Р Е Ш Е Н И Е

№ 453

ВЗЕТО  С  ПРОТОКОЛ  № 22  ОТ 18. 12. 2017 г.

О Т Н О С Н О :    Вземане на решение за даване на едномесечен срок на „РЕНТА ГРУП ПЛЮС“ ЕООД, ЕИК 115107799, концесионер по Договор за предоставяне на концесия върху обект: „Пешеходен подлез Тримонциум“, сключен на 01.02.2005 г.: 1. За изпълнение на допълнителната инвестиционна програма, в частта й по чл. 4, т. 3.6, ред 10, ред 11, ред 12 и ред 13 от договора, 2. За изпълнение на дължимите към датата на приемане на това решение плащания по договора в пълен размер

ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: инж. Иван Тотев – Кмет на община Пловдив

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и във връзка с чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, на основание разпоредбата на чл. 75, ал. 1, т. 2 във връзка с чл. 76, ал. 1 и ал. 3 от Закона за концесиите, респективно чл. 11, т. 3, т. 4 и т. 5 от Договор за предоставяне за концесия от 01.02.2005 г., чл.60, ал.1 от АПК, предвид изложените в предложение с вх. № 17ХІ-477 от 13. 12. 2017 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив

Р Е Ш И :

1. Дава едномесечен срок на „РЕНТА ГРУП ПЛЮС“ ЕООД, ЕИК: 115107799, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул.“Цар Борис III Обединител“ – Пешеходен подлез при хотел „Тримонциум“ – изток, търговски обект 2, считано от датата на уведомяване за настоящото решение:

1.1. За изпълнение на допълнителната инвестиционна програма, в частта по чл. 4, т. 3.6 от Договор за предоставяне на концесия върху обект „Пешеходен подлез Тримонциум“, а именно:

- инвестиция за 10-та година /2014 г./ – частичен ремонт в размер на 120 000, 00 лв.

- инвестиция за 11-та година /2015 г./ – частичен ремонт в размер на 90 000, 00 лв.

-инвестиция за 12-та година /2016 г./ – частичен ремонт в размер на 90 000, 00 лв.

-инвестиция за 13-та година /2017 г./ – частичен ремонт в размер на 130 000,00 лв.

1.2. За извършване на дължимите към датата на приемане на това решение плащания, съгласно чл.3, т.2. и чл. 8, т. 1.2 от Договора за предоставяне на концесия върху обект „Пешеходен подлез Тримонциум“, а именно:

- Годишно концесионно възнаграждение за 2015 г. в размер на 117 902, 67 лв. без ДДС, съответно 141 483, 20 лв. с ДДС,

- Годишно концесионно възнаграждение за 2016 г. в размер на 123 797, 81 лв. без ДДС, съответно 148 557, 37 лв. с ДДС;

- Гаранции за изплащане на годишните концесионни възнаграждения за 2016 г.. в размер на 24 759, 56 лв. и за 2017 г. в размер на 25 997, 54 лв.

2. При неизпълнение от страна на „РЕНТА ГРУП ПЛЮС“ ЕООД на задълженията по:

2.1. чл.3,т.2, а именно:

-Годишно концесионно възнаграждение за 2015 г. в размер на 117 902, 67 лв. без ДДС, съответно 141 483, 20 лв. с ДДС;

-Годишно концесионно възнаграждение за 2016 г. в размер на 123 797, 81 лв. без ДДС, съответно 148 557, 37 лв. с ДДС,

2.2. чл. 4, т. 3.6, а именно:

-инвестиция за 10-та година /2014 г./ – частичен ремонт в размер на 120 000, 00 лв.

-инвестиция за 11-та година /2015 г./ – частичен ремонт в размер на 90 000, 00 лв.

-инвестиция за 12-та година /2016 г./ – частичен ремонт в размер на 90 000, 00 лв.

-инвестиция за 13-та година /2017 г./ – частичен ремонт в размер на 130 000, 00 лв.

2.3.чл. 8, т. 1.2 – Гаранции за изплащане на годишните концесионни възнаграждения за 2016 г. в размер на 24 759, 56 лв. и за 2017 г. в размер на 25 997, 54 лв.

