Р Е Ш Е Н И Е

№ 63

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 3 ОТ  16. 02. 2012  г.

О Т Н О С Н О :    Закупуване от страна на община Пловдив на недвижим имот, собственост на СНЦ„ПКД „Цар Симеон”, ведно с направените в имота подобрения, представляващи незавършен в груб строеж обект „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН”, на цена, формирана от задълженията на  СНЦ„ПКД „Цар Симеон” към  „Българска банка за развитие” АД по договор за банков кредит № 505/20.05.2008г., и задълженията на СНЦ„ПКД „Цар Симеон” към другите му кредитори, възникнали във връзка с извършеното строителство на ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН”

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: Иван Тотев – Кмет на Община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 1 и 2 от Закона за общинската собственост, чл. 23, ал. 1 и ал. 2, т. 1, чл. 25, ал. 1 от НРПУРОИ, и предвид изложените в предложение с вх. № 12ХІ-84 от 14. 02. 2012 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Разрешава закупуване от страна на Община Пловдив на недвижим имот, ведно с направените в него подобрения, собственост на СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „ПЛОВДИВСКО КОЛОЕЗДАЧНО ДРУЖЕСТВО „ЦАР СИМЕОН”, вписано в Регистъра на юридическите лица с нестопанска цел като сдружение с общественополезна дейност, с решение № 4952/07.04.1993г., постановено по ф.д.№ 3159/1993г., том 3, стр. 188, п.39 по описа на Пловдивски Окръжен съд, със седалище и адрес на управление на дейността: гр.Пловдив, ул. „Константин Величков” 91, представлявано от ЙОРДАН ИВАНОВ ЗАШЕВ, ЕГН 520403****, действащ въз основа на решение на Управителния съвет на СНЦ„ПКД „Цар Симеон” от 14. 02.2012г., а именно:

1.1. Поземлен имот с идентификатор № 56784.524.617 /пет, шест, седем, осем, четири, точка, пет, две, четири, точка, шест, едно, седем/, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/03.06.2009г. на Изпълнителния директор на Агенция по геодезия, картография и кадастър, последно изменение на кадастралната карта, засягащо поземления имот има със заповед №КД-14-16-944/19.07.2011г. на началника на СГКК-Пловдив,  находящ се в град Пловдив, община Пловдив, област Пловдив, с административен адрес – гр. Пловдив, п.к. 4000, ул. „Асеновградско шосе” № 8 /осем/,  с площ от 15 058кв.м. /петнадесет хиляди и петдесет и осем квадратни метра/, с трайно предназначение на територията – урбанизирана, и начин на трайно ползване – Спортно игрище. стар идентификатор на имота: 524.617.524; квартал: 1/първи/, парцел: ІV-524.617 сп.д.коло, със съседи на поземления имот: имот с идентификатор № 56784.524.550; имот с идентификатор № 56784.524.549; имот с идентификатор № 56784.524.976, имот с идентификатор № 56784.540.621; имот с идентификатор № 56784.524.61506; имот с идентификатор № 56784.524.1500 и имот с идентификатор № 56784.524.620, а съгласно документи за собственост (стар идентификатор) – УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ ІV- 617 /четири-шестстотин и седемнадесети/ „Спортна дейност (колодрум), хотел” от квартал 1 /първи/ по плана на гр.Пловдив, Община Пловдив, обл. Пловдив, жилищен район „Тракия”-ІІ /втора/ част, одобрен със заповед № ОА-2752/27.09.2007г. и заповед№ ОА-99/16.01.2008г. на Кмета на Община Пловдив, при граници на УПИ: УПИ ІІІ-549, 617- спортна дейност, олимпийски стрелкови комплекс; УПИ V-620-спортна дейност; УПИ VІ-620- спортна дейност и УПИ ІІ-549, 617- обществено и жилищно застрояване;

