Р Е Ш Е Н И Е
№ 40
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 19. 02. 2015 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стръмна“ № 1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.518 по КК и КР на гр. Пловдив, с площ 68 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв.399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1 по КК и КР на гр.Пловдив, със застроена площ 50 кв.м., брой етажи:2, предназначение: Друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014г., за извършване на дейности: художествена галерия и ателие на СБХ и задруга на майсторите и художествени занаяти
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.2 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл. 10, т.1, чл.11, ал.1 и сл., чл. 21, ал.2, чл.91,ал.З, чл.121 и сл. от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 15ХІ-37 от 11. 02. 2015 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 10 (десет) години на недвижим имот-частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ул. „Стръмна“№ 1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.518 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 68 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв.399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1 по КК и КР на гр.Пловдив, със застроена площ 50 кв.м., брой етажи:2, предназначение: Друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014г., за извършване на дейности: художествена галерия и ателие на СБХ и задруга на майсторите и художествени занаяти.
2. Месечната наемна цена възлиза на 190 лв. /сто и деветдесет лева/ без ДДС, съгласно Наредбата за началния размер на наемните цени за имоти – обшинска собственост, като за период от 10 години наемната цена е в размер на 22 800 лв. /двадесет и две хиляди и осемстотин лв./ без ДДС.
3. Конкурсът да се проведе при следните условия:
3. 1. Предназначение на имота – за култура и изкуство;
3. 2. Необходимият ремонт в размер на 51 880,15 лв. без ДДС, съгласно предоставената количествено-стойностна сметка към проект „Основен ремонт, консервация и адаптация на съществуваща сграда в ПИ с идентификатор 519.518 от УПИ II – Комплекс Стари занаяти, кв.399, Старинна градска част, гр.Пловдив, ул. „Стръмна“№1″ да се извърши за сметка на предвидения 10-годишен наем.
3. 3. Минимална инвестиция за ремонт по проект „Основен ремонт, консервация и адаптация на съществуваща сграда в ПИ с идентификатор 519.518 от УПИ II – Комплекс Стари занаяти, кв.399, Старинна градска част, гр.Пловдив, ул. „Стръмна“№1″- 51 880,15 лв. без ДДС. Доказването на изпълнената инвестиция се извършва с разходо – оправдателни документи.
3. 4. Срок за изпълнение на инвестицията – не по – дълъг от 12 месеца.
3. 5. Депозит за участие в конкурса – 380 лв. без ДДС, внесен в брой в касата на Община Пловдив или по банков път;
3. 6. Срок на наемния договор – 10 /десет/ години от датата на сключването му;
3. 7. Одобрява методика за оценяване и класиране на кандидатите в конкурса, неразделна част от настоящето решение.
3. 8. Предложенията на кандидатите за участие в конкурсната процедура във връзка с изпълнението на инвестиционната програма, следва да бъдат придружени от количествено-стойностна сметка, като офертата на спечелилия конкурса участник е неразделна част от договора за наем.
4. Одобрява проект на договор за наем, неразделна част от настоящето решение.
5. При сключване на договор за наем, наемателят внася гаранционен депозит в размер на 20 % от предложената от спечелилия конкурса участник наемна цена /без ДДС/, в брой, в касата на Община Пловдив или по банков път;
5. 1. Депозитът по т.3.5. се възстановява на наемателя при доказване на предложената инвестиционна програма, изпълнена в определения срок.
5. 2. Депозитът по т.3.5. се усвоява от наемодателя в случая на цялостно или частично неизпълнение на предложената инвестиционна програма от страна на наемателя.
6. На основание чл.94, ал.2 от НРПУРОИ следва в Комисията по провеждане на конкурса да бъдат включени по един съветник от ППГОС, посочен от ръководствата им и двама нечленуващи в група общински съветници, а именно:
Татяна Йорданова – общинки съветник от ППГОС от ГЕРБ
Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Обединение за Пловдив“
Димитринка Вакрилова – общински съветник от ППГОС от БСП
Арх. Златко Конов – нечленуващ в група общински съветник
Джамисет Джафер – нечленуващ в група общински съветник.
7. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия, съгласно ЗОС и Наредбата по чл.8, ал.2 от ЗОС за изпълнение на решението.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.11, ал.1 и чл.14, ал.2 и ал.8 от Закона за общинската собственост, чл. 10, т.1, чл.11, ал.1 и сл., чл. 21, ал.2, чл.91,ал.3, чл.121 и сл. от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15/27.05.2010г., последно изменена и допълнена с Решение № 128, взето с протокол №7 от 24.04.2014г. на Общински съвет – Пловдив; Като взе предвид, решение, взето с протокол №6/21.02.2014 г. на Комисията, назначена със заповед № 13 OA 2626/11.10.2013г. на Кмета на община Пловдив, с което се предлага да се организира процедура за отдаване под наем на недвижим имот-частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ул.“Стръмна“ № 1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.518 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 68 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв.399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1 по КК и КР на гр.Пловдив, със застроена площ 50 кв.м., брой етажи:2, предназначение: Друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014 г.; като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо с вх.№ 15 РЗК 81/26.01.2015г. от ОИ „Старинен Пловдив“, с което се предоставя количествено- стойностна сметка към проект „Основен ремонт, консервация и адаптация на съществуваща сграда в ПИ с идентификатор 519.518 от УПИ II – Комплекс Стари занаяти, кв.399, Старинна градска част, гр.Пловдив, ул. „Стръмна“№1″, като съгласно същата ремонтът възлиза на 51 880,15 лв. без ДДС; като взе предвид, необходимостта от привеждане на обекта във вид, позволяващ неговата експлоатация по предназначението му – за култура и изкуство, и с оглед доброто му стопанисване и управление е необходимо да се извърши ремонт, съгласно инвестиционна програма, включваща „Основен ремонт, консервация и адаптация на съществуваща сграда в ПИ с идентификатор 519.518 от УПИ II – Комплекс Стари занаяти, кв.399, Старинна градска част, гр.Пловдив, ул. „Стръмна“№1″; като взе предвид, че общинският имот, находящ се гр.Пловдив, ул.,,Стръмна,,№1 е включен в приетата с Решение № 1, взето с протокол № 1 от 23.01.2014г. Годишна програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти-общинска собственост за 2014г. в И.1.2.11 НЕЖИЛИЩНИ ИМОТИ ПРЕДОСТАВЯНИ ЗА УПРАВЛЕНИЕ ОТ ОИ „СТАРИНЕН ПЛОВДИВ“; като взе предвид, че с Решение N° 42, взето с протокол №3 от 20.02.2014г. на Общински съвет – Пловдив недвижим имот, находящ се гр.Пловдив, ул.“Стръмна“№1 е включен в Правилника за устройство и дейност на Общински институт „Старинен Пловдив“; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот-частна общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, ул.“Стръмна“№1, представляващ поземлен имот с идентификатор 56784.519.518 по КК и КР на гр.Пловдив, с площ 68 кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), включен в УПИ II – комплекс стари занаяти, кв.399 по плана на Старинна градска част, ведно с построената в него сграда с идентификатор 56784.519.518.1 по КК и КР на гр.Пловдив, със застроена площ 50 кв.м., брой етажи:2, предназначение: Друг вид обществена сграда, актуван с акт за частна общинска собственост № 1574/12.03.2014г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 26.02. 2015 г.;
2. Интернет страницата – 23. 02. 2015 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.02.2015 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/