Р Е Ш Е Н И Е
№ 162
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 7 ОТ 16. 05. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Вратцата”, представляващ УПИ VІ-526.267, 526.268, обществено обслужващи дейности, търговия, кв. 7 нов по действащия регулационен план на кв. „Изгрев” –VІІ част, гр. Пловдив, чрез замяна на собствения на Община Пловдив поземлен имот, включен в гореописания УПИ, а именно: Поземлен имот с идентификатор 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началника на СГКК-Пловдив, (стар идентификатор 56784.526.259, номер по предходен план: 2184, кв. 7, по плана на кв. „Изгрев”-VІІ част, парцел: VІІ-2184, общ. обсл. дейности), с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от 14 кв. м., попадащ в УПИ VІ – 526.267, 526.268, обществено обслужващи дейности, търговия в кв. 7, по регулационен план на кв. „Изгрев”, утвърден със Заповеди №ИК-339/05.02.1990 г. и №12ОА3217/18.12.2012 г., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет), 56784.526.267 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест седем), 56784.526.263 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест три), 56784.526.264 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест четири), 56784.526.272 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две седем две), 56784.526.50 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка пет нула) и граници по регулация: граници на УПИ: на север – УПИ І-зеленина, кв. 7, на юг – ул. „Герлово”, на запад – ул. „Вратцата”, на изток – УПИ V-общ. дейност, кв. 7срещу собствения на „Топ Тенис” ЕООД, ЕИК 115909906, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Герлово” №10, с управител Тодор Иванов Кесов, поземлен имот, а именно:Поземлен имот с идентификатор 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началник на СГКК – Пловдив, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „Вратцата”, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор 56784.526.122, с площ от 22 (двадесет и два) кв. м., попадащ в улична регулация, при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатори, както следват: 56784.526.102 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка едно нула две), 56784.526.267 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест седем), 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), 56784.526.50 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка пет нула)
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на
Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 4 във връзка с чл.40, ал. 2, т. 3, ал. 3 и ал. 4 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 5 във връзка с ал. 4, чл. 54, ал. 2, т. 5 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-158 от 08. 05. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и „Топ Тенис” ЕООД, ЕИК 115909906, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Герлово” №10, с управител Тодор Иванов Кесов, от друга в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Вратцата”, представляващ УПИ VІ-526.267, 526.268, обществено обслужващи дейности, търговия, кв. 7 нов по действащия регулационен план на кв. „Изгрев” –VІІ част, гр. Пловдив, чрез замяна на собствения на Община Пловдив поземлен имот, включен в гореописания УПИ, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началника на СГКК-Пловдив, (стар идентификатор 56784.526.259, номер по предходен план: 2184, кв. 7, по плана на кв. „Изгрев”-VІІ част, парцел: VІІ-2184, общ. обсл. дейности), с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от 14 кв. м., попадащ в УПИ VІ – 526.267, 526.268, обществено обслужващи дейности, търговия в кв. 7, по регулационен план на кв. „Изгрев”, утвърден със Заповеди №ИК-339/05.02.1990 г. и №12ОА3217/18.12.2012 г., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет), 56784.526.267 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест седем), 56784.526.263 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест три), 56784.526.264 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест четири), 56784.526.272 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две седем две), 56784.526.50 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка пет нула) и граници по регулация: граници на УПИ: на север – УПИ І-зеленина, кв. 7, на юг – ул. „Герлово”, на запад – ул. „Вратцата”, на изток – УПИ V-общ. дейност, кв. 7 срещу собствения на „Топ Тенис” ЕООД, ЕИК 115909906, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Герлово” №10, с управител Тодор Иванов Кесов, поземлен имот, а именно:
Поземлен имот с идентификатор 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началник на СГКК – Пловдив, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „Вратцата”, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор 56784.526.122, с площ от 22 (двадесет и два) кв. м., попадащ в улична регулация, при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатори, както следват: 56784.526.102, (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка едно нула две), 56784.526.267 , (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест седем), 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), 56784.526.50 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка пет нула).
2. 1. Определя 2 635 лева без ДДС като цена по сделката на поземлен имот с идентификатор 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет), с площ от 22,00 кв. м., собственост на „Топ Тенис” ЕООД, въз основа на изготвената пазарна оценка от независим оценител – Димитър Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 21.02.2013 г. е в размер на 2 635 лв. без ДДС
2.2. Определя 1 677 лева без ДДС като цена по сделката на поземлен имот с идентификатор 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), с площ от 14,00 кв. м., собственост на община Пловдив, въз основа на изготвената пазарна оценка от независим оценител – Димитър Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 21.02.2013 г. е в размер на 1 677 лв. без ДДС
3. Разликата в цените на заменяемите имоти в размер на 958 лева не се дължи от община Пловдив.
4. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на общинския имот, се дължат от „Топ Тенис” ЕООД, ЕИК 115909906, представлявано от управител Тодор Иванов Кесов, и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на община Пловдив, преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез замяна, при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, приета от Общински съвет – гр. Пловдив, като при неплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост, чрез замяна, се прекратява.
5. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия за изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 4 във връзка с чл.40, ал. 2, т. 3, ал. 3 и ал. 4 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 5 във връзка с ал. 4, чл. 54, ал. 2, т. 5 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че в община Пловдив е постъпило заявление вх. №13Ф859/08.01.2013 г. от „Топ Тенис” ЕООД, с искане за прекратяване на съсобственост в УПИ VІ-526.267, 526.268, обществено обслужващи дейности и търговия, чрез замяна на поземлен имот с идентификатор 56784.526.269 с поземлен имот с идентификатор 56784.526.268;
Като взе предвид, че съгласно представения документ за собственост, а именно: нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №87, том ІV, рег. №4715, дело №639/17.10.11 г., вписан под №180, том 71, дело №12366/11 г., вх. рег. №24045/17.10.2011 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията, както и Скица №33403/13.11.2012 г. издадена от СГКК – Пловдив и Заповед №КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началник на СГКК – Пловдив-„Топ Тенис” ЕООД, с управител Тодор Иванов Кесов е собственик на Поземлен имот с идентификатор 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началник на СГКК – Пловдив, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, ул. „Вратцата”, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване (до 10 м.), стар идентификатор 56784.526.122, с площ от 22 (двадесет и два) кв. м., попадащ в улична регулация, при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатори, както следват: 56784.526.102 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка едно нула две), 56784.526.267 , (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест седем), 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), 56784.526.50 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка пет нула);
Като взе предвид, че община Пловдив е собственик на Поземлен имот с идентификатор 56784.526.268 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест осем), по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1486/31.10.2012 г. на Началника на СГКК-Пловдив, (стар идентификатор 56784.526.259, номер по предходен план: 2184, кв. 7, по плана на кв. „Изгрев”-VІІ част, парцел: VІІ-2184, общ. обсл. дейности), с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – Ниско застрояване (до 10 м.), с площ от 14 кв. м., попадащ в УПИ VІ – 526.267, 526.268, обществено обслужващи дейности, търговия в кв. 7, по регулационен план на кв. „Изгрев”, утвърден със Заповеди №ИК-339/05.02.1990 г. и №12ОА3217/18.12.2012 г., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.526.269 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест девет), 56784.526.267 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест седем), 56784.526.263 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест три), 56784.526.264 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две шест четири), 56784.526.272 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка две седем две), 56784.526.50 (пет шест седем осем четири точка пет две шест точка пет нула) и граници по регулация: граници на УПИ: на север – УПИ І-зеленина, кв. 7, на юг – ул. „Герлово”, на запад – ул. „Вратцата”, на изток – УПИ V-общ. дейност, кв. 7, съгласно акт за частна общинска собственост №2685/28.01.2013 г. на район „Източен”, Община Пловдив, вписан под №52, том 5, рег. 1891 на 31.01.2013 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията.
Като взе предвид, че с писмо изх. №11П10050(11)/07.02.2013 г. от дирекция УТ, е изпратена влязла в сила заповед №12ОА3217/18.12.2012 г. на Кмета на Община Пловдив за одобряване изменение на ПУП-план за регулация и застрояване на част от кв. 7-нов по плана на кв. „Изгрев”-гр. Пловдив, като от УПИ VІ-2184.344, обществено-обслужващи дейности и VІІ-2184, обществено-обслужващи дейности се образува нов УПИ VІ-526.267, 526.268, обществено – обслужващи дейности, търговия със запазване на съществуващото застрояване и ново застрояване с устройствени показатели за зона „Смф2”/Височина до 15 м., Пл. на застр. до 50%, Кинт до 2,5, Озеленяване мин. 50%.
Като взе предвид, че имотът е описан в раздел ІІ. 2. 5 „Прекратяване на съсобственост”, позиция №71 в Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2013 г., приета с решение №508, взето с Протокол №22 от 20.12.2012 г. на Общински съвет – Пловдив, изменена и допълнена с решение №75, взето с Протокол №5 от 21.03.2013 г. на Общински съвет – Пловдив, като имот в който общината има намерение да прекрати съсобствеността.
Като взе предвид, че с протокол №01/22.01.2013 г., комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ е взела решение за подготовка предложение до ОбС за прекратяване на съсобственост в УПИ VІ-526.267, 526.268, обществено-обсл. дейности и търговия чрез замяна на общински ПИ 56784.526.268 с площ – 14 кв. м., срещу ПИ 56784.526.269 с площ 22 кв. м. собственост на „ТОП ТЕНИС” ЕООД.
Като взе предвид, че в изпълнение на разпоредбата на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинската собственост, за направеното предложение за прекратяване на съсобственост, чрез замяна на поземлен имот с идентификатор 56784.526.269 с площ от 22 кв. м., собственост на „Топ Тенис” ЕООД, срещу поземлен имот с идентификатор 56784.526.268 с площ от 14 кв. м., собственост на община Пловдив, е изготвено обявление изх. №13Ф859(2)/14.02.2013 г., публикувано на интернет страницата на Община Пловдив. Обявлението е поставено и на определените места в сградата на Община Пловдив и район „Източен”. Извършена е проверка в деловодната система на Община Пловдив, с протокол №13Ф859(6)/14.03.2013 г. е установено, че не са постъпили други предложения. Като взе предвид, че на заменяните недвижими имоти е изготвена експертна оценка от независим оценител – Димитър Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, която към 21.02.2013 г. е както следва: оценката на ПИ с идентификатор 56784.526.269, с площ от 22,00 кв. м. е в размер на 2 635 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.526.268 с площ от 14 кв. м. е в размер на 1 677 лв. без ДДС. Като взе предвид, че данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.526.268 с площ от 14 кв. м. е в размер на 523,60 лв., съгласно удостоверение изх. №6609008208/13.02.2013 г. на дирекция МДТ при община Пловдив, а данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.526.269 с площ от 22 кв. м. е в размер на 822,80 лв., съгласно удостоверение изх. №6609009158/13.03.2013 г. на дирекция МДТ при община Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.05. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 23. 05. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.05.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/