1.2. Незавършен в груб строеж ОБЕКТ, предвиден да бъде построен в описания в пункт 1.1. поземлен имот с идентификатор № 56784.524.617, съгласно скица-виза № 1910/14.11.2007 г., издадена от Община Пловдив, технически инвестиционен проект – част „Архитектура“, изготвен през 2007 г. от арх.Тодор Илиев Абаджиев и арх. Кирил Ангелов Мавров, внесен за одобрение в Община Пловдив, преписка № 52/21.12.2007г, архитектурен проект, одобрен от главния архитект на Община Пловдив на 10.08.2011г. и разрешение за строеж № 20/20.01.2008г. на Община Пловдив, А ИМЕННО: ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН” с разгъната застроена площ от 26 840 кв.м. /двадесет и шест хиляди, осемстотин и четиридесет кв.м./, който ще се състои от едно ПОДЗЕМНО НИВО, на кота – 7.15 м., със застроена площ от 9 800.00 кв.м. /девет хиляди и осемстотин кв.м. и нула кв. дцм./ с предвидени в него подземен паркинг с 290 /двеста и деветдесет/ броя автомобилни паркоместа, технически помещения, склад, стълбищни и асансьорни клетки; ПЪРВО НИВО, на кота – 3.35 м., със застроена площ от  3340.00 кв.м. /три хиляди, триста и четиридесет кв.м. и нула кв. дцм./, с предвидени: съблекални, тренировъчни помещения, треньорски стаи, зала за фитнес, две сауни, душове, лекарски кабинети, лаборатория, гардеробни помещения, складове, кухни, заседателни зали; архивни помещения, офиси, песцентър и административни помещения, магазини, технически помещения, коридори, фоайета, тоалетни, стълбищни и асансьорни клетки, осем изхода, четири, от които са и вход, ВТОРО НИВО, на кота 0.00 м., със застроена площ от 2 600.00 кв.м. /две хиляди  и шестстотин кв.м. и нула кв.дцм./, в което са предвидени: ресторант със сто места, заседателна зала, магазини, тоалетни, коридори, фойета, стълбищни и асаньорни клетки; ТРЕТО НИВО, на кота + 3.50 м., със застроена площ от 1100.00кв.м. /хиляда и сто кв.м. и нула кв.дцм/, в което са предвидени: подходите към залата, седящи места, тоалетни, коридори, фоайета, стълбищни и асансьорни клетки;  ЧЕТВЪРТО НИВО, разположено на кота + 7.28м., със застроена площ от 300.00 кв.м. /триста кв.м. и нула кв. дцм./, в което са предвидени: подходи към залата, седящи места и стълбищни клетки, и ПОКРИВ на кота + 10.00 м.; СПОРТНА ЗАЛА и ТРИБУНИ  с обща застроена площ от  9500.00 кв.м. /девет хиляди и петстотин кв.м. и нула кв. дцм./, от които в 2524.25 кв.м. е предвидено да бъде разположена КОЛОЕЗДАЧНА ПИСТА, на кота – 2.57м.; в 3241.71 кв.м. е предвидено да бъде разположено ИГРИЩЕ, на кота – 3.60м., а в 3734.04 кв.м. е предвидено да бъдат разположени ТРИБУНИ.

2. Дава съгласие, след снабдяване на ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН” с акт образец 14, Община Пловдив да учреди в полза на продавача СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „ПЛОВДИВСКО КОЛОЕЗДАЧНО ДРУЖЕСТВО „ЦАР СИМЕОН” безвъзмездно ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ за срок от 10 години върху 284.86 кв.м. застроена площ от обекта, както следва:

2.1. ТРЕНЬОРСКА СТАЯ, със застроена площ от 16.50 кв.м. /шестнадесет кв.м. и петдесет кв. дцм./, находяща се на етаж 1/първи/ от обекта, на кота – 3.35 м., разположена в западната част на обекта – между оси „10” и „11” по хоризонтала, и оси „H” и „I”  по вертикала, съгласно одобрен архитектурен проект на Община Пловдив от 10.08.2011г., при граници: от две страни – коридор; фоайе и стълбище, ведно със съответните й идеални части от общите части на сградата.

2.2. СЪБЛЕКАЛНЯ, със застроена площ от 17.90 кв.м./седемнадесет кв.м. и деветдесет кв. дцм./, находяща се на етаж 1/първи/ от обекта, на кота – 3.35 м., състояща се от едно помещение, баня и тоалетна, разположена в западната част на обекта – между оси „11” и „12” по хоризонтала, и оси „H” и „К”  по вертикала, съгласно одобрен архитектурен проект на Община Пловдив от 10.08.2011г., при граници: от две страни – коридор; съблекалня и вентилационна шахта от страна на външна окачена фасада, ведно със съответните й идеални части от общите части на сградата.

2.3. СЪБЛЕКАЛНЯ, със застроена площ от 13.90 кв.м. /тринадесет кв.м. и деветдесет кв. дцм./, находяща се на етаж 1/първи/ от обекта, на кота – 3.35 м., състояща се от едно помещение, баня и тоалетна, разположена в западната част на обекта – между оси „11” и „12” по хоризонтала, и оси „H” и „К”  по вертикала, съгласно одобрен архитектурен проект на Община Пловдив от 10.08.2011г., при граници: коридор; от две страни – съблекалня, и вентилационна шахта от страна на външна окачена фасада, ведно със съответните й идеални части от общите части на сградата.

2.4. СЪБЛЕКАЛНЯ, със застроена площ от 33.65 кв.м. /тридесет и три кв.м. и шестдесет и пет кв. дцм./, находяща се на етаж 1/първи/ от обекта, на кота – 3.35 м., състояща се от едно помещение, баня и тоалетна, разположена в западната част на обекта – между оси „12” и „13” по хоризонтала, и оси „H” и „К”  по вертикала, съгласно одобрен архитектурен проект на Община Пловдив от 10.08.2011г., при граници: коридор; от две страни – съблекалня, и външна окачена фасада, ведно със съответните й идеални части от общите части на сградата.

2.5. СКЛАД, със застроена площ от 112.80 кв.м. /сто и дванадесет кв.м. и осемдесет кв. дцм./, находящ се на етаж 1 /първи/ от обекта, на кота – 3.35 м., разположен в западната част на обекта – между оси „14” и „17” по хоризонтала, и оси „F” и „H”  по вертикала, съгласно одобрен архитектурен проект на Община Пловдив от 10.08.2011г., при граници: коридор; тоалетни, каси и външна окачена фасада, ведно със съответните му идеални части от общите части на сградата.

2.6. МАГАЗИН 19, със застроена площ от 90.11 кв.м. /деветдесет кв.м. и единадесет кв. дцм./, находящ се на етаж 2/втори/ от обекта, на кота 0.00 м., разположен в западната част на обекта – между оси „11” и „14” по хоризонтала, и оси „I” и „К”  по вертикала, съгласно одобрен архитектурен проект на Община Пловдив от 10.08.2011г., при граници: коридор; стълбище и външна окачена фасада, ведно със съответните му идеални части от общите части на сградата.

3. Община Пловдив се задължава да изгради предвидената, съгласно одобрения на 10.08.2011 г. от главния архитект на Община Пловдив архитектурен проект, колоездачна писта, като фактическото използване на същата от страна на СНЦ „ПКД „Цар Симеон” ще се упражнява съгласувано с Община Пловдив по регулярно приеман  шестмесечен график .

4. Продавачът СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „ПЛОВДИВСКО КОЛОЕЗДАЧНО ДРУЖЕСТВО „ЦАР СИМЕОН” си запазва  50 % ид.ч. /петдесет процента идеални части/ от ПРАВОТО НА СТРОЕЖ върху следния обект, предвиден да бъде построен в описания в пункт 1.1. от този договор поземлен имот с идентификатор № 56784.524.617, а именно: хотел, разположен в южната част на  УПИ ІV-524.617, спортна дейност /колодрум/, хотел, кв. 1, ЖР «Тракия» – І и ІІ част, със следните характеристики на застрояване: височина на застрояването – до 36 м., приблизителна разгъната застроена площ 6 000 кв.м., без да се надвишават устройствените показатели, установени с действащия ПУП, одобрен със заповед № 10ОА 1275/11.06.2010 г.: плътност на застр. < 80 %, Кинт < 4.0, Озеленяване > 20 %, съгласно скица-виза от 08.02.2012г., издадена от Община Пловдив и Протокол № 5, т. 4 от 03.02.2012 г. на ЕСУТ при община Пловдив.

5. Недвижимият имот и подобренията в него се закупуват СРЕЩУ цената от 6 472 346, 40 /шест милиона четиристотин седемдесет и две хиляди триста четиридесет и шест лева и четиридесет стотинки/ лева без ДДС, която сума да се заплати от Купувача на Продавача, както следва:

5.1. Сумата от 5 575 524, 60 /пет милиона петстотин седемдесет и пет хиляди петстотин двадесет и четири лева и шестдесет стотинки/ лева да се преведе в ескроу сметка по договор за ескроу сметка, сключен между Продавача, Купувача и „Българска банка за развитие” АД, преди сключването на договора за покупко-продажба, като същата бъде усвоена след сключването на договора за покупко-продажба, и да служи за погасяване  на задълженията на Продавача към „Българска банка за развитие” АД, включваща сумата от 5 571 296, 03 – за заплащане на дълга, възникнал по силата на договор за банков кредит № 505/20.05.2008 г., и сумата от 4 228, 68 – представляваща разходите за заличаване на договорните ипотеки.

5.2. Сумата от 896 821, 83 /осемстотин деветдесет и шест хиляди осемстотин двадесет и един лева и осемдесет и три стотинки/ лева да се преведе в ескроу сметка по договор за ескроу сметка, сключен между Продавача, Купувача и „Българска банка за развитие” АД, преди сключването на договора за покупко-продажба, като същата бъде усвоена след сключване на договора за покупко-продажба, и да служи за  погасяване на следните ликвидни и изискуеми задължения на Продавача, възникнали във връзка с извършеното строителство на ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН”, към неговите кредитори, а именно:

5.2.1. На Кредитора “ХЕЛИОС-МЕТАЛУРГ” ООД, ЕИК 115089358, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив, бул. „Цариградско шосе” 53, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 181 929, 36 /сто осемдесет и една хиляди деветстотин двадесет и девет лева и тридесет и шест стотинки/ лева, дължима за доставка на арматурна стомана.

5.2.2. На Кредитора “ДИКАВ ИНВЕСТ” АД, ЕИК 200479759, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив – 4000, ул. „Христо Ботев” 92, вх. В, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 39 096 /тридесет и девет хиляди и деветдесет и шест лева/ лева, дължима за доставка на бетон „Б25”.

5.2.3. На Кредитора “ТЕРАКОМСТРОЙ” ООД, ЕИК 115301512, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив – 4004, ул. „Константин Геров” 40, ет. 4, ап.12, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 14 526, 13 /четиринадесет хиляди петстотин двадесет и шест лева и тринадесет стотинки/ лева, дължима за полагане на обратен насип за канализация.

5.2.4. На Кредитора ЕТ “ГАРД СЕКЮРИТИ-ЙОРДАН ПЕТКОВ” ООД, ЕИК 115943545, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив – 4004, ул. „Цветарска” 11, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 65 680 /шестдесет и пет хиляди шестстотин и осемдесет лева/ лева, дължима за охрана на строителния обект.

5.2.5. На Кредитора „В и К”ЕООД СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата  59 308, 58 /петдесет и девет хиляди триста и осем лева и петдесет и осем стотинки/ лева, представляваща дължима такса за отвеждане на вода в канализационна мрежа.

5.2.6. На Кредитора “БЛИТЦ ГАРД” ООД, ЕИК 130991115, със седалище и адрес на управление: гр.София- 1421, район Лозенец, ул. „Горски пътник” 48, ет.2, ап.3, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 8 920, 96 /осем хиляди деветстотин и двадесет лева и деветдесет и шест стотинки/ лева, дължима за изграждане на гръмоотводна система.

5.2.7. На Кредитора “ДЕНИ М” ЕООД, ЕИК 120546431, със седалище и адрес на управление: гр.Смолян – 4700, ул. „Невястата” 7, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 1 208, 52 /хиляда двеста и осем лева и петдесет и две стотинки/ лева, дължима за закупуване на строителна паста.

5.2.8. На Кредитора “ПОНССТРОЙИНЖЕНЕРИНГ” АД, ЕИК 102907182, със седалище и адрес на управление: гр.Бургас – 8000, ул. „Рилска” 14, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 370 150, 57 /триста и седемдесет хиляди сто и петдесет лева и петдесет и седем стотинки/, дължима за извършени СМР-та;

5.2.9. На Кредитора „ВЕНТЕКС” ЕООД, ЕИК 121455803, със седалище и адрес на управление: гр.София – 1619, район Витоша, ул. „Академик Михаил Арнаудов” 34, в качеството му на частен правоприемник на “БАУМАШ – 70” ЕООД, ЕИК 160006546, със седалище и адрес на управление: гр.Пловдив – 4000, ул. Булаир 26, ет.5, СНЦ „ПКД „Цар Симеон” се задължава да заплати сумата 156 001, 71 / сто петдесет и шест хиляди и един лева и седемдесет и една стотинки/ лева, дължима за дължима за доставка на бетон „Б25”.

5а. Сумата от 1 295 763, 70 /един милион двеста деветдесет и пет хиляди седемстотин шестдесет и три лева и седемдесет стотинки/ лева, представляваща дължимото ДДС върху стойността на сделката, да се преведе в ескроу сметка по договор за ескроу сметка, сключен между Продавача, Купувача и „Българска банка за развитие” АД, преди сключването на договора за покупко-продажба, като бъде усвоена след сключване на договора за покупко-продажба.

