Р Е Ш Е Н И Е
№ 72
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 3 ОТ 16. 02. 2012 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Пещерско шосе” № 133, представляващ УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, одобрен със Заповед №782/13.10.1981 г. и Заповед №ОА-2159 от 22.11.2001 г., целият с площ от 6 565 кв. м., при граници: от север – бул. „Пещерско шосе”, от североизток – УПИ XXVII-1106, за бензиностанция, автомивка и общ. обслужване, изток – УПИ XXVII-1106, за бензиностанция, автомивка и общ. обслужване и улица, от юг – ул. „Звезда” и от запад – ул. „Орфей”, чрез замяна на собствените на Община Пловдив поземлени имоти, включени в гореописания УПИ, както следва: 1. Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” №133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.9588 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 1033, кв. 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – За търговски обект, комплекс, с площ от 2 368 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9505, 56784.511.9587, 56784.511.1239, 56784.511.9509, 56784.511.1106; 2. Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” №133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.172 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 511.9589, кв. 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: II-1033, обществен център – част/, с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – За търговски обект, комплекс, с площ от 361 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9509, 56784.511.9587; 3. Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” №133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.320 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 1033, квартал: 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – За търговски обект, комплекс, с площ от 158 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9509, 56784.511.9587, срещу собствените на РПК „НАРКООП-Пловдив”, ЕИК 000435554, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Княз Александър I” № 41, представлявано от председателя Георги Стефанов Сариев, недвижими имоти, както следва: 1. Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, кв. Прослав, а именно ПИ с идентификатор 56784.512.1077, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., с площ от 3 586 кв. м., (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: XIII), предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг вид озеленени площи, съставляващ УПИ ХІІІ-364, озеленяване по плана на кв. 27, по действащия регулационен план на кв. «Прослав», гр. Пловдив, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив № 439, взето с Протокол № 16/ 18. 09. 2003 г., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.512.360, 56784.512.9529, 56784.512.1076, 56784.512.9543, 56784.512.9593, 56784.512.9586, 56784.512.1083, 56784.512.359 и при граници по регулационен план – от север – ул. „Битоля”, от изток – улица, от юг УПИ ІV-364, културен дом, и улица; 2. Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, кв. Прослав, а именно ПИ с идентификатор 56784.512.1076, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД – 14-16-1332 от 24.10.2009 г. на Началника на СГКК Пловдив, с площ от 1 723 кв. м. (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: IV), предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ІV-364, културен дом, кв. 27 по действащия регулационен план, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив №439, взето с Протокол №16/18.09.2003 г, при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.512.363, 56784.512.9529, 56784.512.1084, 56784.512.1077, 56784.512.360, и при граници по регулационен план: от север – УПИ ХІІІ-364, озеленяване, от запад – УПИ Х-363,от юг- улица; 3. Апартамент №20А (двадесет-кирилица „А”), който съгласно одобрен архитектурен проект от 04.09.2009 г. е образуван от апартамент №19-стар, разположен на кота +14,60 м. и студио №20-стар на кота +14,60 м., описани в акт за собственост от 25.07.2008 г. на два нови-апартамент №20-нов и апартамент №20А-нов) със застроена площ от 49,15 кв. м., съставляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.535.3217.2.20, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД-14-16-1390/06.07.2010 г. на Началника на СГКК Пловдив, с адрес на имота: гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” №35, вх. Ж, ет. VІ, апартамент №20А, находящ се в Сграда №2, с идентификатор 56784.535.3217.2, която сграда е идентична с жилищна секция-сграда №01, описана в одобрен архитектурен проект от 14.09.2009 г., разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.535.3217 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, състоящо се от предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и две тераси, при граници –съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж - 56784.535.3217.2.24, под обекта - 56784.535.3217.2.19 и 56784.535.3217.2.15 и над обекта 56784.535.3217.2.25, ведно с Избено помещение (склад) №25, разположено на кота – 3,00 м. ( знак минус – три метра), със застроена площ от 6,58 кв. м., при граници-съседи на избата: изба №24, коридор и гараж №26, както и 2,444% равняващи се на 11,22 кв. м. идеални части от общите части на сградата, заедно с 0,752% идеални части от Урбанизирана територия с площ 1 425 кв. м., съгласно кадастрална скица, а съгласно акт за собственост с площ от 1 442 кв. м., съставляваща Поземлен имот с идентификатор 56784.535.3217 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1390/06.07.2010 г. на Началника на СГКК Пловдив, с начин на трайно ползване – За друг вид застрояване, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски”, който поземлен имот е със стар идентификатор: 56784.535.33, номер по предходен план 33,26, квартал 3 по плана на ЖК „Южен”, парцел: VІ-33,26, при граници-съседи на имота по кадастрална карта: 56784.535.3213, 56784.535.3218, 56784.535.3216
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 4 във връзка с чл.40, ал. 2, т. 3, ал. 3 и ал. 4 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 5, чл. 54, ал. 2, т. 5 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-69 от 09. 02. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се прекрати съсобствеността между Община Пловдив, от една страна и РПК „НАРКООП-Пловдив”, ЕИК 000435554, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Княз Александър I” № 41, представлявано от председателя Георги Стефанов, от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Пещерско шосе” № 133, представляващ УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, одобрен със Заповед №782/13.10.1981 г. и Заповед №ОА-2159 от 22.11.2001 г., целият с площ от 6 565 кв. м., при граници: от север- бул. „Пещерско шосе”, от североизток- УПИ XXVII-1106, за бензиностанция, автомивка и общ. обслужване, изток- УПИ XXVII-1106, за бензиностанция, автомивка и общ. обслужване и улица, от юг- ул. „Звезда” и от запад- ул. „Орфей”, чрез замяна на собствените на Община Пловдив поземлени имоти, включени в гореописания УПИ, а именно:
1.1.Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” № 133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.9588 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 1033, кв. 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване- За търговски обект, комплекс, с площ от 2 368 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9505, 56784.511.9587, 56784.511.1239, 56784.511.9509, 56784.511.1106;
1.2.Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” № 133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.172 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 511.9589, кв. 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за търговски обект, комплекс, с площ от 361 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9509, 56784.511.9587;
1.3.Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” № 133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.320 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 1033, квартал: 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията- Урбанизирана, с начин на трайно ползване- За търговски обект, комплекс, с площ от 158 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9509, 56784.511.9587;
срещу собствените на РПК „НАРКООП-Пловдив” недвижими имоти, а именно:
1.1.Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, кв. Прослав, а именно ПИ с идентификатор 56784.512.1077, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., с площ от 3 586 кв. м., (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: XIII) , предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг вид озеленени площи, съставляващ УПИ ХІІІ-364, озеленяване, по плана на кв. 27, по действащия регулационен план на кв. «Прослав» , гр. Пловдив, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив № 439, взето с Протокол № 16/18.09.2003 г., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.512.360, 56784.512.9529, 56784.512.1076, 56784.512.9543, 56784.512.9593, 56784.512.9586, 56784.512.1083, 56784.512.359 и при граници по регулационен план – от север – ул. „Битоля”, от изток – улица, от юг УПИ ІV-364, културен дом, и улица.
1.2.Поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, кв. Прослав, а именно ПИ с идентификатор 56784.512.1076, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД – 14-16-1332 от 24.10.2009 г. на Началника на СГКК Пловдив, с площ от 1 723 кв. м. (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: IV), предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ІV-364, културен дом, кв. 27 по действащия регулационен план, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив № 439, взето с Протокол № 16/18.09.2003 г, при граници на имота по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.512.363, 56784.512.9529, 56784.512.1084, 56784.512.1077, 56784.512.360, и при граници по регулационен план: от север – УПИ ХІІІ-364, озеленяване, от запад – УПИ Х-363,от юг- улица.
