Р Е Ш Е Н И Е

№ 83

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 5 ОТ  14. 03. 2018 г.

О Т Н О С Н О :    Изменение на Решение № 367, взето с Протокол № 19 от 26. 10. 2017 г. на Общински съвет – Пловдив и одобряване на задание за изработване на Подробен устройствен план – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив“ и Работен Инвестиционен Проект „ Възстановяване и опазване на естествени крайречни местообитания на видове, предмет на ЗЗ „Река Марица“ и ЗЗ „Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – Запад, гр. Пловдив

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив

            На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 от ЗОС, чл. 62 ал. 1, чл. 134 ал. 1 т. 1 и т. 2, и ал. 2 т. 2, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 136 ал. 1, чл. 109, ал. 1, т. 2, чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ и чл. 50 от Наредба №8 за ОСУСП, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-97 от 08. 03. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

I. Изменя т. 2 от Решение № 367, взето с Протокол № 19 от 26. 10. 2017 г. на Общински съвет Пловдив, като след изменението същата придобива следния текст: „Възлага на Кмета на Район „Западен“ – Община Пловдив да проведе приложимите процедури по ЗОП за избор на изпълнител за реализацията на „План-програма за залесяване на естествени крайречни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в ЗЗ „Река Марица“ и ЗЗ „Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – запад, гр. Пловдив“.

II. Одобрява задание за изработването на проект „Подробен устройствен план – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив“.

III. Одобрява задание за Работен инвестиционен проект „Възстановяване и опазване на естествени крайречни местообитания на видове, предмет на ЗЗ „Река Марица“ и ЗЗ „Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – Запад, гр.Пловдив“.

IV. ДАВА СЪГЛАСИЕ за изработването на проект „Подробен устройствен план – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив“ и Специализиран кадастър за устройство на територията“.

■ СХЕМИ: план вертикално планиране, комуникационно-транспортна схема, водоснабдяване, канализация, електроснабдяване, телефонизация и оптични кабелни мрежи, екология, зелена система и спорт, трансформация на собствеността.

V. Общински съвет – Пловдив, възлага на Кмета на Район „Западен“ – Община Пловдив да проведе процедурите по ЗООС и ЗБР за преценка определяне на приложимите процедури.

VI. Общински съвет – Пловдив, възлага на Кмета на Район „Западен“ – Община Пловдив да проведе процедура по съгласуване на задание за изработването на „Подробен устройствен план – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив“, в частта му за създаване и одобряване на специализиран кадастър за устройство на територията, по ЗКИР.

VII. Общински съвет – Пловдив, възлага на Кмета на Район „Западен“ – Община Пловдив да проведе процедурите по ЗУТ и ЗОП.

VIII. Контрол по изпълнение на настоящето решение възлага на Кмета на Община Пловдив.

Проект „Подробен устройствен план – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив“ и Работен инвестиционен проект „Възстановяване и опазване на естествени крайречни местообитания на видове , предмет на ЗЗ“Река Марица“ и ЗЗ“Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – Запад, гр. Пловдив“ да се изработи в

ОБХВАТ: Територията попада в район „Западен“, включваща следните устройствени планове:

■Регулационен план одобрен със зап. №5995/01.10.1952г. – М 1:1000

ГРАНИЦИ: Обхватът на разработката включва имоти с идентификатори 510.527; 510.700; 510; 510.702; 510.701 от КК на град Пловдив:

■ на север – река Марица /с цялата си ширина/

■ на изток – река Първенецка /с цялата си ширина/

■ на юг – регулационната граница на гр.Пловдив

■ на запад – землищна граница с Община „Родопи“

ЦЕЛИ: Основната цел на плана е разширяване на екологичния комфорт на населението в община Пловдив и прилежащите територии чрез устойчиво и балансирано ползване на възобновимите природни ресурси на всички нива – ландшафт, екосистема, стопански единици в района на парк „Отдих и култура“. С разработването на плана се цели, както спиране на деградацията на природните местообитания, които са предмет на опазване в зони за защита на водите, съгласно РДВ и Закона за водите, така и залагането на условия за бъдещото превръщане на територията в значима за града обществена зона за отдих, туризъм и масов спорт в паркова, максимално близка до природните условия среда, с цел спазване на всички ограничения произтичащи от запазване и възстановяване на защитените зони.

Разработването на проект за Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване на „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив се обосновава от необходимостта за реализиране на предвижданията на Общия устройствен план на Община Пловдив, усвояване на нови терени за нуждите на отдиха, спорта и рекреация и изпълнение на План програма за „Залесяване с естествени крайречни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в ЗЗ“Река Марица“ и ЗЗ“Марица Пловдив“ в Парк „Отдих и култура“ – запад, гр. Пловдив за периода 2017г-2023г., както и установяване на режими на особена териториалноустройствена защита.

ЗАДАЧИ: Целите на проекта ще се постигат с решаване на следните задачи:

- Създаване на Специализирана карта за устройствено планиране, която заедно с кадастралната карта и специализирания кадастър на подземната техническа инфраструктура осигурява актуална техническа основа за създаване на ПУП и РИП.

- Проектиране и процедиране на ПУП – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване на „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив за осигуряване на законова устройствена основа за дългосрочно, устойчиво развитие на територията при спазване принципите на съобразяване с изграденост, собственост, функционална необходимост и комплексно функциониране на всички нива, ефективно управление на общинската собствеността и условия за зелено строителство и благоустройство на териториите.

