Р Е Ш Е Н И Е
№ 401
ВЗЕТО С ПРОТОКОЛ № 16 ОТ 16. 09. 2022 г.
( ПРИЛОЖЕНИЕ )
О Т Н О С Н О : Допускане на изработване на Комплексен проект за инвестиционна инициатива /КПИИ/ за изменение на ПУП – ПРЗ на част от кв.1Б- нов по плана на кв. „Ландос“, гр. Пловдив
ПО ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА: арх. Димитър Ахрянов –Главен архитект на
община Пловдив
На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл.150, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и ал. 4, чл. 104, ал. 1, чл. 133, ал.7, т. 2, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл, 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП, предвид изложените в предложение с вх. № 22ХІ-437 от 09. 09. 2022 г. фактически основания, Общински съвет – Пловдив
Р Е Ш И :
1. Допуска Изготвяне на Комплексен проект за инвестиционна инициатива /КПИИ/ за част от кв. 1Б нов по плана на кв. „Ландос“ гр. Пловдив за УПИ VIII-553.219 Детска градина, в следните съставни части:
- Изменение на отредждането на УПИ VIII-553.219, детска градина в УПИ VIII-553.219 образование, здравеопазване и социални дейности, без изменение на граници на УПИ.
В Обхват: УПИ VIII-553.219 Детска градина
Контактна зона: УПИ І-553.213-комплексно жилищно строителство, УПИ III-553.214- комплексно жилищно строителство и улици.
Инвестиционен проект: Център за интегрирани социални услуги в УПИ VIII-553.219 образование, здравеопазване и социални дейности
Изисквания към проектите: да бъдат изготвени и внесени при съобразяване разпоредбите на ЗУТ, ЗКИР, ЗКИИП, ЗООС, ЗБиоР, Наредба № 7/22.12.2003г. за ПНУОВТУЗЗ, Наредба № 8 /14.06.2001г. за ОСУП, Наредба № 4 /21.05.2001г. за ОСИП, Наредба № РД- 02-20-5 / 15. 12. 2016 г. за ССПКККР, Решение по т. 1, взето с протокол № 32 от 01. 10. 2021 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, Решение по т. 19, взето с протокол № 17 от 01. 06. 2022 г. на ЕСУТ при Община Пловдив, становище по чл. 135, ал. 4, т. 1 от ЗУТ на Главния архитект на община Пловдив и всички други приложими законови и подзаконови нормативни актове.
Проектите да бъдат представени в Община Пловдив за разглеждане и процедиране, окомплектован със становище по чл. 128, ал.6, т. 1 от ЗУТ от РИОСВ – Пловдив.
2. Възлага на Кмета на община Пловдив да извърши необходимите процедури по Закона за устройство на територията.
МОТИВИ: Настоящето решение на Общински съвет – Пловдив, се взема при съблюдаване принципите заложени в чл. 4- чл.12 от АПК, и съобразно изискванията на чл. 59, ал.2, т. 4 от АПК на следните правни и фактически основания:
I. Правни основания: чл. 21, ал. 1, т. 11 и ал. 2 от ЗМСМА и чл. 133, ал. 8 от ЗУТ във връзка с чл.150, чл. 135, ал. 1, ал. 2, ал. 3 и ал. 4, т. 1, чл. 103, ал. 3 и 4, чл. 104, ал. 1, чл. 133, ал.7, т.2, чл. 134, ал. 2, т. 6, чл. 110, ал. 1, т. 1, чл. 108, ал. 5 от ЗУТ, Наредба № 7 за ПНУОВТУЗ, Наредба № 8 за ОСУП.
II. Фактически основания: Със заявление вх. 22 П-5906 от 27.05.2022г. е представена скица-предложение за изменение на ПУП-ПРЗ за част от кв. 1 б по плана на кв. „Ландос“ гр. Пловдив, в обхват: УПИ VIII-553.219 Детска градина по чл. 150 от ЗУТ.
Предвижда се за УПИ VIII-553.219 Детска градина Ново свободно застрояване с устройствени показатели – Височина до 12.00 м., Пзастр. до 50 %, Кинт до 2.0, Позел. мин. 40%.
• Така представеното предложение е разгледано от ЕСУТ при Община Пловдив с Решение по т. 19, взето с протокол № 17 от 01.06.2022г., е прието за устройствено допустимо.
Направеното предложение за КПИИ в част изменение на ПУП – ПРЗ съответства на Предварителен проект за изменение на ОУП, разгледан с Решение по т. 1, взето с протокол № 32 от 01. 10. 2021 г., на ЕСУТ при Община Пловдив. Разглежданият имот попада в урбанизирана територия – зона „Тоо“/терен за други обслужващи дейности/.
Компетентността на Общински съвет – Пловдив за взимане на настоящото решение за допускане изработване на КПИИ за изменение на ПУП-ПРЗ е изрично регламентирана с нормите на чл.133, ал.7, т.2 и ал.8 във връзка с чл. 124, ал.1 и чл. 127, ал.6 от ЗУТ.
На основание чл. 135, ал. 6 от ЗУТ е влизането в сила на настоящето решение се спира прилагането на действащите устройствени планове в обхвата на изменението.
На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ настоящото решение да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 от ЗУТ с обявление, което да се постави на определените за това места в сградата на общинската и районната администрация, както и на други подходящи места в съответната територия – предмет на плана, и да се публикува на интернет страницата на Община Пловдив.
Настоящото решение подлежи на обжалване от заинтересованите лица в 14-дневен срок от съобщаването му чрез Общински съвет – Пловдив пред Административен съд – Пловдив.
–––––-
РАЗГЛАСЯВАНЕ:
1. в-к „Марица” – 23.09. 2022 г.;
2. Интернет страницата – 23. 09. 2022 г.;
3. Инф. табло – пл. „Ст. Стамболов” № 1 – 23.09.2022 г.
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
/инж. Александър Държиков /