Р Е Ш Е Н И Е

№ 73

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 4 ОТ 27. 02. 2018 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ сев гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ №, а именно: 4/9 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка едно шест три четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ XI – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед №2572/22.12.1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), който поземлен имот, съгласно регулационния план на кв. ,,Македония“, представлява УПИ XI – 1634 кв. 7 (седем), гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.531.1635, 56784.531.4596, 56784.531.1633. 56784.531.1631, 56784.531.3104. По регулационен план за УПИ: от север – УПИ VIII – 1633, от изток – УПИ X – 1635, 1636, от юг – ул. „Стамат Икономов“, от запад УПИ XII – 1631, актуван с акт №1925/24.04.2017 г. за частна общинска собственост на район „Южен“, вписан с вх. №12615 от 05.05.2017 г., Акт №81, том 33, Дв. вх. №12341/2017 г. в Служба по вписванията Пловдив, към Агенция по вписванията

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. I, т. 8 от ЗМСМА. във връзка с чл. 35. ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 18ХІ-66 от 21. 02. 2018 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се продаде на Р. В. Д. с ЕГН **********, А. В.Д. с ЕГН ********** и К. В. Б. с ЕГН *********** всички с постоянен адрес:в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ №*, следният недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, а именно: 4/9 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка едно шест три четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18- 48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ XI – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед №2572/22.12.1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застроявано (до 10м), който поземлен имот, съгласно регулационния план на кв. „Македония“, представлява УПИ XI – 1634 кв. 7 (седем), гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.531.1635. 56784.531.4596. 56784.531.1633. 56784.531.1631, 56784.531.3104. По регулационен план за УПИ: от север-УПИ VIII – 1633, от изток-УПИ X- 1635, 1636, от юг – ул. „Стамат Икономов“, от запад – УПИ XII – 1631, актуван с акт №1925/24.04.2017 г. за частна общинска собственост на район „Южен“, вписан с вх. №12615 от 05.05.2017 г., Акт № 81, том 33, Дв. вх. №12341/2017 г. в Служба по вписванията-Пловдив, към Агенция по вписванията.

2. Определя 43 200, 00 лв., без ДДС, като цена за продажба на недвижимия имот – предмет на разпореждане, въз основа на пазарна оценка изготвена по реда на чл. 22, ал.З от ЗОС от независим лицензиран оценител К. И. Г. към „ЕКСИОР“ ЕООД, която към дата 30.11.2017г. е в размер па 43 200,00 лева (четиридесет и три хиляди и двеста).

3. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС върху стойността на имота – собственост на Община Пловдив се дължат от Р. В. Д., А. В. Д. и К. В. Б..

4. Сумите по т. 2 и т. 3 се дължат от Р. В. Д., А. В. Д. и К. В. Б. и следва да се внесат и да бъдат налични по сметка на Община Пловдив, преди сключване на договора за покупко-продажба, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, като при неплащане в указаните срокове, преписката по продажба, се прекратява.

5. Възлага на Кмета на Община Пловдив да извърши последващи действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 35, ал. 3 от Закона за общинската собственост, във връзка с чл. 49, ал. 1 от НРПУРОИ; Като взе предвид, постъпилите заявления вх. № 16П7811/15.06.2016 г. от Р. В. Д. и К. В. Б. и 16П7811(1) от 16.05.2017 г. от А. В. Д., с искане за придобиване на собственост на ид. част от ПИ с идентификатор 56784.531.1634, с площ 322 кв. м, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *; Като взе предвид, че Р. В. Д. се легитимира като собственик на цялата построена в северната част полумасивна жилищна сграда с площ от 36 кв. м по НА, а по скица с площ от 58 кв. м с лятна кухня до нея, построена в УПИ находящ се нав гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *, целия с площ от 292 кв. м по НА, а по скица с площ от 312 кв. м, съставляващ УПИ XI- 1634 от кв. 7 по peг. план на кв. „Македония“ съгласно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот вписан с вх. peг. №14449 от 30.05.2008г., Акт №70. том 45, дело №11083/2008 г. в Служба но вписванията- Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че н-ци на В. А. Д. са В. К. Д., Р. В. Д. и К. В. Б., които се легитимират като собственици на 1/2ид. част от построената в югозападната част едноетажна с изба /приземен етаж/ жилищна сграда със застроена площ от 42 кв. м, на всеки етаж, ведно със 1/3 ид. част от правото на строеж върху имота, съставляващ УПИ XI-1634, кв. 7в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № * с площ на имота от 3 12 кв. м, съгласно Нотариален акт № 196. том XV, нот. дело №5643 от 1985 г-, с вход. Peг. №4906 от 29.11.1985 г.

Като взе предвид, че В. К. Д., Р.В. Д. и К. В. Б. се легитимират като собственици с равни дяловете за тримата на ½ идеална част от двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 42 кв. ма по скица 41 кв. м, построена в югозападната част на недвижим имот и съставляващ УПИ XI-1634 от кв. 7 по peг. план на кв. ..Македония“ с площ от 312 кв. мведно със съответните ид. части от общите части на сграда, цялата едноетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 3 кв. м пристроена откъм югоизточната страна, ведно със съответните ид. части от общите части на сградата, както и цялата едноетажна сграда (тоалетна) в югозападния кран на УПИ XI – 1634 и ведно със съответните ид. части от правото на строеж върху общински имот, съгласно Нотариален акт за собственост върху недвижим имот (сгради) придобита чрез давност но владение вписан с вх. peг. №22775 от 13.08.2008 г., Акт №90, том 72, дело № 17765/2008 г. в Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, удостоверение за наследници изх. №142113 от 11.05.2016 г., от което е видно, че наследници на В. К. Д.са К. В. Б. и Р. В. Д.; Като взе предвид, че Р. В. Д. и А. В. Д. се легитимират като собственици на 5/9 ид. части от ПИ с идентификатор 56784.531.1634 с площ на имота но КК 322 кв. м, за който имот по плана на кв. „Македония“ е отреден УПИ XI-1634, кв. 7, съгласно Договор за продажба на недвижим имот – общинска собственост от 26.11.2009 г., вписан 30039 на 15.12. 2009 г., №176, том 83 в Служба но вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ №  **, а именно: 4/9 идеални части от поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 (пет шест седем осем четири точка пет три едно точка едно шест три четири) но кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, УПИ XІ – 1634, кв. 7 по плана на кв. „Македония“, одобрен със Заповед №2572/22.12.1993 г., с площ 322 (триста двадесет и два) кв. м, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), който поземлен имот, съгласно регулационния план на кв. „***“, представлява УПИ XI – 1634 кв. 7 (седем), гр. Пловдив, при граници по кадастрална карта ПИ с идентификатори: 56784.531.1635. 56784.531.4596, 56784.531.1633, 56784.531.1631. 56784.531.3104. По регулационен план за УПИ: от север – УПИ VIII – 1633. от изток – УПИ X 1635. 1636, от юг-ул. „Стамат Икономов“, от запад УПИ XII – 1631, актуван с акт №1925/24.04.2017 г. за частна общинска собственост на район „*****“, вписан е вх. №12615 от 05.05.2017 г., Акт №81, том 33. Дв. вх. №12341/2017 г. в Служба по вписванията – Пловдив, към Агенция по вписванията; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2018 г.. приета е Решение №28, взето с Протокол № 2 от 31.01.2018 г. на Общински съвет- Пловдив, в раздел 11.2.2 „Продажба по реда на чл. 35 ал. 3 от ЗОС“ под №5.3; Като взе предвид, че със служебна справка изх. № 16П7811 (I)/13.06.201 7 г. Дирекция УТ, удостоверява, че съгласно действащия ПУП, одобрен със Заповед №ОА-93/27.01.2000 г., за УПИ XI-1634 се предвижда ново едно,три, пет и шест етажно застрояване с кота корниз Н=3,00м, 10,00м, 15.00м, и 17,00м, свързано със застрояването в УПИ X, и с устройствени показатели Пзастр.- 49.8%, кинт,-2,6 и Позел.-мин.30%; Като взе предвид, че съгласно ОУП – гр. Пловдив, одобрен с решение №375/2007 г., УПИ XI-1634 попада в устройствена зона „Смф2“, смесена многофункционална зона.

Като взе предвид, че с писмо вх. №17П6849(2)/06.10.2017 г. от район „Централен“ е изпратено становище на главния архитект, в което изрично е записано, че сградата е законно построена, и че имотът е неподеляем; Като взе предвид, че заявления е вх. №№ 16П 7811/15.06.2016 г. от Р. В. Д. и К. В. Б. и 16П7811(1) от 16.05.2017 г. от А. В. Д. са разгледани от комисията по чл. 40. ал. 2 от НРПУРОИ, назначена със Заповед № 12ОА-554/08.03.2012 г. на кмета на община Пловдив и с протокол №9 от 20.10.2017 г., т. 9, е взела решение: „Да се подготви и внесе предложение до Общински съвет – Пловдив за продажба на основание чл. 35, ал. 3 от ЗОС и чл. 49 от НРПУРОИ на 4/9 идеални части от ПИ с идентификатор 56784.531.1634 е площ 322 кв. мнаходящ се в гр. Пловдив, с адм. адрес: в гр. Пловдив р-н „***“, ул. „ **“ № *“; Като взе предвид, че изготвената пазарна оценка от независим лицензиран оценител К. И. Г. към „ЕКСИОР“ ЕООД, която към дата 30.11.2017г. е в размер на 43 200,00 лева (четиридесет и три хиляди и двеста); Като взе предвид, че данъчната оценка за поземлен имот с идентификатор 56784.531.1634 с площ 322 кв. м е в размер на 11 762,80 лева (единадесет хиляди седемстотин шестдесет и два лева и осемдесет ст.), видно от удостоверение за данъчна оценка изх. №6609000752/09.01.2018 г., съгласно чл. 264, ал. 1 от ДОПК издадена от Дирекция МДТ – гр. Пловдив, като оценката за 4/9 ид. части е в размер на 5 227,90 (пет хиляди двеста двадесет и седем лева и деветдесет ст.).

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 06.03. 2018 г.;

2. Интернет страницата – 06. 03. 2018 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 06.03.2018 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/