- Изготвяне и процедиране на Работен инвестиционен проект „Възстановяване и опазване на естествени крайречни местообитания на видове, предмет на ЗЗ“Река Марица“ и ЗЗ“Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – Запад, гр. Пловдив“

• за Възстановяване на естествената растителност за бреговете на река „Марица“;

• Саниране и отстраняване на безвъзвратно загиналата растителност;

• Предложение за подмяна и внасяне на нови видове в зоните с по-висока функционална натовареност, покрай основна алейна мрежа, пунктове места в композицията с видове характерни за конкретната територия и доказали адаптивните си възможности

• Подмяна на преобладаващите издънкови насаждения в централната и западната част територията

• Предвиждане на мероприятия за отстраняване на анропофитните елементи (плевели и бурени);

- Внимателен анализ на настанените „чужди“ на естествената флора елементи и мерки за отстраняването им;

• Създаване на благоприятни условия за развитието на растителността;

- напоителна система, тъй като основен проблем на територията е липсата на напояване за осигуряване на отглеждането на млади/нови насаждения;

• Обосновано предложение за противоерозионни мероприятия – укрепване на дигите, засаждане на подходящи за територията растителни видове;

- Мерки за рекултивация на замърсените със строителни отпадъци площи

• Предложения за изграждане и възстановяване на елементите на парковата инфраструктура – алеите, пътеките, площадките, пейките и т.н., за да се осигури привлекателност за хората.

ФАЗИ НА ПРОЕКТИРАНЕ, ОБЕМ И СЪДЪРЖАНИЕ: ДВУФАЗНО С ЕТАПИ

Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване на „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив се изработва двуфазно – предварителен проект и окончателен проект, съгласно чл.46 ал.4 от Наредба №8 за ОСУСП.

І-ва фаза І-ви етап: Специализиран кадастър наричан Специализирана карта за устройствено планиране.

Изготвянето на специализирана карта за устройство на територията има за цел създаване на информационна и техническа основа на устройствените планове по чл.115 и чл.116 от ЗУТ върху одобрената кадастрална карта на Пловдив чрез оцифряване на кадастрални картони, обработка на цифрови модели на кадастрални планове, приети по реда на ЗКИР и отменени с влизане в сила на кадастралната карта и актуализиране чрез преки геодезически измервания на ситуационни и топографски елементи, елементи на озеленяването — дървесни масиви, благоустрояването, транспортната инфраструктура, надземна и въздушна техническа инфраструктура, които на са предмет от кадастралната карта, но имат значение за устройственото планиране на територията и изработването на подробни устройствени планове – изготвен по реда на чл.32 от ЗКИР и подзаконовите документи.

І-ва фаза ІІ-ри етап: Предварителен проект – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване на „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив и схеми по чл.108 от ЗУТ в обем и съдържание съгласно чл.48 и чл.50 от Наредба №8 за ОСУСП и заданието за проектиране.

ІІ-ра фаза ІІ-ри етап: Окончателен проект – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване на „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив и схеми по чл.108 от ЗУТ в обем и съдържание съгласно чл. 49, чл. 50 и чл. 51 от Наредба №8 за ОСУСП и заданието за проектиране, вкл. Схеми по чл.108 от ЗУТ, транспотно-комуникационен план по чл.51 от Наредба №8 за ОСУСП, трансформация на собствеността и план схема за разполагане на преместваеми обекти и рекламни съоръжения по чл.62 ал.9 от ЗУТ, правила и нормативи за прилагане ПРЗ за озеленяване по чл.108 ал.4 от ЗУТ и/или специфични правила и нормативи по чл.13 ал.2 т.1 за територии с особена териториалноустройствена защита и с режим на превантивна защита по чл.10 от ЗУТ и други допълнителни проучвания необходими за изработването на проекта.

ИЗИСКВАНИЯ: В процеса на проектиране да се извърши съгласуване между Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване на „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив и контактните ПУП.

            МОТИВИ: Настоящето решение се прие на основание чл. 21, ал.1, т.11 и ал.2 от ЗМСМА, чл.8, ал.1 от ЗОС, чл.62 ал.1, чл.134 ал.1 т.1 и т.2, и ал.2 т.2, чл.124б, ал.1, във връзка с чл. 136 ал.1, чл.109 ал.1 т.2, чл.110 ал.1 т.1 от ЗУТ и чл.50 от Наредба №8 за ОСУСП, Решение №367, взето с протокол №19 от от 26.10.2017г. на Общински Съвет – Пловдив за приемане План-програма за залесяване на естествени крайречни местообитания на видове, предмет на ЗЗ“Река Марица“ и ЗЗ“Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – Запад, гр. Пловдив“, Решения № 33, взето с протокол № 2 от 31. 01. 2018 г. на Общински съвет – Пловдив за одобряване Бюджета на община Пловдив за 2018 година с приложение IX.1 за включване на обекта в списъка за придобиване на други нематериални дълготрайни активи /§53-09/, Протоколи № 2, т.15 от 17.01.2018г. на ЕСУТ при Община Пловдив, за приемане на задания за изработване на проект „Подробен устройствен план – Изменение на План за регулация и застрояване за озеленяване „Парк „Отдих и култура“ – Запад – Пловдив“ и Работен инвестиционен Проект „Възстановяване и опазване на естествени крайречни местообитания на видове, предмет на ЗЗ“Река Марица“ и ЗЗ“Марица Пловдив“, в Парк „Отдих и култура“ – Запад, гр. Пловдив“.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 21.03. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 21. 03. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.03.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/