от Договор за предоставяне на концесия върху обект „Пешеходен подлез Тримонциум“ в едномесечния срок, предоставен по т.1 от настоящото решение, същият ще се счита за прекратен, считано от датата на която е изтекъл този срок за изпълнение.

3.         Упълномощава Кмета на община Пловдив да представлява концедента при прекратяването на концесията, включително:

3.1.      Да уведоми „РЕНТА ГРУП ПЛЮС“ ЕООД, ЕИК:115107799, за настоящото решение;

3.2.      Да предприеме необходимите действия за приемане на обекта на концесията по реда на чл.78 от Закона за концесиите;

3.3.      Да предприеме необходимите действия за събиране на дължимите от концесионера суми по съдебен ред;

МОТИВИ: Настоящото решение се прие на основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и във връзка с чл. 21, ал. 2 от ЗМСМА, на основание разпоредбата на чл. 75, ал. 1, т. 2 във връзка с чл. 76, ал. 1 и ал. 3 от Закона за концесиите, респективно чл. 11, т. 3, т. 4 и т. 5 от Договор за предоставяне за концесия от 01.02.2005 г., чл.60, ал.1 от АПК, както и като взе предвид Решение, взето с Протокол № 60 от 22.11.2017 г. на Комисията за контрол по изпълнение на концесионните договори, назначена съгласно Заповед № 16ОА2741/13.10.2016 г. на Кмета на Община Пловдив, и фактически основания: Като взе предвид, че с Договор за предоставяне на концесия от 01.02.2005 г., сключен между Община Пловдив, в качеството на концедент и „РЕНТА ГРУП ПЛЮС“ ЕООД, ЕИК 115107799, със седалище и адрес на управление гр. Пловдив, бул. „Цар Борис III Обединител“ – Пешеходен подлез при хотел „Тримонциум“ – изток, търговски обект 2, представлявано от управителя и едноличен собственик на капитала Пламенно Кирилов Янев, в качеството на концесионер, на дружеството е учредено особено право на ползване – концесия, върху обект „Пешеходен подлез „Тримонциум“, представляващ недвижим имот – публична общинска собственост, находящ се в гр.Пловдив, р-н „Централен“, бул. „Цар Борис III Обединител“ до хотел „Тримонциум“ по плана на ЦГЧ, одобрен със Заповед № 1155/1982г., при граници на целия имот: север – юг – бул. „Цар Борис III Обединител“, изток – зелена площ и ул. „Капитан Райчо“, запад-паркинга пред хотел „Тримонциум“. Площ на цялото съоръжение – около 1700 кв.м.; Като взе предвид, че концесионният договор, съгласно разпоредбата на чл. 3, т. 2, задължава концесионера да изплати на концедента годишно концесионно възнаграждение в размер на 35% /тридесет и пет/ от брутните годишни приходи на концесионера за предходната година, но не по-малко от левовата равностойност на 38 000 евро /тридесет и осем хиляди/ евро, по курса на БНБ към датата на плащане, като в таблица на стр. 2 на договора е конкретизиран минималният размер на годишното концесионно възнаграждение за всяка година на срока на действие на договора; Като взе предвид, че съгласно представените справки за приходите на обекта на концесия за 2015 г. и 2016 г. и в съответствие с фиксираните в таблицата стойности, дължимите годишни концесионни възнаграждения за 2015 г. и за 2016 г. са, както следва:

-          за 2015 г. в размер на 117 902.67 лв. без ДДС, съответно 141 483.20 лв. с ДДС, дължими до 31.03.2016 г.

-          за 2016 г. в размер на 123 797.81 лв. без ДДС, съответно 148 557.37 лв. с ДДС, дължими до 31.03.2017 г.

Като взе предвид, че въпреки изпратените от Община Пловдив напомнителни писма, получени от концесионера, съгласно обратни разписки от лицензиран пощенски оператор, до 30.11.2017 г., дължимите суми за концесионно възнаграждение за 2015 г. и за 2016 г. са незаплатени; Като взе предвид, че концесионерът се задължава с разпоредбата на чл. 4, т. 3 от договора: да изпълни Минималната задължителна инвестиционна програма в размер на 70 000 /седемдесет хиляди/ лева в срок от 6 /шест/ месеца от подписване на концесионния договор; Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 4, т. 3.6 от договора, концесионерът изрично е поел задължението да изпълни допълнителна инвестиционна програма за срок от 15 /петнадесет/ години, разпределена по години, съгласно посочена по-горе таблица; Като взе предвид, че с Протокол №1/19.01.2006 г. Комисия, назначена със Заповед № ОА59/17.01.2006 г. на Кмета на Община Пловдив, приема експертна оценка от лицензиран оценител за изпълнението на задължителната инвестиционна програма за първата година на стойност 176 000, 00 лв.; Като взе предвид, че Комисия, назначена със Заповед №ОА1466/28.06.2006 г. на Кмета на Община Пловдив, с Протокол № 2/29.06.2006 г., приема експертната оценка от лицензиран оценител за изпълнението на инвестиционна програма за 2006 г., която съгласно оценката е в размер на 144 400, 00 лева; Като взе предвид, че с Протокол от 30.06.2010 г. комисия, назначена със Заповед № 10ОА 1389/25.06.2010 г. на Кмета на Община Пловдив, констатира че, размерът на финансовите средства, вложени в изпълнението на част от допълнителната инвестиционна програма за срока 2010 г. – 2013 г., съгласно експертна оценка от лицензиран оценител, е в размер на 185 000, 00 лв.; Като взе предвид, че с писмо с изх. № 09Ф905(43)/26.05.2015 г. за Община Пловдив на „РЕНТА ГРУП ПЛЮС“ ЕООД е даден срок до 01.11.2015 г. да представи доказателства за извършен частичен ремонт на обекта в размер на 120 000, 00 лв., представляващи договорираната инвестиция за 2014 г. В същото писмо е напомнено, че на основание разпоредбата на чл. 11, т. 5, от сключения концесионен договор, концедентът може едностранно да прекрати договора в случай, че концесионерът не е изпълнил задълженията по чл. 4 от същия; Като взе предвид, че при извършени проверки от длъжностните лица, по смисъла на разпоредбата на чл. 105, ал. 3, т. 1 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите, определени със Заповед № 16ОА897/19.04.2016 г. на Кмета на Община Пловдив, е констатирано, че предвидените в нормата на чл. 4, т.3.6, от договора инвестиции за 2014 г., 2015 г. и 2016 г. не са изпълнени. Констатациите са обективирани в: Протокол от 31.01.2017 г., изпратен с писмо с изх. №09Ф-905(61)/08.02.2017 г., Протокол от 05.05.2017 г., изпратен с писмо с изх. №09Ф-905(67)/16.05.2017 г. и Протокол от 14.11.2017 г.; Като взе предвид, че концесионерът своевременно и надлежно е уведомяван за неизпълнението на вменените му задължения за поемане на текущите капиталови разходи, разходите по опазване и поддържане на обекта, както и за ангажимента му да поправя или възстановява в 3-дневен срок повредени или откраднати елементи на вертикалната планировка /настилки, решетки и др./. В тази връзка са писма с изх. № 09Ф905(16) от 18.03.2011 г“ изх. № 09Ф905(30) от 29.05.2013 г., изх. № 09Ф905-44 от 26.05.2015 г., изх. № 09Ф905(56) от 18.07.2016 г., изх. №16Ф7580 от 10.11.2016 г., №09Ф- 905(61) от 08.02.2017г, изх. № 09Ф905(67) от 16.05.2017 г. на Община Пловдив; Като взе предвид, че съгласно разпоредбата на чл. 8, т. 1.2, концесионерът е задължен да депозира по набирателна сметка на Община Пловдив гаранция за изпълнение на задължението за заплащане на концесионното възнаграждение в размер на 20 % от годишното концесионно възнаграждение, дължимо за съответната година, като същото се представя до 31 януари на обезпечената година. До 30.11.2017 г. дължимите гаранции за изплащане на годишните концесионни възнаграждения за 2016 г. и 2017 г. са неплатени.

–––––-

РАЗГЛАСЯВАНЕ:

1. в-к „Марица” – 28.12. 2017 г.;

2. Интернет страницата – 28. 12. 2017 г.;

3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 28.12.2017 г.

ПРЕДСЕДАТЕЛ:

/Савина Петкова/