1.3. Апартамент №20А (двадесет-кирилица „А”), който съгласно одобрен архитектурен проект от 4.09.2009 г. е образуван от апартамент №19-стар, разположен на кота +14,60 м. и студио №20-стар на кота +14,60 м. описани в акт за собственост от 25.07.2008 г. на два нови – апартамент №20-нов и апартамент №20А-нов, със застроена площ от 49,15 кв. м., съставляващ Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.535.3217.2.20, по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД-14-16-1390/06.07.2010 г. на Началника на СГКК Пловдив, с адрес на имота: гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” №35, вх. Ж, ет. VІ, апартамент №20А, находящ се в Сграда №2, с идентификатор 56784.535.3217.2, която сграда е идентична с жилищна секция-сграда №01, описана в одобрен архитектурен проект от 14.09.2009 г., разположена в поземлен имот с идентификатор 56784.535.3217 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, състоящо се от предверие, дневна с кухненски бокс, спалня, баня-тоалетна и две тераси, при граници –съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж -56784.535.3217.2.24, под обекта-56784.535.3217.2.19 и 56784.535.3217.2.15 и над обекта 56784.535.3217.2.25, ведно с Избено помещение (склад) № 25, разположено на кота-3,00 м. ( знак минус- три метра), със застроена площ от 6,58 кв. м., при граници – съседи на избата: изба №24, коридор и гараж № 26, както и 2,444% равняващи се на 11,22 кв. м. идеални части от общите части на сградата, заедно с 0,752% идеални части от Урбанизирана територия с площ 1 425 кв. м., съгласно кадастрална скица, а съгласно акт за собственост с площ от 1 442 кв. м., съставляваща Поземлен имот с идентификатор 56784.535.3217 по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение със Заповед КД-14-16-1390/06.07.2010 г. на Началника на СГКК Пловдив, с начин на трайно ползване – За друг вид застрояване, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски”, който поземлен имот е със стар идентификатор: 56784.535.33, номер по предходен план 33,26, квартал 3 в по плана на ЖК „Южен”, парцел: VІ-33,26, при граници-съседи на имота по кадастрална карта: 56784.535.3213, 56784.535.3218, 56784.535.3216.
като взе предвид, че на заменяемите недвижими имоти са изготвени експертни оценки от независим оценител – Димитър Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, които към 03.02.2012 г. са както следва: оценката на ПИ с идентификатор 56784.511.9588 с площ от 2 368кв. м. е в размер на 188 700 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.511.320 с площ от 158 кв. м. е в размер на 20 400 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.511.172 с площ от 361 кв. м. е в размер на 51 800 лв. без ДДС, или общо за имотите, собственост на Община Пловдив – 260 900 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.512.1076 с площ от 1 723 кв. м. е в размер на 73 200 лв. без ДДС; а оценката на ПИ с идентификатор 56784.512.1077 с площ от 3 586 кв.м. е в размер на 159 700 лв. без ДДС, а оценката на Апартамент с идентификатор 56784.535.3217.2.20, в гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” №35, с площ 49,15 кв. м. е в размер на 57 500 лв. без ДДС, общо за имотите, собственост на РПК „НАРКООП-Пловдив” – 290 400 лв. без ДДС.
2. Одобрява определените по реда на чл. 22, ал. 3 от ЗОС пазарни оценки на недвижимите имоти – предмет на сделката, които към 03.02.2012 г. са както следва: за ПИ с идентификатор 56784.511.9588 с площ от 2 368 кв. м. в размер на 188 700 лв. без ДДС; за ПИ с идентификатор 56784.511.320 с площ от 158 кв. м. в размер на 20 400 лв. без ДДС; за ПИ с идентификатор 56784.511.172 с площ от 361 кв. м. в размер на 51 800 лв без ДДС, общо за имотите, собственост на Община Пловдив – 260 900 лв. без ДДС, а за ПИ с идентификатор 56784.512.1076 с площ от 1 723 кв. м. в размер на 73 200 лв. без ДДС; за ПИ с идентификатор 56784.512.1077 с площ от 3 586 кв. м. в размер на 159 700 лв. без ДДС, а оценката на Апартамент с идентификатор 56784.535.3217.2.20, в гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” №35 с площ 49,15 кв. м. е в размер на 57 500 лв. без ДДС, общо за имотите, собственост на РПК „НАРКООП-Пловдив” – 290 400 лв. без ДДС, като определя следните цени: за ПИ с идентификатор 56784.511.9588 с площ от 2 368 кв. м. – 188 700 лв. лв. без ДДС; за ПИ с идентификатор 56784.511.320 с площ от 158 кв. м. – 20 400 лв. без ДДС; за ПИ с идентификатор 56784.511.172 с площ от 361 кв. м. – 51 800 лв. без ДДС, общо за имотите, собственост на Община Пловдив – 260 900 лв. без ДДС; а за ПИ с идентификатор 56784.512.1076 с площ от 1 723 кв. м. – 73 200 лв. без ДДС; за ПИ с идентификатор 56784.512.1077 с площ от 3 586 кв. м. – 159 700 лв. без ДДС, за Апартамент с идентификатор 56784.535.3217.2.20, с площ 49,15 кв. м. – 57 500 лв. без ДДС, общо за имотите, собственост на РПК „НАРКООП-Пловдив”- 290 400 лева без ДДС.
