарната стойност на празното дворно място с площ от 304,08 кв.м., собственост на „ХЕБРОС БУС” ООД, попадащо в улична регулация съгласно проекта за изменение на ПУП-ПРЗ, приет с протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, е в размер на 39 300(тридесет и девет хиляди и триста) лв.; като взе предвид, че пазарната стойност на празното общинско място с площ от 304,08 кв.м., включено в новообразувания УПИ ІІІ-505.276, Автогара „Север”, съгласно проекта за изменение на ПУП-ПРЗ, приет с протокол № 9, т.19 от 14.03.2012 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, е в размер на 39 300(тридесет и девет хиляди и триста) лв.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 36
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 34
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/