Р Е Ш Е Н И Е
№ 71
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 10. 03. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) за УПИ XXXVІІІ-стопански дейности, кв. 7 по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив и кв. 7 по плана на Смф-юг, гр. Пловдив /ПИ 56784.536.128 по КККР на гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Константин Божков – директор дирекция „Устройство на територията“, ЗА Гл. архитект на община Пловдив, съгласно заповед № 22ОА-239/ 02. 02. 2022 г. и заповед № 22ЗГА-21/ 31. 01. 2022 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка е чл. 124, ал.1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал.7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2 и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1,т. 2 и ал. 3 и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-67 от 17. 02. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изработване на проект за изменение на ПУП-ПР за УПИ XXXVIII-стопански дейности, кв. 7 по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив и кв. 7 по плана на Смф-юг, гр. Пловдив /ПИ 56784.536.128 по КККР на гр. Пловдив/, като се образуват два нови УПИ – за складове и обществено обслужване, кв. 7 по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив и кв. 7 по ПУП-ПУР на Смф-юг с устройствени зони, гр. Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет-Пловдив се взема при съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания:чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал. 7, т.2, чл. 135, ал. 1, ал. 2 и ал. 4, т.1, чл. 110, ал.1, т. 2 и ал. 3 и чл. 134, ал. 2, т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 14.09.2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП-Пловдив, одобрен с Решение № 375, взето с Протокол № 16 от 05.09.2007 г., на Общински съвет-Пловдив; С Решение по т. 1 взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл.133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление с № 21П-9927/02.11.2021 г. се иска допускане за изменение на ПУП-ПР, за УПИ XXXVIII-стопански дейности кв. 7 по плана на ЮИЗ, Пловдив и кв. 7 по плана на Смф-юг с устройствени зони, като от УПИ XXXVIII-стопански дейности кв. 7 по плана на ЮИЗ, Пловдив и кв. 7 по плана на Смф-юг с устройствени зони, се образуват два нови УПИ – стопански дейности, кв. 7 по плана на ЮИЗ и кв. 7 по плана на Смф-юг, гр. Пловдив; Със скицата-предложение се констатира, че отрежданията на новообразуваните УПИ не са в съответствие с утвърдените по Наредба 7/2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони; ЕСУТ при Община Пловдив взе Решение по т. 7, взето с Протокол 38 от 08.12.2021 г., с което не приемат представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР; Със заявление с вх. 21 П-9927 /1/ от 19.01.2022 г. е представена нова скица- предложение на основание чл. 135, ал. 2 от ЗУТ, с която се предвижда: От УПИ XXXVIII-стопански дейности, кв. 7 по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив, образуване на два нови УПИ с промяна на отреждането от „стопанска дейност“ на „за складове и обществено обслужване“, по граници отразени в скицата- предложение; Във връзка с наличието в УПИ XXXVIII-стопански дейности, кв. 7 по плана на ЮИЗ на подземна инженерна инфраструктура, проектът да бъде придружен с необходимите схеми съгласно чл. 108 от ЗУТ или сервитути и ограничения във връзка с Наредба 8/1999 г. за правила и норми за разполагане на технически проводи и съоръжения в населени места; Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и е взето Решение по т. 5, взето с Протокол 5 от 04.02.2022 год., с което се счита, че така представената скица-предложение за изменение на ПУП-ПР е устройствено допустима: образуване на два нови УПИ-за складове и обществено обслужване, кв. 7 по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив и кв. 7 по ПУП-ПУР на Смф-юг с устройствени зони, гр. Пловдив; Съгласно ОУП-Пловдив, приет с Решение № 375/2007 г. на Общински съвет – Пловдив имотът попада в устройствена зона СОП; Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Решение по т.1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданият имот отговаря на предвижданията на ОУП -предварителен проект и попада в устройствена зона СОП.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПР за УПИ XXXVIII-стопански дейности, кв. 7 по плана на ЮИЗ, гр. Пловдив, образуване на нови УПИ с промяна на отреждането от „стопанска дейност „ на „ за складове и обществено обслужване „, по граници отразени в скицата-предложение, е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи по реда на чл. 1246, ал. 2 от ЗУТ на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ чрез обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.03. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.03.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /