Р Е Ш Е Н И Е
№ 219
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 9 ОТ 11. 06. 2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели – Г.Й.Й. и А.А.Й.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-207/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ******************, находящ се в сграда с идентификатор ******************, разположена в ПИ с идентификатор ******************, с площ 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, кухня, баня-тоалетна и антре; прилежащи части: изба №13 (тринадесет) с площ 7,15 (седем цяло и петнадесет стотни) кв.м. и 0,310% (нула цяло триста и десет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************** и ******************, под обекта – ******************, над обекта – ******************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап*, отдолу – ап.*; за избата: отляво – коридор, отдясно – изби №* и №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 3015/17.11.2014 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 34444/02.12.2014 г., Акт № 43, том 98, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащите наематели Г.Й.Й. и А.А.Й..
2. Определя 33 532,00 евро/ 65 582,89 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Д. Л., е в размер на 33 532,00 € (тридесет и три хиляди петстотин тридесет и две евро)/ 65 582,89 лв. (шестдесет и пет хиляди петстотин осемдесет и два лева и осемдесет и девет стотинки), определена към 20.04.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувачите.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21 , ал.1 , т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ******************, находящ се в сграда с идентификатор ******************, разположена в ПИ с идентификатор ******************, с площ 46,30 (четиридесет и шест цяло и тридесет стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, кухня, баня-тоалетна и антре; прилежащи части: изба №13 (тринадесет) с площ 7,15 (седем цяло и петнадесет стотни) кв.м. и 0,310% (нула цяло триста и десет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж ******************и ******************, под обекта – ******************, над обекта – ******************; по ценообразуване за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*, отдолу – ап.*; за избата: отляво – коридор, отдясно – изби №* и №* който обект е идентичен с описания в АОС № 3015/17.11.2014 г. на район „Източен”, вписан с вх. № 34444/02.12.2014 г., Акт № 43, том 98, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № ЖН-120/11.12.2007 г. двучленното семейство на Г.Й.Й., включващо: Г.Й.Й. и А.А.Й., е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 12/17.10.2017 г. е издадена Заповед № ЖН-155/30.10.2017 г. за настаняване на тричленното семейство на Г.Й.Й., включващо: Г.Й.Й. , А.А.Й. и Д. Ф. А. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че на 04.10.2024 г. е депозирано заявление вх. № 24 П-8911 от Г.Й.Й. и А.А.Й., с което изразяват искане да закупят общинското жилище, в което са настанени;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 12/13.11.2024 г. е дала следното становище:
„1. Двучленното семейство на Г.Й.Й. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Двучленното семейство на А.А.Й. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
3. Комисията предлага на Кмета на район „Източен“ да издаде заповед за настаняване на четиричленното домакинство на Г.Й.Й., състоящо се от: двучленното семейство на Г.Й.Й., Д. Ф. А. и двучленното семейство на А.А.Й. и В.А.К., в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от: една стая и кухня.
4. След изпълнение на т. 3 от настоящото решение, комисията предлага преписка с вх. № 24 П-8911 от 04.10.2024 г. на четиричленното домакинство на Г.Й.Й. и А.А.Й. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че в изпълнение на т. 3 от решението на Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, Кметът на район „Източен“ е издал заповед №-ЗРИ-904/29.11.2024г. за настаняване на четиричленното домакинство на Г.Й.Й., състоящо се от състоящо се от: двучленното семейство на Г.Й.Й., Д.Ф. А. и двучленното семейство на А.А.Й. и В. А. К. , в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 1/27.02.2026 г. – за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.554.3.3.24 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед РД-18-64/05.10.2006г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ 46,30 кв. м., с предназначение: жилище, апартамент, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, кухня, баня-тоалетна и антре; прилежащи части: изба №13, с площ 7,15 кв.м. и 0,310% ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащите наематели Г.Й.Й. и А.А.Й., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 2.18;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 24 П-8911(2)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от четиричленното домакинство на Г.Й.Й.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 41,16 кв.м., жилищна площ – 21,07 кв. м. и застроена площ – 46,30 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 9 468,90 € (девет хиляди четиристотин шестдесет и осем евро и деветдесет евроцента)/ 18 519,56 лв. (осемнадесет хиляди петстотин и деветнадесет лева и петдесет и шест стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл.264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004563/23.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Възход“ № *, бл* вх. *, ет. *, ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Д. Л., е в размер на 33 532,00 € (тридесет и три хиляди петстотин тридесет и две евро)/ 65 582,89 лв. (шестдесет и пет хиляди петстотин осемдесет и два лева и осемдесет и девет стотинки), определена към 20.04.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 01.04.2026 г.,
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/