3. Разликата в цените на заменяемите имоти в размер на 29 500 лв. не се дължи от Община Пловдив.
4. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС, върху стойностите на недвижимите имоти – собственост на Община Пловдив, се дължат от РПК „НАРКООП-Пловдив” ЕИК 000435554, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, ул. „Княз Александър I” №41, представлявано от председателя Георги Стефанов Сариев.
5. Сумите по т. 4 се дължат и следва да бъдат внесени и да бъдат налични един ден преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез замяна, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, приета с Решение №172, взето с Протокол №15/27.05.2010 г., изменена и допълнена с Решение №225, взето с протокол №18/24.06.2010 г. на Общински съвет – гр. Пловдив, като при нeплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост чрез замяна се прекратява.
6. В договора за прекратяване на съсобственост чрез замяна да бъдат изрично записани следните клаузи:
6.1. Георги Стефанов Сариев като председател и представляващ РПК „НАРКООП-Пловдив”, заявява от името на кооперацията, че същата признава Община Пловдив за собственик на сградите, изградени в поземлен имот с идентификатор 56784.512.1076, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД–14-16-1332 от 24.10.2009 г. на Началника на СГКК Пловдив, с площ от 1 723 кв. м. (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: IV), предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ІV-364, културен дом, кв.27 по действащия регулационен план, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив №439, взето с Протокол №16/18.09.2003 г, а именно:
1. сграда с идентификатор 56784.512.1076.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със Заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 845 кв. м., брой етажи 2, предназначение: Сграда за култура и изкуство /културен дом/;
2. сграда с идентификатор 56784.512.1076.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 15 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за търговия, гр.Пловдив, кв. Прослав;
3. сграда с идентификатор 56784.512.1076.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 15 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за търговия, гр.Пловдив, кв. Прослав;
4. сграда с идентификатор 56784.512.1076.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 7 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за съобщения, гр.Пловдив, кв. Прослав.
6.2. Страните се съгласяват, че всички имуществени отношения, възникнали по повод построяването на сградите от Община Пловдив в поземлен имот с идентификатор 56784.512.1076, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД – 14-16-1332 от 24.10.2009г. на Началника на СГКК Пловдив, с площ от 1 723 кв. м. (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: IV), предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ІV-364, културен дом, кв.27 по действащия регулационен план, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив № 439, взето с Протокол №16/18.09.2003 г., както и за ползването и извършените подобрения в имотите, предмет на договора, са уредени, и нямат претенции помежду си.
7. Възлага на Кмета на общината да извърши последващите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 36, ал. 1, т. 4 във връзка с чл.40, ал. 2, т. 3, ал. 3 и ал. 4 от ЗОС, чл. 51, ал. 1, т. 5, чл. 54, ал. 2, т. 5 от НРПУРОИ; Като взе предвид, че между Община Пловдив и РПК „НАРКООП – Пловдив” е налице съсобственост в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, бул. „Пещерско шосе” №133, представляващ УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, одобрен със Заповед №782/13.10.1981 г. и Заповед №ОА-2159/22.11.2001 г., целият с площ от 6 565 (шест хиляди петстотин шестдесет и пет) кв. м., при граници: от север – бул. „Пещерско шосе”, от североизток – УПИ XXVII-1106, за бензиностанция, автомивка и общ. обслужване, изток – УПИ XXVII-1106, за бензиностанция, автомивка и общ. обслужване и улица, от юг – ул. „Звезда” и от запад – ул. „Орфей”, като Община Пловдив е собственик на следните поземлени имоти, включени в гореописания УПИ, а именно: 1. Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” №133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.9588 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 1033, кв.16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, с начин на трайно ползване – за търговски обект, комплекс, с площ от 2 368 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9505, 56784.511.9587, 56784.511.1239, 56784.511.9509, 56784.511.1106; 2. Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” №133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.172 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 511.9589, кв. 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията – Урбанизирана, с начин на трайно ползване – За търговски обект, комплекс, с площ от 361 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9509, 56784.511.9587; 3. Поземлен имот, находящ в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” №133, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.511.320 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изменена със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, /стар идентификатор 56784.511.1033, номер по предходен план: 1033, квартал: 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: част от II-1033, обществен център/, с трайно предназначение на територията- Урбанизирана, с начин на трайно ползване – За търговски обект, комплекс, с площ от 158 кв. м., при граници по кадастрална карта: имоти с идентификатори: 56784.511.9509, 56784.511.9587; а РПК „НАРКООП-Пловдив” е собственик на ПИ с идентификатор 56784.511.9587 по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Пловдив, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със Заповед КД-14-16-615/05.05.2011 г. на Началника на СГКК-Пловдив, с адрес на поземления имот: гр. Пловдив, бул. „Пещерско шосе” № 133, с площ 3 676 кв. м, с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: за търговски обект, комплекс, със стар идентификатор: 56784.511.1033 и номер по предходен план:1033, кв. 16, по плана на кв. „Кишинев-Смирненски”, парцел: II-1033, общ. център, който поземлен имот е включен в УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, одобрен със Заповед №782/13.10.1981 г. и Заповед №ОА-2159 от 22.11.2001г., при граници на поземления имот по кадастрална карта: имоти с идентификатори 56784.511.172, 56784.511.320, 56784.511.9509, 56784.511.9588; като взе предвид постъпилата в Община Пловдив молба с вх. №10Ф-7412/27.10.2010 г. допълнена с молба вх. №10Ф-7412/2/ от 01.06.2011г. и . и молба вх. №12Ф294 от 13.01.2012 г. от РПК „НАРКООП-Пловдив”, с които кооперацията, в качеството й на съсобственик с Община Пловдив в УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на кв. „Кишинев”, целият с площ от 6 565 кв. м., желае съсобствеността върху същия да бъде прекратена, като замени признатите й с горепосоченото съдебно решение недвижими имоти, а именно: ПИ с идентификатор 56784.512.1077 по КККР с площ от 3 586 кв. м., представляващ УПИ ХІІІ-364, озеленяване по плана на кв. 27 по действащия регулационен план, и ПИ с идентификатор 56784.512.1076 по КККР с площ от 1 723 кв. м., представляващ УПИ ІV-364, културен дом, кв. 27 по действащия регулационен план, както и Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 56784.535.3217.2.20, със застроена площ 49,15 кв. м., гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” №35, вх. Ж, ет. VІ, апартамент №20А, ведно с избено помещение №25, разположено на кота – 3,00 м., със застроена площ от 6,58 кв. м., както и 2,444%, равняващи се на 11,22 кв. м. ид. ч. от общите части на сградата, заедно с 0,752% ид. ч. от ПИ56784.535.3217 с площ от 1 425 кв. м., срещу частта на Община Пловдив в съсобствения им урегулиран поземлен имот, находящ се в гр. Пловдив, р-н Западен, бул. „Пещерско шосе” № 133, представляваща поземлени имоти, включени в УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, одобрен със Заповед №782/13.10.1981 г. и Заповед №ОА-2159 от 22.11.2001 г.; като взе предвид Решение №42 от 13.08.2010 г. на Върховния касационен съд, с което община Пловдив е осъдена да възстанови собствеността и предаде на РПК „НАРКООП-Пловдив” владението върху УПИ XII-364-трафопост, УПИ XIII-364-озеленяване, УПИ IV-364, културен дом, и УПИ XI-364, кв. 27 по плана на кв. Прослав, с обща площ от 5 450 кв. м, като кооперацията е призната за собственик на имотите; като взе предвид, че в мотивите на съдебното решение съдът е посочил, че тъй като кооперацията е установила, че е собственик на терена и следователно е собственник и на всичко изградено върху него и предвид отреждането на имотите, тя следва да уреди отношенията си с другите юридически лица; като взе предвид, че върху единия от имотите, предмет на съдебното решение, а именно върху УПИ IV-364-културен дом, кв. 27 по плана на кв. Прослав, от страна на държавата /Община Пловдив/ са изградени сгради, като една от същите представлява културен дом (читалище), за която Община Пловдив е учредила безвъзмездно право на ползване в полза на Народно читалище «Никола Вапцаров»; като взе предвид, че липсват данни в полза на държавата /Община Пловдив/ да е учредявано право на строеж за изграждане на същите сгради; като взе предвид направените сигнали от председателя на Настоятелството на Народно читалище „Никола Вапцаров” за предприемане на действия от страна на Община Пловдив за запазване собствеността върху сградата, представляваща културен дом, и защита на интересите на читалището; като взе предвид покана за доброволно изпълнение по образувано изп. д. № 20108270400580 от 2010 г. от ЧСИ Величко Апостолов, съгласно която се изисква от Община Пловдив предаване на владението на следните недвижими имоти: УПИ XII-364-трафопост, УПИ XIII-364-озеленяване, УПИ IV-364, културен дом и УПИ XI-364-общо с площ от 5 450кв.м, кв. 27, кв. Прослав, съгласно издаден изпълнителен лист; като взе предвид писма до зам. кмет ОСУТСИОУО с изх. №№ 10ВК858/21.10.2010 г. и №10 ВК858/02.11.2010 г. от Директор дирекция ПНО, с които е изразено становище, че предвид това, че в мотивите си съдът е посочил, че не са уредени отношенията между кооперацията и Община Пловдив по отношение на изградената сграда в УПИ IV-364, културен дом, кв. 27 по плана на кв. Прослав, представляваща културен дом (за която съдът приема, че липсват данни да има право на строеж върху дворното място), общината е поставена в невъзможност да защити собствеността си върху сградата, която е културен център в района; като взе предвид решение №28, взето с Протокол №2 от 22.01.2009 г. на ОбС – Пловдив, с което УПИ XIII-364-озеленяване, кв. 27 по плана на кв. Прослав, е определен за участие в проект „Подобряване на екологичната и рекреационна среда на гр. Пловдив” по Оперативна програма „Регионално развитие”; като взе предвид обстоятелството, че с оглед участието в проекта „Подобряване на екологичната и рекреационна среда на гр. Пловдив” Община Пловдив е декларирала, че УПИ XIII-364, озеленяване, кв.27 по плана на кв. Прослав е нейна собственост, а със съдебно решение е признато, че същият е собственост на друго лице, и с това се застрашава целият проект, по който се очакват средства и за изграждане на инфраструктура’; като взе предвид възможността за бъдещи евентуални претенции за обезщетение от страна на РПК „Наркооп – Пловдив” и необходимостта да бъдат предприети спешни мерки за уреждане на отношенията между Община Пловдив и собственика на имотите, отредени за читалище и зеленина; като взе предвид, че за УПИ ІІ-1033, обществен център, кв. 16 по плана на ЖК „Кишинев”, одобрен със Заповед №782/13.10.1981 г. и Заповед №ОА-2159 от 22.11.2001 г., липсва новопредвидено застрояване, т.е. съществуващото се запазва; като взе предвид, че в УПИ ІV-364, културен дом, кв. 27 – нов по плана на кв. „Прослав”, се предвижда запазване на съществуващото основно застрояване -съществуващата сграда – читалище; като взе предвид, че за УПИ ХІІІ-363, озеленяване, кв. 27 – нов по плана на кв. Прослав, се предвижда запазване на съществуващото застрояване; като взе предвид Протокол №07/06.06.2011 г. на комисията по чл. 40, ал. 2 от НРПУРОИ; като взе предвид, че са изпълнени разпоредбите на чл. 40, ал. 4 от Закона за общинската собственост/ изм. ДВ. бр. 54 от 2008 г./ и е изготвено обявление, публикувано на интернет страницата на Община Пловдив; като взе предвид, че е извършена проверка в деловодната система на Община Пловдив и е установено, че не са постъпили други предложения за замяна на частта на Община Пловдив от УПИ ІІ- 1033, обществен център, кв. 16 по плана на кв. „Кишинев”, а именно на ПИ с идентификатор 56784.511.9588, ПИ с идентификатор 56784.511.172 и ПИ с идентификатор 56784.511.320, бул. „Пещерско шосе” №133; като взе предвид, че на заменяемите недвижими имоти са изготвени експертни оценки от независим оценител – Димитър Димитров към „ДД-Експерт” ЕООД, които към 03.02.2012 г. са както следва: оценката на ПИ с идентификатор 56784.511.9588 с площ от 2 368 кв. м. е в размер на 188 700 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.511.320 с площ от 158 кв. м. е в размер на 20 400 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.511.172 с площ от 361 кв. м. е в размер на 51 800 лв. без ДДС, или общо за имотите, собственост на Община Пловдив – 260 900 лв. без ДДС; оценката на ПИ с идентификатор 56784.512.1076 с площ от 1 723 кв. м. е в размер на 73 200 лв. без ДДС; а оценката на ПИ с идентификатор 56784.512.1077 с площ от 3 586 кв.