Р Е Ш Е Н И Е
№ 280
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 15 ОТ 17. 09. 2019 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за замяна на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Тракия“, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. *, с недвижим имот, собственост на И. Д. А., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул.“Крайречна” № *, бл. *, вх. „*”, ет. *, ап. № *
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Йордан Калев – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1 т.8, ал. 2 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 19ХІ-293 от 30. 08. 2019 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава замяната на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия”, зона А-2, блок *, вх. *, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № * разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение: Жилище, апартамент, е площ на обекта – 100,22 (сто цяло двадесет и две стотни) кв.м., с прилежаща част: изба № 1 (едно), с площ 2,97 (две цяло деветдесет и седем стотни) кв.м., ведно с 2,568 (две цяло петстотин шестдесет и осем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, ПП, WC и две тераси, при граници на апартамента по кадастрална карта -на същия етаж – **************** под обекта – ****************, над обекта – ****************, и граници по ценообразуване: отляво – ап. 3/3 „А”; отдясно – ап. 2/5, отгоре ап. 5/11, отдолу – няма, при граници на изба 1: отляво – изба № 2 и мед. пункт, отдясно – стълбище, който обект е идентичен с описаният в АОС № 2455/ 22. 03. 2019 г. на район „Тракия“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, вх. рег. 9635/10.04.2019 г., акт 92, том 26, с недвижим имот, собственост на И. Д. А., съгласно договор за покупко-продажба на жилище, сключен на основание на чл. 117 от ЗТСУ рег. № 11683/1988 г., Том LI, от 22.12.1987 г., находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна” № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18- 64/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект с идентификатор 56784.525.2.1.19 (пет шест седем осем четири точка пет две пет точка две точка едно точка едно девет), брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 1 (едно) разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение: Жилище, апартамент, с площ на обекта – 97,99 (деветдесет и седем цяло деветдесет и девет стотни) кв.м., с прилежаща част: изба № 19 (деветнадесет), с площ 5,57 (пет цяло петдесет и седем стотни) кв.м., ведно с 2,390 % (две цяло триста и деветдесет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата, състоящ се от три стаи, трапезария и готварна, при граници на апартамента по кадастрална карта – а същия етаж – ****************, ****************, под обекта ****************, над обекта – ****************, и граници съгласно договор: ап. 39, ап. 41 на; отгоре ап. 46, при граници на избата: изба 18, коридор, изба № 20.
2. Разликата в цената на недвижимите имоти, предмет на замяната е в размер на 1 184, 60 лева (хиляда сто осемдесет и четири лева и шестдесет стотинки), като същата се дължи от И. Д. А.
3. Всички данъци, такси и режийни разноски, върху стойността на собствения на Община Пловдив имот, предмет на замяна се дължат от И. Д. А.
4. Сумите по т. 2 и т. 3 следва да бъдат внесени и налични преди сключване на договора за замяна, при спазване разпоредбите на чл.43, ал.2 и ал.4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката за замяна се прекратява.
5. Възлага на Кмета на Община Пловдив изпълнението на настоящото решение, включително сключване на договор за замяна, след представяне от страна на И. Д. А. на актуално удостоверение издадено от Агенцията по вписвания, от което да е видно, че е имотът не е обременен с ипотека или други тежести.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1 т.8, ал. 2 от ЗМСМА; чл. 49, ал. 2 от ЗОС и чл.54 ал.9 от НРПУРОИ; Като взе предвид Решение № 111, взето с протокол № 4/17.03.2016 г. е утвърден Актуализиран списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства живеещи и притежаващи жилища в район „Източен“, отговарящи на условията и критериите, приети с Решение № 323, взето е Протокол № 16/17.09.2009 г., изменено с Решение № 161, взето е Протокол № 12/13.05.2010 г., утвърден с Решение № 275, взето е Протокол № 19/08.07.2010 г., последно изменен и допълнен с Решение № 376, взето е Протокол № 20/08.09.2011 г. на Общински съвет Пловдив; Като взе предвид, че съгласно договор за покупко-продажба на жилище, сключен на основание на чл. 117 от ЗТСУ рег. № 11683/1988 г., Том LI, от 22.12.1987 г., И. Д. А. е собственик на апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна” № *, бл. *, вх. „*“, ет. *, ап. *, който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-64/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект е идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 1 (едно) разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение: Жилище, апартамент, с площ на обекта – 97,99 (деветдесет и седем цяло деветдесет и девет стотни) кв.м., с прилежаща част: изба № 19 (деветнадесет), с площ 5,57 (пет цяло петдесет и седем стотни) кв.м., ведно с 2,390 % (две цяло триста и деветдесет хилядни процента) ид. части от общите части на сградата, състоящ се от три стаи, трапезария и готварна, при граници на апартамента по кадастрална карта – на същия етаж – ****************, ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, и граници съгласно договор: ап. 39, ап. 41; отгоре ап. 46 на, при граници на избата: изба 18, коридор, изба№ 20; Като взе предвид, че И. Д. А. е включена под № 10 в Актуализиран Списък № 2 на гражданите и техните семейства/домакинства живеещи и притежаващи собствени жилища от улиците „Крайна“, „Крайречна“, „Калина“ и „Батак“ в район „Източен“, приет с Решение № 111, взето с Протокол № 4/17.03.2016 г. на Общински съвет гр. Пловдив; Като взе предвид, че със заявление вх. № 09 П – 4365/21.07.2009 г. И.