Р Е Ш Е Н И Е

№ 482

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 21 ОТ 06. 12. 2012  г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за учредяване на възмездно и безсрочно право на строеж за обект, построен по реда на чл.120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерски съвет от 1997 г., получил постоянен градоустройствен статут, представляващ сграда с идентификатор 56784.506.826.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 56 кв.м., брой етажи 1 и предназначение: постройка на допълващото застрояване, попадаща в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Златна Панега” № 5, а именно: ПИ с идентификатор 56784.506.826 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ: 346 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план: 1520, квартал 1, парцел II- 1520, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- 1520 (хиляда петстотин и двадесет), обществено обслужване, кв. 1 (едно) по плана на кв. „Победа-Марица”, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.506.825, 56784.506.827, 56784.506.9509, 56784.506.9508 и при граници по регулация: от север- ул. „Полк. Сава Муткуров”, от изток- ул. „Златна Панега”, от юг- УПИ III- 1525, обществ. обсл., от запад- УПИ V- 2157, жилищно и обществено застрояване, кв. 1, в полза на „СТИКО-90” ЕООД, представлявано от управителя Стойчо Кръстев Ангелов

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Димитър Кацарски – Зам.-кмет на Община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г. на Общински съвет- гр. Пловдив, изменена и допълнена с Решение № 225, взето с протокол № 18/24.06.2010 г. и Решение № 73, взето с протокол № 8/17.03.2011 г. и допълнена с Решение № 158, Протокол № 9 от 17.05.2012 г. на Общински съвет- Пловдив, във връзка с § 17, ал. 2 от ЗУТ, предвид фактическите основания в предложение с вх. № 12ХІ-524 от 29. 11. 2012 г. и изложените съображения в изказванията, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Да се учреди възмездно безсрочно право на строеж за обект, построен по реда на чл.120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерски съвет от 1997 г., получил постоянен градоустройствен статут, представляващ сграда с идентификатор 56784.506.826.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест точка едно) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, със застроена площ от 56 (петдесет и шест) кв.м., брой етажи 1 и предназначение: постройка на допълващото застрояване, попадаща в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Златна Панега” № 5, а именно в: ПИ с идентификатор 56784.506.826 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ: 346 (триста четиридесет и шест) кв. м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план: 1520, квартал 1, парцел II- 1520, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- 1520 (хиляда петстотин и двадесет), обществено обслужване, кв. 1 (едно) по плана на кв. „Победа-Марица”, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.506.825, 56784.506.827, 56784.506.9509, 56784.506.9508 и при граници по регулация: от север- ул. „Полк. Сава Муткуров”, от изток- ул. „Златна Панега”, от юг- УПИ III-1525, обществ. обсл., от запад- УПИ V- 2157, жилищно и обществено застрояване, кв. 1, в полза на „СТИКО-90” ЕООД, представлявано от управителя Стойчо Кръстев Ангелов.

2. Съобразно разпоредбата на чл. 41, ал. 2 от ЗОС определя цена на правото на строеж, предмет на разпоредителната сделка в размер на 25 000 (двадесет и пет хиляди) лв.

3. Всички данъци и такси по сделката се дължат от суперфициара.

4. Стойността по т. 2, определена като цена на правото на строеж за извършване на разпоредителната сделка, ведно с всички данъци и такси по сделката, следва да се внесе и да бъде налична по набирателна сметка на Община Пловдив преди подписване на договора за учредяване на правото на строеж и при спазване разпоредбата на чл.43, ал.4 от НРПУРОИ.

5. При неплащане на дължимите суми в срока по т. 4, преписката за учредяване на право на строеж се прекратява, и изградената в общинския имот сграда, получила постоянен градоустройствен статут, следва да се актува като общинска собственост на основание чл. 92 от ЗС .

6. Възлага на кмета на Община Пловдив да извърши необходимите действия по изпълнение на настоящото решение.

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, чл. 37, ал. 4, т. 4 от ЗОС и чл. 56, ал. 1, т. 7 от НРПУРОИ, приета с Решение № 172, взето с протокол № 15 от 27.05.2010 г. на Общински съвет- гр. Пловдив, изменена и допълнена с Решение № 225, взето с протокол № 18/24.06.2010 г. и Решение № 73, взето с протокол № 8/17.03.2011 г. и допълнена с Решение № 158, Протокол № 9 от 17.05.2012 г. на Общински съвет- Пловдив, във връзка с § 17, ал. 2 от ЗУТ; като взе предвид, че Община Пловдив е собственик на недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Златна Панега” № 5, а именно: ПИ с идентификатор 56784.506.826 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ: 346 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план: 1520, квартал 1, парцел II- 1520, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- 1520 (хиляда петстотин и двадесет), обществено обслужване, кв. 1 (едно) по плана на кв. „Победа-Марица”, при граници на имота по кадастрална карта: 56784.506.825, 56784.506.827, 56784.506.9509, 56784.506.9508 и при граници по регулация: от север- ул. „Полк. Сава Муткуров”, от изток- ул. „Златна Панега”, от юг- УПИ III-1525, обществ. обсл., от запад- УПИ V- 2157, жилищно и обществено застрояване, кв. 1; като взе предвид, че с Решение № 228, взето с Протокол № 16 от 29.06.2001 г., Общински съвет – Пловдив допуска започване на процедура по изменение на ПУП с цел създаване на постоянен градоустройствен статут на обекти, построени по чл. 120, ал. 4 от ППЗТСУ, отменен с Постановление № 500 на Министерския съвет от 1997 г. на терени общинска собственост на територията на гр. Пловдив, Район „Северен”, сред които и ”Павилион Кафе-аперитив”, кв. 1- нов по плана на кв. „Победа-Марица”; като взе предвид Решение № 189, взето с Протокол № 10 от 15.06.2006г., с което Общински съвет – Пловдив разрешава промяна предназначението на УПИ- II- зеленина от кв. 1 по кадастралния план на V- градска част- запад и регулационния план на кв. „Победа- Марица” – Пловдив, като от него се образуват нови УПИ II- 1520, обществено обслужване (обект Кафе- аперитив „Лиана”, приет с Протокол №№ 38, т. 25/20.06.2001 г. и 51, т. 12/22.10.2003 г. на ЕСУТ при Община Пловдив и Решение № 228, взето с Протокол  № 16/29.06.2001 г. на ОбС- Пловдив), УПИ- 1525 обществено обслужване и УПИ IV- 1533, стопанска дейност, кв. 1 по кадастралния план на V градска част- запад и регулационния план на кв. „Победа – Марица” – Пловдив; Трансформира УПИ- 1520, обществено обслужване, УПИ- III- 1525, обществено обслужване, УПИ IV – 1533, стопанска дейност, кв. 1 по кадастралния план на V- градска част- запад и регулационния план на кв. „Победа- Марица” – Пловдив от публична общинска собственост в частна общинска собственост; като взе предвид, че Заявлението на „СТИКО-90” ЕООД с искане за учредяване на право на строеж по реда на § 17, ал. 2 от ЗУТ е внесено за разглеждане от комисията по чл. 40, ал 2 от НРПУРОИ, която с протокол № 01 от 22.03.2012 г. е взела решение да бъде изготвено предложение до Общински съвет- гр. Пловдив за учредяване право на строеж по § 17, ал. 2 от ПР на ЗУТ за сграда с идентификатор 56784.506.826.1 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест точка едно), с постоянен градоустройствен статут, със застроена площ от 56 кв.м., брой етажи 1 и предназначение: постройка на допълващото застрояване, попадаща в недвижим имот – частна общинска собственост, находящ се в гр. Пловдив, ул. „Златна Панега” № 5, а именно: ПИ с идентификатор 56784.506.826 (петдесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и четири точка петстотин и шест точка осемстотин двадесет и шест) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-48/ 03.06.2009г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ: 346 кв.м., с трайно предназначение на територията: урбанизирана, с начин на трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м.), номер по предходен план: 1520, квартал 1, парцел II- 1520, за който поземлен имот е отреден УПИ II (втори)- 1520 (хиляда петстотин и двадесет), обществено обслужване, кв. 1 (едно) по плана на кв. „Победа-Марица”, в поза на „СТИКО-90” ЕООД, представлявано от управителя Стойчо Кръстев Ангелов; като взе предвид, че с Решение № 58, взето с протокол № 3 от 16.02.2012г. на Общински съвет- Пловдив, е приета Годишната програма на Община Пловдив за управление и разпореждане с недвижими имоти- общинска собственост за 2012г., като в част Приложение, неразделна част от решението, към раздел II. 2.4.2 „Продажба на право на строеж за обекти по реда на пар. 17, ал. 2 от ЗУТ” под позиция № 2 е предвидено учредяване на право на строеж в: „ПИ 56784.506.826, УПИ II- 1520, общ. обсл., кв. 1 по плана на кв. „Победа- Марица”, ул. „Златна Панега”- Кафе-аперитив „Лиана”; като взе предвид пазарната оценка на правото на строеж, предмет на разпоредителната сделка, изготвена от инж. Йорданка Ангелова – независими лицензиран оценител към “Ангелова консулт” ООД, която към 08.06.2012 г. е определена на 25 000 лв. (двадесет и пет хиляди лева); като взе предвид, че Данъчната оценка на правото на строеж е в размер на 19 082, 90 лв. (деветнадесет хиляди осемдесет и два лева и деветдесет стотинки), съгласно удостоверение за данъчна оценка по чл. 264, ал. 1 от ДОПК с изх. № 6609001531/18.07.2012 г. на Община Пловдив, дирекция “Местни данъци и такси”; като взе предвид чл.41, ал.2 от ЗОС, според който разпоредителните сделки с имоти или с вещни права върху имоти – общинска собственост, се извършват по пазарни цени, но не по-ниски от данъчните им оценки; и с оглед завършване на процедурата по § 17, ал. 2 от ЗУТ, съгласно която след установяване на траен устройствен статут, на собствениците на съществуващите строежи се учредява право на строеж при условията и по реда на Закона за общинската собственост.

БРОЙ СЪВЕТНИЦИ:                        51

БРОЙ ПРИСЪСТВАЛИ

НА ГЛАСУВАНЕТО:                       34

БРОЙ ГЛАСУВАЛИ “ЗА”:   30

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Арх. Илко Николов/