м. е в размер на 159 700 лв. без ДДС, а оценката на Апартамент с идентификатор 56784.535.3217.2.20, в гр. Пловдив, бул. „Александър Стамболийски” №35 с площ от 49,15 кв. м. е в размер на 57 500 лв. без ДДС, общо за имотите, собственост на РПК „НАРКООП-Пловдив” – 290 400 лв. без ДДС; като взе предвид, че съгласно изготвените оценки, получената разлика за доплащане в стойностите на заменяемите имоти е в размер на 29 500 лв.; като взе предвид изрично декларираната воля от страна на председателя на РПК „НАРКООП-Пловдив” Община Пловдив да не заплаща евентуалната разлика в цените на заменяемите имоти; като взе предвид представените данъчни оценки на имотите, а именно: данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.511.9588 е в размер на 116 268, 80 лв., данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.511.320 е в размер на 7 757, 80 лв., данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.511.172 е в размер на 17 725, 10 лв., или общо за имотите, собственост на Община Пловдив, стойността на данъчните оценки възлиза на 141 751, 70 лв. Данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.512.1077 е в размер на 134 116, 40 лв, данъчната оценка на ПИ с идентификатор 56784.512.1076 е в размер на 42 788, 30 лв, данъчната оценка на Апартамент с идентификатор 56784.535.3217.2.20 е в размер на 45 070,80 лв. или общо за имотите, собственост на РПК „НАРКООП-Пловдив”, стойността на данъчните оценки възлиза на 221 975,50 лв.; като взе предвид протокол №7 от 27.05.2011 г. от заседание на Управителния съвет на РПК „ НАРКООП”; като взе предвид изрично декларираната воля от страна на председателя на РПК „НАРКООП-Пловдив”, кооперацията да признае Община Пловдив за собственик на сградите, изградени в собствения на кооперацията недвижим имот, а именно: ПИ с идентификатор 56784.512.1076, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-48/03.06.2009 г., изменена със Заповед КД – 14-16-1332 от 24.10.2009 г. на Началника на СГКК Пловдив, с площ от 1 723 кв. м. (номер по предходен план: 364, квартал: 27, парцел: IV), предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – за друг обществен обект, комплекс, за който поземлен имот е отреден УПИ ІV-364, културен дом, кв. 27 по действащия регулационен план, одобрен с решение на Общински съвет – Пловдив № 439, взето с Протокол № 16/18.09.2003 г, както следва: 1. сграда с идентификатор 56784.512.1076.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със Заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 845 кв. м., брой етажи 2, предназначение: Сграда за култура и изкуство /културен дом/; 2. сграда с идентификатор 56784.512.1076.2 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със Заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 15 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за търговия, гр.Пловдив, кв. Прослав; 3. сграда с идентификатор 56784.512.1076.3 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със Заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 15 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за търговия, гр.Пловдив, кв. Прослав; 4. сграда с идентификатор 56784.512.1076.4 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009 г на Изпълнителния директор на АГКК, изм. със Заповед: КД-14-16-1332/24.10.2009 г. на Началника на СГКК- Пловдив, със застроена площ от 7 кв. м., брой етажи 1, предназначение: Сграда за съобщения, гр.Пловдив, кв. Прослав; като взе предвид, изрично декларираната воля от страна на председателя на РПК „НАРКООП-Пловдив”, че всички имуществени отношения с Община Пловдив възникнали по повод запазването, поддръжката и извършените подобрения в така описаните имоти са уредени; като взе предвид, че с извършването на посочената разпоредителна сделка от една страна, ще бъде прекратена съсобствеността в УПИ ІІ – 1033, обществен център, кв. 16 по плана на кв. „Кишинев”, а от друга, ще бъдат окончателно уредени имуществените отношения по отношение на УПИ XIII-364-озеленяване, УПИ IV-364-културен дом, кв. 27 по плана на кв. Прослав, възникнали вследствие на съдебното решение.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 41
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 40
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/