5б. Данъчната оценка на имота и подобренията върху него е в размер общо на 17 966 680, 20 (седемнадесет милиона деветстотин шестдесет и шест хиляди шестстотин и осемдесет лева и двадесет стотинки) лева, от които 384 614 (триста осемдесет и четири хиляди шестстотин и четиринадесет) лева – данъчна оценка на земята, и 17 582 066, 20 (седемнадесет милиона петстотин осемдесет и две хиляди шестдесет и шест лева и двадесет стотинки) лева – данъчна оценка на незавършен в груб строеж обект.

6. Закупуването от страна на община Пловдив на описаните в пункт 1.1. и 1.2. недвижим имот и подобрения, се разрешава, при положение, че с цената по сделката бъдат уредени всички задължения на ПКД „Цар Симеон“ към неговите кредитори, в това число и към „Българска банка за развитие’” АД, и към момента на сключване на договора община Пловдив придобие собствеността на имота и подобренията върху него, без никакви вещни тежести и/или възбрани, имотът и подобренията /правото на строеж/ не са предмет на вписани искови молби, на договори за ипотека и други договори, имащи за предмет разпореждане и управление.

7. Договор за покупко-продажба да бъде сключен само в случай, че Продавачът СНЦ„ПКД „Цар Симеон” представи към момента на сключването му удостоверение за тежести, от което да е видно, че имотът и подобренията върху него /правото на строеж/, предмет на продажбата, са освободени от тежести и възбрани, не са предмет на вписани искови молби, на договори за ипотека и/или други договори, имащи за предмет разпореждане и управление, както и, че вписаните договорни ипотеки са заличени.

8. Разноските по сделката са за сметка на община Пловдив.

9. Проектът на тристранният договор да бъде предоставен на вниманието на общинските съветници, преди да бъде подписан.

