Р Е Ш Е Н И Е
№ 332
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 09. 10. 2014 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Братя Търневи” №19-21, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.1385 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и КД-14-16-1333/09.08.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив с площ от 936 (деветстотин тридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор 56784.506.200, 56784.506.201 и 56784.506.202, представляващ УПИ ХХІ (двадесет и едно)- 506.1385 (пет нула шест точка едно три осем пет), жилищно застрояване, кв.615 (шестстотин и петнадесет) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със Заповед №ОА-424/17.03.1994 г. и №11ОА-2071/18.08.2011 г., ведно със сгради с идентификатори: 56784.506.1385.1 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет точка едно), със застроена площ от 90 (деветдесет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна и 56784.506.1385.2 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет точка две), със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, при граници на имота по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.506.199 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно девет девет), 56784.506.1377 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем седем), 56784.506.203 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула три), 56784.506.9547 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири седем), 56784.506.9546 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири шест), при граници на УПИ по регулация: от север – ул. „Братя Търневи”, от изток – ул. „Харитон Куев”, от юг – УПИ Х-506.203, жилищно застрояване и УПИ ХІІ-623, от запад – УПИ VІ-626
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 14ХІ- 335 от 09. 09. 2014 г. и изложените съображения в изказванията на общинските съветници, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Братя Търневи” №19-21, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.1385 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и КД-14-16-1333/09.08.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив с площ от 936 (деветстотин тридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор 56784.506.200, 56784.506.201 и 56784.506.202, представляващ УПИ ХХІ (двадесет и едно)- 506.1385 (пет нула шест точка едно три осем пет), жилищно застрояване, кв.615 (шестстотин и петнадесет) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със Заповед №ОА-424/17.03.1994 г. и №11ОА-2071/18.08.2011 г., ведно със сгради с идентификатори: 56784.506.1385.1 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет точка едно), със застроена площ от 90 (деветдесет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна и 56784.506.1385.2 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет точка две), със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, при граници на имота по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.506.199 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно девет девет), 56784.506.1377 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем седем), 56784.506.203 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула три), 56784.506.9547 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири седем), 56784.506.9546 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири шест), при граници на УПИ по регулация: от север – ул. „Братя Търневи”, от изток – ул. „Харитон Куев”, от юг – УПИ Х-506.203, жилищно застрояване и УПИ ХІІ-623, от запад – УПИ VІ-626.
2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 600 000 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т. 1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител маг.по икн.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 22.07.2014 г. е в размер на 485 790,00 (четиристотин осемдесет и пет хиляди седемстотин и деветдесет) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 180 000 /сто и осемдесет хиляди/ лева.
5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
Иван Вичков – общински съвет от ППГОС от ГЕРБ
Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от Обединение за Пловдив
Минка Сърнешка – общински съветник от ППГОС от БСП
Али Байрам – нечленуващ в група общински съветник
Петър Петров – нечленуващ в група общински съветник.
9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Братя Търневи” №19-21, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.1385 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет) по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и КД-14-16-1333/09.08.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив с площ от 936 (деветстотин тридесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Незастроен имот за жилищни нужди, стар идентификатор 56784.506.200, 56784.506.201 и 56784.506.202, представляващ УПИ ХХІ (двадесет и едно)- 506.1385 (пет нула шест точка едно три осем пет), жилищно застрояване, кв.615 (шестстотин и петнадесет) по регулационния план на Пета градска част, одобрен със Заповед №ОА-424/17.03.1994 г. и №11ОА-2071/18.08.2011 г., ведно със сгради с идентификатори: 56784.506.1385.1 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет точка едно), със застроена площ от 90 (деветдесет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Жилищна сграда- еднофамилна и 56784.506.1385.2 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три осем пет точка две), със застроена площ от 16 (шестнадесет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, при граници на имота по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.506.199 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно девет девет), 56784.506.1377 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три седем седем), 56784.506.203 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка две нула три), 56784.506.9547 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири седем), 56784.506.9546 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири шест), при граници на УПИ по регулация: от север – ул. „Братя Търневи”, от изток – ул. „Харитон Куев”, от юг – УПИ Х-506.203, жилищно застрояване и УПИ ХІІ-623, от запад – УПИ VІ-626; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1283/14.12.2013 г. на район “Северен”, вписан под вх. рег. №.36484/17.12.2013 г., № 25, том 102, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при Община Пловдив, удостоверяваща че в УПИ ХХІ-506.1385, жилищно застрояване, кв.615 по плана на Пета градска част, гр. Пловдив се предвижда ново свързано с УПИ VІ и УПИ Х застрояване и подземно застрояване. Същия попада в зона Жг с устройствени показатели: Плзастр. до 80%, Кинт-2.5, Плозел. Мин. 20% и 100% паркиране. Съгласно ОУП на гр. Пловдив, УПИ ХХІ-506.1385, жилищно застрояване, попада в зона Жс (жилищно устройствена зона със средно застрояване); Като взе предвид, че съгласно направена справка от ОП „Жилфонд” с вх.№13Ф4444/9/27.01.2014 г. в гореописания имот има настанени общински наематели; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ с протокол №06/12.06.2014 г. е взела положително решение за: „1. Подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на ПИ с идентификатор 56784.506.1385, с площ 936 кв. м., представляващ УПИ ХХІ-506.1385, жилищно застрояване, кв. 615 по регулационния план на ПГЧ, ул. „Братя Търневи” №19-21; 2. Пренастаняване на общинските наематели.”; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2014 г., приета с Решение №1, взето с протокол №1/23.01.2014 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №35, взето с протокол №3/20.02.2014 г. на ОбС – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №67, взето с протокол №4/13.03.2014 г. на ОбС – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №201, взето с протокол №11/26.06.2014 г. на ОбС – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №204, взето с протокол №11/26.06.2014 г. на ОбС – Пловдив в раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №61; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител маг.по икн.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 22.07.2014 г. е в размер на 485 790,00 (четиристотин осемдесет и пет хиляди седемстотин и деветдесет) лева, без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота, която е в размер на 66 825,80 (шестдесет и шест хиляди осемстотин двадесет и пет лева и осемдесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка издадено от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.10. 2014 г.;
2. Интернет страницата – 16. 10. 2014 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.10.2014 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/