Р Е Ш Е Н И Е
№ 331
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 09. 10. 2014 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Продължение Изток” №7а, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.525.274 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири) по кадастралната и карта кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и №КД-14-16-230/08.02.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 226 (двеста двадесет и шест) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който е отреден УПИ ІІІ (трети)- 72 (седемдесет и втори) кв.525 (петстотин двадесет и пети) по плана на Първа градска част, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1022/01.06.1994 г., при граници на имота по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.525.1071 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка едно нула седем едно), 56784.525.951 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка девет пет едно), 56784.525.275 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем пет), 56784.525.9516 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка девет пет едно шест), при граници на УПИ по регулация: от североизток – УПИ ІV-73,74, от югоизток – ул. „Продължение Изток”, от югозапад – УПИ ІІ-71, от северозапад – улица между о.т.506 и о.т.507
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 14ХІ-336 от 09. 09. 2014 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Продължение Изток” №7а, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.525.274 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и №КД-14-16-230/08.02.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 226 (двеста двадесет и шест) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който е отреден УПИ ІІІ (трети)- 72 (седемдесет и втори) кв.525 (петстотин двадесет и пети) по плана на Първа градска част, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1022/01.06.1994 г., при граници на имота по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.525.1071 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка едно нула седем едно), 56784.525.951 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка девет пет едно), 56784.525.275 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем пет), 56784.525.9516 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка девет пет едно шест), при граници на УПИ по регулация: от североизток – УПИ ІV-73,74, от югоизток – ул. „Продължение Изток”, от югозапад – УПИ ІІ-71, от северозапад – улица между о.т.506 и о.т.507. В гореописания имот попадат сгради с идентификатори: 56784.525.274.1 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка едно), със застроена площ от 42 (четиридесет и два) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Селскостопанска сграда, 56784.525.274.2 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка две), със застроена площ от 22 (двадесет и два) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, 56784.525.274.3 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка три), със застроена площ от 22 (двадесет и два) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, 56784.525.274.4 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка четири), със застроена площ от 9 (девет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Селскостопанска сграда. За сгради с идентификатори 56784.525.274.1 и 56784.525.274.2 е установено, че са изградени/поставени без строителни книжа и нужните разрешителни и са издадени Констативни актове с №69, 70, 72, 73, 74, 75, 76 от 18.02.2014 г. на район „Източен” за нарушение по чл.225, ал.2, т.2 от ЗУТ. За сграда с идентификатор 56784.525.1071.1 със застроена площ от 89 кв.м., брой етажи: 2, предназанчение: Друг вид сграда за обитаване, част от която с площ от 28,72 кв.м. попада в актувания имот, е издаден Акт за узаконяване №3/03.05.2007 г. на район „Източен”, като описаните сгради не са предмет на продажба.
2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 70 000 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т. 1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независими лицензирани оценители инж. икон. Йорданка Ангелова и инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, която към 21.07.2014 г. е в размер на 37 900,00 (тридесет и седем хиляди и деветстотин) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 21 000 /двадесет и една хиляда/лева.
5. Стъпка на наддаване – 2 000 (две хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
Емил Русинов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
Севдалина Петрова – общински съветник от ППГОС от БСП
Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от Обединение за Пловдив
Руси Панчев – нечленуващ в група общински съветник
Едуард Сарафян – нечленуващ в група общински съветник.
8. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Продължение Изток” №7а, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.525.274 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК – София и №КД-14-16-230/08.02.2013 г. на Началника на СГКК – Пловдив, с площ от 226 (двеста двадесет и шест) кв.м., с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м), за който е отреден УПИ ІІІ (трети)- 72 (седемдесет и втори) кв.525 (петстотин двадесет и пети) по плана на Първа градска част, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-1022/01.06.1994 г., при граници на имота по кадастрална карта поземлени имоти с идентификатори: 56784.525.1071 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка едно нула седем едно), 56784.525.951 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка девет пет едно), 56784.525.275 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем пет), 56784.525.9516 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка девет пет едно шест), при граници на УПИ по регулация: от североизток – УПИ ІV-73,74, от югоизток – ул. „Продължение Изток”, от югозапад – УПИ ІІ-71, от северозапад – улица между о.т.506 и о.т.507; Като взе предвид, че в гореописания имот попадат сгради с идентификатори: 56784.525.274.1 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка едно), със застроена площ от 42 (четиридесет и два) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Селскостопанска сграда, 56784.525.274.2 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка две), със застроена площ от 22 (двадесет и два) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, 56784.525.274.3 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка три), със застроена площ от 22 (двадесет и два) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Хангар, депо, гараж, 56784.525.274.4 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две седем четири точка четири), със застроена площ от 9 (девет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: Селскостопанска сграда. За сгради с идентификатори 56784.525.274.1 и 56784.525.274.2 е установено, че са изградени/поставени без строителни книжа и нужните разрешителни и са издадени Констативни актове с №69, 70, 72, 73, 74, 75, 76 от 18.02.2014 г. на район „Източен” за нарушение по чл.225, ал.2, т.2 от ЗУТ. За сграда с идентификатор 56784.525.1071.1 със застроена площ от 89 кв.м., брой етажи: 2, предназанчение: Друг вид сграда за обитаване, част от която с площ от 28,72 кв.м. попада в актувания имот, е издаден Акт за узаконяване №3/03.05.2007 г. на район „Източен”; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №2933/27.03.2014 г. на район “Източен”, вписан под вх. рег. №10185/17.04.2014 г., № 27, том 198, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при Община Пловдив, удостоверяваща че съгласно действащия подробен устройствен план в УПИ ІІІ-72 от кв.525-нов по плана на Първа градска част, гр. Пловдив се предвижда ново пететажно застрояване свързано на калкан с УПИ ІІ и УПИ ІV.; Като взе предвид, че комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ с протокол №06/12.06.2014 г. е взела положително решение за подготовка на предложение до ОбС – Пловдив за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на ПИ с идентификатор 56784.525.274, с площ от 226 кв. м., за който е отреден УПИ ІІІ-72, кв. 525 по плана на Първа градска част, ул. „Продължение Изток” №7а; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2014 г., приета с Решение №1, взето с протокол №1/23.01.2014 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №35, взето с протокол №3/20.02.2014 г. на ОбС – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №67, взето с протокол №4/13.03.2014 г. на ОбС – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №201, взето с протокол №11/26.06.2014 г. на ОбС – Пловдив, изменена и допълнена с Решение №204, взето с протокол №11/26.06.2014 г. на ОбС – Пловдив в раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №83; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независими лицензирани оценители инж. икон. Йорданка Ангелова и инж. Людмила Лендрова към „Ангелова консулт” ООД, която към 21.07.2014 г. е в размер на 37 900,00 (тридесет и седем хиляди и деветстотин) лева, без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота, която е в размер на 7 634,50 (седем хиляди шестстотин тридесет и четири лева и петдесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка издадена от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 16.10. 2014 г.;
2. Интернет страницата – 16. 10. 2014 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 16.10.2014 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/