Р Е Ш Е Н И Е

№ 86

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 5 ОТ  14. 03. 2018 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Княз Черказки“ № 40, а именно: сграда с идентификатор 56784.520.1618.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 51 (петдесет и един) кв. м, брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; сграда с идентификатор 56784.520.1618.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 22 (двадесет и два) кв. м, брой етажи: 1(един), предназначение: Хангар, депо, гараж; сграда с идентификатор 56784.520.1618.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 45 (четиридесет и пет) кв. м, брой етажи: 1(един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна, ведно с поземлен имот с идентификатор 56784.520.1618 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед № КД-14-16-599/23.05.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив (стар идентификатор 56784.520.210, 56784.520.1159), с площ 436 (четиристотин тридесет и шест) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15м.), за който поземлен имот е отреден УПИ II – 402, 2171, кв. 441А по плана на Първа градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповеди № ОА-1739/ 07. 09. 1993 г. и № ОА-2399/ 29. 12. 2001 г., при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: 56784.520.1619, 56784.520.1232, 56784.520.1028, 56784.520.1025, 56784.520.1031, 56784.520.1396, по плана на Първа градска част – Пловдив: север – ул. „Бранислав Велешки“, изток – УПИ III – 322, югоизток – УПИ III – 2269, запад – ул. „Княз Черказки“, актувани с акт за частна общинска собственост № 1433/27.08.2012 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 20688/05.09.2012 г., № 163, том 57 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив

            На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал. 3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-100 от 08. 03. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Княз Черказки“ № 40, а именно:

• сграда с идентификатор 56784.520.1618.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 51 (петдесет и един) кв. м, брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;

• сграда с идентификатор 56784.520.1618.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 22 (двадесет и два) кв. м, брой етажи: 1(един), предназначение: Хангар, депо, гараж;

• сграда с идентификатор 56784.520.1618.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 45 (четиридесет и пет) кв. м, брой етажи: 1 (един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна,

ведно с поземлен имот с идентификатор 56784.520.1618 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед № КД-14-16-599/23.05.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив (стар идентификатор 56784.520.210, 56784.520.1159), с площ 436 (четиристотин тридесет и шест) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15м.), за който поземлен имот е отреден УПИ II – 402, 2171, кв. 441А по плана на Първа градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповеди №ОА-1739/07.09.1993 г. и №ОА-2399/29.12.2001г., при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: 56784.520.1619, 56784.520.1232, 56784.520.1028, 56784.520.1025, 56784.520.1031, 56784.520.1396, по плана на Първа градска част – Пловдив: север – ул. „Бранислав Велешки“, изток – УПИ III – 322, югоизток – УПИ III – 2269, запад – ул. „Княз Черказки“, актувани с акт за частна общинска собственост № 1433/27.08.2012 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 20688/05.09.2012 г., № 163, том 57 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията.

2. Начин на възлагане на имота – публичен търг с явно наддаване.

3. Определя 309 400, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т. 1, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС от независим лицензиран оценител — инж. икон. Йорданка Ангелова към „Ангелова консулт“ ООД, която към 08.12.2017 г. е в размер на 309 400, 00лв. (триста и девет хиляди и четиристотин лева), без ДДС.

4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 92 820, 00 /деветдесет и две хиляди осемстотин и двадесет/ лева.

5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.

6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т. 1.

7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.

8. На основание чл. 94 от НРПУРОИ комисията за провеждане на търга следва да включва следните общински съветници:

- Радослава Ташкова – общински съветник от ППГОС от ГЕРБ

- д-р Лилия Учкунова – общински съветник от ППГОС от „Патриотичен фронт – НФСБ и ВМРО“

- Евелин Парасков – общински съветник от ППГОС от „Съюз за Пловдив“

- Петя Манева – общински съветник от ППГОС от БСП

- Пенка Деведжиева – общински съветник от ППГОС от „Реформаторски блок“

- арх. Цветелин Цоневски – общински съветник от ППГОС от „Кауза Пловдив“

- Бояна Маркова – общински съветник от ППГОС от ЗС „Ал. Стамболийски“

- Коста Хаджиев – нечленуващ в група общински съветник.

9. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

            МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.39, ал. 3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Княз Черказки“ № 40, а именно: сграда с идентификатор 56784.520.1618.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 51 (петдесет и един) кв. м, брой етажи: 2 (два), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна; сграда с идентификатор 56784.520.1618.2 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка две) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 22 (двадесет и два) кв. м, брой етажи: 1(един), предназначение: Хангар, депо, гараж; сграда с идентификатор 56784.520.1618.3 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет точка три) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, със застроена площ 45 (четиридесет и пет) кв. м, брой етажи: 1(един), предназначение: Жилищна сграда – еднофамилна;ведно с поземлен имот с идентификатор 56784.520.1618 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и двадесет точка хиляда шестстотин и осемнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменена със заповед №КД-14-16-599/23.05.2012 г. на Началника на СГКК – Пловдив (стар идентификатор 56784.520.210, 56784.520.1159), с площ 436 (четиристотин тридесет и шест) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15м.), за който поземлен имот е отреден УПИ II – 402, 2171, кв. 441А по плана на Първа градска част – гр. Пловдив, одобрен със заповеди № ОА- 1739/07.09.1993 г. и № ОА-2399/29.12.2001г., при граници на имота по кадастралната карта имоти с идентификатор: 56784.520.1619, 56784.520.1232, 56784.520.1028, 56784.520.1025, 56784.520.1031, 56784.520.1396, по плана на Първа градска част – Пловдив: север – ул. „Бранислав Велешки“, изток – УПИ III – 322, югоизток – УПИ III – 2269, запад – ул. „Княз Черказки“, актувани с акт за частна общинска собственост № 1433/27.08.2012 г. на район „Централен“, вписан с вх. рег. № 20688/05.09.2012 г., № 163, том 57 в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че със служебна справка изх. № 15П11176(7)/16.01.2018 г. Дирекция УТ, удостоверява, че съгласно проект за изменение на застроителния и регулационния план на част от кв. 440 и кв. 441 по плана на кв. „Първа градска част“, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №ОА-2399/29.12.2001 г., за УПИ II – 402, 2171 се предвижда ново шестетажно жилищно застрояване, свързано с УПИ II – 2269, с височина на кота корниз 17.50м., с устройствени показатели: Пзастр-до 74%, Озеленяване – 22%; Кинт – до 4.52; Свободна дворна площ – 26%; С проект за изменение на ПУП-ПЗ и РУП на част от кв. 441 по плана на кв. „Първа градска част“, гр. Пловдив, одобрен със Заповед №РД-06-721 от 03.08.2006 г., се предвижда свързано допълващо застрояване между УПИ II – 402, 2171, УПИ III – 322, УПИ VII- 2269 и УПИ VI – магазин, с височина на допълващото застрояване абсолютна кота 163.05; Съгласно предвижданията за територията по ОУП – Пловдив, одобрен с Решение №375/2007 г., функционалното предназначение и устройствен режим за въпросната територия е определена в устройствена зона „Жг“; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ, с протокол №01/29.01.2016 г. е взела положително решение: „Комисията предлага след пренастаняване на общинските наематели, да се подготви предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба, чрез публичен търг с явно наддаване на ПИ с идентификатор 56784.520.1618 е с площ 436 кв. м, за който ПИ е отреден УПИ ІІ-402, 2171 по плана на Първа градска част, с адм. адрес: ул. „Княз Черказки“, ведно с построените в имота сгради, а именно: сграда с идентификатор 56784.520.1618.1 със ЗП 51 кв. м; сграда с идентификатор 56784.520.1618.2 със ЗП 22 кв. м; сграда с идентификатор 56784.520.1618.3 със ЗП 45 кв. м; Като взе предвид, че с писмо изх. №16РЦ147(6)/16.11.2017 г. от отдел „Общински имоти и жилищна политика“, при дирекция „Общинска собственост“, е изпратен препис от Протокол №8 от 03.11.2017 г. на комисията по чл. 12, ал. 3 от НУРУЖННОЖП, назначена със Заповед №16ОА-144/22.01.2016 г. на Кмета на Община Пловдив, от който е видно решението на същата, а именно: „1. Комисията потвърждава решението, взето с Протокол №9/13.10.2017 г. на комисията по чл. 12, ал. 1 към район „Централен“, а именно: „Едночленното семейство на Антоанета Райчева Георгиева отговаря на условията на чл. 7, ал. 1 от НУРУЖННОЖП. Отказва пренастаняване в друго общинско жилище на едночленното семейство на г-жа Георгиева, поради това, че същото не живее на адреса; 2. Комисията предлага преписката на едночленното семейство на Антоанета Райчева Георгиева да бъде изпратена в район „Централен“ за предприемане на действия по прекратяване на наемното правоотношение с Антоанета Райчева Георгиева, наемател на общинско жилище от фонд „Настаняване под наем“, находящо се на адрес: гр. Пловдив, ул. „Княза Черказки“ № 42.“; Като взе предвид, че е издадена Заповед № РД-18-117 от 01.02.2018г. на кмета на район „Централен“, с която е прекратен Договор за наем Ц-624 от 23.07.2015 г., сключен между Антоанета Райчева Георгиева и ОП „Жилфонд“, за общинско жилище, находящо се в гр. Пловдив, ул. „Княз Черказки“ № 42; Като взе предвид, че с Констативен акт №32 на основание чл. 80, ал. 2 от НРПУРОИ и чл. 42, ал. 2 от НУРУЖННОЖП на 22. 02. 2018 г., е установено, че имот общинска собственост, находящ се на ул. „Княз Черказки“ № 42 се държи без правно основание от Антоанета Райчева Георгиева; Като взе предвид, че е издадена Заповед №РД-18-205 от 28.02.2018 г. на кмета на район „Централен“, с която е наредено да се изземе общинския имот – ЧОС, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Княз Черказки“ №42, състоящ се от две стаи и антре от Антоанета Райчева Георгиева, която го държи без правно основание (прекратен договор за наем № Ц-624- 23.07.2015 г. със Заповед №РД-18-117/01.02.2018 г. на кмета на Район „Централен“ – Община Пловдив); Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г., приета с Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет – Пловдив, в раздел II.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс“ под №1.15; Като взе предвид изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител – инж. икон. Йорданка Ангелова към „Ангелова консулт“ ООД, която към 08.12.2017 г. е в размер на 309 400,00лв. (триста и девет хиляди и четиристотин лева), без ДДС; Като взе предвид, че данъчната оценка на имота е в размер на 65 142,10 лв. (шестдесет и пет хиляди сто четиридесет и два лв. и 10 ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка № 6609003167/16.02.2018 г. съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадени от Дирекция МДТ – гр. Пловдив.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 21.03. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 21. 03. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 21.03.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/