Р Е Ш Е Н И Е
№ 208
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ №9 ОТ 11.06.2026 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка М. Щ. П.
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Хакъ Сакъбов – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9 от 15.05.2025г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив, предвид фактически основания, изложени в предложение с вх. № 26ХІ-219/02.06.2026 г., Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажбата на недвижим имот частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, брой нива: 1 (едно), от сграда с идентификатор ****************, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ 46,30 (четиридесет и шест цяло тридесет стотни) кв.м., състоящ се от: стая, кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 4 (четири), с площ от 2,86 (две цяло осемдесет и шест стотни) кв. м. и 0,550 (нула цяло петстотин и петдесет процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: на същия етаж – ****************, ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************; по ценообразуване: отляво – ап.*, вх. В, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*; отдолу – ап.*; за избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3572/10.04.2024 г. на район „Източен”, вписан с вх. №12185/18.04.2024., Акт № 182, том 33, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”, включен във фонд „Настаняване под наем”, на правоимащата наемателка М. Щ. П..
2. Определя 23 100,00 евро/ 45 179,67 лева, цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим оценител „Гиздаков“ ЕООД, която към 16.04.2026 г. е определена в размер на 23 100,00 € (двадесет и три хиляди и сто евро)/ 45 179,67 лв. (четиридесет и пет хиляди сто седемдесет и девет лева и шестдесет и седем стотинки).
3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от купувача.
4. Сумите по т. 2 и т.3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване на разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и чл. 4 от НРПУРОИ.
5. Решението да се съобщи по реда на чл. 61 от АПК. Същото може да бъде обжалвано в 14- дневен срок от връчването му пред Административен съд – Пловдив.
6. Възлага на Кмета на община Пловдив да предприеме необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 47, ал. 1, т. 3 и ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал.2, във връзка с чл. 45, ал. 1 и чл. 47, ал. 2 от НУРУЖННОЖП, приета с Решение № 49, взето с протокол № 7/22.03.2005 г., изм. с Решение № 152, взето с протокол № 9 от 15.05.2025г., посл. доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив;
Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/05.10.2006 г. на Изпълнителния директор на АГКК, представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, брой нива: 1 (едно), от сграда с идентификатор ****************, разположена в поземлен имот с идентификатор **************** с предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, с площ 46,30 (четиридесет и шест цяло тридесет стотни) кв.м., състоящ се от: стая, кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 4 (четири), с площ от 2,86 (две цяло осемдесет и шест стотни) кв. м. и 0,550 (нула цяло петстотин и петдесет процента) ид. части от общите части на сградата и от правото на строеж, при граници на апартамента по кадастрална карта – самостоятелни обекти с идентификатори: ****************, ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта **************** по ценообразуване: отляво – ап.*, вх. В, отдясно – ап.*, отгоре – ап.*; отдолу – ап.*; за избата: отляво – изба № *, отдясно – изба № *, който обект е идентичен с описания в АОС № 3572/10.04.2024 г. на район „Източен”, вписан с вх. №12185/18.04.2024., Акт № 182, том 33, в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията, включен във фонд „Настаняване под наем”;
Като взе предвид, че със заповед № 773/05.08.1983 г. двучленното семейство на М. Щ. П., на основание чл. 22, буква „б“ от ЗНО (отм.), е настанено в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че на основание решение на Комисията по чл. 12, ал. 1 от НУРУЖННОЖП към район „Източен“, взето с протокол № 11/28.11.2023 г., е издадена заповед № ЗРИ-705/06.12.2023 г. за настаняване на едночленното семейство на М. Щ. П. в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем”, находящо се на адрес: гр. Пловдив, район „Източен“, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, състоящо се от една стая и кухня;
Като взе предвид, че със Заявление с вх.№ 24 П-235/08.01.2024 г. М. Щ. П. депозира искане за закупуване на общинското жилище, в което е настанена;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, която с Протокол № 5/12.03.2024 г. е дала следното становище:
„1. Едночленното семейство на М. Щ. П. отговаря на условията за настаняване в общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“.
2. Едночленното семейство на М. Щ. П. отговаря на нормите по чл. 19 от НУРУЖННОЖП.
3. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на М. Щ. П. да бъде представена за разглеждане от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ.“;
Като взе предвид, че преписката е разгледана от Комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ, която е взела решение обективирано, в протокол № 1/27.02.2026 г., а именно: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, представлява самостоятелен обект идентификатор ****************, брой нива: 1, от сграда № 5, разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с площ 46,30 кв. м., състоящ се от стая, кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, с прилежащи части: изба № 4, с площ от 2,86 кв. м., ведно с 0,550 % идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж на правоимащата наемателка М. Щ. П., на основание чл. 47, ал. 1, т. ,3 чл. 48, ал. 2 от ЗОС, чл. 43, ал. 2, във връзка с чл. 46, ал. 2 и чл. 47, ал. 1 от НУРУЖННОЖП, посл. изм. с решение № 63, взето с протокол № 3 от 29.02.2024 г. на Общински съвет – Пловдив. “;
Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2026 г. приета с Решение № 6, взето с Протокол № 1/15.01.2026 г. на Общински съвет – Пловдив, раздел II.2.1.1 „Продажба на общински жилища на правоимащи наематели под № 2.64;
Като взе предвид, че видно от писмо вх. № 24 П-235(3)/26.02.2026 г. на ОП „Жилфонд” жилището се ползва по предназначение от М. Щ. П.. Наемът, ТБО и консумативите за общинското жилище се плащат редовно. Полезната площ на жилището е 40,86 кв.м., жилищна площ – 16,90 кв. м. и застроена площ – 46,30 кв. м.;
Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е 9 096,10 € (девет хиляди деветдесет и шест евро и десет евроцента)/ 17 790,43 лв. (седемнадесет хиляди седемстотин и деветдесет лева и четиридесет и три стотинки), съгласно Удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК изх. № 66090004570/23.02.2026 г. на Дирекция МДТ, Община Пловдив;
Като взе предвид, че пазарната оценка на общинския апартамент, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Сокол“ № * бл.* вх. *ет. * ап. *, изготвена в съответствие с чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим оценител „Гиздаков“ ЕООД, която към 16.04.2026 г. е определена в размер на 23 100,00 € (двадесет и три хиляди и сто евро)/ 45 179,67 лв. (четиридесет и пет хиляди сто седемдесет и девет лева и шестдесет и седем стотинки);
Като взе предвид, че в изпълнение изискванията на чл.43, във връзка т.3.5 от раздел II на Приложение № 5 от Наредбата за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на община Пловдив, приета с Решение №80, взето с Протокол №6/04.03.2003 г., изм. и доп. с Решение № 257, взето с Протокол № 14 от 24.07.2025 г., в сила от 1.09.2025 г.; последно изм. и доп. с Решение № 460, взето с Протокол № 20 от 18.12.2025 г. на Общински съвет – Пловдив от страна на заявителя е заплатена такса по производство по продажба на общинско жилище в размер на 102,26 € (сто и две евро и двадесет и шест евроцента) внесени с платежно нареждане от 30.03.2026 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 18.06. 2026 г.;
2. Интернет страницата – 17.06. 2026 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 18.06.2026 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/ Атанас Узунов/