Р Е Ш Е Н И Е
№ 68
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 5 ОТ 10. 03. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане изменение на ПУП-ПР (подробен устройствен план – план за регулация) за УПИ XIII-198 от кв. 4 по плана на „Освобождение-Гео Милев“ гр. Пловдив, ПИ 56784.521.190 по КККР на гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Константин Божков – директор дирекция „Устройство на територията“, ЗА Гл. архитект на община Пловдив, съгласно заповед № 22ОА-239/ 02. 02. 2022 г. и заповед № 22ЗГА-21/ 31. 01. 2022 г. на Кмета на община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал.7, т.2 чл. 135, ал. 1 ал. 2, и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 2 и ал. 3 и чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8/14.06.2001 г. за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-75 от 24. 02. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска изготвяне на проект за изменение на ПУП- план за регулация за УПИ XIII-198 от кв. 4 по плана на „Освобождение-Гео Милев“, гр. Пловдив, за обособяване на нов УПИ XIII – 521.190, жил. застр. по имотните граници ПИ 56784.521.190 по КККР на гр. Пловдив
В обхват: УПИ XIII-198, XI-196, XII-197 и XIV-199
Контактна зона: УПИ X, XV, XVI и улици.
При изготвянето на проекта да се спазят изискванията, поставени в Решение по т. 1, взето с протокол № 4 от 28. 01. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Становище от 31. 01. 2022 г. на Главния архитект на Община Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив се взема при
съблюдаване принципите, заложени в чл. 4-чл. 12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал. 2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания: I. Правни основания: на основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ, във връзка с чл. 124, ал. 1, чл. 127, ал. 6, чл. 133, ал.7, т.2 чл. 135, ал. 1 ал. 2, и ал. 4, т. 1, чл. 110, ал.1, т. 2 и ал. 3 и чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ, Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони, Наредба № 8/14.06.2001 г. за обема и съдържанието на устройствените планове; II. Фактически основания: С Решение № 292, взето с Протокол № 16 от 14.09.2017 г., на Общински съвет- Пловдив е разрешено да се изработи проект за изменение на ОУП, одобрен с Решение № 375, взето с протокол № 16 от 05.09.2007 г. на Общински съвет Пловдив. С Решение по т. 1, взето с Протокол № 32 от 01.10.2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив е разгледан предварителен проект за изменение на ОУП-Пловдив. Прието е всички заявления след датата на провеждане на заседанието да се разглеждат по реда на чл. 133, ал. 7 и ал. 8 от ЗУТ; Със заявление вх. № 21П-11713/13.12.2021г. е представена скица- предложение за изменение на ПУП-ПР за УПИ XIII-198 от кв. 4 по плана на „Освобождение-Гео Милев“, гр. Пловдив, ПИ 56784.521.190 по КККР на гр. Пловдив. Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив и с Решение по т.18, взето с Протокол № 38 от 08.12.2021 год., че така представената скица- предложение за изменение на ПУП-ПР е устройствено допустима, за образуване на УПИ XIII-521.190, жил. застр. , кв. 4 по плана на „Освобождение-Гео Милев „, по имотните граници на ПИ 56784.521.190 и с привеждане на отреждането в съответствие с идентификатора от КККР на гр. Пловдив, УПИ XI-196, XII-197 и XIV-199, и съгласно становището на Главния архитект; По реда на чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ, на 31.01.2022 г. е изготвено и представено становище на Главен архитект на община Пловдив. С него е прието за законосъобразно и допустимо изготвянето на проект за изменение по приложеното предложение; Съгласно Одобрен с Решение № 375/ 2007 г. – Функционалното предназначение и устройствен режим на територията е Жс – терени за средно етажно жилищно застрояване Съгласно Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Протокол № 32 от 01.10.2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, разглежданият имот отговаря на предвижданията на ОУП – предварителен проект и попада в устройствена зона – Функционалното предназначение и устройствен режим на територията е определена като урбанизирана територия – зона Цсп – централна устройствена зона със специфични правила, което съгласно специфичните правила за плана на „Освобождение-Гео Милев „ е Жс; Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изменение на ПУП – ПР за УПИ XIII-198 от кв. 4 по плана на „Освобождение-Гео Милев“, гр. Пловдив, е изрично регламентирана с нормите на чл. 133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал. 1 и чл. 127, ал. 6 от ЗУТ; На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ с влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението; На основание чл.215, ал.1 вр. с чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив; Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 17.03. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 16. 03. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 17.03.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /