Р Е Ш Е Н И Е
№ 93
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 14. 03. 2018 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стръмна“ № 8а, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.519.61.1.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно точка едно точка едно), разположен в сграда с идентификатор 56784.519.61.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно точка едно), със застроена площ на сградата 128 (сто двадесет и осем) кв. м, брой етажи: два (два), с изба, предназначение: Друг вид обществена сграда, брой нива на самостоятелния обект: 3, както следва: Ниво 1: с площ 27,50 кв. м (избено помещение и археология); Ниво 2: с площ 110,70 кв. м, състоящо се от: входен салон, стая, 2 (два) бр. складови помещения, тоалетна, стълбище;Ниво 3: с площ 61,50 кв. м, състоящо се от: стълбище и 3 бр. стаи, с прилежащи части: 65,27% ид. части от общите части на сградата; ведно с 5/6 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка шест едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 251 (двеста петдесет и един) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: 123, квартал: 401 по плана на Старина градска част, парцел: Х1-123, ателие, за който поземлен имот е отреден УПИ ХІ-519.61 (петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно), за обществено обслужващи дейности, кв. 401 (четиристотин и първи) по плана на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди №ОА-1927/29.12.2000 г. и №17ОА- 195/27.01,2017г. и при граници на имота по кадастрална карта за ПИ 56784.519.61 – ПИ с идентификатори: 56784.519.62, 56784.519.977, 56784.519.66, 56784.519.907, 56784.519.60, и граници по кадастрална карта за самостоятелния обект в сграда 56784.519.61.1.1: Ниво 1 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма; Ниво 2 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 56784.519.61.1.2; Ниво 3 – на същия етаж: 56784.519.61.1.2, под обекта: няма, над обекта: няма. По регулационния план на Старинна градска част за УПИ: на север – УПИ XIV – 1077, на изток – ул. „Стръмна“, на югозапад – УПИ XII – музей, на запад -УПИ ХІІ-музей и УПИ X – 122, актувани с акт за частна общинска собственост № 1800/12.07.2017 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 22894/25.07.2017 г., № 46, том 62, Дв. Вх. 22361 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал. 3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-82 от 01. 03. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стръмна“ № 8а, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.519.61.1.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно точка едно точка едно), разположен в сграда с идентификатор 56784.519.61.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно точка едно), със застроена площ на сградата 128 (сто двадесет и осем) кв. м, брой етажи: два (два), с изба, предназначение: Друг вид обществена сграда, брой нива на самостоятелния обект: 3, както следва:
- Ниво 1: с площ 27,50 кв. м (избено помещение и археология);
- Ниво 2: с площ 110,70 кв. м, състоящо се от: входен салон, стая, 2 (два) бр. складови помещения, тоалетна, стълбище;
- Ниво 3: с площ 61,50 кв. м, състоящо се от: стълбище и 3 бр. стаи, с прилежащи части: 65,27% ид. части от общите части на сградата,
ведно с 5/6 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка шест едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 251 (двеста петдесет и един) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: 123, квартал: 401 по плана на Старина градска част, парцел: ХІ-123, ателие, за който поземлен имот е отреден УПИ ХІ-519.61 (петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно), за обществено обслужващи дейности, кв. 401 (четиристотин и първи) по плана на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди № ОА-1927/29.12.2000 г. и № 17ОА-195/27.01.2017г., при граници на имота по кадастрална карта за ПИ 56784.519.61 – ПИ с идентификатори: 56784.519.62, 56784.519.977, 56784.519.66, 56784.519.907, 56784.519.60, и граници по кадастрална карта за СОС 56784.519.61.1.1:
Ниво 1 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма;
Ниво 2 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 56784.519.61.1.2;
Ниво 3 – на същия етаж: 56784.519.61.1.2, под обекта: няма, над обекта: няма.
По регулационния план на Старинна градска част за УПИ: на север – УПИ XIV – 1077, на изток – ул. „Стръмна“, на югозапад – УПИ XII – музей, на запад -УПИ ХІІ-музей и УПИ X – 122, конструкцията на сградата е паянтова, построена през XIX век и е реставрирана през 70-те години, актувани с акт за частна общинска собственост № 1800/12.07.2017 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 22894/25.07.2017 г“ № 46, том 62, Дв. Вх. 22361 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.
2. Начин на възлагане на имота- публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 104 700, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т. 1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител – Димитър Желев Димитров към „ДД – Експерт“ ЕООД, която към 21.11.2017 г. е в размер на 104 700, 00 (сто и четири хиляди и седемстотин) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 31 410, 00 /тридесет и една хиляда четиристотин и десет/ лева.
5. Стъпка на наддаване -3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:
- Пенчо Малинов – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ
- Стефан Послийски – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“
- Евелин Парасков -общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“
- Петя Манева – общински съветник от ППГОС от БСП
- Божидар Здравков -общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“
- Николай Бухалов – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“
- Бояна Маркова -общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“
- Коста Хаджиев -нечленуващ в група общински съветник.
9. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал. 3, т. 1, чл. 46, ал. 2, т. 1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Стръмна“ № 8а, а именно: самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.519.61.1.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно точка едно точка едно), разположен в сграда с идентификатор 56784.519.61.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно точка едно), със застроена площ на сградата 128 (сто двадесет и осем) кв. м, брой етажи: два (два), с изба, предназначение: Друг вид обществена сграда, брой нива на самостоятелния обект: 3, както следва: Ниво 1: с площ 27,50 кв. м (избено помещение и археология); Ниво 2: с площ 110,70 кв. м, състоящо се от: входен салон, стая, 2 (два) бр. складови помещения, тоалетна, стълбище; Ниво 3: с площ 61,50 кв. м, състоящо се от: стълбище и 3 бр. стаи, с прилежащи части: 65,27% ид. части от общите части на сградата; ведно с 5/6 ид. части от поземлен имот с идентификатор 56784.519.61 (пет шест седем осем четири точка пет едно девет точка шест едно), по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 251 (двеста петдесет и един) кв. м, с трайно предназначение на територията: Урбанизирана и с начин на трайно ползване: За друг обществен обект, комплекс, Стар идентификатор: няма, Номер по предходен план: 123, квартал: 401 по плана на Старина градска част, парцел: XI-123, ателие, за който поземлен имот е отреден УПИ Х1-519.61 (петстотин и деветнадесет точка шестдесет и едно), за обществено обслужващи дейности, кв. 401 (четиристотин и първи) по плана на Старинна градска част – Пловдив, одобрен със Заповеди № ОА-1927/29.12.2000 г. и № 17ОА- 195/27.01.2017г. При граници на имота по кадастрална карта за ПИ 56784.519.61 ПИ с идентификатори: 56784.519.62, 56784.519.977, 56784.519.66, 56784.519.907, 56784.519.60, и граници по кадастрална карта за СОС 56784.519.61.1.1: Ниво 1 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма; Ниво 2 – на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 56784.519.61.1.2; Ниво 3 – на същия етаж: 56784.519.61.1.2, под обекта: няма, над обекта: няма; По регулационния план на Старинна градска част за УПИ: на север – УПИ XIV – 1077, на изток – ул. „Стръмна“, на югозапад – УПИ XII – музей, на запад -УПИ ХІІ-музей и УПИ X – 122, конструкцията на сградата е паянтова, построена през XIX век и е реставрирана през 70-те години, актувани с акт за частна общинска собственост № 1800/ 12. 07. 2017 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 22894/ 25. 07. 2017 г., № 46, том 62, Дв. Вх. 22361 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Сградата е обявена с Протокол от 25.05.1998 г. на НСОПК при МК за архитектурно- строителен паметник на културата, с категория „местно значение“; Като взе предвид, че служебна справка изх. № 15П8030/ 31. 08 .2017 г. от Дирекция УТ, че съгласно ПУП за регулация, одобрен със заповед № 14ОА-195/27.01.2017 г. на община Пловдив за ПИ с ИД 519.61 по КК на гр. Пловдив е отреден УПИ ХІ-519.61, за обществено- обслужващи дейности от кв. 401 по плана на Старинна градска част – гр. Пловдив; Съгласно ПУП, одобрен със заповед №ОА-1927 от 29.12.2000г. се предвижда запазване на съществуващото застрояване – архитектурно-строителен паметник на културата от период Възраждане, от местно значение, регистриран с протокол на НСОПК от 25.05.1998г.; Съгласно ОУП – Пловдив, ПИ с ИД 519.61, попада в урбанизирана територия с устройствена зона „Ткин“; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ, с протокол №08/18.09.2017 г., е взела положително решение: „За подготовка на предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба чрез публичен търг на самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.519.61.1.1, разположен в сграда с идентификатор 56784.519.61.1, със застроена площ на сградата 128 кв. м, брой етажи: 2 (два), с изба, с предназначение: Друг вид обществена сграда, брой нива на самостоятелния обект: 3, както следва: ниво 1: с площ 27,50 кв. м (избено помещение и археология); ниво 2: с площ 110,70 кв. м, състоящо се от: входен салон, стая, 2 броя складови помещения, тоалетна, стълбище; ниво 3: с площ 61,50 кв. м, състоящо се от: стълбище и 3 бр. стаи, с прилежащи части: 65,27% ид. части от общите части на сградата; ведно с 5/6 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.519.61 с площ от 251 кв. м, за който е отреден УПИ Х1-519.61, за обществено обслужващи дейности, кв. 401 по плана на Старинна градска част – Пловдив, с адм. адрес: ул. „Стръмна“ №8а.“; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под №1.16; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител – Д. Ж. Д. към „ДД – Експерт“ ЕООД, която към 21.11.2017 г. е в размер на 104 700,00 (сто и четири хиляди и седемстотин) лева, без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 44 376,50 (четиридесет и четири хиляди триста седемдесет и шест лв. и 50 ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка № 6609001029/15.01.2018 г. съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадени от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 21.03. 2018 г.;
2. Интернет страницата – 21. 03. 2018 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.03.2018 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Савина Петкова/