Р Е Ш Е Н И Е
№ 68
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 4 ОТ 28. 02. 2013 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Николай Хайтов” №27, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.173 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ от 266 (двеста шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване: Средно застрояване (от 10 до 15 м), номер по предходен план: 47, квартал 617, парцел ІІ-47, представляващ УПИ ІІ (две)-47 (четиридесет и седем), кв.617 (шестстотин и седемнадесет) по плана на Пета градска част, одобрен със заповед №ОА-424/17.03.1994 г., ведно със: сграда с идентификатор 56784.506.173.1 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три точка едно), със застроена площ от 55 (петдесет и пет) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор 56784.506.173.2 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три точка две), със застроена площ от 35 (тридесет и пет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, съгласно удостоверение за търпимост на Община Пловдив от 27.01.2012 г., при граници на имота по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.506.180 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно осем нула), 56784.506.181 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно осем едно), 56784.506.1396 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три девет шест), 56784.506.9544 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири четири), 56784.506.172 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем две), а по регулация: от север – УПИ І-48, жилищно и обществено застрояване, от изток – ул. „Николай Хайтов”, от юг – УПИ ІІІ-506.1396, от запад – УПИ Х-45 и УПИ ІХ-45
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 и чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.4, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ, предвид изложените в предложение с вх. № 13ХІ-65 от 22. 02. 2013 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Разрешава продажба чрез публичен търг с явно наддаване на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Николай Хайтов” № 27, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.173 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ от 266 (двеста шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м), номер по предходен план: 47, квартал 617, парцел ІІ-47, представляващ УПИ ІІ (две)-47 (четиридесет и седем), кв.617 (шестстотин и седемнадесет) по плана на Пета градска част, одобрен със заповед №ОА-424/17.03.1994 г., ведно със: сграда с идентификатор 56784.506.173.1 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три точка едно), със застроена площ от 55 (петдесет и пет) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор 56784.506.173.2 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три точка две), със застроена площ от 35 (тридесет и пет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, съгласно удостоверение за търпимост на Община Пловдив от 27.01.2012 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.506.180 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно осем нула), 56784.506.181 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно осем едно), 56784.506.1396 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три девет шест), 56784.506.9544 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири четири), 56784.506.172 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем две), а по регулация: от север – УПИ І-48, жилищно и обществено застрояване, от изток – ул. „Николай Хайтов”, от юг – УПИ ІІІ-506.1396, от запад – УПИ Х-45 и УПИ ІХ-45.
2. Начин на възлагане на имота– публичен търг с явно наддаване.
3. Определя 158 345, 00 лева без ДДС като начална тръжна цена за продажба на имота по т.1, въз основа на пазарна оценка, изготвена от независим лицензиран оценител маг.по икн.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 18.12.2012 г. е в размер на 158 345,00 (сто петдесет и осем хиляди триста четиридесет и пет) лева, без ДДС.
4. Депозит за участие в търга – 30 % от началната тръжна цена – 47 503, 50 лева/четиридесет и седем хиляди петстотин и три лева и петдесет стотинки/.
5. Стъпка на наддаване – 3 000 (три хиляди) лева.
6. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС се дължат от купувача на имота по т.1.
7. На основание чл. 45, ал.7 от ЗДДС доставката/ земя и сгради/ е облагаема.
8. Възлага на кмета на община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.8, ал.9 и чл.35, ал.1 от ЗОС, чл.4, ал.7, чл.39, ал.3, т.1, чл. 46, ал.2, т.1, чл. 91, чл. 92 от НРПУРОИ; С оглед осигуряване приходната част на бюджета на Община Пловдив; Като взе предвид,че Община Пловдив е собственик на недвижим имот- частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул.”Николай Хайтов” №27, а именно: поземлен имот с идентификатор 56784.506.173 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три), по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед №РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК-София, с площ от 266 (двеста шестдесет и шест) кв.м., трайно предназначение на територията-урбанизирана, начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м), номер по предходен план: 47, квартал 617, парцел ІІ-47, представляващ УПИ ІІ (две)-47 (четиридесет и седем), кв.617 (шестстотин и седемнадесет) по плана на Пета градска част, одобрен със заповед №ОА-424/17.03.1994 г., ведно със: сграда с идентификатор 56784.506.173.1 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три точка едно), със застроена площ от 55 (петдесет и пет) кв.м., брой етажи 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, сграда с идентификатор 56784.506.173.2 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем три точка две), със застроена площ от 35 (тридесет и пет) кв.м., брой етажи: 1 (един), предназначение: друг вид сграда за обитаване, съгласно удостоверение за търпимост на Община Пловдив от 27.01.2012 г., при граници на имота по кадастрална карта- имоти с идентификатори: 56784.506.180 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно осем нула), 56784.506.181 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно осем едно), 56784.506.1396 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно три девет шест), 56784.506.9544 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка девет пет четири четири), 56784.506.172 (пет шест седем осем четири точка пет нула шест точка едно седем две), а по регулация: от север – УПИ І-48, жилищно и обществено застрояване, от изток – ул. „Николай Хайтов”, от юг – УПИ ІІІ-506.1396, от запад – УПИ Х-45 и УПИ ІХ-45; Като взе предвид, че в имота попадат сгради с идентификатори 56784.506.173.3, 56784.506.173.4 и 56784.506.173.5, които са без строителни документи и не са предмет на този акт; Като взе предвид, че имотът е актуван с акт за частна общинска собственост №1155/30.05.2012 г. на район “Северен”, вписан под вх. рег. №13262/18.06.2012 г., №113, том 36, на Служба по вписванията – Пловдив към Агенция по вписванията; Като взе предвид справка от Дирекция УТ при община Пловдив съгласно ОУП – Пловдив УПИ ІІ-47 попада в устройствена зона Жс с устройствени показатели: Пл. на застр. от 25% до 70%, Кинт от 1,0 до 2,0, П.озеб. от 30% до 50%; Като взе предвид, че комисията по чл.40, ал.2 от НРПУРОИ с протокол №03/22.06.2012 г. е взела положително решение за продажба чрез публичен търг с явно наддаване на поземлен имот с идентификатор 56784.506.173, за който поземлен имот е отреден УПИ ІІ-47, кв.617 по плана на Пета градска част, ул. „Николай Хайтов” №27; Като взе предвид, че в жилищните сгради на ул. „Николай Хайтов” №27 са настанени общински наематели, видно от писмо с вх. №10П10106/7/13.07.2012 г. на ОП „Жилфонд”, които следва да бъдат пренастанени в двумесечен срок от влизане в сила на решението на общински съвет- Пловдив; Като взе предвид, че недвижимият имот е включен в годишната програма за управление и разпореждане с недвижими имоти – общинска собственост за 2013 г., приета с Решение №508, взето с протокол №22/20.12.2012 г. на Общински съвет гр. Пловдив, в раздел ІІ.2.3 „Продажба чрез провеждане на публичен търг или конкурс” под №52; Като взе предвид изготвена пазарна оценка от независим лицензиран оценител маг.по икн.инж. Таня Бачовска към „Бачовска и синове” ЕООД, която към 18.12.2012 г. е в размер на 158 345,00 (сто петдесет и осем хиляди триста четиридесет и пет) лева, без ДДС; Като взе предвид данъчната оценка на имота е в размер на 59 587,40 (петдесет и девет хиляди петстотин осемдесет и седем лева и четиридесет стотинки) лева, видно от удостоверение за данъчна оценка №6609006815/11.01.2013 г.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 07.03. 2013 г.;
2. Интернет страницата – 06. 03. 2013 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 07.03.2013 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/