Р Е Ш Е Н И Е
№ 222
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Даване на предварително съгласие от Общински съвет – Пловдив за промяна начина на трайно ползване на ПИ с идентификатори 56784.384.66, с НТП – отводнителен канал и ПИ с ИД 56784.384.67, с НТП – напоителен канал по КККР на гр. Пловдив – общинска собственост, в НТП – „местен път“ по реда на чл.78а от ППЗСПЗЗ
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 5, ал.1 от ЗУТ, чл. 4, ал. 1 от ЗСПЗЗ и чл.78а, ал 1 от ППЗСПЗЗ, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-221/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Дава съгласие за промяна начина на трайно ползване по реда на чл.78а от ППЗСПЗЗ на ПИ с идентификатор 56784.384.66, с площ от 9434 кв.м. с НТП: отводнителен канал и поземлен имот с идентификатор 56784.384.67, с площ от 7466 кв.м., с НТП: напоителен канал по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със заповед №РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящи с в гр. Пловдив, район Южен, местност „Джевиз Тарла“, в начин на трайно ползване „местен път“.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.8 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 5, ал.1 от ЗУТ, чл. 4, ал. 1 от ЗСПЗЗ и чл.78а, ал 1 от ППЗСПЗЗ;
Като взе предвид, че в Община Пловдив е постъпило писмо с вх. №26 РЮ-487/26.05.2026г. от Кмета на район „Южен“ с искане за предприемане на действия по промяна на предназначението на ПИ с ИД 56784.384.66, с начин на трайно ползване – отводнителен канал и ПИ с ИД 56784.384.67, с начин на трайно ползване – напоителен канал относно нуждата за промяна в НТП: местен път;
Като взе предвид, че в имотите са част от разработка на ПУП-ПРЗ и план схеми „Електрическа“, „Водоснабдяване и канализация“, „Транспортно-комуникационна“ и „ Разполагане на преместваеми обекти“ за ПИ с ИД 56784.338.1, 56784.338.5, 56784.339.1 и ПИ с ИД 56784.339.2 по КККР на гр. Пловдив, относно промяна предназначение на земеделска земя в терен за парк, детска градина и техническа инфраструктура (помпено – хидрофорна станция и изграждане на допълнителни водоизточници), както и осигуряване на транспортен достъп до тях чрез обособяване на пътна връзка от североизток. Съгласно окончателен проект за изменение на Общ устройствен план на гр. Пловдив, ведно с устройствени зони, устройствени показатели и правила и нормативи за прилагане, одобрен с решение № 521, взето с протокол №22/24.11.2022г. на Общински съвет – Пловдив, имотите попадат в устройствени зони „Оз“ (озеленена територия за широко обществено ползване), „То“ (терен за образование) и „Тоз“ (терен за озеленени площи за широко обществено ползване);
Като взе предвид, че комисията по чл.2, ал.3 от НРПУРОИ е разгледала скицата-предложение, ведно с протокол на ЕСУТ и съгласно протокол № 11, т.7/13.09.2024г., същата не възразява;
Като взе предвид Решение № 481, взето с протокол № 20/18.12.2025г. на ОбС-Пловдив е одобрен ПУП-ПРЗ и план схеми за ПИ с ИД 56784.338.1, 56784.338.5, 56784.339.1 и 56784.339.2 по КККР на гр. Пловдив, с промяна предназначението на земеделска земя за зеленина, образование и техническа инфраструктура;
Като взе предвид, че в тази връзка е и необходимостта от промяна на начина на трайно ползване на ПИ с ИД 56784.384.66, с начин на трайно ползване – отводнителен канал и ПИ с ИД 56784.384.67, с начин на трайно ползване – напоителен канал относно нуждата за промяна в НТП: местен път, в съответствие с предвижданията на Общия устройствен план и изготвянето на план схема за улична регулация предвид функционалното предназначение и устройствен режим на територията;
Като взе предвид, че поземлени имоти с идентификатори: – 56784.384.66, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, местност „Джевиз Тарла“, с площ 9434 кв.м е с предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: отводнителен канал и 56784.384.67, находящ се в гр. Пловдив, район „Южен“, местност „Джевиз Тарла“, с площ 7466 кв.м. с предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: напоителен канал по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед №РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, по смисъла на чл.3, ал.2, т.1 от ЗОС, във връзка с чл.19, ал. 1, т.4 от Закона за водите, са публична общинска собственост;
Като взе предвид, че от служители на Дирекция „Устройство на територията“, Дирекция „Общинска собственост“ на Община Пловдив и район „Южен“, Община Пловдив е извършена проверка на ПИ с ИД 56784.384.66 и ПИ с ИД 56784.384.67 по КККР на гр. Пловдив, като е установено, че същите са засипани със земни маси, строителни отпадъци и са обрасли със саморасла растителност; не функционират по предназначение като канали и по тях не се извършва водоподаване и отвеждане на атмосферни води. За проверката е съставен протокол от 20.03.2025г.;
Като взе предвид, че с писмо с вх. № 19Ф-9709/30.12.2019г. управителят на „Напоителни системи” ЕАД-Клон Марица е уведомил Община Пловдив за напоителните канали, които се водят в активите на дружеството и по кои има водоподаване, като ПИ с ИД 56784.384.67 и 56784.384.66 по КККР на гр. Пловдив не са сред описаните в писмото;
Като взе предвид, че с оглед горното и съставения протокол от извършена проверка, от които е видно, че ПИ с ИД 56784.384.66 и ПИ с ИД 56784.384.67 по КККР не се използват като канали, респективно налице е несъответствие на начина на трайно ползване, следва да се предприеме процедура по чл.78а от ППЗСПЗЗ след нарочно решение на Общински съвет в тази насока;
Като взе предвид, че при промяната на начина на трайно ползване по реда на чл. 78а от ППЗСПЗЗ от канал в „местен път”, публичният характер на собствеността на имотите се запазва.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/