Р Е Ш Е Н И Е
№ 209
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател – П. С. Й.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-218/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив , ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в ПИ с идентификатор ***************, с площ 37,41 (тридесет и седем цяло и четиридесет и една стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент № 3 (три), етаж 1 (първи), в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, готварна, баня с тоалетна и балкон, с прилежащи части: изба №3 (три), с площ от 4,56 (четири цяло и петдесет и шест стотни) кв. м. и 1,808 (едно цяло и осемстотин и осем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: ***************, ***************, под обекта: няма, над обекта: ***************; при граници по ценообразуване: за апартамента: отляво – ап.*, отдясно – ап. *, отдолу – *, отгоре – ап. *; граници за избата: отдясно – изба №*, отляво – изба №*, който обект е идентичен с описания в АОС № 2034/12.11.2014 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 33335/21.11.2014 г., Акт № 194, том 94, дв.вх.№32549, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащия наемател П. С. Й..
2. Определя 37 100,00 евро/ 72 561, 29 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител инж. Л. Л. към „Ангелова консулт“ ООД, е в размер на 37 100,00 € (тридесет и седем хиляди и сто евро)/ 72 561,29 лв. (седемдесет и две хиляди петстотин шестдесет и един лева и двадесет и девет стотинки), определена към 20.04.2026 г.
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г. на Общински съвет – Пловдив, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ***************, находящ се в сграда с идентификатор ***************, разположена в ПИ с идентификатор ***************, с площ 37,41 (тридесет и седем цяло и четиридесет и една стотни) кв. м., брой нива на обекта: 1 (едно), с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент №*, етаж *, в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, състоящ се от: една стая, готварна, баня с тоалетна и балкон, с прилежащи части: изба №3 (три), с площ от 4,56 (четири цяло и петдесет и шест стотни) кв. м. и 1,808 (едно цяло и осемстотин и осем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж: ***************, ***************, под обекта: няма, над обекта: ***************; при граници по ценообразуване: за апартамента: отляво – ап. *, отдясно – ап. *, отдолу – няма, отгоре – ап*; граници за избата: отдясно – изба №2, отляво – изба №4, който обект е идентичен с описания в АОС № 2034/12.11.2014 г. на район „Тракия”, вписан с вх. № 33335/21.11.2014 г., Акт № 194, том 94, дв.вх.№32549, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 6-Z12-1369/20.11.2012 г. едночленното семейство на П. С. Й. е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и готварна;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Тракия“, взето с протокол № 13/27.10.2022 г. е издадена Заповед № 6-Z22-644/28.10.2022 г. за настаняване на едночленното семейство на П. С. Й. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, състоящо се от една стая и готварна;
Като взе предвид, че на 23.07.2024 г. е депозирано заявление вх. № 19 П-9255(5) от П. С. Й., с което изразява искане да закупи общинското жилище, в което е настанен;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 11/27.09.2024 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на П. С. Й. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на П. С. Й. отговаря на нормите за настаняване по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Предлага преписка с вх. № 19 П-9255/5/ от 23.07.2024 г. на едночленното семейство на П. С. Й. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела следното решение, обективирано в протокол № 1/27.02.2026 г. – за подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общинския имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, а именно: самостоятелен обект с идентификатор 56784.540.973.3.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, с площ – 37,41 кв.м., състоящ се от една стая, готварна, баня-WC, антре и балкон с прилежащи части: изба №3, с площ 4,56 кв.м. и 1,808 % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж на правоимащия наемател П. С. Й., на основание чл. 47, ал. 1, т.3 от ЗОС, чл. 43, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. и доп. с Решение № 152, взето с Протокол № 9/15.05.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 6.38;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 26 ОПЖ-115/30.04.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от П. С. Й.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 31,77 кв.м., жилищна площ – 17,11 кв. м. и застроена площ – 37,41 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 7 561,80 € (седем хиляди петстотин шестдесет и едно евро и осемдесет евроцента)/ 14 789,60 лв. (четиринадесет хиляди седемстотин осемдесет и девет лева и шестдесет стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090008603/28.04.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия“, бл.*, вх.* ет. *, ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител инж. Л. Л. към „Ангелова консулт“ ООД, е в размер на 37 100,00 € (тридесет и седем хиляди и сто евро)/ 72 561,29 лв. (седемдесет и две хиляди петстотин шестдесет и един лева и двадесет и девет стотинки), определена към 20.04.2026 г.;
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение №5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003г., последно изм. и доп. с Решение № 286/01.08.2024г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента)/ 200 лв. (двеста лева), внесени с платежно нареждане от 25.03.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/