Р Е Ш Е Н И Е
№ 76
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 10. 03. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива на част от кв. 1-нов по плана на кв. „Гробища до Рогошко шосе“ – гр. Пловдив за урегулиране на ПИ с ИД 509.74 по КК на гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Константин Божков – директор дирекция „Устройство на територията“, ЗА Гл. архитект на община Пловдив, съгласно заповед № 22ОА-239/ 02. 02. 2022 г. и заповед № 22ЗГА-21/ 31. 01. 2022 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 125 от ЗУТ, чл. 150, чл. 135, ал. 1,2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-73 от 24. 02. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Одобрява задание за изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива на част от кв. 1-нов по плана на кв. „Гробища до Рогошко шосе“ – гр. Пловдив за урегулиране на ПИ с ИД 509.74 по КК на гр. Пловдив.
2. Допуска изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива на част от кв. 1 – нов по плана на кв. „Гробища до Рогошко шосе“ – гр. Пловдив за урегулиране на ПИ с ИД 509.74 по КК на гр. Пловдив в части:
Устройство на територията:
План за регулация и регулация в обхват: ПИ с ИД 509.74 по КК на гр. Пловдив
Контактна зона: УПИ XV, XVII и улици
Инвестиционен проект за новообразувания УПИ
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията, поставени в Решение, взето с протокол № 38, т. 5 от 08.12.2021г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Становище от 09.12.2021г. на Главния архитект на Община Пловдив.
3. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 133, ал. 7, т. 2 и ал. 8, чл. 124б, ал. 1, във връзка с чл. 125 от ЗУТ, чл. 150, чл. 135, ал. 1,2, 3, 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП; Фактически основания: Със заявление вх. № 21 Ф-7404 от 11.11.2021г. е представена скица-предложение за допускане изготвяне на комплексен проект за инвестиционна инициатива на част от кв. 1-нов по плана на кв. „Гробища до Рогошко шосе“, гр. Пловдив за урегулиране на ПИ с ИД 509.74 по КК на гр. Пловдив; Предвижда се обособяване на нов УПИ за ПИ с ИД 509.74, съобразен с действащата улична регулация, като част от ПИ остава в улична регулация. Привеждане на отреждането към проектен идентификатор с предназначение за обществено обслужване и производствени дейности с ново свободно застрояване, съобразено със сервитута спрямо канализационен колектор 250/168 и с устройствени показатели зона „Соп“: Височина до 12м, Пзастр. до 80%, кинт до 2.5, Позел. мин. 20%; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при община Пловдив и е взето Решение по т. 5, взето с Протокол № 38 от 08.12.2021г. ЕСУТ счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ е устройствено допустима; Съгласно ОУП – Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив, имотът попада в урбанизирана територия – зона „Соп1”; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Соп”; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл.215, ал.1 във вр. с чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.03. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.03.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /