Р Е Ш Е Н И Е
№ 521 / П /
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 23 ОТ 20. 12. 2012 г.
О Т Н О С Н О : Вземане на решение за прекратяване на съсобственост между община Пловдив, от една страна, и Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева, Светлана Атанасова Куцалова, Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев, Тодорка Николова Нейчева и Сава Николов Левсов, от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Севастопол” и ул. „Лебед”, представляващ УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, одобрен със заповед № 1382/06.07.1993 г., целият с площ от 613 кв.м., при граници по регулационен план: от север- УПИ ХІV-78, от изток – улица, от юг – ул. „Севастопол”, и от запад – ул. „Лебед”, в който урегулиран поземлен имот са включени следните поземлени имоти по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а именно: ПИ 56784.517.39, част от ПИ 56784.517.40, част от ПИ 56784.517.41 и част от ПИ 56784.517.42, чрез замяна на собствената на община Пловдив част от поземлен имот с идентификатор 56784.517.42 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 7 кв.м., включена в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, одобрен със заповед № 1382/06.07.1993 г., при граници на частта по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.517.38, 56784.517.42, 56784.517.41, 56784.517.39, и при граници на частта по регулационен план – УПИ ХІV-78, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм” и улица, срещу 1.1.частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 5 кв.м., попадаща в улица, собственост на Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева и Светлана Атанасова Куцалова, при граници на частта по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.517.377, 56784.517.40, 56784.517.455, и при граници на частта по регулационен план – улица „Лебед” и улица „Севастопол”; и 1.2. частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.41 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 55 кв.м., попадаща в улица, собственост на Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев и Тодорка Николова Нейчева, при граници на частта по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.517.377, 56784.517.41 и 56784.517.42, и при граници на частта по регулационен план – улица „Севастопол” и бул. „Васил Априлов”
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 2 и ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.36, ал.1, т. 4 във връзка с чл.40, ал. 2, т. 3, ал. 3 и ал. 4 от ЗОС, чл.51, ал.1, т.5 във връзка с ал. 4, чл. 54, ал.2, т.5 от НРПУРОИ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 12ХІ-529 от 30. 11. 2012 г. и изложените съображения в изказванията, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Да се прекрати съсобствеността между община Пловдив, от една страна, и Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева, Светлана Атанасова Куцалова, Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев, Тодорка Николова Нейчева и Сава Николов Левсов, от друга страна, в недвижим имот, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Севастопол” и ул. „Лебед”, представляващ УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, одобрен със заповед № 1382/06.07.1993 г., целият с площ от 613 кв.м., при граници по регулационен план: от север- УПИ ХІV-78, от изток – улица, от юг – ул. „Севастопол”, и от запад – ул. „Лебед”, в който урегулиран поземлен имот са включени следните поземлени имоти по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, а именно: ПИ 56784.517.39, част от ПИ 56784.517.40, част от ПИ 56784.517.41 и част от ПИ 56784.517.42, чрез замяна на собствената на община Пловдив част от поземлен имот с идентификатор 56784.517.42 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 7 кв.м., включена в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, одобрен със заповед № 1382/06.07.1993 г., при граници на частта по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.517.38, 56784.517.42, 56784.517.41, 56784.517.39, и при граници на частта по регулационен план – УПИ ХІV-78, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм” и улица,
срещу
1.1.частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 5 кв.м., попадаща в улица, собственост на Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева и Светлана Атанасова Куцалова, при граници на частта по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.517.377, 56784.517.40, 56784.517.455, и при граници на частта по регулационен план – улица „Лебед” и улица „Севастопол”; и
1.2. частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.41 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 55 кв.м., попадаща в улица, собственост на Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев и Тодорка Николова Нейчева, при граници на частта по кадастрална карта – имоти с идентификатори: 56784.517.377, 56784.517.41 и 56784.517.42, и при граници на частта по регулационен план – улица „Севастопол” и бул. „Васил Априлов”.
2. Определя 7 800 лева без ДДС като цена по сделката на частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.42 по кадастралната карта и кадастралните регистри, с площ от 7 кв.м., включена в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, собственост на община Пловдив, въз основа на изготвената пазарна оценка, която към 11.06.2012 г. е в размер на 7 800 лева.
3. Определя 3 200 лева без ДДС като обща цена по сделката на частите от поземлен имот с идентификатор 56784.517.40 и поземлен имот с идентификатор 56784.517.41, попадащи в улица, съответно: 250 лева без ДДС като цена за частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, с площ от 5 кв.м., попадаща в улица, собственост на Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева и Светлана Атанасова Куцалова; и 2 950 лева без ДДС за частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.41 по кадастралната карта и кадастралните регистри, с площ от 55 кв.м., попадаща в улица, собственост на Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев и Тодорка Николова Нейчева, въз основа на изготвената пазарна оценка, която към 11.06.2012 г. е в обща размер на 3 200 лева, съответно – за поземлен имот с идентификатор 56784.517.40 – 250 лева; и за поземлен имот с идентификатор 56784.517.41 – 2 950 лева.
4. Разликата в цените на заменяемите имоти в размер на 4 600 лева се дължи солидарно от Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева, Светлана Атанасова Куцалова, Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев, Тодорка Николова Нейчева и Сава Николов Левсов.
5. Всички данъци и такси по сделката, включително ДДС, върху стойността на частта от поземлен имот с идентификатор 56784.517.42 по кадастралната карта и кадастралните регистри, с площ от 7 кв.м., включена в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм” – собственост на община Пловдив, се дължат солидарно от Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева, Светлана Атанасова Куцалова, Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев, Тодорка Николова Нейчева и Сава Николов Левсов.
6. Сумите по т. 4 и т. 5 се дължат и следва да бъдат внесени и да бъдат налични един ден преди сключване на договора за прекратяване на съсобственост чрез замяна, който се сключва при спазване разпоредбите на чл. 43, ал. 2 и ал. 4 от НРПУРОИ, приета от Общински съвет- гр. Пловдив, като при наплащане в указаните срокове, преписката по прекратяване на съсобственост чрез замяна се прекратява.
7. Възлага на Кмета на общината да извърши последващите действия по изпълнение на настоящото решение.
МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 2 и ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.36, ал.1, т. 4 във връзка с чл.40, ал. 2, т. 3, ал. 3 и ал. 4 от ЗОС, чл.51, ал.1, т.5 във връзка с ал. 4, чл. 54, ал.2, т.5 от НРПУРОИ; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на поземлен имот с идентификатор 56784.517.42 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-48/03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК; като взе предвид, че част от поземления имот с площ от 7 кв.м. е включена в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, одобрен със заповед № 1382/06.07.1993 г; като взе предвид, че в същия урегулиран поземлен имот участват и следните поземлени имоти по кадастралната карта, а именно: ПИ 56784.517.39, част от ПИ 56784.517.40 и част от ПИ 56784.517.41; като взе предвид, че съгласно представените документи за собственост поземлен имот с идентификатор 56784.517.39 по КККР е собственост на Сава Николов Левсов, поземлен имот с идентификатор 56784.517.40 по КККР е собственост на Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева и Светлана Атанасова Куцалова, а поземлен имот с идентификатор 56784.517.41 по КККР е собственост на Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев и Тодорка Николова Нейчева; като взе предвид, че съгласно действащия регулационен план на кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, одобрен със заповед № 1382/06.07.1993 г., части от поземлени имоти с идентификатори 56784.517.40 и 56784.517.41 попадат в улици; като взе предвид, че в община Пловдив е постъпила молба вх. № 9400А3809/24.08.2007 г. от съсобствениците в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм” за прекратяване на съсобствеността с община Пловдив по отношение на същия; като взе предвид, че преписката за прекратяване на съсобствеността в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм” е разгледана от комисията по чл. 48, ал.1 от НРПУРОС (отм.), която с Протокол № 03/17.05.2010 г. е взела решение за изготвяне и внасяне в Общински съвет-Пловдив на предложение за прекратяване на съсобствеността в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм” чрез замяна на общинската част в урегулирания поземлен имот срещу частите от имотите, попадащи в улична регулация; като взе предвид, че са изпълнени разпоредбите на чл. 40, ал.4 от Закона за общинската собственост/ изм. ДВ.бр. 54 от 2008 г./ и е изготвено обявление за направеното предложение за извършване на прекратяване на съсобственост чрез замяна; като взе предвид, че не са постъпили други предложения за замяна на частта на община Пловдив в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”; като взе предвид изготвените оценки от независим лицензиран оценител – инж. Борис Гиздаков към „Гиздаков” ЕООД, които към 11.06.2012 г. са както следва: оценката на частта от ПИ с идентификатор 56784.517.42 по кадастралната карта и кадастралните регистри, собственост на община Пловдив, с площ от 7 кв.м., включена в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, е в размер на 7 800 (седем хиляди и осемстотин лева); оценката на частта от ПИ с идентификатор 56784.517.40 по кадастралната карта и кадастралните регистри, собственост на Стоянка Георгиева Куцалова – Йончева и Светлана Атанасова Куцалова, с площ от 5 кв.м., попадаща в улица, е в размер на 250 (двеста и петдесет) лева; оценката на частта от ПИ с идентификатор 56784.517.41 по кадастралната карта и кадастралните регистри, собственост на Невена Цилова Нейчева, Любомир Цилов Нейчев и Тодорка Николова Нейчева, с площ от 55 кв.м., попадаща в улица, е в размер на 2 950 (две хиляди деветстотин и петдесет) лева; като взе предвид, че съгласно изготвените оценки, получената разлика за доплащане в стойностите на заменяемите имоти е в размер на 4 600 (четири хиляди и шестстотин) лева; като взе предвид, че данъчната оценка на 7 кв.м. от ПИ с идентификатор 56784.517.42, собственост на община Пловдив, е в размер на 450, 50 (четиристотин и петдесет лева и петдесет стотинки) лева; като взе предвид, че с извършването на посочената разпоредителна сделка от една страна, ще бъде прекратена съсобствеността в УПИ ХV-79, 80, 81, кв. 3 по плана на кв. „Младежки хълм”, а от друга, ще бъдат уредени имуществените отношения във връзка с частите от имотите, попадащи в улица, без да се налага провеждане на отчуждително производство.
БРОЙ СЪВЕТНИЦИ: 51
БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ
НА ГЛАСУВАНЕТО: 41
БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”: 41
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/Арх. Илко Николов/