Д. А. е депозирал в Община Пловдив искане за замяна на собственото си жилище с общинско; Като взе предвид, че на 11.03.2019 г. е проведено заседание на комисията, назначена със Заповед № 16 ОА – 155/22.01.2016 г., на Кмета на Община Пловдив, която с прот. № 1/11.03.2019 г., т. II е взела следното решение: „1. Общинското жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона А- 2, блок * вх. *, ет. *, ап. * със застроена площ 93,62 кв. м., състоящо се от три стаи, столова и готварна, определено с Решение № 5, взето с Протокол № 1 от 22.01.2019 г. на Общински съвет – гр. Пловдив, да бъде предложено за замяна на семейството на г-н И. Д. А., включено под № 10 в списъка, собственик на жилище, находящо се на адрес: гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос”, ул. „Крайречна“ № * бл. *, вх. *, ет. *, ап. * със застроена площ 91,69 кв. м., състоящо се от три стаи, столова и готварна.”; Като взе предвид, че със заявление вх. № 19 П – 40153/28.03.2019 г. И. Д. А., след осъществен оглед е посочил, че кандидатства за замяна на собствения си апартамент, с общински апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Тракия”, зона А-2, блок *, вх. *, ет. *, ап. *., който имот по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК представлява самостоятелен обект с идентификатор ****************, брой нива на обекта: 1 (едно), от сграда № 2 (две) разположена в поземлен имот с идентификатор ****************, с предназначение: Жилище, апартамент, с площ на обекта – 100,22 (сто цяло двадесет и две стотни) кв.м., с прилежаща част: изба № 1 (едно), с площ 2,97 (две цяло деветдесет и седем стотни) кв.м., ведно с 2,568 (две цяло петстотин шестдесет и осем хилядни) % ид. части от общите части на сградата и правото на строеж, състоящ се от три стаи, кухня, антре, баня, ПП, WC и две тераси, при граници на апартамента по кадастрална карта -на същия етаж – ****************, под обекта – ****************, над обекта – ****************, и граници по ценообразуване: отляво – ап. 3/3 „А”; отдясно – ап. 2/5, отгоре ап. 5/11, отдолу – няма, при граници на изба 1: отляво – изба № 2 и мед. пункт, отдясно – стълбище, който обект е идентичен с описаният в АОС № 2455/22.03.2019 г. на район „Тракия“, вписан в АВ, СВ – Пловдив, вх. peг. 9635/10.04.2019 г., акт 92, том 26; Като взе предвид, че образуваната преписка във връзка със заявление вх. № 09 П – 4365/21.07.2009 г. е разгледана от комисията по чл. 40 ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 19 ОА -354/20.02.2019 г., на Кмета на Община Пловдив, която с протокол № 5/25.06.2019 г. е взела решение да се внесе предложение в ОбС – Пловдив за замяна на собствения на И. Д. А. апартамент, находящ се в гр. Пловдив, Ж. К. „Ландос“, ул. „Крайречна“ № * бл. *, вх. *, ет. *, ап. *, с общинско жилище, находящо се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона А-2, блок *, вх. *, ет. *, ап. *, като замяната да се извърши съгласно данъчните оценки на заменяемите имоти с доплащане на разликата в оценките от И. Д. А., съгласно НРПУРОИ; Като взе предвид, че общинският имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона А-2, блок *, вх. *, ет. *, ап. *, е включен в Годишната програма на община Пловдив за управление и разпореждане с имоти общинска собственост за 2019 г., приета с Решение № 5, взето с протокол № 1 от 22. 01. 2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел III. „Описание на имотите, които общината има намерение да предложи за замяна срещу имоти на граждани, притежаващи собствени жилища в район „Източен“, под пореден номер № 1.; Като взе предвид, че в изпълнение на разпоредбата на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинска собственост /изм. ДВ. бр. 54 от 2008 г/ за извършване на замяна на собствения апартамент на И. Д. А., находящ се в гр. Пловдив, Ж.К. „Ландос“, ул. „Крайречна“ № * бл.*, вх. *, ет. *, ап. *, е площ 97,99 кв. м., с общински имот находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона А-2, блок *, вх. *, ет. *, ап. *, с площ е площ 100,22 кв. м., е изготвено обявление изх. № 19 П – 4053(3)/17.07.2019 г., публикувано на интернет страницата на Община Пловдив. Обявлението е поставено и на определените за това места в сградите на Община Пловдив, район „Източен” и район „Тракия“, видно от протокол на служители на Община Пловдив; Като взе предвид Протокол е изх. № 19 П – 4053(9)/20.08.2019 г., съгласно който не са постъпили други предложения за замяна на общински имот, находящ се в гр. Пловдив, ЖР „Тракия”, зона А-2, блок *, вх. *, ет. *, ап.*; Като взе предвид, че в съответствие с чл. 49, ал. 2 от ЗОС замяната на общински жилища с жилищни имоти на физически лица в изпълнение на социални програми се извършва по данъчната оценка на заменяните жилищни имоти; Като взе предвид, че данъчната оценка на общинския имот възлиза на 41 415,20 лева (четиридесет и една хиляди четиристотин и петнадесет лева и двадесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609010560/19.07.2019 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив; Като взе предвид, че данъчната оценка на частния имот възлиза на 40 230,60 лева (четиридесет хиляди двеста и тридесет лева и шестдесет стотинки), съгласно удостоверение № 6609006573/03.05.2019 г. на Дирекция МДТ, община Пловдив;
Като взе предвид, че разликата в цените на заменяните имоти е в размер на 1 184,60 лева (хиляда сто осемдесет и четири лева и шестдесет стотинки), като същата се дължи от И. Д. А.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 25.09. 2019 г.;
2. Интернет страницата – 24. 09. 2019 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 25.09.2019 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/