10. Възлага на Кмета на община Пловдив изпълнението на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 34, ал. 1 и 2 от Закона за общинската собственост, чл. 23, ал. 1 и ал. 2, т. 1, чл. 25, ал. 1 от НРПУРОИ, Като взе предвид постигнатото съгласие за придобиване от страна на община Пловдив на недвижим имот, собственост на СНЦ„ПКД „Цар Симеон”, ведно с направените в имота подобрения, представляващи незавършен в груб строеж обект „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН”, на цена, формирана от задълженията на  СНЦ„ПКД „Цар Симеон” към  „Българска банка за развитие” АД по договор за банков кредит № 505/20.05.2008г., и задълженията на СНЦ„ПКД „Цар Симеон” към другите му кредитори, възникнали във връзка с извършеното строителство на ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН”; Като взе предвид, че към настоящия момент имотът-предмет на продажбата, е ипотекиран в полза на „Българска банка за развитие” АД с нот. акт № 171, том 10 от 23.05.2008 год. по описа на СВ-Пловдив като обезпечение по договор за банков кредит № 505/20.05.2008г, сключен между СНЦ„ПКД „Цар Симеон” и Банката, и  с нот. Акт №168, том 19 от 12.09.2008г. по описа на СВ-Пловдив, като обезпечение по договор за банков кредит, сключен между СНЦ„ПКД „Цар Симеон и Банката, като единият от кредитите е погасен, но ипотеката е незаличена; Като взе предвид представената от страна на „Българска банка за развитие” АД банкова референция до Община Пловдив за размера на остатъка по договор за кредит № 505/20.05.2008г., който СНЦ„ПКД „Цар Симеон” е сключил с банката, условията за погасяването му, условията за заличаването на учредените в полза на банката договорни ипотеки, извършени с акт № 171, том 10 от 23.05.2008 год. по описа на СВ-Пловдив и нот. Акт № 168, том 19 от 12.09.2008г. по описа на СВ-Пловдив, както и изявление за намеренията на банката за заличаване на вещните тежести, учредени в нейна полза, след постъпване на дължимите към банката суми по посочена от нея банкова сметка; Като взе предвид, че с издадената писмена референция банката изрично се задължава да даде съгласие за заличаване на договорните ипотеки, съответно № 1, том III, рег. № 3961 от 23.05.2008 г. и № 191, том IV, рег. № 5983 от 12.09.2008 г., учредени в нейна полза, когато договорената сума за прехвърляне на собствеността, (представляваща размера на задълженията към кредиторите, включително тези към ББР АД, както и за заплащане на дължимото ДДС по сделката) бъде преведена по ескроу сметки, открити в ББР АД; Като взе предвид, че превеждането на необходимите суми за покриване на задълженията на ПКД „Цар Симеон“ към неговите кредитори следва се извърши по три ескроу сметки, открити в ББР АД: една – за задълженията към ББР АД, втора – за задълженията към останалите кредитори и трета – за задължението за плащане на ДДС върху имота, предмет на сделката; Като взе предвид, че договорите за ескроу сметки следва да бъдат подписани от община Пловдив, СНЦ„ПКД „Цар Симеон” и „Българска банка за развитие” АД след вземане на решение от Общински съвет – Пловдив за закупуване от страна на община Пловдив на имота, като в същите ще бъдат вписани изрични условия, съгласно които, усвояването на средствата по тях ще бъде допустимо само след сключване на договора за покупко-продажба на имота, т.е. след подписването на договорите за ескроу сметки, община Пловдив следва да преведе съответните суми, формиращи цената на сделката, по всяка една от тях, а усвояването им ще се осъществи след подписване на договора за покупко-продажба; Като взе предвид, че след превеждане на сумите по разкритите в ББР АД ескроу сметки, ББР АД се задължава да заличи учредените в нейна полза договорни ипотеки, съответно № 1, том III, рег. № 3961 от 23.05.2008 г. и № 191, том IV, рег. № 5983 от 12.09.2008 г., като даде съгласие за заличаването им; Като взе предвид, че при проведените преговори Продавачът СНЦ„ПКД „Цар Симеон” е приел и се е задължил със средствата от продажната цена да се погасят изцяло задълженията му към банката – кредитор – „Българска банка за развитие” АД по договор за банков кредит № 505/20.05.2008г., както и задълженията му към всички останали кредитори, възникнали във връзка с извършеното строителство на ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН”, поради което и същият е поел ангажимент продажната цена да послужи за удовлетворение на кредиторите му; Като взе предвид, че към момента на сключването на договора за покупко-продажба продавачът СНЦ „ПКД „Цар Симеон” следва да представи удостоверение за тежести на недвижимия имот и подобренията /правото на строеж/, от което да е видно, че имотът и подобренията върху него, предмет на продажбата, е освободен от тежести и възбрани, не е предмет на вписани искови молби, на договори за ипотека и други договори, имащи за предмет разпореждане и управление, както и, че вписаните договорни ипотеки са заличени; Като взе предвид, че в следствие на проведените разговори е постигнато съгласие и по отношение на това, след снабдяване на ОБЕКТ „СПОРТЕН КОМПЛЕКС-ПОКРИТ КОЛОДРУМ „ЦАР СИМЕОН” с акт образец 14, Община Пловдив да учреди в полза на продавача СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „ПЛОВДИВСКО КОЛОЕЗДАЧНО ДРУЖЕСТВО „ЦАР СИМЕОН” безвъзмездно ПРАВО НА ПОЛЗВАНЕ върху конкретно индивидуализирани обекти с обща застроена площ от 284.86 кв.м.;  Като взе предвид, че е постигнато съгласие и по отношение на това, СДРУЖЕНИЕ С НЕСТОПАНСКА ЦЕЛ „ПЛОВДИВСКО КОЛОЕЗДАЧНО ДРУЖЕСТВО „ЦАР СИМЕОН” да си запази  50% ид.ч. /петдесет процента идеални части/ от ПРАВОТО НА СТРОЕЖ върху следния обект, предвиден да бъде построен в поземлен имот с идентификатор № 56784.524.617, а именно: хотел, разположен в южната част на  УПИ ІV-524.617, спортна дейност /колодрум/, хотел, кв. 1, ЖР «Тракия» – І и ІІ част, със следните характеристики на застрояване: височина на застрояването – до 36 м., приблизителна разгъната застроена площ 6 000 кв.м., без да се надвишават устройствените показатели, установени с действащия ПУП, одобрен със заповед № 10ОА 1275/11.06.2010 г.: плътност на застр. < 80 %, Кинт < 4.0, Озеленяване > 20 %, съгласно скица-виза от 08.02.2012г., издадена от Община Пловдив и Протокол № 5, т. 4 от 03.02.2012 г. На ЕСУТ при община Пловдив;

БРОЙ СЪВЕТНИЦИ:                        51

БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ

НА ГЛАСУВАНЕТО:                       48

БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”:   47

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/